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近日，一篇題為《猛料！今日，北流沙垌一棟耗資千萬的違建別墅被強行拆除！》的文章和多段拆除現場的視頻在微信群以及朋友圈中瘋傳。接到爆料後，記者趕赴位於北流市沙垌鎮和平政鎮交界處的這棟涉嫌違法建設的建築處採訪。
6月19日，北流市沙垌鎮政府工作人員告訴記者，該棟建築主體的拆除工作已全部完成，現在加緊清理建築垃圾和恢復土地原狀工作。
6月15日至16日，記者奔赴位於北流市沙垌鎮沙垌村旺坪組與平政鎮六塘村丹竹組交界處（地名俗稱“大天堂”）的該棟網傳“耗資千萬的超級豪宅”拆除現場進行調查採訪。
現場拆除進度不斷推進
6月15日上午，記者趕到拆除現場看到，拆除現場已圍起警戒線，兩輛裝置有破碎錘的大型鉤機正發出轟鳴聲在對一棟兩層半磚混結構的違章建築進行拆除。
記者注意到，該棟建築四面環山，山上種滿了桉樹；從建築正面看，其左、右、前三個方向均被農田圍繞，後方則是一座小山坡，但已經被挖掉三分之一的面積用於建築使用，該棟建築的正門前還有約500平方米被填平出來的空地。此時該棟建築拆除出來的水泥磚塊、鋼筋鐵架等建築垃圾則被堆放在前庭空地上，宛如一座小山。
6月19日，北流市沙垌鎮政府工作人員告訴記者，該棟建築主體的拆除工作已全部完成，現在加緊清理建築垃圾和恢復土地原狀工作。
以種養名義租用農田“種房子”
該棟違章建築的佔地面積達4.02公頃？所花費的建築資金超過“千萬”元？
對於網傳的言論，北流市沙垌鎮政府工作人員告訴記者：“網傳言論嚴重不實，屬誇大、吹噓。”
該工作人員提供給記者的資料顯示，該棟違章建築為北流市扶新鎮村民陳某健、陳某文於2016年12月4日分別與平政鎮六塘村丹竹組的朱某堅、朱某武、朱某煥、李某清等15戶村民和沙垌鎮的部分村民簽訂了《土地流轉合同》後所租用，共計約2.881公頃土地，這些土地的租用期限為35年，從2017年1月1日起至2051年12月31日止。2017年3月，陳某健登記註冊了“北流市健蘭生態科技有限責任公司”。同年3月5日，該公司未經批准擅自佔用923平方米土地動工興建辦公樓。
記者查閱平政鎮土地利用總體規劃圖（2010～2020年）發現，該地規劃為基本農田。
經過物價、公證等相關部門核算估值，包括道路修建等費用在內，該棟建築所花費的資金為300多萬元，而並非網傳的“耗資千萬的超級豪宅”。
“種”下的大樓終被夷為平地
2018年4月，平政鎮六塘村丹竹組朱某武、李某清等15戶村民對該公司在租用農田上進行種養和相關活動提出質疑並進行干擾，公安機關立案進行了處理，後雙方就違約行為訴訟至北流市人民法院。北流市人民法院依法作出了民事判決：原告朱某武、李某清等人與被告陳某健、陳某文於2016年12月4日簽訂的《土地流轉合同》中轉包期限為2030年1月1日起至2051年12月31日的部分約定無效。2019年1月15日，玉林市中級人民法院作出終審判決：維持原判。
6月14日下午，在所有相關事宜處置完畢後，北流市政府組織北流市自然資源局（原北流市國土資源局）、公安局、城市管理監督局、應急管理局、生態環境局、公證處、沙垌鎮政府、平政鎮政府等相關部門到現場對該棟違章建築依法進行強制拆除。
至此，轟動一時、耗資百萬元、佔地923平方米違法建設的大樓終於被北流市政府相關部門依法夷為平地，退還土地於民。
據瞭解，“兩違”已經嚴重破壞了城市規劃建設用地結構，影響重點工程重點項目開工建設，而且嚴重損害了城市形象，影響城市的有序發展。近年來，有關部門重點打擊違法佔地違章建築行為，發現一起查處一起不講情面不留尾巴，全面清理整治“兩違”亂象，遏制“兩違”的無序擴張，還原玉林城鄉的美麗面貌。
來源：玉林日報微報
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