6月22日銅土儲字【2017】10號地塊開拍，11家房企參與競拍。
該地塊位於銅蕪路以南，石城大道以東，田苑新村以西，出讓土地面積18795.07㎡，經過108輪的激烈角逐，最終以1.61億的總價被銅陵化工集團弘宇房地產開發有限責任公司成功競得。
成交均價571萬元/畝，溢價率高達195.7%，刷新銅陵土地成交記錄，成為新地王。
土拍現場
對照2016年至今銅陵土地成交信息表，前地王銅土儲字【2016】10號地塊位於地礦雍湖園旁，當時成交均價361萬元/畝，溢價率34%，一舉打破銅陵土地市場冷清局面。
此次銅土儲字【2017】10號地塊成交均價571萬元/畝，對比前地王上漲58.2%；溢價率195.7%，高出近期成交的銅土儲字【2017】7號地塊4倍之多。
銅土儲字【2017】10號地塊以如此高姿態成交引發一眾業內人士的關注與討論，然而對於購房者來說最關心的還是房價。
目前該區域在售一手樓盤項目華源七星城進入清盤階段，剩餘房源均價5908元/㎡起，金大地紫金公館房源均價達到7900元/㎡，一期開盤便售罄；周邊二手房價格也是在7000+元/㎡。
該地塊區域網上二手房價格
土地價格成本的上漲勢必影響房價的上漲，同時此地塊位於銅陵大潤發、萬達商圈，城市的次中心，地段優越，交通便利，加上目前該區域可售房源稀缺，所以關於銅土儲字【2017】10號地塊未來房價引發眾人猜想。
總結：樓市火熱，土市瘋狂，不少業內人士分析該地塊的成交將帶動銅陵房價的新一輪上漲，該區域房價也有望破萬。對此，小編想說以上僅為業內人士預估分析，具體銅陵樓市將如何發展還是和小編一起拭目以待吧！
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