常州首場土拍搖號落幕！華宇、新城、金科分食三幅限價地塊

21.06億！常州土拍搖號“車輪戰”終於落下了帷幕。作為首次限價搖號的3幅地塊吸引來82個房企馬甲參與搖號。最終，華宇、新城、金科“分食”了此次土地盛宴。20日土拍，常州土拍再次攬金26.55億元。

乒乓球搖號定歸屬 拍地像買房！

21日上午是參拍房企“驗明正身”的時間，數十家房企蜂擁而至，國土資源局也記得水洩不通。而搖號現場也是門禁森嚴，拍地如買房一樣。除了規定每家企業只能進去兩個人，而且要經過“驗資、查證、放人”三部曲。這拍地現場同樓盤開盤搶房如出一轍。

據瞭解,今天採用乒乓球搖號，每一輪拿出與參與搖號房企數量相同的乒乓球，標註對應的開發商好嗎然後放入搖號箱進行搖號，順時針與逆時針各搖三圈後，最先下落的乒乓球便是買家。

結局如高考，幾家歡喜幾家憂

據瞭解，今天的搖號共有82家報名參與，其中包含一些房企馬甲。田家炳北側地塊共有54甲房企競爭，最終蘇州業如房地產開發有限公司（重慶華宇地產）競得該地塊，最終成交價為4.05億元，樓面價為6229元/平米，溢價率為35%。九州鋼材市場地塊共有12甲房企競爭，最終新城地產搖號中標，地塊最終成交價為13.6億元，樓面價為7431元/平米，溢價率為81.33%。作為今天的最後一幅搖號地塊，新常工院以東地塊最終被金科地產收入囊中，地塊最終成交價為8.2億元，樓面價為7397元/平米，溢價率為62.38%。

有人歡喜有人憂，龍湖、金地、弘陽等在常州貨量不多的項目，急需土地儲備。然而本次的競拍卻差了那麼一點點“好運氣”，明天的武進萬達東地塊或許還能等來好消息。

重慶大咖首次落子常州

從今天成交的3幅商住地塊來說，樓面價最高的是九州鋼材市場地塊，而該地塊周邊僅中海鳳凰熙岸還有新房源在售，而此前新城剛接盤“泰和之春”二期項目地塊，如今再次攮入新地塊，無意將給該區域帶來新的提升。

另外兩幅地塊均被渝派房企大咖收入囊中，分別是重慶華宇地產和重慶金科地產。這兩位地產大咖又將帶給常州人什麼樣的新產品，還是令人期待。

此外，武進萬達東地塊將於明日搖號，該地塊佔盡天時地利，優勢明顯必是房企爭搶的“香餑餑”，但最終花落誰家我們拭目以待。