搜狐焦點常州地產訊繼21日下午常州田家炳中學北側地塊、九州鋼材市場地塊、新常工院以東地塊順利被重慶華宇集團、新城控股、重慶金科地產競得後。今日（22日）下午14點30分，武進萬達東地塊也將進入現場搖號環節。
據悉，武進萬達東地塊原定於21日上午9點30分開啟網上限時競價，卻不料在20日晚19點26分，一土豪房企直接加價2.6億元，地塊提前進入搖號。
武進萬達東地塊出讓面積64088平方米，出讓起始價57700萬元，1<容積率≤2.40，樓面底價3751元/平，地塊最高限價104700萬元，而成交價是在最高限價基礎上加一個加價幅度（加價幅度1000萬元），故地塊最高樓面價6872元/平，溢價率83.2%。
據地塊規劃條件：
武進萬達東地塊為淨地出讓，淨地交付時間2017年9月30日前，地塊商業部分出讓年限40年，住宅70年。
同時，地塊上需建設兩棟用於政府回購的定向商品房（毛坯房），定向商品房面積約14320平方米，戶型要求必須滿足80平米左右的約50套，120平米左右的約70套，160平米左右的約12套，回購商品房價格為5000元/平，且所有定向商品房應與該地塊第一期銷售商品房同期交付。在政府回購結束後，該兩棟定向商品房剩餘房源開發商可以獨立對外銷售。
按照規劃，地塊內低層住宅比例不得大於總住宅用地比例的30%，且地塊內不得規劃建設獨立式低層居住建築，低層居住建築連接處必須以功能性用房相連，連接部分進深不得小於主體建築最大進深的一半，且高度不得低於2層。地塊的建築高度≤80米，也就是說，項目最高會出現20多層的高層住宅，也可能會建聯排、雙拼等高端住宅，但不能是獨棟別墅。
地塊周邊配套：
據搜狐焦點網獲悉，該地塊東側為湖塘鎮東方社區居住區，西側是武進萬達廣場城市綜合體，南北兩側老小區林立，與新興住宅板塊相比，這裡擁有較為成熟的生活配套。
當然，作為武進三大核心商圈（武進萬達商圈、武進吾悅商圈、湖塘樂購商圈）的交匯處，武進萬達東地塊東側為常武路、西側為武宜路，北側為東西向聚湖路，與在建地塊1號線聚湖路站相距300米，可以說交通優勢明顯。
同時，就今年常州經營性重點地塊中，武進萬達東地塊又是區域內難得的開發性優質地塊，所以說地塊熔斷也早已是“板上釘釘”的事，那麼，最終誰將是武進萬達東地塊的“幸運兒”，今日下午14點30分敬請關注搜狐焦點實時報道。
相關推薦
