買房對於我們大部分來說並不是一件多麼輕鬆的事兒,所以很多地方我們都需要注意,例如,我們買房的時候,是“全款買房”還是“按揭付款”哪個更省錢?購房者該算算這筆賬了,不然吃虧的還是我們自己。
我們選來說一說全款買房,很多人覺得全款買房之後就一身輕了,在買房的過程種的流程也簡單,直接與開發商簽訂購房合同,省時又方便。而全款買房,也就意味著我們今後遇到更大的生活壓力,因為畢竟一套房買下來價格也不低,所以會影響到我們的生活質量,甚至其他投資。
選擇一次性付款,各樓盤會要求購房者在預售階段繳納所有房款,並簽訂《商品房買賣合同》,如果說在簡易過程中出現什麼問題,例如五證不全的問題等,雖然銷售人員會承諾之後給你補齊手續,但對我們來說還是充滿了很大的危險,其中最大的問題就是備案難”。
接下里我們在說說按揭付款的那些人,這些人可能手上只有首付的錢,也可能有足夠的錢付清但付清之後可能也難以支撐之後的生活,所以這些人綜合考慮成為了我們現在所說的“房奴”,雖然感覺按揭付款有點遙遙無期的感覺,生活壓力也很大,其實也可能只有前幾年或是十年的壓力會比較大,隨著時間的推移,我們日後工作也會越來穩定,手頭上的前也會隨著工作的努力而增長,再加上現在貨幣越來越貶值,我們頭幾年壓力相對會大一點,但以後對於我們來說就是小事了。
貸款買房還有這幾個有點,那就是投資少,我們手頭上的自己活,想要幹什麼事也不用擔心手頭沒錢的問題,再就是買房的風險也相對較小,按揭貸款是向銀行借錢買房,除了購房者關心房子的優劣勢以外,銀行也會對其進行審查。這樣一來,購房的保險性就提高了,說到底,買房全款還是按揭主要看你自己的情況。
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