近期的樓市充滿了兩個字，那就是限購，不免會有越限越買、越漲越買的現象，濟南市場上熱門片區普遍缺房，從濟南房地產網統計的4月開盤預告裡面看出，槐蔭區和高新區十分缺貨，暫時沒聽到有樓盤推新的消息，3月份開盤的幾個熱點項目基本清盤，面對這種局面，小編想說，別急，下半年還有。
今年上半年樓盤的供應量驟降，多與調控有關，經過半年的緩衝，下半年會出現大批房源，濟南東、西、北部片區都不少樓盤已經在為下半年拿預售證、開盤做準備了。不少開發商今年的任務壓力並不小，隨著下半年房源的集中入市，預計整體樓市價格也會比較合理，不妨等等，恐慌性購房不可取，自住房更要理性購買。
下半年濟南預計會上市的純新盤：
萬科龍湖城市之光
該住宅項目位於歷城區飛躍大道以北、韓倉河以東，雪山北部片區，濟南龍湖承建，項目規劃23棟高層住宅，萬科和龍湖合力開發。
項目分兩期，北側是二期，南側是一期，一期2110戶，二期952戶，容積率2.3，綠化率30%左右。
榮盛華府
榮盛去年在全福和郭店分別拿了一塊地，郭店片區的項目已經規劃了，樓面價6000多，案名叫做榮盛華府，位於虞山大道北側，郭唐路西側，配套文化服務、醫療衛生、社區服務等設施。適合剛需。
龍湖春江悅茗
龍湖春江悅茗佔地面積86181㎡，北鄰近東西幹道世紀大道，東西兩側臨近區域南北主幹路龍鳳山路，規劃24棟17-18層的小高層和商業。
萬科海晏門
萬科海晏門位於歷下區經一路北側，歷山路西側，位置比較優越，預測價格較高，不適合剛需。項目規劃高層住宅4棟，配套商業1處，幼兒園1處，35%綠化率。
萬科海右府
萬科海右府位於奧體中，是濟南萬科別墅項目，樓面價格9000多元，位於城市主城區，隨著奧體、會展片區快速發展，區域發展前景較大。項目規劃為高層及別墅產品，容積率2.0左右，是一個城市低密度社區。
另外萬科悅峰（八一立交橋地塊，主要為回遷房）、世茂小鴨地塊項目、綠地南北康一大塊地也已經規劃了，中海華山片區地塊較大，房源也不少，適合剛需購房者。龍湖廣友茶城地塊，樓面價9800，目前還未有動靜。
另外東邊魯能泰山7號後面還有倆地塊，綠城玉蘭花園還有別墅洋房未開發，華皓英倫聯邦也有土地，西邊金科城四期地塊，鑫苑世家公館還有部分，北邊恆大濱河左岸、海信九麓府、加州啟城會推新。
上半年普遍沒房可售，下半年或競爭激烈，加上年底各項任務，價格或許有所鬆動，要買房的到時候抓緊時機。