4月7日，九龍坡區大楊石組團N分區（尹朝社）地塊及巴南區D分區D6-1-1/04號宗地在交易中心拍賣，華宇以3749元/㎡樓面價拿下巴南地塊，東原旭輝聯合斬獲尹朝社地塊，樓面價8277元/㎡。另今日九龍坡區西彭組團O分區O39-2/02號宗地掛牌成交。
今日土拍詳情：
九龍坡區大楊石組團N分區（尹朝社）地塊
用 途：二類居住用地
土地面積：127982㎡
土地面積：191.97畝
建築面積：473594㎡
容 積 率：3.70
起始總價：213118萬元
起始樓板價：4500元/㎡
起始淨地價：1110萬元/畝
保 證 金：63936萬元
出讓時間：3月30日
拍賣起始價：214000萬元
成交總價：392000萬元
成交樓板價：8277元/㎡
成交淨地價：2042萬元/畝
成交企業：東原+旭輝
成交方式：拍賣
地塊優勢
城市核心，體量大：項目位於九龍坡核心區陳家坪，項目佔地192畝，可建規模47.36萬方，是城市核心稀缺大體量地塊，容積率3.7，可多業態發展。
交通網密佈，公交、軌道於一體：地塊緊鄰石楊路，南可達楊家坪商圈和盤龍居住區，北可至石橋鋪以及沙坪壩區，東側龍騰大道連接鵝公巖大橋直通南岸，西側經渝昆高速直達二郎；軌道環線陳家坪站近在咫尺，距離奧體中心亦不足1000米，形成立體交通網。
商圈擴容帶動區域價值提升：石橋鋪商圈升級擴容，規劃5年內打造千億級“體驗式商圈”，而地塊距離石橋鋪僅一線之隔，正處商圈擴容區域範圍內，區域價值得以大大提升。
教育資源豐富：區域定位為生活服務配套齊全的學區居住區，項目內部規劃一宗29畝小學用地，可引進知名學校打造學區概念，且周邊配套有陳家坪小學、楊家坪中學彩雲湖校區，教育資源十分豐富。
巴南區D分區D6-1-1/04號宗地
用 途：二類居住用地
土地面積：6859㎡
土地面積：10.29畝
建築面積：9603㎡
容 積 率：1.40
起始總價：2347萬元
起始樓板價：2444元/㎡
起始淨地價：228萬元/畝
保 證 金：470萬元
出讓時間：3月30日
拍賣起始價：2360萬元
成交總價： 3600萬元
成交樓板價：3749元/㎡
成交淨地價：350元/畝
成交企業：華宇
成交方式：拍賣
九龍坡區西彭組團O分區O39-2/02號宗地
用 途：二類居住用地
土地面積：35385㎡
土地面積：53.08畝
建築面積：77847㎡
容 積 率：2.20
起始總價：9927萬元
起始樓板價：1275元/㎡
起始淨地價：187萬元/畝
保 證 金：1986萬元
出讓時間：3月30日
成交總價：9927萬元
成交樓板價：1275元/㎡
成交淨地價：187萬/畝
成交方式：掛牌
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