房天下土地網訊：4月27日，福州市將公開出讓5幅城區國有建設用地使用權，此次推出的5幅地塊，全部位於晉安區，都是70年產權的純住宅地塊。土地出讓總面積達288畝，總起始價達26.6億元。這是既福州政府3月28日推出限購新政之後的，頭次發佈國有建設用地使用權出讓公告。
5宗地塊中4幅地塊位於桂湖壟頭地區，1幅位於鶴林片區。今年福州住宅用地供應量將翻番！同時此次土地出讓將繼續以“限地價、控房價、競配建住宅建築面積”方式拍賣。
桂湖地區4幅住宅用地共222畝綠地率40%以上
4幅地塊均位於晉安區宦溪鎮桂湖地區壟頭村，共約222畝，均為70年產權的住宅用地。四幅地塊均要求綠地率40%以上（含40%）。此外，宗地2017-07號地塊要求項目建設應符合綠色建築標準，商品住宅全裝修比例應達到60%以上。
【晉安區】晉安區桂湖壟頭村西北面
地塊編號： 2017-07；土地位置： 晉安區桂湖壟頭村西北面；土地四至： 晉安區桂湖壟頭村西北面；用地性質： 其他普通商品住房用地；出讓方式： 掛牌；總用地面積： 58563㎡；規劃建築面積： 128838.60㎡；容積率： ＞1，≤2.2；建築密度： ≤20%；綠化率： ≥40%；限制高度： ≤60米；出讓年限： 70年；起始價： 53100萬元；推出樓面價： 4121.44元/㎡
【晉安區】桂湖壟頭村西北面
地塊編號： 2017-08；土地位置： 桂湖壟頭村西北面；土地四至： 桂湖壟頭村西北面；用地性質： 其他普通商品住房用地；出讓方式： 掛牌；總用地面積： 22885㎡；規劃建築面積： 27462㎡；容積率： ＞1，＜1.2；建築密度： ≤26%；綠化率： ＞40%；限制高度： ≤18米；出讓年限： 70年；起始價： 12700萬元；推出樓面價： 4624.57元/㎡
【晉安區】晉安區桂湖壟頭村
地塊編號： 2017-09；土地位置： 晉安區桂湖壟頭村；土地四至： 晉安區桂湖壟頭村；用地性質： 其他普通商品住房用地；出讓方式： 掛牌；總用地面積： 24227㎡；規劃建築面積： 50876.70㎡；容積率： ＞1，＜2.1；建築密度： ≤20%；綠化率： ≥40%；限制高度： ≤60米；出讓年限： 70年；起始價： 22000萬元；推出樓面價： 4324.18元/㎡
【晉安區】晉安區桂湖地區壟頭村
地塊編號： 2017-10；土地位置： 晉安區桂湖地區壟頭村；土地四至： 晉安區桂湖地區壟頭村；用地性質： 其他普通商品住房用地；出讓方式： 掛牌；總用地面積： 42320㎡；規劃建築面積： 88872㎡；容積率： ＞1，＜2.1；建築密度： ＜20%；綠化率： ＞40%；限制高度： ≤60米；出讓年限： 70年；起始價： 38400萬元；推出樓面價： 4320.82元/㎡
鶴林片區優質地塊 毗鄰泰禾廣場、牛港山公園
該地塊要求項目建設應符合綠色建築標準，商品住宅全裝修比例應達到60%以上。地塊南面是東二環泰禾廣場，東面是牛港山公園及規劃中東湖公園，北面和西面分別是融信後海和融僑悅城。
【晉安區】鶴林路以南塔頭路以北
地塊編號： 2017-11；土地位置： 鶴林路以南塔頭路以北；土地四至： 鶴林路以南塔頭路以北；用地性質： 其他普通商品住房用地；出讓方式： 掛牌；總用地面積： 44060㎡；規劃建築面積： 114556㎡；容積率： ＞1，＜2.6；建築密度： ≤20%；綠化率： ＞35%；限制高度： ≤80米；出讓年限： 70年；起始價： 139800萬元；推出樓面價： 12203.64元/㎡
限地價、控房價、競配建
5宗地塊均採用限地價、控房價、競配建住宅建築面積方式競拍，即地塊設定最高限制價格，競買人報價不超過最高限制價格的，按價高者得原則確定競得人；當報價達到最高限制價格後，競買方式轉為競配建住宅建築面積。