深圳房價高是大家默認的事情，而對於深圳的學區房，更是處於水漲船高的位置。儘管如此，學區房還是出現一房難求，不少家長都在學區房的選購上遇到沒有房源的問題。
學位緊張是深圳歷年在教育方面繞不開的一個大難題，為了更加合理的進行資源調配，深圳多所學校目前都實行了學位鎖定製度，簡單的說就是同一套學區房在一個學制內僅允許一個家庭申請和使用學位。
對於龍中目前的房價，我之前也做過對比，寶中均價6.5萬+，小戶型價格更高，福田中心區均價在7-10萬，南山中心區在7-8萬左右的價格，龍華紅山現在也在6.5萬左右的水平，龍中的話目前還在4萬左右的價格徘徊，作為整個東部片區的核心CBD，如果能加大力度建設更多的產業園增加就業機會，加快周邊舊改進程，還有改善交通對於原關內的聯繫，龍中有非常大的潛力在後期補漲!
另外深高北校區坐落於紅山片區，是整個龍華最核心的地段，在學區劃分上也是劃分了最好的幾個小區，避免生源的起伏，所以比較看好這所學校的未來，並且這裡還是龍華區論居住環境、配套來說，無出其右。
如果相對於傳統強校來說，這種新建學校實力是要稍弱一些，但是我們可以從另外一個方面來理解，同樣是新建的兩所學校，名校集團旗下的學校猶如連鎖店，體系成熟、店員可以迅速得到培訓甚至有老員工帶、硬件方面一站式配套齊全，而自立門戶的新校就猶如單獨創業，相比較之下，名校集團旗下的新校是值得相信的。
如果我們回到教育的初心，當然是應該選擇從小學就讓孩子接受最好的教育，但是最近幾年的市場情況表明，擁有優質初中學位的學區房投資屬性更大，隨著房價的上升，越來越多的置業者在購房都把投資放到了購房的考量之一，這偏離了我們購房的初衷，如果僅有一到兩套房產用於剛需或者改善的話，學霸先鋒建議重新回到房子本身的居住屬性上。
南山區的學校最近這些年表現比較優異，相對來說羅湖的學校大多已經落寞了，是不是羅湖的教育不行了?
一個學校升學率的高低其實不能完全展示學校的實力，成績的取得，教學方法師資力量是一方面，但是生源質量同樣是不可忽視的。對於學校來說招生招收的是一個群體，那這個學生群體的整體素質就非常重要，不可否認的是南山提供了很多高科技、金融、IT領域的高端崗位，因此南山的學生來自於這種高級知識分子家庭的比例也會更大一些，整體成績稍微好一些也是自然的。