南京仙林湖新房價格小幅上漲 “限價令”下未破3

揚子晚報網5月11日訊（記者 馬祚波）許久沒有房源上市的南京仙林板塊終於要推新了，坐落仙林湖片區的新城香悅瀾山今天領取了120套房源的銷許，在限價政策下售價被控在30000元/㎡以內。

根據網上房地產的公示信息，定位剛需客戶的這家樓盤剛剛取得項目最後兩幢樓的預售許可，戶型總數為120餘套，面積從120平方米到142平方米不等，由於是精裝交付，這批房源的均價為29300元/㎡，上市日期可能就在本週。揚子晚報記者注意到，該樓盤前批房源的售價為28300元/㎡，同樣是裝修交付，此次新房上市的價格雖有所上漲，不過仍未突破30000元/㎡的“紅線”。

受到限價政策的影響，南京各板塊的新房價格已保持較長時期的穩定運行，如河西南部為35000元/㎡，河西中部為45000元/㎡。而在仙林板塊，這一標準被限定在30000元/㎡以內，不過，目前仙林片區內的住宅用地最高樓面價，已經接近25000元/㎡，而且隨著新城璞樾和山、高科項目等中高端產品的陸續亮相，仙林湖過去以剛需客為主的市場印象正逐漸被打破，取而代之的是高端改善產品為主打。多家開發商在接受記者採訪時表示，產品類型的差異將導致價格發生變化，然而目前房企大都心裡“沒底”，對於即將上市的改善型樓盤價位尚未得到相關單位的明確回覆，開發商人士稱仍在持續溝通當中。編輯：喬金玲