在南京目前的樓市狀態下，投 資客想繼續在住宅市場立足已經是一件不可能的事，於是大部分的投 資客除了留意都市圈之外，還把目光轉向了商業和公 寓市場。
物以稀為貴，南京先是在3月份規範了“商改住”，又在5月份對酒店式公 寓的層高進行了限制，讓目前還在售的公 寓類產品變得稀缺起來，買一層送一層的“便宜賣買”將隨著房源的賣出而一套套的減少。
近期，小編在盤點南京市場上的公 寓房源時，發現一種“雙鑰匙戶型”的公 寓產品。
許多投 資客對4.8米雙層挑高公 寓並不陌生，而“雙鑰匙”則是兩個獨立套間共享一個主入口的公 寓，樓上樓下獨立入戶，互不干擾。雙鑰匙戶型相比於上下兩層的挑高公 寓有獨特的優勢，普通的挑高公 寓要麼自住，要麼出租投 資，而雙鑰匙戶型的公 寓可以自己住一套，另外一套出租，獲取額外收入減輕自身的貸款壓力，同時房東和房客各持一把鑰匙，自在又方便。
根據樂居小編的統計，目前在南京市場上擁有“雙鑰匙戶型”的產品僅有5家，最早推出該戶型的是位於城東麒麟的中南世紀雅苑，目前還有小面積公 寓在售，同樣是城東板塊的銀城Kinma Q+社區也即將開盤。除了城東板塊之外，南站的保利堂悅翡翠公館、雲樹公館，江寧大學城的地鐵新盤龍湖·新壹城和江北高新區的純新盤星悅城都是雙鑰匙戶型，並且都將在近期集中加推，面積最小的僅25平米，總價50萬起入手，具體房源信息如下：
中南世紀雅苑在售公 寓，4.8米精 裝挑高loft，面積38-48平米，均價在22000-23000元/平米。另在售C8號樓，面積38平米，均價19000元平米。（點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處）
銀城Kinma Q+社區
銀城kinma Q+社區預計6月30日首開，戶型面積32-80平米，預計總價在80萬-130萬。（點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處）
保利堂悅翡翠公館預計6月推出608套公 寓房源，面積均為45平米，位於3-20層，4.8米挑高設計。（點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處）
雲樹公館地處南京南站丁牆路與明城大道交匯處，臨時售樓處位於斯亞首府接待中心（白下路166號斯亞財富中心B棟商業101室），目前正在施工，主打公 寓產品，戶型32、50、70平米。（點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處）
龍湖·新壹城預計6月底首開400套房源，戶型面積為30、40平米的4.8米挑高公 寓，毛坯交付，無天燃氣，商水商電，40年產權。現場正在辦理優惠活動。（點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處）
星悅城由明發、新城、弘陽3大品牌房企聯合打造，規劃建設9棟15-20層公 寓、辦公樓組成，面積約25-45平米，4.8挑高，打造雙鑰匙概念。目前項目已全線動工，售樓處預計將於近期公開。（點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處）
除了投 資客，對於剛剛畢業或事業剛起步的都市白領來說，這種戶型的公 寓面積小，基本在30-40平米左右，同時總價底不會帶來太大的經濟壓力，並且私密性強的雙鑰匙公 寓也能夠滿足現代青年的隱私需要。
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