繼海南省在4月14號出臺了樓市新政之後，瓊海、海口、三亞等海南主要城市也相繼細化了限購政策，國家統計局的數據顯示，4月三亞市新建商品住宅價格環比下降1.2%，業內人士認為，海南樓市已經進入全面調控期。數據顯示，5月1日至16日，三亞市商品房網籤均價則環比下降了14.71%，價格已從2月份的高點23800元/平方米下降到5月份的19900元/平方米。瓊海市是海南省第一個出臺房地產細化調控政策的城市，當地的外省置業客戶比例也非常高。4月24號，瓊海樓市調控政策的出臺，致使大部分的外省置業客戶失去了購買資格，中介公司明顯大量裁員。而海口市本次出臺的調控細則主要旨在保護本地居民的購房剛需。限購政策對海口市區的新房銷售量影響目前比較有限，只是價格受市場觀望情緒影響有小幅下調。
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