（央視財經《第一時間》）今年三月以來，全國多個城市密集出臺樓市調控政策，多地樓市交易也隨之急劇降溫。
而仍維持去年調控政策的深圳，在3月份出現了一手住宅量價齊跌的情況，新房均價連續六個月出現環比下跌，成交量更是創下八年來新低。
據深圳市規土委公佈的最新數據顯示，3月份深圳一手住宅成交均價跌破5.5萬元/平方米關口，為54730元/平方米，環比小幅下跌0.1%，已連續第六個月出現環比下跌。而成交量上也僅有803套，創下2009年以來的最低位。出業內人士分析，一手住宅的量價齊跌與新房供應量密切相關。
美聯物業全國研究中心總監 何倩茹 ：去年十月份以來 ，深圳一手房供應量是呈現，低量出貨的態勢，直到三月份才多了， 那麼一兩個樓盤入市開盤， 所以導致整個一手房的，成交量是處於一個低位。
相比之下，深圳二手房市場出現明顯回穩。3月全市二手房共成交5510套，環比增加109.6%，成交面積477552平方米，環比增加97.3%。其中二手房成交量主要集中在剛需為主的龍崗區和福田區。業內人士認為，短期內再出調控政策的可能性不大。
美聯物業全國研究中心總監 何倩茹：價格如果出現一個明顯的上漲，這個調控政策的出臺是肯定會來的，但目前深圳樓市的價格， 正處於一個價格下降的通道上面， 調控政策來的應該不會特別猛烈，而且必要性也不是特別大 ，只是不能排除有這個可能性。
業內人士預計，短期內深圳樓市新房受供應增多推動，成交活躍度會提升，成交價格也將隨著成交結構轉向剛需而保持平穩。
（本文編輯：魏園園）
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