萬眾期待的“公證搖號”細則昨晚（5月25日）正式落地，從今天開始，凡是意向登記人數超過房源數量的樓盤，開盤時都要在公證處的監督下進行公平搖號。
那麼下一個讓人好奇的問題就來了，誰會成為南京“第一搖”？這個問題雖然已經討論已久，但答案還未出爐。但據知情人士爆料，房管局已經準備了一堆銷許，近期全市將有近40家樓盤放量，新政落地後第一波開盤熱潮即將來臨。
江北：兩家樓盤已啟動認籌
搖號細則前腳剛出爐，後腳江北就有兩家樓盤發出公告，稱已拿到銷許，正式開始客戶認籌登記。這兩家樓盤就是緯七路隧道口的雅居樂濱江國際，與橋北板塊的金象朗詩紅樹林。
橋北板塊的金象朗詩紅樹林可以說是讓人好等。去年8月金象朗詩紅樹林首開價格2.7萬/平，高出周邊樓盤價格1萬/平，依然遭搶。高標準配備、高水平建設成了金象朗詩紅樹林的殺手鐗。
此次金象朗詩紅樹林時隔半年再度出貨，將加推9號樓231套精裝房源，戶型面積89㎡、104㎡、119㎡、126㎡。最快可能端午節期間就開盤。
緯七路隧道口的雅居樂濱江國際也稱已領到銷許，今天上午（5月26日）已經啟動認籌，即將加推mini小雅組團精裝小戶型，面積105-176平。雅居樂濱江國際位於緯七路隧道口，直線通往河西，在區位上就佔了優勢。此次加推小戶型，想必也更受歡迎。
（雅居樂濱江國際認籌現場 圖片來源：朋友圈）
此外，江北預計還將有中建國熙臺、保利西江月、三金鑫寧府等項目入市。而保利西江月如果順利拿到銷許，這或將是它最後一次開盤，共272套精裝房源，售罄即收官。有業內人士猜測，保利西江月的價格會在2.8萬/平左右，目前項目已經做好了隨時開盤的準備。
城南：兩純新盤同期亮相 板橋有貨！
南站最近也要有大事發生了。兩家純新盤——萬科大都會與綠城深藍很有可能同期領到銷許，同期開盤！
這兩家純新盤從公開時起就被人們不停地比較。相近的區位、都是大品牌，不約而同的走起了文藝風，都是改善型項目，按理價格或許也是旗鼓相當。兩家樓盤如今很有可能又要同期開盤，不得不說這都是緣分啊。
據瞭解，萬科大都會首開將推出140㎡房源，位於1、2、6號樓，精裝交付；而綠城深藍暫定首開推出2、7、8號樓，2號樓為17層，7號樓為22層，8號樓為17層。據傳綠城深藍早在5月20日就截止了意向登記，開盤臨近，這兩個神祕的新盤會是什麼表現，讓人期待。
（萬科大都會）
此外，城南的另一個熱門板塊——板橋也將等來開盤！據瞭解，板塊內的藍光公園1號與和昌灣景都將拿到銷許，解渴樓市。
藍光公園1號作為板塊內第一家均價破2的項目，在去年首開時就收到追捧，用心的設計與項目品質也得到了業內的認可。此次加推，藍光公園1號將推出A2、A3#，戶型108—129㎡，約360套左右。價格待定。
和昌灣景也預計將在近期拿到銷許，將加推1號樓，為高層房源，戶型88㎡，共261套。和昌灣景也臨近收官，後續還有洋房產品推出。都說板橋是窪地，有升值潛力，這次採用公證搖號，會不會“上車”的機率更大了呢？
江寧：出貨最多 趕快上車！
江寧毫無意外的又要擔當上市量的扛把子了。據瞭解，即將到來的開盤潮裡，江寧將有超過10家樓盤開盤，其中不乏備受關注的熱盤。
保利中央公園、龍湖春江酈城、融僑悅城、東城金茂悅等熱門樓盤都將出貨。其中保利中央公園的出貨量最大，超過4萬方，共404套房源，戶型建築面積約90㎡、95㎡、110㎡、130㎡。
龍湖春江酈城也將於近期拿到銷許，加推D地塊1-5號樓精裝住宅房源，面積90-140平米，合計322套。量不算小，如果搖號，那就是拼人品了。
位於青龍山國際生態新城的東城金茂悅與融僑觀邸也要開盤了。傳說東城金茂悅會是第一家“開搖”的樓盤。前期板塊均價2.4萬/平左右。
此外，祿口板塊的朗詩青春街區也有將近3萬方的上市量；牛首山旁的南京碧桂園也將出貨，預計均價2.3萬/平左右。總體來看江寧的上市量依然是全市最大。
河西：聽說又要集體缺席？
最令人關注的板塊還是河西板塊。但有小道消息稱，新政後將釋放的一大批銷許中，沒有一家河西的樓盤。難道這些買不到的神盤們又要讓購房者們繼續等待了麼？
按先前的計劃，河西中部的華新城璟園，河西南部的五礦崇文金城、升龍天匯、佳兆業城市廣場等樓盤都有計劃要在5月底加推。而傲嬌的河西樓盤幾乎沒有例外的對外宣城“首付八成、很有可能搖號開盤”。純新盤綠地華僑城海珀濱江據說已有近3000組的意向客戶，也在苦等銷許中。
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