如何買到性價比高的房子？只需記住一句話：遠離四房，拒絕兩鋪

如何買到性價比高的房子？只需記住一句話：遠離四房，拒絕兩鋪。

對於家境一般的普通工薪族來講，在這個房價飆升的時代，哪怕一輩子不吃不喝也難以買上一套居住的房屋。對於這樣一個一輩子只有一次的購房機會的人來講，一個性價比最高的好房子畢定是他的首選。而想要在眾多房屋中選到哪個性價比最高的房子，購房者一定要牢記：遠離四房，拒絕兩鋪。

遠離四房

遠離商住公寓。商住公寓是不能使用公積金貸款來買房的，這對於一般的工薪族來講無疑是較大的打擊。並且與此同時，它的性價比低，風險也大，還具有極高的購房成本，因為商住公寓的交租模式是按照商業標準來進行的，這就要比普通住宅上交很多倍的物業和水電費用，久而久之積攢成多。另一方面來講，商住公寓是不參與落戶劃片的，那麼對於以後孩子的就學問題就成了老大難。

遠離旅遊地產。在各種琳琅滿目的房產項目中，一般旅遊場地會更受普通消費者的關注，因為旅遊地產大多臨近景區，可能會造成更多的收益。但是殊不知有些今天看似節假日人流熙熙攘攘，但實際情況的收入並不像大多數人看上去那麼美好。因為如果當地過分依賴旅遊產業的話，當地人口的收入就不會得到較大的提高。因此，旅遊地產的價格再便宜也要再三考慮。

遠離養老地產。在現在這個時代，中高端收入的人群一般會更加註重養老院或老人公寓這樣商業性質強，消費水平較高的養老模式地產。但對於一般的購房者而言，養老地產基本在遠郊環境，所以日常生活的出行並不方便，同時，也造成房屋的升值空間小，升值速度慢。

遠離鄉鎮小產權房。小產權房是指農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證由鄉政府和村委會頒發。這種沒有國家發行土地使用證和預售許可證的房屋，在房管局那邊也是不會予以備案的，也就是產權證不是真正的合法有效，因此造成不受法律保護，拆除時也很難獲得賠償金。

拒絕兩鋪

拒絕非主幹道商鋪。如果購買了非主幹道商鋪，一旦商圈沒有形成，商鋪就只能當做車庫來使用，並且花的價格，也要比車庫貴好幾倍。

拒絕樓上商鋪。因為購房者一般不會選擇商場樓上的商鋪，因此開發商就會把它做成多個小隔間，打著便宜的旗號出租。但是購買者一定要知道，這樣的商鋪根本是沒有生意的，沒有人流，更不會有人租，同時還要繳納著高額的物業費。

對於以上這些總小編為大家總結的房地產投機取巧的行為，購房者在購房之時，一定要切記以上要點，避免進入這些全套，儘量做到遠離四房拒絕兩鋪，不要浪費每一分辛辛苦苦掙得的血汗錢。