新浪樂居訊 自4.19新一輪的限購政策出臺已半月有餘，政策對市場的影響也已顯而易見：項目開盤去化率降低、網籤量在較低位徘徊……
上週濟南樓市表現如何？一起來看樂居週報。
網籤量前三甲項目龍湖佔倆
從榜單網籤量可以看出，TOP10項目中沒有網籤量過百項目。龍湖兩個項目位居冠亞軍位置，分別網簽了75套和71套。恆大悅庭網簽了67套，排在第三位。
此外，綠地城、萬科金色悅城、恆大御峰、魯能泰山7號等項目也躋身TOP10榜單。
一項目加推320套房源
上週，濟南共有恆大濱河左岸一個項目加推房源，一次性推出8#和12#兩棟樓共320套房源，戶型有97平和130平的三室、160平四室，開盤均價為14500元/平。開盤優惠為開盤認購94折，商貸97折，渠道折扣98折。
新一輪的限購政策出爐後，大量購房者被擋在門外，這在開盤成交上已經體現出來。近兩週來，濟南開盤加推的兩個項目去化率相比之前降低了很多。
三項目共5.89萬方房源獲批預售
截至8號下午6點，濟南住宅與房地產信息網下的預售許可證公示一欄顯示，上週濟南共有三個項目獲得新增預售房源，總面積58937.87平方米。
其中，廣廈·聚隆廣場獲批的是8號樓，規劃用途為商業用房，該樓棟已於5月6日開盤。名悅山莊獲批的為地下車庫，共有767個車位獲得預售許可證。
此外，恆大濱河左岸在上週也有一棟樓獲得預售許可證，包含200套住宅。該樓棟已於上週末入市。
住宅網籤量環比增近三成
上週，濟南新建商品房共網簽了2740套，比前一週增加了395套，環比增幅為16.8%；其中，住宅共網簽了1440套，比前一週增加了331套，環比增幅約29.8%。
4月新一輪限購前後，濟南新建商品房的網籤量變化非常大。4.10-4.16一週內，濟南商品房網籤還曾突破過5000套。而限購出臺後，商品房網籤量一直保持在3000套以下。
數據來源：濟南住宅與房地產信息網、濟南世聯行
龍湖春江酈城
約15000元/平米
濟南市經十與韓倉河西路交界口路北
三居室(95~125㎡) 躍層(150㎡)
龍湖·水晶酈城
約11000元/平米
槐蔭臘山河西路與青島路路口北300米
三居室(97~130㎡)
恆大御峰
待定
參考價格:約7388元/平米
濟南市槐蔭區青島路與臘山河東路交匯處
三居室(102~130㎡) 四居室(137~159㎡)
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