濟南迎2017最大開盤潮 2542套房源售罄為啥網籤很平淡

最近一週是2017年以來濟南供應量最大的周，上週二到本週三共供應2542套房源，多數開盤即售罄，多數位於東部。開盤信息如下

一週推出2542套房源，濟南正在從限購調整期慢慢恢復到正常的開盤節奏中，同時，濟南戶籍調整，對本科及以上學歷購房者鬆綁又激發了剛需們的購房熱情。與開盤即售罄的情況相對，濟南商品房網籤很平淡。

上週一到本週三共網籤3257套，平均每天網籤326套，住宅網籤1663套，平均每天網籤167套。最高的一天網籤量為538套，最低的網籤為66套。依然遵循著工作日網籤平穩，週末一路下跌的基本規律。

總體來說，住宅依然佔據著成交量的大頭，在成交量高的情況下這種佔比比較明顯，如8月15、8月16日，住宅成交量直接拉高了總體成交。但是也有被儲藏室反超的情況，如8月22日，住宅成交84套，儲藏室成交99套，這在工作日的網籤中並不多見。

成交量受市場上房源銷售情況影響但是並不完全同步，其一是房子賣出去付首付走流程需要一定的時間，預計近期銷售房源會在以後的成交量中被緩慢釋放，其二為了控制市場過熱，並不排除人為控制網籤量的可能性。