新浪樂居訊 上週,濟南開盤項目仍不少,共有5個項目加推,其中西客站片區迎來近幾個月首批供應房源;商品房、住宅環比雙降;又有大佬進駐CBD片區;重汽兩項目上榜網籤TOP10……
上週濟南樓市有何詳細表現?請看樂居週報!
重汽兩項目上榜網籤TOP10
上週,重汽翡翠雅郡以81套的網籤量,成為網籤榜單的銷冠。此外,重汽的另一個項目——重汽萊蒙湖也躋身榜單,網籤量為55套。萬科龍湖城市之光和碧桂園鳳凰城分別以75套和71套的網籤量位居二、三位。
此外,名輝豪庭、藍石大溪地和鳳凰國際等項目也上榜TOP10榜單。
五項目開盤推出790套房源
上週開盤情況
上週,濟南開盤項目仍不少,共有5個項目開盤加推,推出房源790套,開盤當天整體去化率超9成。
此次開盤的5個項目中,綠地城、龍湖春江悅茗兩個項目近期已多次開盤,成為了東部樓市的供應主力。位於西客站片區的鑫苑世家公館為近期首次加推,開盤價格為1.2萬元/平,這也是片區內近幾個月來的首批房源供應。與東城項目每週都有大量供應相比,西客站片區鮮有項目有房源可售。
復星29.5億拿下CBD“五指山”之一
濟南CBD五大巨頭中的第四位塵埃落定了! 9月1日,位於濟南CBD片區的9宗土地掛牌截止,因只有一位競買人報價,最終地塊以29.5億的總價成交。
據悉,拿地企業為復星旗下的公司聯合體。 至此,有著“五指山”之稱的“山、河、湖、泉、城”五座超高層中四座歸屬已定,只剩330超高建築還未出讓。
三項目約8.58萬方房源獲批
上週,濟南共有三個項目獲得預售許可證,總獲批面積約8.58萬方。
中海華山瓏城有兩棟樓獲批,規劃性質雖然為住宅,不過這兩棟樓獲批的均為商業用房,總共有12套獲得預售許可證。
海信九麓府也有兩棟樓獲批,包含480套住宅、343套儲藏室和14套商業用房,總獲批面積近6萬方,挑起上週住宅供應的大梁。此外,金科城也有883個車位獲批預售。
住宅、商品房網籤量環比雙降
上週,濟南新建商品房共網簽了1838套,環比前一週下降了13.79%;其中住宅網簽了876套,環比下降了15.85%。
具體來看,每日網籤量均保持在150套左右,僅在8月23日出現網籤小爆發,不過爆發力並不足。而在週末兩天,住宅網籤量跌入谷底,大大拉低一週網籤量。
數據來源:濟南住宅與房地產信息網、濟南世聯行、合富輝煌山東