拆遷安置補償千萬不能低於這個標準，不然你就虧了
四川的王女士家的房子面臨著拆遷的問題，在拿到拆遷安置補償協議的同時也有一些困惑。拆遷安置補償的標準到底是什麼呢？她怎麼才能知道自己的安置補償費是否合理呢？今天，本文就來告訴您。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:（一） 被徵收房屋價值的補償；（二） 因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三） 因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
也就是說，補償由四部分組成：被徵收房屋價值； 因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置；因徵收房屋造成的停產停業損失以及對被徵收人給予補助和獎勵。
還有一個重要但是容易被忽視的原則公平補償原則。這個原則要求保障被拆遷人居住水平和生活質量不降低。據《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定，為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。《國有土地上房屋徵收與補償條例》明確指出，對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。也就是說，房屋的價格應該按照房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格確定，而非調換安置房的優惠價格。按照被徵收房屋類似房地產的市場價格進行補償就是為了讓被拆遷的居住水平不降低。
同時，《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定，被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。如果被拆遷人對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請複核評估。對複核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑑定。房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。
綜上，拆遷安置補償包括被徵收房屋價值；因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置；因徵收房屋造成的停產停業損失以及對被徵收人給予補助和獎勵。同時要保障被拆遷人居住水平和生活質量不降低。
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