在這個談錢色變的時代，房產價值的飆升也帶來了很多社會問題，特別是在家庭中，高離婚率的大環境下，很多家庭都擔心因離婚引起財產損失，場景集中體現在——父母為子女買房！

子女初入社會，工資低、房價高、壓力大，很多父母會選擇拿出積蓄給子女買房。所有的積蓄都得來不易，這裡小律要給為子女買房的各位父母總結3點，以免將來出現更多不必要的糾紛：

1、避免登記在子女一方名下

很多父母給子女買房後都選擇了登記在子女一方名下，從法律上來看，不管是婚前婚後這都屬於子女的個人財產，但如果能登記在父母和子女名下，房產會更加“保險”！原因如下：

如果房產登記在子女和父母名下，那麼該房產為父母和子女按份共有，如果有“加名”、“出售”等對房產的處置行為，都需共有人同意。

這樣就能避免子女在未告知父母的情況下擅自處理房產，例如“房產加名”等。

2、簽訂贈與協議

最高人民法院出臺的婚姻法司法解釋（三）規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

根據最高人民法院及目前審判實踐中比較統一的認識，該條規定的父母出資指的是父母全額出資。

如果父母是在子女婚後部分出資給其買房的，由於是部分出資，房產登記情況也可能相對複雜，為避免更多糾紛，這種情況下父母最好明確表示，或者簽訂贈與協議，表明該出資為對己方子女的個人贈與，即使子女離婚，父母出資的部分也不會被分割，從而保護自身財產權益。

3、使用銀行轉賬方式

父母出資給子女買房，父母“給錢”肯定是沒得說了，關鍵是“怎麼給”？

在支付房款時，由於支付方式比較靈活，特別是購買二手房，為了便於交易，直接給現金的也很常見。

但是小律建議，在支付時儘量選擇使用銀行轉賬的方式。在證明出資事實時，銀行轉賬比直接交付現金更容易認定出資事實。

以上是關於父母給子女買房應注意的3點，關注我，可獲取更多實用法律知識！

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