文章開頭先明確，被拆遷人維權的目的是為了獲取合理的補償，是基於徵收（拆遷）方給出的補償明顯降低了原有的生活、居住水平才需要維權。徵收補償理應在國家法律規定的範圍內，按照合理的標準去主張，為了拿到天價補償盲目地維權，我們律師是不支持的。

誤區一：盲目隨從

主要表現：（1）其他拆遷人都簽字了，我就簽了。（2）大家都是去上訪反映問題。（3）聽說我們這馬上要拆遷了，大家都在搶著蓋房子。

正解：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十六條：房屋徵收範圍確定後，不得在房屋徵收範圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的，不予補償。切記空白合同不可籤，口頭承諾不可信，先拆後議不靠譜。不懂法律不懂徵收，並不能成為你盲目隨從的理由，最終造成的損害將由自己承擔，得不償失。

誤區二：自亂陣腳

主要表現：（1）請客送禮託關係。沒見過"找關係"不需要成本的，找的關係"硬不硬"也是很重要的問題，試問有多少人是被熟人坑了。（2）頻繁接觸拆遷方主動談判，暴露自己焦急心理，拆遷方也就掌握主動權，與"借錢的是大爺"一個道理。（3）大張旗鼓自行搬家，從態度上就表現出膽小怕麻煩，沒有堅守陣地維權的決心。

誤區三：不簽字不被拆

主要表現：評估、補償協議一概不簽字，沒有我的簽字房子就不會被強拆。

正解：合法徵收行為具有一定的強制性，不籤協議不代表不會被拆，被法律程序"合法"強拆的情況也是存在的。農村主要依據《土地管理法實施條例》第四十五條：違反律、法規規定，阻撓國家建設徵用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。國有土地上房屋主要依據《徵收與補償條例》第二十六條：房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收範圍內予以公告。

誤區四：過於自信

主要表現：（1）對法律的誤讀。（2）對實踐理解的錯誤解釋，自己啟動程序，達不到想要的結果。（3）對專業性的低估，自己應訴，錯失時機。

正解：千萬不要低估維權的專業性，從啟動程序到開庭、質證、辯論以及找到違法點等都對專業性提出了很高的要求。不是幾句話就可以講解清楚的，也不是上網搜法條就能解決的。

誤區五：坐視不理

導致結果：錯過提起異議期限；錯過啟動訴訟程序的時效。

正解：產生實質影響的文件，必須予以迴應。例如：責令限期拆除決定、評估報告等。對非法行為不要容忍，停水、停電、恐嚇、威脅等行為一定要及時報警。現實中存在報警無果後就喪失維權信心的情況，依據《人民警察法》第二十一條：人民警察遇到公民人身、財產安全受到侵犯或者處於其他危難情形，應當立即救助；對公民提出解決糾紛的要求，應當給予幫助；對公民的報警案件，應當及時查處。公安部門的不作為，我們被徵收人不應該放棄，而是需要通過法律程序來督促其行使職權。

被拆遷的老百姓自身本來沒錯，那麼在徵收過程中也一定要注意自己的一言一行，避免走進上述誤區，堅決不讓拆遷方有機可乘！

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