安順一小區3棟樓房出行通道開挖 剛交房又返工 雙方各執一詞

小區通道被堵。

9月1日，安順翠麓名居小區內，一堆砂石橫在道路中間，將道路堵住，不僅如此，該小區3、4、5棟大樓出行通道均被挖爛，給小區業主出行帶來影響。做出上述行為的，是該小區施工方，他們聲稱此舉是為了返工。但該小區實際已交付業主使用達9個月時間。這究竟是怎麼回事？

出行道路被堵

9月1日，記者在翠麓名居小區內看到，通往該小區3、4、5棟樓的一條小區道路被人為用砂石堵住，車輛根本無法通行。

不僅如此，在3、4、5棟樓的出入通道口，還搭建起了鋼筋架，業主在過路時，需彎著身子進入鋼筋架，才能回家。而且，該出入通道內的地磚也被挖裂，一些建築垃圾堆積在地上。

一名業主稱，上述情景都是由小區的施工方製造的，這樣的情況已持續多日，起初，只是出入通道地磚被挖爛，後來，事態升級，變成了小區道路都被砂石堵住了。

“太不方便了！”一名業主稱，如今，小區內3、4、5號大樓已有多人入住，且有不少業主正在裝修房屋，施工方此舉，不僅給業主出行帶來困難，而且，連裝修房屋的材料都無法運到大樓內。

返工還是施壓？

針對此事，施工方相關人士接受記者採訪時表示，他們來自瀘州市第七建築工程公司，負責修建了翠麓名居小區，而之所以要堵住小區道路和將出行通道挖爛，原因是小區有局部未完善，他們正在進行返工。

該人士說，目前，該小區3、4、5棟並未通過驗收，而業主們屬於非法入住，他們有權對小區進行返工。

據瞭解，該小區已交付業主使用達9個月，為何現在才進行返工？ 對此，該人士稱，目前，他們準備提交給相關部門驗收，發現了一些問題，所以才進行返工。

不過，房開旗下物業則對業主稱，由於小區建設項目施工方與房開公司糾紛，導致小區公共通道遭受以維修為藉口的破壞。

安順翠麓房地產開發有限公司相關負責人也表示，該小區已達交付使用條件，施工方此舉是在向房開施壓。

房開未支付施工方工程款

安順翠麓房地產開發有限公司相關負責人告訴記者，由於公司出了一些狀況，導致許多業務都無法開展，而施工方之所以要這樣做的目的，是因為他們欠下了施工方數千萬元的工程款未支付。

“現在也很無奈。”他說。

為何房屋未通過驗收就交付業主使用？ 他則說，當時，公司出現變故後，業主擔心拿不到房屋，因此要求交房。

他也表示，目前，房屋實際已達到了交付使用條件。

業主們認為，房開和施工方如存在矛盾，可通過正常途徑解決，不應對業主造成影響。

目前，社區、派出所等部門已介入此事。

圖文：周強 來源：貴州都市報 編輯：章虹