我愛鋪網訊 尚澤大都會項目擁有80萬方超大商務集群體量，為目前經開區的綜合體地標商務集群，包含雙塔甲級寫字樓、總部級獨棟辦公、民國商業街、購物廣場、soho國際公寓、星級酒店等。而主打餐飲的民族風情街，建成的部分已經開業並投入使用，整個風情街預計將於7月底完全建好。
尚澤大都會位於經開區繁華大道與蓮花路交口南400米處，近日，我愛鋪網小編來到項目所在地，對項目進行探訪。
商業街大部分店鋪營業中 定位貼近大眾
我愛鋪網小編來到項目現場，現在尚澤大都會商業部分正在營業的是大都會商業街美食城，還有獨棟辦公樓和A座寫字樓的底商部分。
大都會商業街美食城目前入駐並且正在營業的店鋪比較多，餐飲方面基本都是適合普通老百姓的大眾化美食，比如黃燜雞米飯、煲仔飯、牛肉麵、快餐、小吃、奶茶等，味美價廉。除餐飲之外，藥房、移動營業廳、理髮、美容等店鋪在商業街都有經營，生活配套比較全面。
我愛鋪網小編還觀察到有一些門面沒有裝修，大門緊鎖，還有兩三家已經裝修營業的店鋪貼出了轉讓出租的信息。被問到為什麼要轉讓時，一家店主說：“我這開的還行，主要是我自己做太累了，想轉出去收個房租錢，一個月一個平能租個一百多塊錢，比我自己做輕鬆。”
據置業顧問介紹，這條商業街裡面的商鋪主要是一拖二，一層均價在26000-27000元/平，二層在14000元/平左右。現在大部分都售出了，剩下沒有售的主要是面積比較大的，200平方米起步，因為總價比較高所以沒有賣掉。
商業街中午人流較大 配套便捷受歡迎
現在尚澤大都會的A座、B座寫字樓都已交房，獨棟辦公樓也售出了8、9棟，A棟95%都入駐了，B棟50%也均已入駐，更有很多企業總部也已經入駐獨棟辦公樓，辦公人群在此大量地聚集，而且項目前期建設的百樂門有住宅，高層、洋房，長期居住的人群數量也非常大，再加上商業街整體定位比較大眾化，價格平易近人，所以來商業街的人每天數量還是很多的。
尤其中午的時候是人流量是最大的，中午休息時在周圍辦公的人群大都選擇在這邊或者百樂門商業廣場就餐。一位經營馬店羊肉的老闆講：“這邊周圍樓裡都是上班的，一到中午不願意跑遠，就都過來樓下這邊吃飯，有的時候我這小店裡都坐不下，下午六七點人也多，但是不如中午。”
下午人流量也不少，部分下班的人還會在這裡就餐，周圍居民有時會選擇在這附近散散步，順便消費一下。一位在項目附近幼兒園準備接孩子的家長講：“小孩放學以後總是喊餓，這邊離得近，有的時候就帶他到這邊先吃一點小吃什麼的。”
尚澤大都會將餐飲、購物、會議、商務洽談、休閒娛樂集於一身，可以大幅降低企業辦公成本，更好地服務企業，同時寫字樓也能為商業帶來穩定的客群，現代生活節奏緊張，在寫字樓辦公的人們工作、生活節奏快，一分一秒的時間都格外珍貴，樓下便捷省心的配套設施，可以為高效工作提供有力的後勤保障。
項目區位優勢明顯 交通十分便捷
在尚澤大都會停車的話非常方便，地上停車場圍繞整個項目一圈，地下停車場也很大，地上地下車位共1800多個，每個出入口都有崗亭，內有人員管理，租金160元/月，停車不會擔心沒有地方停。
尚澤大都會項目位於明珠廣場板塊，是經開、政務、濱湖三區交匯處，有著不可複製的區位優勢，明珠廣場、安徽國際會展中心近在咫尺，距建設中的高鐵站10分鐘車程。乘坐20路、52路、57路、64路、148路、150路、601路到蓮花路站下車，605路、701路到石門路站下車均可到達，交通十分便捷。
安徽尚澤置業2013年競得經開區HJQ050號地塊
2013年1月31日，掛牌出讓的經開區HJQ050號地塊由安徽尚澤置業競得，住宅樓面地價2399元/㎡，總價合約7.9億元。該地塊位於經開區石門路北、蓮花路西，面積為164.89畝(其中居住58.75畝、商業106.14畝)，居住容積率≤3.0且＞1.0，商業容積率≤4.0，參考單價211萬元/畝，競買保證金8000萬元。
2014年9月16日，項目解析及媒體交流會展開，2015年7月A座B座以及獨棟辦公樓交房。
安徽尚澤投資集團有限公司是一家以房地產開發為主，涉足酒店管理、物業服務、商業管理、金融投資等行業的多元化集團公司。自2001年開始，安徽尚澤投資集團有限公司旗下各地產開發公司逐步由單一開發住宅項目向商業綜合體開發的方向發展，累計開發面積近300萬方。
尚澤大都會項目與百樂門廣場相得益彰，在明珠廣場周邊又形成一個總建築面積80萬方的大型城市綜合體，也成為經開區在經濟生活、商務休閒、文化娛樂等現代服務業領域的又一力作，區域內商業再次升級。
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