新橋陽光半島項目要重生了！！！
1、陽光半島項目簡介
說起新橋陽光半島項目，在2010年的時候可謂是風光無限。雖然在壽縣，但是因為緊鄰新橋機場，距離合肥近，也被合肥人所熟知。
新橋陽光半島
新橋陽光半島文化旅遊綜合項目由安徽省陽光半島文化發展有限公司投資建設，作為新橋國際產業園百億元項目之一，被列為省“861”重點項目，也是壽縣重點招商引資項目，曾宣稱將打造為華東地區文化旅遊發展的前沿和示範基地。
據瞭解，新橋陽光半島國際文化旅遊項目位於壽縣新橋國際產業園內，項目融旅遊觀光、休閒度假、特色文化、生態居住、餐飲購物、商務會議等功能為一體。
項目於2011年3月正式開工建設，建成後，將進一步提升壽縣文化旅遊產業的品位和檔次。
陽光半島系列項目的開發商蕪湖市中聯房地產開發有限公司(後更名為安徽中聯房地產開發集團有限公司及安徽首創中聯房地產開發集團有限公司，簡稱“安徽中聯”)，也是我省較早涉足文化旅遊地產的本土房地產開發企業。
2010年9月開始，被冠以縣級重大招商引資項目、總投資100億、佔地8000畝、文化+旅遊+娛樂+商業+生態的全新商業模式等光環的新橋陽光半島正式啟動。
公開資料顯示，項目規劃包括
20萬㎡的超五星級酒店
3萬㎡的陽光半島會所和文化演藝劇院
6萬㎡的新橋國際文化廣場
13萬㎡的奧特萊斯商業中心
5萬㎡的濱水休閒酒吧風情商業街
項目的總建築面積約400多萬平米，規劃住宅總戶數25000多戶，未來將超過八至十萬人將生活居住在陽光半島內。
2013年年底，陽光半島項目已處於停工狀態。
2014年，面臨爛尾的命運：半年不開工，資金鍊斷裂，拖欠鉅額工程款，壽縣人民法院公告破產。
工地上已矗立起近百棟住所樓的結構，但人跡罕至，有些工地周圍都長滿了雜草，堆放著鋼筋已是鏽跡斑斑，售樓部大門已經貼上了封條。近2000戶購房者欲哭無淚，多家金融機構身陷“危局”難以脫身。
2、網曝多家房企欲接手
去年10月份，有論壇，QQ群，朋友圈傳出這張照片，上面寫著合肥萬科 壽縣新橋陽關半島項目投資備忘錄。後面卻沒了下文。引得不少網友猜測，陽光半島真的沒有希望了麼？60億真的嚇退大牌房企了麼？
今年2月份，一則招募陽光半島招募公告刷爆朋友圈。
招募公告
報名人資格要求
1、國內知名企業，具有較高的社會責任感和良好的商業信譽，具有房地產開發一級資質；
2、擁有相應的資金實力對陽光半島公司進行重整投資；
三、報名時須向招募人提供以下材料
1、報名書；
2、企業法人營業執照副本、機構代碼證副本、法定代表人身份證明書（如企業已辦理“五證合一”登記，則需提供營業執照副本及法定代表人身份證明書）；
3、非法定代表人還須提交授權委託書；
4、報名人截至2016年底的財務報表；
5、不低於60億人民幣存款證明或銀行授信證明；
6、招募人要求提供的其他必要補充資料或說明。
四、報名費及保證金
1、報名費
報名人報名時，須交納人民幣100萬元報名費，該報名費作為對報名人資格審查的保證金。經資格審查後未入圍的報名者及時退還報名費；經資格審查後入圍者須在一個月內向招募人提交正式重整投資方案，不予提交的，報名費不予退還。
2、保證金
入圍者向招募人提交正式重整投資方案時，須繳納人民幣2000萬元的保證金。如有多家入圍者，管理人將商請債權人委員會及有關部門，擇優選擇一名投資人的重整方案提交債權人大會表決。在陽光半島重整計劃草案獲得裁定批准後，最終取得重整投資人的報名費及保證金自動轉為重整履約金的等額部分，其他報名人繳納的報名費及保證金在確認重整投資人結果公佈後五日內無息全額退還。
招募條件非常苛刻。但意向接手房企眾多，不僅有這次的皖投和碧桂園攜手，在前段時間，有來自房地產界內部人士的消息指，包括恆大、碧桂園、保利、文峰、國購在內的五家知名房地產企業，都提交了材料，意欲接手，目前正在進行相關的資料審核。
就知情人士爆出的幾家意向接受該爛尾項目的知名房企來說，不管是哪個房企接手了陽光半島項目，對於業主、對於項目所在的空港都是很好的。
那麼這些大牌房企為什麼在陽光半島項目資金需求大，債務繁雜等重重阻力之下仍然想要接手該項目呢？
新橋陽光半島項目佔地約為8110.6畝，如此龐大的地塊對於這些開發商來說，的確是很誘人。
該項目屬於壽縣，但是位置上卻在合肥的空港新城區域，新橋空港新城處於合肥經濟圈的核心位置，1小時通行圈人口近4000萬，發展優勢明顯。
以新橋國際機場為核心，東起合淮阜高速公路，西至肥西高劉，北至長豐吳山，南至壽縣炎劉、劉崗鎮域界線，在這片近700平方公里的土地上，東淝河、天河、南小河等自然水系密佈，淠河總乾渠、瓦東干渠、滁河干渠等人工乾渠環繞其中。
周邊有合淮阜、合六葉高速、機場高速、206國道，合肥中心城區的水、電、氣等市政管線也已接至機場及空港地區。
新橋空港建設成為中部地區重要航空運輸樞紐，培育新興產業，打造現代臨空產業體系，形成前沿產業集聚地，改善合肥及周邊地區乃至全省投資環境，以帶動皖西、輻射皖北。
空港新城是六安“東向發展”、淮南與壽縣“經濟中心南移”、“合肥經濟圈”戰略實施的“金三角”地區，也是合六一體化、合淮同城化發展的戰略重心。
合肥，長三角世界級城市群副中心，全國性交通樞紐城市，空港新城為合肥“1331”發展戰略重要組成部分，合肥三大產業新城之一，也是未來合肥“一核兩翼”城市空間重要一翼。
3、為什麼此次首選是恆大、備選是保利？
四個月過去了，昨日從是壽縣新橋國際產業園管委會得知債權人委員會委員的選擇結果：恆大是首選，保利是備選，其他棄選。
根據2017年2月17日《安徽省陽光半島文化發展有限公司重整投資人招募公告》的規定，恆大地產集團有限公司、保利房地產（集團）股份有限公司、國購投資有限公司（安徽藍鼎置地集團有限公司）、安徽文峰置業有限公司四家公司分別提交了《重整計劃草案》及相關材料，並交納了報名費、保證金。
安徽省陽光半島文化發展有限公司第二次債權人委員會會議於 2017年6月12日上午召開。會上，管理人通報了債權人委員會委員選擇重整投資人的情況，債權人會議主席宣佈了債權人委員會委員的選擇結果：恆大地產集團有限公司為安徽省陽光半島文化發展有限公司首選重整投資人，保利房地產（集團）股份有限公司為備選重整投資人。下一步管理人將積極推進安徽省陽光半島文化發展有限公司重整工作。
特此公告。
安徽省陽光半島文化發展有限公司管理人
二〇一七年六月十二日
恆大：作為全國知名的房企，恆大在合肥已經開發了恆大華府、恆大中央廣場、恆大帝景、恆大中心等多個項目，住宅產品基本上都是精裝，也積累了不少的口碑;除了住宅，恆大不少的項目也旨在打造集多種業態為一身的綜合體項目，其恆大中心高518米的寫字樓建成後，將成為濱湖乃至合肥的新地標。
恆大作為集地產、金融、健康、旅遊及體育為一體的世界500強企業集團，總資產達萬億，年銷售規模超4000億，在全國180多個城市擁有地產項目500多個。財力和名力都比較雄厚。恆大集團早在2015年就收購了合肥萬國華璽珠寶城，也就是如今的恆大水晶廣場，反響不錯。著名的旅遊項目海南海花島也是出字恆大，文旅項目方面有一定的經驗。
保利：作為一個實力央企，保利在合肥已經有十餘個項目，包括保利拉菲公館、保利梧桐語、 保利香檳國際等項目。
央企如果要接手爛尾多年的新橋陽光半島項目，也是有理有據。保利在合肥以拍地建設為主，沒有收購經驗。保利多為住宅，很少有文化旅遊項目。
4、新橋機場、壽縣產業園周邊在售項目一覽
新橋陽光半島項目作為一個文旅住宅一體的商業綜合體項目，一旦復活，不但自身的住宅將升值，周邊的住宅也將升值，影響力不可小覷。
文一千樹灣：壽縣蜀山現代產業園新橋大道與科學路交口，均價約6000元/平米。僅剩少量高層房源在售，戶型建築面積約88-100平米。肥西縣新橋大道與科學路交叉口
保來國際城：淮南壽縣炎劉鎮新橋大道和機場北路交口，均價5600元/平米。即將開盤6#、10#樓棟房源，面積段為91.96㎡、130㎡。
結語
恆大資金雄厚，經驗豐富，陽光半島重生指日可待。期待陽光半島重生~~
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