長嶺居板塊教育配套再升級 未來均價或破3萬

今天，廣州一口氣讓出5宗地塊，合計出讓總價達95.62億，涵蓋黃埔、番禺、南沙、花都四個熱門區域。

其中，黃埔出讓地塊位於萬科山景城西南側，雖然總面積達8.8萬平方米，但由於包含中小學用地，因此實際可用於建設住宅的面積僅2.45萬平方米，扣除中小學用地面積，實際起拍樓面價已達19000元/平方米。值得一提的是該地塊起拍價即為最高限價，當出現兩家以上房企競拍時，直接進入競自持環節，最終以自持15%成交。

規劃中包含有中小學用地，這就意味著，長嶺居板塊教育資源將再次完善，此次起拍樓面價已達19000元/平，未來新房的售價或許要破3萬了。

目前，競拍地塊周邊一手項目售價在2.1-2.4萬/平之間。那麼附近都有哪些新盤在售呢，一起去看看。

• 26000元/㎡

• 2017年4月22日

• 4000880099-40646

• 廣州 永順大道以南，老幹部療養院東南側

萬科山景城82平/84平兩房目前已售罄，後期不再加推。目前項目主推92平三房、112平四房，帶裝修均價約2.5萬/平。其中92平戶型位於中高樓層，折後總價約250萬。

實地常春藤

• 2017年10月27日

• 4000880099-15685

• 廣州 長嶺居東部禾豐小學旁

實地常春藤10月27號已開盤，推出4期1號樓71平兩房、99/105平三房，項目兩梯六戶設計，帶智能精裝2.3萬/平發售，2019年交樓。

實地常春藤還剩9月推出的四期3號樓南向尾貨，有97和97平單位，帶精裝2.4萬/平。

珠江嘉園

• 20000元/㎡

• 開盤時間：

  2017年3月18日

• 電 話：

  4000880099-12274

• 位 置：

  廣州 永和大道和永順大道交匯處

珠江嘉園目前在售78-130平二至四房，帶裝修均價2萬/平。目前下定可享“3萬抵10萬”優惠，定金2萬不退。

萬科裡享家

• 21000元/㎡

• 開盤時間：

  2017年9月23日

• 電 話：

  4000880099-50437

• 位 置：

  廣州 長嶺居新業路與布嶺路交匯處（甘竹山東南麓）

萬科裡享家目前在售85、95平兩房及117平三房，帶裝修售價約2.1-2.3萬/平，總價180萬起，預計2019年交房。