新浪樂居訊(編輯 小錦)相比7月不斷攀升的氣溫,北京樓市顯得有點冷,不過進入樓市下半年,已有開發商“耐不住寂寞”,選擇在近期開盤。其中北京城建·海梓府(免費看房)將在週日(7月16日)開盤,新推83-105平米洋房,包括83平米兩居,95平米、102平米、104平米、105平米三居,總價500-800萬,還是帶裝修現房,非常適合剛需。
地段優越 交通較為便利
從地段上來看,北京城建·海梓府位於亦莊經濟技術開發區,亦莊現在整體上升趨勢顯著,區內彙集了30多個國家和地區的4800多家企業,不乏世界500強企業以及京東,小米這樣的互聯網公司,該地段的人群具有相當強的購房實力。
同時在項目北邊有北京最大的溼地公園---南海子公園,目前開園的一期工程僅是整個公園面積的五分之一,整個公園面積相當於4個頤和園,公園附近,生態環境好,綠化覆蓋率較高。
北京城建·海梓府既享受獨特的自然資源,還可以擁有城市發展的便利。亦莊區域已具備的交通網主要是北京兩大骨幹地鐵5號、10號線,另外在建的8號線也會輻射到該樓盤。
社區效果圖
純正英倫風格 戶型設計合理
迴歸項目本身,項目風格屬於純正英倫風格建築,整體感覺非常輕鬆自在,密度比較小,綠化率高,居住的舒適度比較高。比較符合當下都市人的審美,更能獲得購房者的青睞。
83平米戶型圖
83平米兩居戶型方正,南北通透,主臥室及客廳朝南,採光效果好;明廚設計,便於採光通風;衛生間乾溼分離,方便打理。入室玄關設計,保護了室內的私密性,空間佈局合理,居住舒適度高。項目戶型無論大小,全部為南北通透的純板式建築,給客戶提供最舒適的居住環境和最大化的空間利用。
目前從項目步行即到有物美、首航等小型生活區,項目周邊缺乏大型的商業配套,預計三至五年周邊商業及交通配套會逐步完善,目前周邊購物中心有中亦億家生活廣場、瀛海購物廣場。亦莊雖有三甲、二甲醫院,但距離項目較遠,需驅車前往,周圍較近的大興醫療僅有亦莊醫院南院;短距離內有較知名的小學、幼兒園,如北京十一學校亦莊分校、亦莊第五幼兒園等。
亦莊的發展可以說有目共睹,區域內不僅企業眾多,且配套齊全,生活極為便利,房價比北五環低,受到越來越多的人青睞。
麗景長安在6月11日推出4#5#房源,在售房源均為現房,每平米價格在55000-60000元之間,目前均價約56900元/㎡,主推建築面積為155、180大平層,主力戶型四室兩廳。8#、5#均為18層,共3單元,2梯2戶,4#為24層,共3單元,2梯2戶,所有房源正南正北,物業費3.68元/平/月,70年產權,非毛坯交房。