新浪樂居訊（編輯 小錦）相比7月不斷攀升的氣溫，北京樓市顯得有點冷，不過進入樓市下半年，已有開發商“耐不住寂寞”，選擇在近期開盤。其中北京城建·海梓府(免費看房)將在週日（7月16日）開盤，新推83-105平米洋房，包括83平米兩居，95平米、102平米、104平米、105平米三居，總價500-800萬，還是帶裝修現房，非常適合剛需。
地段優越 交通較為便利
從地段上來看，北京城建·海梓府位於亦莊經濟技術開發區，亦莊現在整體上升趨勢顯著，區內彙集了30多個國家和地區的4800多家企業，不乏世界500強企業以及京東，小米這樣的互聯網公司，該地段的人群具有相當強的購房實力。
同時在項目北邊有北京最大的溼地公園---南海子公園，目前開園的一期工程僅是整個公園面積的五分之一，整個公園面積相當於4個頤和園，公園附近，生態環境好，綠化覆蓋率較高。
北京城建·海梓府既享受獨特的自然資源，還可以擁有城市發展的便利。亦莊區域已具備的交通網主要是北京兩大骨幹地鐵5號、10號線，另外在建的8號線也會輻射到該樓盤。
社區效果圖
純正英倫風格 戶型設計合理
迴歸項目本身，項目風格屬於純正英倫風格建築，整體感覺非常輕鬆自在，密度比較小，綠化率高，居住的舒適度比較高。比較符合當下都市人的審美，更能獲得購房者的青睞。
83平米戶型圖
83平米兩居戶型方正，南北通透，主臥室及客廳朝南，採光效果好；明廚設計，便於採光通風；衛生間乾溼分離，方便打理。入室玄關設計，保護了室內的私密性，空間佈局合理，居住舒適度高。項目戶型無論大小，全部為南北通透的純板式建築，給客戶提供最舒適的居住環境和最大化的空間利用。
目前從項目步行即到有物美、首航等小型生活區，項目周邊缺乏大型的商業配套，預計三至五年周邊商業及交通配套會逐步完善，目前周邊購物中心有中亦億家生活廣場、瀛海購物廣場。亦莊雖有三甲、二甲醫院，但距離項目較遠，需驅車前往，周圍較近的大興醫療僅有亦莊醫院南院；短距離內有較知名的小學、幼兒園，如北京十一學校亦莊分校、亦莊第五幼兒園等。
亦莊的發展可以說有目共睹，區域內不僅企業眾多，且配套齊全，生活極為便利，房價比北五環低，受到越來越多的人青睞。
麗景長安在6月11日推出4#5#房源，在售房源均為現房，每平米價格在55000-60000元之間，目前均價約56900元/㎡，主推建築面積為155、180大平層，主力戶型四室兩廳。8#、5#均為18層，共3單元，2梯2戶，4#為24層，共3單元，2梯2戶，所有房源正南正北，物業費3.68元/平/月，70年產權，非毛坯交房。
