瀘州茜草安置小區是由瀘州興瀘物業管理有限公司管理的住宅小區，最近，住戶宋女士發現，物管公司對不同的住戶收取的物管費竟然不一樣。
居民質疑：同一個小區 為何物業費用差別大
宋女士說：“我們那裡屬於是2區，之前是為了領取鑰匙，我們就支付了一年的物管費，是1.1元，付了之後就拿到了鑰匙，然後就把房屋進行了裝修。現在又發了信息來說，一年到期了，意思說又要交物管費了。我們的那個小區裡面有8個區，有的繳納的是0.4元，有的又是1.2元，我就想問一下，都是同樣的電梯公寓和綠化環境，為何中間的懸殊會那麼大？”
江南新區
該小區由同一家物管公司為每位住戶提供同樣的物業管理服務，為什麼有的住戶要按每平米1元一角的標準繳物管費，有的住戶卻只用按照每平米4角錢的標準繳物管費呢？其中的差距是怎樣造成的呢？
物業迴應：物業費的確不同 失地農民和廠礦工人優惠不同
瀘州興瀘物業管理有限公司一位姓蘇的經理解釋說，他們公司收取的物管費審批價格為每平米1元2角，在實際收費時，他們公司對全體業主進行了優惠，因此，每位住戶的實際物管費標準為每平米1元1角。不過對於該小區的安置戶，還有一項政策優惠，優惠以後，這部分安置戶只用按照每平米4角錢的標準繳納物管費。
蘇經理說：“江南新區所有的物業收費標準，中標價都是1.2元，物業公司優惠了各位業主0.1元，是按照1.1元收取的。有一些因為是農民安置房，政府就予以補貼，農民自己出0.4元，政府補貼0.7元，我們都是同樣的收取的1.1元。”
從物管公司介紹的情況看，他們公司對每位住戶都執行統一的物管費價格。而造成住戶實際繳納的物管費價格不同問題，是因為由於安置戶有政策補貼。那麼物業公司的說法正不正確呢？江陽區住建局房管股主任胡明強說，物管公司的說法是正確的，也有相關的政策依據。
蘇經理還解釋：“備了案的，他們好像收取的就是1.1元。0.4元的情況是按照發改局當時給我們住建局定的價，當時是針對被徵地、佔地的失地農民的，收的就是0.4元，廠礦的就收取的是1.1元。”
記者 劉英
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