'重大利好!軌道18號線預計2022年通車,快看看有你家麼?'

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軌道18號線預計2022年通車

重慶又將迎來新的軌道!原軌道交通5A線,新總規批覆後或改為18號線,進入主體施工階段,預計2022年通車。

快來看看,經過你家嗎。

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軌道18號線預計2022年通車

重慶又將迎來新的軌道!原軌道交通5A線,新總規批覆後或改為18號線,進入主體施工階段,預計2022年通車。

快來看看,經過你家嗎。

重大利好!軌道18號線預計2022年通車,快看看有你家麼?

19個站點為:富華路站、歇臺子站、奧體中心站、石坪橋站、楊家坪站、灘子口站、黃桷坪站、四川美院站、電廠站、長江二橋站、外河坪北站、外河坪南站、高架簡家槽站、茄子溪站、白居寺站、伏牛溪站、金鰲山站、跳磴站、跳蹬南站。


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軌道18號線預計2022年通車

重慶又將迎來新的軌道!原軌道交通5A線,新總規批覆後或改為18號線,進入主體施工階段,預計2022年通車。

快來看看,經過你家嗎。

重大利好!軌道18號線預計2022年通車,快看看有你家麼?

19個站點為:富華路站、歇臺子站、奧體中心站、石坪橋站、楊家坪站、灘子口站、黃桷坪站、四川美院站、電廠站、長江二橋站、外河坪北站、外河坪南站、高架簡家槽站、茄子溪站、白居寺站、伏牛溪站、金鰲山站、跳磴站、跳蹬南站。


重大利好!軌道18號線預計2022年通車,快看看有你家麼?

(掃一掃,別走丟~)

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哪些區域會受益?

18號線貫穿渝中區,九龍坡區,巴南區和大渡口區,將加快區域聯繫,帶動沿線產業聚集區的形成,促進經濟發展。

特別是對於西區,有重大利好(共途徑14站):

1.九龍坡區途徑8站:

歇臺子站、奧體中心站、石坪橋站、楊家坪站、灘子口站、黃桷坪站、四川美院站、電廠站。

九龍坡區GDP長期位列重慶各區縣前二,作為經濟強區,軌道交通卻只有2號線和在建的環線,早已不能滿足九龍坡區人的出行需要,18號線開通後可與2號線換乘,將為九龍坡區帶來大量客流,刺激謝家灣萬象城、楊家坪等商圈的擴容和發展。

在樓市方面,九龍坡區在土拍市場一直很火熱,今年榮安在眾多競爭中,以成交樓面價13549元/㎡拿下,創下了重慶新高,也足以看出房企對九龍坡區的看好和信心。

因此,軌道18號線將為九龍坡區帶來更多的經濟刺激和購房需求,作為傳統老區和經濟大區,未來更值得期待!

2.大渡口區途徑6站:

茄子溪站、白居寺站、伏牛溪站、金鰲山站、跳磴站、跳蹬南站。

大渡口作為長期的老工業區,但是近年來的發展相對緩慢,特別是,隨著重鋼關停在主城的最後一條生產線後,大渡口區急需要向“新興產業”轉型;

城市要發展,交通要先行,輕軌2號線及“五縱五橫”的開建,黃桷坪大橋,軌道交通5線等重大工程納入規劃,再加上18號線目前已進入主體施工階段,相信交通的不斷改善,將為大渡口注入新的活力,並因此而受益。

總的來說,18號線的開通,將大大方便沿線區域,減少人們的出行成本,從購房層面來說,交通便利了,將為沿線帶來更多的購房需求。

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買房人注意了!看看18號線經過哪些新盤

18號線主要途徑一些老社區,途徑新盤不多,主要集中在大渡口離中心較遠的區域,目前價格還尚處在窪地,但相信隨著軌道18號線的逐步完工,沿線樓盤的價值將得到升級。

1.富華路站

沿線樓盤:萬科重慶天地

站點距離:約870米,步行約14分鐘

項目地址:渝中瑞天路158號(天地湖旁)

產品類型:高層 超高層

主力戶型:95-113㎡

價格區間:210萬元/套起 (套內)

項目概況:小區品質較高端,210萬/套起的價格也擺在這裡,最大的亮點是天地湖景觀和自持的商業配套,業主子女可入讀天地人和街小學,項目精裝修品質有待商議,需要業主根據實際情況選擇。

目前項目的公共交通比較欠缺,還是以自駕為主,並且高峰期出門、回家存在擁堵情況,因此軌道9號線、18號線的修建完工,將會緩解改區域一部分的交通問題。

推薦指數:✫✫✫

2.白居寺站

項目名稱:綠地城

站點距離:約700米,步行約10分鐘

項目地址:大渡口釣魚嘴半島(白居寺公園旁)

產品類型:洋房

主力戶型:85-157㎡(建面)

價格區間:14000元/平方米(套內)

項目概況:項目周邊比較荒涼,附近有一個公墓,周邊生活配套還未完善,日常生活購物比較不便,至少還需要3-5年的成熟時間。小區離2號線白居寺較近,步行10分鐘左右,18號線開通後可以與2號線形成換乘,今後交通是比較方便的,是否要以時間換空間,需要購房者自行權衡。

推薦指數:✫✫


3.跳蹬站

項目名稱:聯發西城首府

站點距離:約900米,步行約14分鐘

項目地址:九龍坡華巖國際新城(輕軌5號線跳蹬站旁)

產品類型:高層、洋房

主力戶型:高層68-77㎡;洋房83-89㎡

價格區間:高層12000元/㎡、洋房14500元/㎡

項目概況:目前周邊生活配套還比較欠缺,還需要時間等待,項目臨馬路比較嘈雜,周邊1公里範圍有重工廠,汽摩城等,會對周邊部環境帶來一定的影響,軌道5號線,18號線跳蹬站開通後,區域內交通會得到提升,在售以小戶型為主,總價低,剛需可根據情況考慮。

推薦指數:✫✫

項目名稱:榮安林語春風

站點距離:約800米,步行約12分鐘

項目位置:華巖國際新城(輕軌5號線跳蹬站旁)

產品類型:高層、洋房

主力戶型:高層68-78㎡;洋房106㎡

價格區間:高層11600元/㎡ 洋房12000-13000元/㎡

項目概況:雖然目前配套未成熟,價格低於周邊,性價比是該項目的最大的優勢,而在教育上,可劃片區就讀,旁邊有規劃的大渡口實驗一小(不錯的公立),小區公交車線路已開通,出行已經有了保障,今後5號線、18號線跳蹬站的開通,出行會更加便利。

推薦指數:✫✫✫

4.外河坪南站

項目名稱:珠江城

站點距離:約900米,步行約11分鐘

項目位置:巴南巴濱路(陽春溼地公園旁)

產品類型:洋房、聯排別墅

主力戶型:洋房約124㎡(建面);聯排別墅約165㎡(建面)

價格區間:洋房12000元/㎡ 聯排別墅260萬/套左右

項目概況:小區最大的優勢是教育資源,小區有幼兒園,對面是珠江城小學(魚洞二小分校),周邊有重慶實驗中學,但是項目只有社區底商,其他配套還未成熟,目前公交線路少、比較不便,軌道18號線對項目而言尤為重要。

推薦指數:✫✫✫

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值得關注!18號線附近的新地塊,或許將來有你的家

1.奧體中心附近地塊

該地塊今年8月被融信以總價3.74億元,樓面價9600元/㎡拿下,溢價率為0。

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軌道18號線預計2022年通車

重慶又將迎來新的軌道!原軌道交通5A線,新總規批覆後或改為18號線,進入主體施工階段,預計2022年通車。

快來看看,經過你家嗎。

重大利好!軌道18號線預計2022年通車,快看看有你家麼?

19個站點為:富華路站、歇臺子站、奧體中心站、石坪橋站、楊家坪站、灘子口站、黃桷坪站、四川美院站、電廠站、長江二橋站、外河坪北站、外河坪南站、高架簡家槽站、茄子溪站、白居寺站、伏牛溪站、金鰲山站、跳磴站、跳蹬南站。


重大利好!軌道18號線預計2022年通車,快看看有你家麼?

(掃一掃,別走丟~)

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哪些區域會受益?

18號線貫穿渝中區,九龍坡區,巴南區和大渡口區,將加快區域聯繫,帶動沿線產業聚集區的形成,促進經濟發展。

特別是對於西區,有重大利好(共途徑14站):

1.九龍坡區途徑8站:

歇臺子站、奧體中心站、石坪橋站、楊家坪站、灘子口站、黃桷坪站、四川美院站、電廠站。

九龍坡區GDP長期位列重慶各區縣前二,作為經濟強區,軌道交通卻只有2號線和在建的環線,早已不能滿足九龍坡區人的出行需要,18號線開通後可與2號線換乘,將為九龍坡區帶來大量客流,刺激謝家灣萬象城、楊家坪等商圈的擴容和發展。

在樓市方面,九龍坡區在土拍市場一直很火熱,今年榮安在眾多競爭中,以成交樓面價13549元/㎡拿下,創下了重慶新高,也足以看出房企對九龍坡區的看好和信心。

因此,軌道18號線將為九龍坡區帶來更多的經濟刺激和購房需求,作為傳統老區和經濟大區,未來更值得期待!

2.大渡口區途徑6站:

茄子溪站、白居寺站、伏牛溪站、金鰲山站、跳磴站、跳蹬南站。

大渡口作為長期的老工業區,但是近年來的發展相對緩慢,特別是,隨著重鋼關停在主城的最後一條生產線後,大渡口區急需要向“新興產業”轉型;

城市要發展,交通要先行,輕軌2號線及“五縱五橫”的開建,黃桷坪大橋,軌道交通5線等重大工程納入規劃,再加上18號線目前已進入主體施工階段,相信交通的不斷改善,將為大渡口注入新的活力,並因此而受益。

總的來說,18號線的開通,將大大方便沿線區域,減少人們的出行成本,從購房層面來說,交通便利了,將為沿線帶來更多的購房需求。

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買房人注意了!看看18號線經過哪些新盤

18號線主要途徑一些老社區,途徑新盤不多,主要集中在大渡口離中心較遠的區域,目前價格還尚處在窪地,但相信隨著軌道18號線的逐步完工,沿線樓盤的價值將得到升級。

1.富華路站

沿線樓盤:萬科重慶天地

站點距離:約870米,步行約14分鐘

項目地址:渝中瑞天路158號(天地湖旁)

產品類型:高層 超高層

主力戶型:95-113㎡

價格區間:210萬元/套起 (套內)

項目概況:小區品質較高端,210萬/套起的價格也擺在這裡,最大的亮點是天地湖景觀和自持的商業配套,業主子女可入讀天地人和街小學,項目精裝修品質有待商議,需要業主根據實際情況選擇。

目前項目的公共交通比較欠缺,還是以自駕為主,並且高峰期出門、回家存在擁堵情況,因此軌道9號線、18號線的修建完工,將會緩解改區域一部分的交通問題。

推薦指數:✫✫✫

2.白居寺站

項目名稱:綠地城

站點距離:約700米,步行約10分鐘

項目地址:大渡口釣魚嘴半島(白居寺公園旁)

產品類型:洋房

主力戶型:85-157㎡(建面)

價格區間:14000元/平方米(套內)

項目概況:項目周邊比較荒涼,附近有一個公墓,周邊生活配套還未完善,日常生活購物比較不便,至少還需要3-5年的成熟時間。小區離2號線白居寺較近,步行10分鐘左右,18號線開通後可以與2號線形成換乘,今後交通是比較方便的,是否要以時間換空間,需要購房者自行權衡。

推薦指數:✫✫


3.跳蹬站

項目名稱:聯發西城首府

站點距離:約900米,步行約14分鐘

項目地址:九龍坡華巖國際新城(輕軌5號線跳蹬站旁)

產品類型:高層、洋房

主力戶型:高層68-77㎡;洋房83-89㎡

價格區間:高層12000元/㎡、洋房14500元/㎡

項目概況:目前周邊生活配套還比較欠缺,還需要時間等待,項目臨馬路比較嘈雜,周邊1公里範圍有重工廠,汽摩城等,會對周邊部環境帶來一定的影響,軌道5號線,18號線跳蹬站開通後,區域內交通會得到提升,在售以小戶型為主,總價低,剛需可根據情況考慮。

推薦指數:✫✫

項目名稱:榮安林語春風

站點距離:約800米,步行約12分鐘

項目位置:華巖國際新城(輕軌5號線跳蹬站旁)

產品類型:高層、洋房

主力戶型:高層68-78㎡;洋房106㎡

價格區間:高層11600元/㎡ 洋房12000-13000元/㎡

項目概況:雖然目前配套未成熟,價格低於周邊,性價比是該項目的最大的優勢,而在教育上,可劃片區就讀,旁邊有規劃的大渡口實驗一小(不錯的公立),小區公交車線路已開通,出行已經有了保障,今後5號線、18號線跳蹬站的開通,出行會更加便利。

推薦指數:✫✫✫

4.外河坪南站

項目名稱:珠江城

站點距離:約900米,步行約11分鐘

項目位置:巴南巴濱路(陽春溼地公園旁)

產品類型:洋房、聯排別墅

主力戶型:洋房約124㎡(建面);聯排別墅約165㎡(建面)

價格區間:洋房12000元/㎡ 聯排別墅260萬/套左右

項目概況:小區最大的優勢是教育資源,小區有幼兒園,對面是珠江城小學(魚洞二小分校),周邊有重慶實驗中學,但是項目只有社區底商,其他配套還未成熟,目前公交線路少、比較不便,軌道18號線對項目而言尤為重要。

推薦指數:✫✫✫

page 4

值得關注!18號線附近的新地塊,或許將來有你的家

1.奧體中心附近地塊

該地塊今年8月被融信以總價3.74億元,樓面價9600元/㎡拿下,溢價率為0。

重大利好!軌道18號線預計2022年通車,快看看有你家麼?

靠近18號線軌道:

離軌道環線奧體站僅約250米,重慶軌道環線預計19年底通,與規劃遠期18號線形成換乘。

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軌道18號線預計2022年通車

重慶又將迎來新的軌道!原軌道交通5A線,新總規批覆後或改為18號線,進入主體施工階段,預計2022年通車。

快來看看,經過你家嗎。

重大利好!軌道18號線預計2022年通車,快看看有你家麼?

19個站點為:富華路站、歇臺子站、奧體中心站、石坪橋站、楊家坪站、灘子口站、黃桷坪站、四川美院站、電廠站、長江二橋站、外河坪北站、外河坪南站、高架簡家槽站、茄子溪站、白居寺站、伏牛溪站、金鰲山站、跳磴站、跳蹬南站。


重大利好!軌道18號線預計2022年通車,快看看有你家麼?

(掃一掃,別走丟~)

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哪些區域會受益?

18號線貫穿渝中區,九龍坡區,巴南區和大渡口區,將加快區域聯繫,帶動沿線產業聚集區的形成,促進經濟發展。

特別是對於西區,有重大利好(共途徑14站):

1.九龍坡區途徑8站:

歇臺子站、奧體中心站、石坪橋站、楊家坪站、灘子口站、黃桷坪站、四川美院站、電廠站。

九龍坡區GDP長期位列重慶各區縣前二,作為經濟強區,軌道交通卻只有2號線和在建的環線,早已不能滿足九龍坡區人的出行需要,18號線開通後可與2號線換乘,將為九龍坡區帶來大量客流,刺激謝家灣萬象城、楊家坪等商圈的擴容和發展。

在樓市方面,九龍坡區在土拍市場一直很火熱,今年榮安在眾多競爭中,以成交樓面價13549元/㎡拿下,創下了重慶新高,也足以看出房企對九龍坡區的看好和信心。

因此,軌道18號線將為九龍坡區帶來更多的經濟刺激和購房需求,作為傳統老區和經濟大區,未來更值得期待!

2.大渡口區途徑6站:

茄子溪站、白居寺站、伏牛溪站、金鰲山站、跳磴站、跳蹬南站。

大渡口作為長期的老工業區,但是近年來的發展相對緩慢,特別是,隨著重鋼關停在主城的最後一條生產線後,大渡口區急需要向“新興產業”轉型;

城市要發展,交通要先行,輕軌2號線及“五縱五橫”的開建,黃桷坪大橋,軌道交通5線等重大工程納入規劃,再加上18號線目前已進入主體施工階段,相信交通的不斷改善,將為大渡口注入新的活力,並因此而受益。

總的來說,18號線的開通,將大大方便沿線區域,減少人們的出行成本,從購房層面來說,交通便利了,將為沿線帶來更多的購房需求。

page 3

買房人注意了!看看18號線經過哪些新盤

18號線主要途徑一些老社區,途徑新盤不多,主要集中在大渡口離中心較遠的區域,目前價格還尚處在窪地,但相信隨著軌道18號線的逐步完工,沿線樓盤的價值將得到升級。

1.富華路站

沿線樓盤:萬科重慶天地

站點距離:約870米,步行約14分鐘

項目地址:渝中瑞天路158號(天地湖旁)

產品類型:高層 超高層

主力戶型:95-113㎡

價格區間:210萬元/套起 (套內)

項目概況:小區品質較高端,210萬/套起的價格也擺在這裡,最大的亮點是天地湖景觀和自持的商業配套,業主子女可入讀天地人和街小學,項目精裝修品質有待商議,需要業主根據實際情況選擇。

目前項目的公共交通比較欠缺,還是以自駕為主,並且高峰期出門、回家存在擁堵情況,因此軌道9號線、18號線的修建完工,將會緩解改區域一部分的交通問題。

推薦指數:✫✫✫

2.白居寺站

項目名稱:綠地城

站點距離:約700米,步行約10分鐘

項目地址:大渡口釣魚嘴半島(白居寺公園旁)

產品類型:洋房

主力戶型:85-157㎡(建面)

價格區間:14000元/平方米(套內)

項目概況:項目周邊比較荒涼,附近有一個公墓,周邊生活配套還未完善,日常生活購物比較不便,至少還需要3-5年的成熟時間。小區離2號線白居寺較近,步行10分鐘左右,18號線開通後可以與2號線形成換乘,今後交通是比較方便的,是否要以時間換空間,需要購房者自行權衡。

推薦指數:✫✫


3.跳蹬站

項目名稱:聯發西城首府

站點距離:約900米,步行約14分鐘

項目地址:九龍坡華巖國際新城(輕軌5號線跳蹬站旁)

產品類型:高層、洋房

主力戶型:高層68-77㎡;洋房83-89㎡

價格區間:高層12000元/㎡、洋房14500元/㎡

項目概況:目前周邊生活配套還比較欠缺,還需要時間等待,項目臨馬路比較嘈雜,周邊1公里範圍有重工廠,汽摩城等,會對周邊部環境帶來一定的影響,軌道5號線,18號線跳蹬站開通後,區域內交通會得到提升,在售以小戶型為主,總價低,剛需可根據情況考慮。

推薦指數:✫✫

項目名稱:榮安林語春風

站點距離:約800米,步行約12分鐘

項目位置:華巖國際新城(輕軌5號線跳蹬站旁)

產品類型:高層、洋房

主力戶型:高層68-78㎡;洋房106㎡

價格區間:高層11600元/㎡ 洋房12000-13000元/㎡

項目概況:雖然目前配套未成熟,價格低於周邊,性價比是該項目的最大的優勢,而在教育上,可劃片區就讀,旁邊有規劃的大渡口實驗一小(不錯的公立),小區公交車線路已開通,出行已經有了保障,今後5號線、18號線跳蹬站的開通,出行會更加便利。

推薦指數:✫✫✫

4.外河坪南站

項目名稱:珠江城

站點距離:約900米,步行約11分鐘

項目位置:巴南巴濱路(陽春溼地公園旁)

產品類型:洋房、聯排別墅

主力戶型:洋房約124㎡(建面);聯排別墅約165㎡(建面)

價格區間:洋房12000元/㎡ 聯排別墅260萬/套左右

項目概況:小區最大的優勢是教育資源,小區有幼兒園,對面是珠江城小學(魚洞二小分校),周邊有重慶實驗中學,但是項目只有社區底商,其他配套還未成熟,目前公交線路少、比較不便,軌道18號線對項目而言尤為重要。

推薦指數:✫✫✫

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值得關注!18號線附近的新地塊,或許將來有你的家

1.奧體中心附近地塊

該地塊今年8月被融信以總價3.74億元,樓面價9600元/㎡拿下,溢價率為0。

重大利好!軌道18號線預計2022年通車,快看看有你家麼?

靠近18號線軌道:

離軌道環線奧體站僅約250米,重慶軌道環線預計19年底通,與規劃遠期18號線形成換乘。

重大利好!軌道18號線預計2022年通車,快看看有你家麼?

有可能打造品質社區

此次出讓的29.25畝純住宅用地,最大容積率2.0,建築高度不大於40m,建築體量約3.9萬方,具有打造小高層、洋房等低密產品的可能,如果小區修成後將是真正的軌道房,交通十分便利。

2.灘子口核心地塊

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軌道18號線預計2022年通車

重慶又將迎來新的軌道!原軌道交通5A線,新總規批覆後或改為18號線,進入主體施工階段,預計2022年通車。

快來看看,經過你家嗎。

重大利好!軌道18號線預計2022年通車,快看看有你家麼?

19個站點為:富華路站、歇臺子站、奧體中心站、石坪橋站、楊家坪站、灘子口站、黃桷坪站、四川美院站、電廠站、長江二橋站、外河坪北站、外河坪南站、高架簡家槽站、茄子溪站、白居寺站、伏牛溪站、金鰲山站、跳磴站、跳蹬南站。


重大利好!軌道18號線預計2022年通車,快看看有你家麼?

(掃一掃,別走丟~)

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哪些區域會受益?

18號線貫穿渝中區,九龍坡區,巴南區和大渡口區,將加快區域聯繫,帶動沿線產業聚集區的形成,促進經濟發展。

特別是對於西區,有重大利好(共途徑14站):

1.九龍坡區途徑8站:

歇臺子站、奧體中心站、石坪橋站、楊家坪站、灘子口站、黃桷坪站、四川美院站、電廠站。

九龍坡區GDP長期位列重慶各區縣前二,作為經濟強區,軌道交通卻只有2號線和在建的環線,早已不能滿足九龍坡區人的出行需要,18號線開通後可與2號線換乘,將為九龍坡區帶來大量客流,刺激謝家灣萬象城、楊家坪等商圈的擴容和發展。

在樓市方面,九龍坡區在土拍市場一直很火熱,今年榮安在眾多競爭中,以成交樓面價13549元/㎡拿下,創下了重慶新高,也足以看出房企對九龍坡區的看好和信心。

因此,軌道18號線將為九龍坡區帶來更多的經濟刺激和購房需求,作為傳統老區和經濟大區,未來更值得期待!

2.大渡口區途徑6站:

茄子溪站、白居寺站、伏牛溪站、金鰲山站、跳磴站、跳蹬南站。

大渡口作為長期的老工業區,但是近年來的發展相對緩慢,特別是,隨著重鋼關停在主城的最後一條生產線後,大渡口區急需要向“新興產業”轉型;

城市要發展,交通要先行,輕軌2號線及“五縱五橫”的開建,黃桷坪大橋,軌道交通5線等重大工程納入規劃,再加上18號線目前已進入主體施工階段,相信交通的不斷改善,將為大渡口注入新的活力,並因此而受益。

總的來說,18號線的開通,將大大方便沿線區域,減少人們的出行成本,從購房層面來說,交通便利了,將為沿線帶來更多的購房需求。

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買房人注意了!看看18號線經過哪些新盤

18號線主要途徑一些老社區,途徑新盤不多,主要集中在大渡口離中心較遠的區域,目前價格還尚處在窪地,但相信隨著軌道18號線的逐步完工,沿線樓盤的價值將得到升級。

1.富華路站

沿線樓盤:萬科重慶天地

站點距離:約870米,步行約14分鐘

項目地址:渝中瑞天路158號(天地湖旁)

產品類型:高層 超高層

主力戶型:95-113㎡

價格區間:210萬元/套起 (套內)

項目概況:小區品質較高端,210萬/套起的價格也擺在這裡,最大的亮點是天地湖景觀和自持的商業配套,業主子女可入讀天地人和街小學,項目精裝修品質有待商議,需要業主根據實際情況選擇。

目前項目的公共交通比較欠缺,還是以自駕為主,並且高峰期出門、回家存在擁堵情況,因此軌道9號線、18號線的修建完工,將會緩解改區域一部分的交通問題。

推薦指數:✫✫✫

2.白居寺站

項目名稱:綠地城

站點距離:約700米,步行約10分鐘

項目地址:大渡口釣魚嘴半島(白居寺公園旁)

產品類型:洋房

主力戶型:85-157㎡(建面)

價格區間:14000元/平方米(套內)

項目概況:項目周邊比較荒涼,附近有一個公墓,周邊生活配套還未完善,日常生活購物比較不便,至少還需要3-5年的成熟時間。小區離2號線白居寺較近,步行10分鐘左右,18號線開通後可以與2號線形成換乘,今後交通是比較方便的,是否要以時間換空間,需要購房者自行權衡。

推薦指數:✫✫


3.跳蹬站

項目名稱:聯發西城首府

站點距離:約900米,步行約14分鐘

項目地址:九龍坡華巖國際新城(輕軌5號線跳蹬站旁)

產品類型:高層、洋房

主力戶型:高層68-77㎡;洋房83-89㎡

價格區間:高層12000元/㎡、洋房14500元/㎡

項目概況:目前周邊生活配套還比較欠缺,還需要時間等待,項目臨馬路比較嘈雜,周邊1公里範圍有重工廠,汽摩城等,會對周邊部環境帶來一定的影響,軌道5號線,18號線跳蹬站開通後,區域內交通會得到提升,在售以小戶型為主,總價低,剛需可根據情況考慮。

推薦指數:✫✫

項目名稱:榮安林語春風

站點距離:約800米,步行約12分鐘

項目位置:華巖國際新城(輕軌5號線跳蹬站旁)

產品類型:高層、洋房

主力戶型:高層68-78㎡;洋房106㎡

價格區間:高層11600元/㎡ 洋房12000-13000元/㎡

項目概況:雖然目前配套未成熟,價格低於周邊,性價比是該項目的最大的優勢,而在教育上,可劃片區就讀,旁邊有規劃的大渡口實驗一小(不錯的公立),小區公交車線路已開通,出行已經有了保障,今後5號線、18號線跳蹬站的開通,出行會更加便利。

推薦指數:✫✫✫

4.外河坪南站

項目名稱:珠江城

站點距離:約900米,步行約11分鐘

項目位置:巴南巴濱路(陽春溼地公園旁)

產品類型:洋房、聯排別墅

主力戶型:洋房約124㎡(建面);聯排別墅約165㎡(建面)

價格區間:洋房12000元/㎡ 聯排別墅260萬/套左右

項目概況:小區最大的優勢是教育資源,小區有幼兒園,對面是珠江城小學(魚洞二小分校),周邊有重慶實驗中學,但是項目只有社區底商,其他配套還未成熟,目前公交線路少、比較不便,軌道18號線對項目而言尤為重要。

推薦指數:✫✫✫

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值得關注!18號線附近的新地塊,或許將來有你的家

1.奧體中心附近地塊

該地塊今年8月被融信以總價3.74億元,樓面價9600元/㎡拿下,溢價率為0。

重大利好!軌道18號線預計2022年通車,快看看有你家麼?

靠近18號線軌道:

離軌道環線奧體站僅約250米,重慶軌道環線預計19年底通,與規劃遠期18號線形成換乘。

重大利好!軌道18號線預計2022年通車,快看看有你家麼?

有可能打造品質社區

此次出讓的29.25畝純住宅用地,最大容積率2.0,建築高度不大於40m,建築體量約3.9萬方,具有打造小高層、洋房等低密產品的可能,如果小區修成後將是真正的軌道房,交通十分便利。

2.灘子口核心地塊

重大利好!軌道18號線預計2022年通車,快看看有你家麼?

今年5月,榮安以10.85億元斬獲九龍坡區大楊石核心地塊,成交樓面價13549元/㎡,成為重慶的地王。

介於18號線楊家坪站與灘子口站之間:屆時18號線楊家坪站將與2號線形成換乘。

打造高端商住綜合體項目的可能性較大

從地塊規劃函來看,該地塊用途為二類居住用地、商業用地、商務用地,容積率2.0、限高60米,其中商業佔比 ≥14.42%(11546㎡) 。該地塊打造高端商住綜合體項目的可能性較大,或以小高層(大平層、洋房)+商業(公寓)的組合形式出現。相信軌道18號線的利好,讓人們更加期待此項目的開發。

3、灘子口又一宗土地即將拍賣

就在灘子口地王旁邊,又一宗土地即將在8月29日拍賣,土地面積:13938㎡,起始樓板價:9170元/㎡,軌道18號線的利好是否會讓開發商對此地塊更加充滿信心?最終土地被哪個房企拿下?是否會再創新高?請持續關注我們!

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軌道18號線預計2022年通車

重慶又將迎來新的軌道!原軌道交通5A線,新總規批覆後或改為18號線,進入主體施工階段,預計2022年通車。

快來看看,經過你家嗎。

重大利好!軌道18號線預計2022年通車,快看看有你家麼?

19個站點為:富華路站、歇臺子站、奧體中心站、石坪橋站、楊家坪站、灘子口站、黃桷坪站、四川美院站、電廠站、長江二橋站、外河坪北站、外河坪南站、高架簡家槽站、茄子溪站、白居寺站、伏牛溪站、金鰲山站、跳磴站、跳蹬南站。


重大利好!軌道18號線預計2022年通車,快看看有你家麼?

(掃一掃,別走丟~)

page 2

哪些區域會受益?

18號線貫穿渝中區,九龍坡區,巴南區和大渡口區,將加快區域聯繫,帶動沿線產業聚集區的形成,促進經濟發展。

特別是對於西區,有重大利好(共途徑14站):

1.九龍坡區途徑8站:

歇臺子站、奧體中心站、石坪橋站、楊家坪站、灘子口站、黃桷坪站、四川美院站、電廠站。

九龍坡區GDP長期位列重慶各區縣前二,作為經濟強區,軌道交通卻只有2號線和在建的環線,早已不能滿足九龍坡區人的出行需要,18號線開通後可與2號線換乘,將為九龍坡區帶來大量客流,刺激謝家灣萬象城、楊家坪等商圈的擴容和發展。

在樓市方面,九龍坡區在土拍市場一直很火熱,今年榮安在眾多競爭中,以成交樓面價13549元/㎡拿下,創下了重慶新高,也足以看出房企對九龍坡區的看好和信心。

因此,軌道18號線將為九龍坡區帶來更多的經濟刺激和購房需求,作為傳統老區和經濟大區,未來更值得期待!

2.大渡口區途徑6站:

茄子溪站、白居寺站、伏牛溪站、金鰲山站、跳磴站、跳蹬南站。

大渡口作為長期的老工業區,但是近年來的發展相對緩慢,特別是,隨著重鋼關停在主城的最後一條生產線後,大渡口區急需要向“新興產業”轉型;

城市要發展,交通要先行,輕軌2號線及“五縱五橫”的開建,黃桷坪大橋,軌道交通5線等重大工程納入規劃,再加上18號線目前已進入主體施工階段,相信交通的不斷改善,將為大渡口注入新的活力,並因此而受益。

總的來說,18號線的開通,將大大方便沿線區域,減少人們的出行成本,從購房層面來說,交通便利了,將為沿線帶來更多的購房需求。

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買房人注意了!看看18號線經過哪些新盤

18號線主要途徑一些老社區,途徑新盤不多,主要集中在大渡口離中心較遠的區域,目前價格還尚處在窪地,但相信隨著軌道18號線的逐步完工,沿線樓盤的價值將得到升級。

1.富華路站

沿線樓盤:萬科重慶天地

站點距離:約870米,步行約14分鐘

項目地址:渝中瑞天路158號(天地湖旁)

產品類型:高層 超高層

主力戶型:95-113㎡

價格區間:210萬元/套起 (套內)

項目概況:小區品質較高端,210萬/套起的價格也擺在這裡,最大的亮點是天地湖景觀和自持的商業配套,業主子女可入讀天地人和街小學,項目精裝修品質有待商議,需要業主根據實際情況選擇。

目前項目的公共交通比較欠缺,還是以自駕為主,並且高峰期出門、回家存在擁堵情況,因此軌道9號線、18號線的修建完工,將會緩解改區域一部分的交通問題。

推薦指數:✫✫✫

2.白居寺站

項目名稱:綠地城

站點距離:約700米,步行約10分鐘

項目地址:大渡口釣魚嘴半島(白居寺公園旁)

產品類型:洋房

主力戶型:85-157㎡(建面)

價格區間:14000元/平方米(套內)

項目概況:項目周邊比較荒涼,附近有一個公墓,周邊生活配套還未完善,日常生活購物比較不便,至少還需要3-5年的成熟時間。小區離2號線白居寺較近,步行10分鐘左右,18號線開通後可以與2號線形成換乘,今後交通是比較方便的,是否要以時間換空間,需要購房者自行權衡。

推薦指數:✫✫


3.跳蹬站

項目名稱:聯發西城首府

站點距離:約900米,步行約14分鐘

項目地址:九龍坡華巖國際新城(輕軌5號線跳蹬站旁)

產品類型:高層、洋房

主力戶型:高層68-77㎡;洋房83-89㎡

價格區間:高層12000元/㎡、洋房14500元/㎡

項目概況:目前周邊生活配套還比較欠缺,還需要時間等待,項目臨馬路比較嘈雜,周邊1公里範圍有重工廠,汽摩城等,會對周邊部環境帶來一定的影響,軌道5號線,18號線跳蹬站開通後,區域內交通會得到提升,在售以小戶型為主,總價低,剛需可根據情況考慮。

推薦指數:✫✫

項目名稱:榮安林語春風

站點距離:約800米,步行約12分鐘

項目位置:華巖國際新城(輕軌5號線跳蹬站旁)

產品類型:高層、洋房

主力戶型:高層68-78㎡;洋房106㎡

價格區間:高層11600元/㎡ 洋房12000-13000元/㎡

項目概況:雖然目前配套未成熟,價格低於周邊,性價比是該項目的最大的優勢,而在教育上,可劃片區就讀,旁邊有規劃的大渡口實驗一小(不錯的公立),小區公交車線路已開通,出行已經有了保障,今後5號線、18號線跳蹬站的開通,出行會更加便利。

推薦指數:✫✫✫

4.外河坪南站

項目名稱:珠江城

站點距離:約900米,步行約11分鐘

項目位置:巴南巴濱路(陽春溼地公園旁)

產品類型:洋房、聯排別墅

主力戶型:洋房約124㎡(建面);聯排別墅約165㎡(建面)

價格區間:洋房12000元/㎡ 聯排別墅260萬/套左右

項目概況:小區最大的優勢是教育資源,小區有幼兒園,對面是珠江城小學(魚洞二小分校),周邊有重慶實驗中學,但是項目只有社區底商,其他配套還未成熟,目前公交線路少、比較不便,軌道18號線對項目而言尤為重要。

推薦指數:✫✫✫

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值得關注!18號線附近的新地塊,或許將來有你的家

1.奧體中心附近地塊

該地塊今年8月被融信以總價3.74億元,樓面價9600元/㎡拿下,溢價率為0。

重大利好!軌道18號線預計2022年通車,快看看有你家麼?

靠近18號線軌道:

離軌道環線奧體站僅約250米,重慶軌道環線預計19年底通,與規劃遠期18號線形成換乘。

重大利好!軌道18號線預計2022年通車,快看看有你家麼?

有可能打造品質社區

此次出讓的29.25畝純住宅用地,最大容積率2.0,建築高度不大於40m,建築體量約3.9萬方,具有打造小高層、洋房等低密產品的可能,如果小區修成後將是真正的軌道房,交通十分便利。

2.灘子口核心地塊

重大利好!軌道18號線預計2022年通車,快看看有你家麼?

今年5月,榮安以10.85億元斬獲九龍坡區大楊石核心地塊,成交樓面價13549元/㎡,成為重慶的地王。

介於18號線楊家坪站與灘子口站之間:屆時18號線楊家坪站將與2號線形成換乘。

打造高端商住綜合體項目的可能性較大

從地塊規劃函來看,該地塊用途為二類居住用地、商業用地、商務用地,容積率2.0、限高60米,其中商業佔比 ≥14.42%(11546㎡) 。該地塊打造高端商住綜合體項目的可能性較大,或以小高層(大平層、洋房)+商業(公寓)的組合形式出現。相信軌道18號線的利好,讓人們更加期待此項目的開發。

3、灘子口又一宗土地即將拍賣

就在灘子口地王旁邊,又一宗土地即將在8月29日拍賣,土地面積:13938㎡,起始樓板價:9170元/㎡,軌道18號線的利好是否會讓開發商對此地塊更加充滿信心?最終土地被哪個房企拿下?是否會再創新高?請持續關注我們!

重大利好!軌道18號線預計2022年通車,快看看有你家麼?

乾貨收集不易,望各位朋友積極轉發及點贊!

後期將會有更多利民的項目為各位進行盤點。


- End -

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軌道18號線預計2022年通車

重慶又將迎來新的軌道!原軌道交通5A線,新總規批覆後或改為18號線,進入主體施工階段,預計2022年通車。

快來看看,經過你家嗎。

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19個站點為:富華路站、歇臺子站、奧體中心站、石坪橋站、楊家坪站、灘子口站、黃桷坪站、四川美院站、電廠站、長江二橋站、外河坪北站、外河坪南站、高架簡家槽站、茄子溪站、白居寺站、伏牛溪站、金鰲山站、跳磴站、跳蹬南站。


重大利好!軌道18號線預計2022年通車,快看看有你家麼?

(掃一掃,別走丟~)

page 2

哪些區域會受益?

18號線貫穿渝中區,九龍坡區,巴南區和大渡口區,將加快區域聯繫,帶動沿線產業聚集區的形成,促進經濟發展。

特別是對於西區,有重大利好(共途徑14站):

1.九龍坡區途徑8站:

歇臺子站、奧體中心站、石坪橋站、楊家坪站、灘子口站、黃桷坪站、四川美院站、電廠站。

九龍坡區GDP長期位列重慶各區縣前二,作為經濟強區,軌道交通卻只有2號線和在建的環線,早已不能滿足九龍坡區人的出行需要,18號線開通後可與2號線換乘,將為九龍坡區帶來大量客流,刺激謝家灣萬象城、楊家坪等商圈的擴容和發展。

在樓市方面,九龍坡區在土拍市場一直很火熱,今年榮安在眾多競爭中,以成交樓面價13549元/㎡拿下,創下了重慶新高,也足以看出房企對九龍坡區的看好和信心。

因此,軌道18號線將為九龍坡區帶來更多的經濟刺激和購房需求,作為傳統老區和經濟大區,未來更值得期待!

2.大渡口區途徑6站:

茄子溪站、白居寺站、伏牛溪站、金鰲山站、跳磴站、跳蹬南站。

大渡口作為長期的老工業區,但是近年來的發展相對緩慢,特別是,隨著重鋼關停在主城的最後一條生產線後,大渡口區急需要向“新興產業”轉型;

城市要發展,交通要先行,輕軌2號線及“五縱五橫”的開建,黃桷坪大橋,軌道交通5線等重大工程納入規劃,再加上18號線目前已進入主體施工階段,相信交通的不斷改善,將為大渡口注入新的活力,並因此而受益。

總的來說,18號線的開通,將大大方便沿線區域,減少人們的出行成本,從購房層面來說,交通便利了,將為沿線帶來更多的購房需求。

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買房人注意了!看看18號線經過哪些新盤

18號線主要途徑一些老社區,途徑新盤不多,主要集中在大渡口離中心較遠的區域,目前價格還尚處在窪地,但相信隨著軌道18號線的逐步完工,沿線樓盤的價值將得到升級。

1.富華路站

沿線樓盤:萬科重慶天地

站點距離:約870米,步行約14分鐘

項目地址:渝中瑞天路158號(天地湖旁)

產品類型:高層 超高層

主力戶型:95-113㎡

價格區間:210萬元/套起 (套內)

項目概況:小區品質較高端,210萬/套起的價格也擺在這裡,最大的亮點是天地湖景觀和自持的商業配套,業主子女可入讀天地人和街小學,項目精裝修品質有待商議,需要業主根據實際情況選擇。

目前項目的公共交通比較欠缺,還是以自駕為主,並且高峰期出門、回家存在擁堵情況,因此軌道9號線、18號線的修建完工,將會緩解改區域一部分的交通問題。

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2.白居寺站

項目名稱:綠地城

站點距離:約700米,步行約10分鐘

項目地址:大渡口釣魚嘴半島(白居寺公園旁)

產品類型:洋房

主力戶型:85-157㎡(建面)

價格區間:14000元/平方米(套內)

項目概況:項目周邊比較荒涼,附近有一個公墓,周邊生活配套還未完善,日常生活購物比較不便,至少還需要3-5年的成熟時間。小區離2號線白居寺較近,步行10分鐘左右,18號線開通後可以與2號線形成換乘,今後交通是比較方便的,是否要以時間換空間,需要購房者自行權衡。

推薦指數:✫✫


3.跳蹬站

項目名稱:聯發西城首府

站點距離:約900米,步行約14分鐘

項目地址:九龍坡華巖國際新城(輕軌5號線跳蹬站旁)

產品類型:高層、洋房

主力戶型:高層68-77㎡;洋房83-89㎡

價格區間:高層12000元/㎡、洋房14500元/㎡

項目概況:目前周邊生活配套還比較欠缺,還需要時間等待,項目臨馬路比較嘈雜,周邊1公里範圍有重工廠,汽摩城等,會對周邊部環境帶來一定的影響,軌道5號線,18號線跳蹬站開通後,區域內交通會得到提升,在售以小戶型為主,總價低,剛需可根據情況考慮。

推薦指數:✫✫

項目名稱:榮安林語春風

站點距離:約800米,步行約12分鐘

項目位置:華巖國際新城(輕軌5號線跳蹬站旁)

產品類型:高層、洋房

主力戶型:高層68-78㎡;洋房106㎡

價格區間:高層11600元/㎡ 洋房12000-13000元/㎡

項目概況:雖然目前配套未成熟,價格低於周邊,性價比是該項目的最大的優勢,而在教育上,可劃片區就讀,旁邊有規劃的大渡口實驗一小(不錯的公立),小區公交車線路已開通,出行已經有了保障,今後5號線、18號線跳蹬站的開通,出行會更加便利。

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4.外河坪南站

項目名稱:珠江城

站點距離:約900米,步行約11分鐘

項目位置:巴南巴濱路(陽春溼地公園旁)

產品類型:洋房、聯排別墅

主力戶型:洋房約124㎡(建面);聯排別墅約165㎡(建面)

價格區間:洋房12000元/㎡ 聯排別墅260萬/套左右

項目概況:小區最大的優勢是教育資源,小區有幼兒園,對面是珠江城小學(魚洞二小分校),周邊有重慶實驗中學,但是項目只有社區底商,其他配套還未成熟,目前公交線路少、比較不便,軌道18號線對項目而言尤為重要。

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靠近18號線軌道:

離軌道環線奧體站僅約250米,重慶軌道環線預計19年底通,與規劃遠期18號線形成換乘。

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有可能打造品質社區

此次出讓的29.25畝純住宅用地,最大容積率2.0,建築高度不大於40m,建築體量約3.9萬方,具有打造小高層、洋房等低密產品的可能,如果小區修成後將是真正的軌道房,交通十分便利。

2.灘子口核心地塊

重大利好!軌道18號線預計2022年通車,快看看有你家麼?

今年5月,榮安以10.85億元斬獲九龍坡區大楊石核心地塊,成交樓面價13549元/㎡,成為重慶的地王。

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打造高端商住綜合體項目的可能性較大

從地塊規劃函來看,該地塊用途為二類居住用地、商業用地、商務用地,容積率2.0、限高60米,其中商業佔比 ≥14.42%(11546㎡) 。該地塊打造高端商住綜合體項目的可能性較大,或以小高層(大平層、洋房)+商業(公寓)的組合形式出現。相信軌道18號線的利好,讓人們更加期待此項目的開發。

3、灘子口又一宗土地即將拍賣

就在灘子口地王旁邊,又一宗土地即將在8月29日拍賣,土地面積:13938㎡,起始樓板價:9170元/㎡,軌道18號線的利好是否會讓開發商對此地塊更加充滿信心?最終土地被哪個房企拿下?是否會再創新高?請持續關注我們!

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快來看看,經過你家嗎。

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19個站點為:富華路站、歇臺子站、奧體中心站、石坪橋站、楊家坪站、灘子口站、黃桷坪站、四川美院站、電廠站、長江二橋站、外河坪北站、外河坪南站、高架簡家槽站、茄子溪站、白居寺站、伏牛溪站、金鰲山站、跳磴站、跳蹬南站。


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哪些區域會受益?

18號線貫穿渝中區,九龍坡區,巴南區和大渡口區,將加快區域聯繫,帶動沿線產業聚集區的形成,促進經濟發展。

特別是對於西區,有重大利好(共途徑14站):

1.九龍坡區途徑8站:

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九龍坡區GDP長期位列重慶各區縣前二,作為經濟強區,軌道交通卻只有2號線和在建的環線,早已不能滿足九龍坡區人的出行需要,18號線開通後可與2號線換乘,將為九龍坡區帶來大量客流,刺激謝家灣萬象城、楊家坪等商圈的擴容和發展。

在樓市方面,九龍坡區在土拍市場一直很火熱,今年榮安在眾多競爭中,以成交樓面價13549元/㎡拿下,創下了重慶新高,也足以看出房企對九龍坡區的看好和信心。

因此,軌道18號線將為九龍坡區帶來更多的經濟刺激和購房需求,作為傳統老區和經濟大區,未來更值得期待!

2.大渡口區途徑6站:

茄子溪站、白居寺站、伏牛溪站、金鰲山站、跳磴站、跳蹬南站。

大渡口作為長期的老工業區,但是近年來的發展相對緩慢,特別是,隨著重鋼關停在主城的最後一條生產線後,大渡口區急需要向“新興產業”轉型;

城市要發展,交通要先行,輕軌2號線及“五縱五橫”的開建,黃桷坪大橋,軌道交通5線等重大工程納入規劃,再加上18號線目前已進入主體施工階段,相信交通的不斷改善,將為大渡口注入新的活力,並因此而受益。

總的來說,18號線的開通,將大大方便沿線區域,減少人們的出行成本,從購房層面來說,交通便利了,將為沿線帶來更多的購房需求。

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18號線主要途徑一些老社區,途徑新盤不多,主要集中在大渡口離中心較遠的區域,目前價格還尚處在窪地,但相信隨著軌道18號線的逐步完工,沿線樓盤的價值將得到升級。

1.富華路站

沿線樓盤:萬科重慶天地

站點距離:約870米,步行約14分鐘

項目地址:渝中瑞天路158號(天地湖旁)

產品類型:高層 超高層

主力戶型:95-113㎡

價格區間:210萬元/套起 (套內)

項目概況:小區品質較高端,210萬/套起的價格也擺在這裡,最大的亮點是天地湖景觀和自持的商業配套,業主子女可入讀天地人和街小學,項目精裝修品質有待商議,需要業主根據實際情況選擇。

目前項目的公共交通比較欠缺,還是以自駕為主,並且高峰期出門、回家存在擁堵情況,因此軌道9號線、18號線的修建完工,將會緩解改區域一部分的交通問題。

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2.白居寺站

項目名稱:綠地城

站點距離:約700米,步行約10分鐘

項目地址:大渡口釣魚嘴半島(白居寺公園旁)

產品類型:洋房

主力戶型:85-157㎡(建面)

價格區間:14000元/平方米(套內)

項目概況:項目周邊比較荒涼,附近有一個公墓,周邊生活配套還未完善,日常生活購物比較不便,至少還需要3-5年的成熟時間。小區離2號線白居寺較近,步行10分鐘左右,18號線開通後可以與2號線形成換乘,今後交通是比較方便的,是否要以時間換空間,需要購房者自行權衡。

推薦指數:✫✫


3.跳蹬站

項目名稱:聯發西城首府

站點距離:約900米,步行約14分鐘

項目地址:九龍坡華巖國際新城(輕軌5號線跳蹬站旁)

產品類型:高層、洋房

主力戶型:高層68-77㎡;洋房83-89㎡

價格區間:高層12000元/㎡、洋房14500元/㎡

項目概況:目前周邊生活配套還比較欠缺,還需要時間等待,項目臨馬路比較嘈雜,周邊1公里範圍有重工廠,汽摩城等,會對周邊部環境帶來一定的影響,軌道5號線,18號線跳蹬站開通後,區域內交通會得到提升,在售以小戶型為主,總價低,剛需可根據情況考慮。

推薦指數:✫✫

項目名稱:榮安林語春風

站點距離:約800米,步行約12分鐘

項目位置:華巖國際新城(輕軌5號線跳蹬站旁)

產品類型:高層、洋房

主力戶型:高層68-78㎡;洋房106㎡

價格區間:高層11600元/㎡ 洋房12000-13000元/㎡

項目概況:雖然目前配套未成熟,價格低於周邊,性價比是該項目的最大的優勢,而在教育上,可劃片區就讀,旁邊有規劃的大渡口實驗一小(不錯的公立),小區公交車線路已開通,出行已經有了保障,今後5號線、18號線跳蹬站的開通,出行會更加便利。

推薦指數:✫✫✫

4.外河坪南站

項目名稱:珠江城

站點距離:約900米,步行約11分鐘

項目位置:巴南巴濱路(陽春溼地公園旁)

產品類型:洋房、聯排別墅

主力戶型:洋房約124㎡(建面);聯排別墅約165㎡(建面)

價格區間:洋房12000元/㎡ 聯排別墅260萬/套左右

項目概況:小區最大的優勢是教育資源,小區有幼兒園,對面是珠江城小學(魚洞二小分校),周邊有重慶實驗中學,但是項目只有社區底商,其他配套還未成熟,目前公交線路少、比較不便,軌道18號線對項目而言尤為重要。

推薦指數:✫✫✫

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值得關注!18號線附近的新地塊,或許將來有你的家

1.奧體中心附近地塊

該地塊今年8月被融信以總價3.74億元,樓面價9600元/㎡拿下,溢價率為0。

重大利好!軌道18號線預計2022年通車,快看看有你家麼?

靠近18號線軌道:

離軌道環線奧體站僅約250米,重慶軌道環線預計19年底通,與規劃遠期18號線形成換乘。

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有可能打造品質社區

此次出讓的29.25畝純住宅用地,最大容積率2.0,建築高度不大於40m,建築體量約3.9萬方,具有打造小高層、洋房等低密產品的可能,如果小區修成後將是真正的軌道房,交通十分便利。

2.灘子口核心地塊

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今年5月,榮安以10.85億元斬獲九龍坡區大楊石核心地塊,成交樓面價13549元/㎡,成為重慶的地王。

介於18號線楊家坪站與灘子口站之間:屆時18號線楊家坪站將與2號線形成換乘。

打造高端商住綜合體項目的可能性較大

從地塊規劃函來看,該地塊用途為二類居住用地、商業用地、商務用地,容積率2.0、限高60米,其中商業佔比 ≥14.42%(11546㎡) 。該地塊打造高端商住綜合體項目的可能性較大,或以小高層(大平層、洋房)+商業(公寓)的組合形式出現。相信軌道18號線的利好,讓人們更加期待此項目的開發。

3、灘子口又一宗土地即將拍賣

就在灘子口地王旁邊,又一宗土地即將在8月29日拍賣,土地面積:13938㎡,起始樓板價:9170元/㎡,軌道18號線的利好是否會讓開發商對此地塊更加充滿信心?最終土地被哪個房企拿下?是否會再創新高?請持續關注我們!

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後期將會有更多利民的項目為各位進行盤點。


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