觀點地產網訊：6月23日，昆明市五華區泛亞新區5宗地塊打包網上掛牌出讓，土地面積13萬平方米（195畝），交易起始價8.1億，土地單價約415萬/畝。
據消息稱，包含綠地集團、華潤置地、海倫堡地產等15家房企報名，最終經過40多分鐘的激烈爭奪，中海以24.42億元，溢價率201%，將5宗地塊拿下，樓面價6250元/平方米，土地單價約1250萬元/畝。
觀點地產新媒體從掛牌文件獲悉，以上地塊地塊位於五華區普吉街道辦事處，香樹花城東側，分別為KCWH2012-34、KCWH2012-35、KCWH2012-37-A1、KCWH2012-37-A2、KCWH2012-38，包括3宗城鎮住宅用地，1宗科教用地（幼兒園）及城鎮住宅用地/批發零售、住宅餐飲、商務金融用地。從用地性質來看，該項目的物業類型應以住宅為主，配建幼兒園和少量的商業。
其中KCWH2012-34、KCWH2012-35、KCWH2012-37-A1為純住宅用地，約145畝，容積率>1且≤3，建築密度≤20%，綠地率≥40%。若容積率為3，粗略估算，樓面價為2100元/平方米。KCWH2012-38為混合型用地，若按3.5的容積率計算，樓面價為1949元/平方米。
據悉，目前五華區泛亞新區已經集聚了融創春風十里、新城吾悅、綠地雲都會等品牌房企項目。
相關推薦
推薦中...