大約5、6年前,不少小區的車位還是公共的,需要用的話直接停在地上車位、路邊線內。但是,隨著近年來開車族的增加,停車緊張的問題也日益凸顯,這也令小區停車位成了日常必需。
對於車位的緊俏,網友“菊香”說擔心道:家裡還原小區賣地下車位,兩萬八千塊錢…我家裡沒車,但是感覺車位只會越來越少,所以想先買一個…
目前,蚌埠小區的固定停車位大致分為兩種:購買、月租。
不少小區甚至只賣不租,價格也是參差不齊。
月租價格
售賣價格
網友“魔由心生”概括為:最便宜的是3萬,主流5萬~6萬,有些小區8萬,還有10萬多的,不過很難賣。
網友“qqhhbb206”曾經算過一筆帳:買新房子買車位到底劃不划算!
蚌埠市當時(大約3年前)的地下車位統一價格是:不買車位的120元/月,買了車位的30元/月。車位價格一般是6-7萬元。也就是說,有車位的每月省90元。
好,我們來算一算:
1、6萬元,一年利息大約是2400元,每月200元。
2、車位是沒有產權的,只有使用權。
所以說,不要被忽悠買車位,還是租車位划算,6萬元不但永遠是自己的,每月的利息就足夠交車位租金,還有剩餘。另外,萬一哪一天你的車賣了,暫時沒有車開,車位錢已經交了,豈不虧了!
但是,對於這個算法,也有網友質疑,你忘算車位升值的錢了,還有以後車越來越多不買你還能租到?
從一份數據來看,蚌埠部分小區的的車位較過去都有上漲的趨勢。
數據來源蚌埠微樓市
而且,目前,蚌埠的車位價格由市場定價,高低都由需求而定。
所以,對於車位,你覺得是買划算,還是租合適呢?
歡迎在評論中留言~
來源:蚌埠論壇
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