撰文：佩奇 美編：刀妹 校對：紫藤
【一】中國人，真的愛洋房
中國人的洋房情節，真正啟蒙於民國時期的上海。
外灘租借的愛丁頓洋房是民國才女張愛玲久居之地，幽靜雅緻的環境、鬧中取靜的愜意，使得張愛玲搬離後依舊對這裡的洋房生活難以釋懷。
無獨有偶，宋美齡對同在上海的陝西北路369號宋家花園洋房，同樣是喜愛有加。
慵懶的臥在沙發上，獨享一份屬於自己的陽光，手邊放上一杯研磨好的咖啡，與時光為友、書籍為伴。
有誰會不愛這樣的生活？
儘管鄭州沒有魔都溫暖的藍天白雲，也未曾擁有其深厚的近代歷史文化底蘊，但人對於美好生活的追求是類似的。
不必“談笑有鴻儒”，最好是“有天有地有院子”；不必藏於城心，也萬不可脫離繁華。
撰文：佩奇 美編：刀妹 校對：紫藤
【一】中國人，真的愛洋房
中國人的洋房情節，真正啟蒙於民國時期的上海。
外灘租借的愛丁頓洋房是民國才女張愛玲久居之地，幽靜雅緻的環境、鬧中取靜的愜意，使得張愛玲搬離後依舊對這裡的洋房生活難以釋懷。
無獨有偶，宋美齡對同在上海的陝西北路369號宋家花園洋房，同樣是喜愛有加。
慵懶的臥在沙發上，獨享一份屬於自己的陽光，手邊放上一杯研磨好的咖啡，與時光為友、書籍為伴。
有誰會不愛這樣的生活？
儘管鄭州沒有魔都溫暖的藍天白雲，也未曾擁有其深厚的近代歷史文化底蘊，但人對於美好生活的追求是類似的。
不必“談笑有鴻儒”，最好是“有天有地有院子”；不必藏於城心，也萬不可脫離繁華。
心中見過陽春白雪，可是生活還是要回歸於下里巴人。
可對於鄭州人而言，又有多少人能夠捨棄三環內日臻成熟的配套而去選擇三環外更加靜謐的環境？
箇中緣由，除了尚不成熟的配套，更深層次的原因是被“貧窮限制了想象力”。我們不能一次性從三環奔到五環外，更難從兩室一廳升級為寬廳大平層。
所以，三環至四環的“城市發展下一站”成為有識之士置業的香餑餑，而如果有地鐵、商業、學校規劃，更是加分項。
【二】往區域的核心地段去
在經歷過市場洗禮之後，各個區域的價格算是水落石出。
近郊、遠郊區域明顯泡沫更多，自然被擠出的也更多；反觀主城區巋然不動，叱吒於鄭州樓市保值增值的第一陣營。
但事實是，主城區不同的小組團也有“長幼尊卑”之分，儘管許多人不願意承認，但這也是事實。
比如，金水路、中原路、中州大道、大學路、嵩山路、花園路等城市橫縱主幹道周邊的等級要明顯高於鄭密路、鄭尉路、五龍口南路、江山路、紫辰路這樣的非城市主力發展方向；
比如，在城市地鐵規劃當中，貫通城市主要商務區、商業區、幹道的線路要明顯優於城郊線路；
比如，同區域有商業的區域要比沒有商業的區域單價高出10%以上；
比如，周邊有寫字樓、總部基地等高端商務辦公的區域房價明顯高於高端商務辦公匱乏的區域。
如今的鄭州，大家都知道東區好，北龍湖漂亮，但不是每個人都有錢、都有必要來到這裡置業。
一個在南龍湖華南城搞批發的個體戶，顯然在南龍湖買房比在北龍湖更適合他；在高新區就業的碼農或者設計師，顯然高新區更適合他。
東區的核心是北龍湖；西區的核心是常西湖；北區的核心是花園路沿線；東南的核心是未來小李莊火車站附近；那麼二七新區的核心在哪裡？
我們似乎可以從控規圖上一探究竟。大致就是大學南路與鼎盛大道交會處附近。
因為這裡雲集了商業用地、商務用地、二七新區第一條即將開建的地鐵7號線、大學路、鼎盛大道等主幹道、南環公園。
撰文：佩奇 美編：刀妹 校對：紫藤
【一】中國人，真的愛洋房
中國人的洋房情節，真正啟蒙於民國時期的上海。
外灘租借的愛丁頓洋房是民國才女張愛玲久居之地，幽靜雅緻的環境、鬧中取靜的愜意，使得張愛玲搬離後依舊對這裡的洋房生活難以釋懷。
無獨有偶，宋美齡對同在上海的陝西北路369號宋家花園洋房，同樣是喜愛有加。
慵懶的臥在沙發上，獨享一份屬於自己的陽光，手邊放上一杯研磨好的咖啡，與時光為友、書籍為伴。
有誰會不愛這樣的生活？
儘管鄭州沒有魔都溫暖的藍天白雲，也未曾擁有其深厚的近代歷史文化底蘊，但人對於美好生活的追求是類似的。
不必“談笑有鴻儒”，最好是“有天有地有院子”；不必藏於城心，也萬不可脫離繁華。
心中見過陽春白雪，可是生活還是要回歸於下里巴人。
可對於鄭州人而言，又有多少人能夠捨棄三環內日臻成熟的配套而去選擇三環外更加靜謐的環境？
箇中緣由，除了尚不成熟的配套，更深層次的原因是被“貧窮限制了想象力”。我們不能一次性從三環奔到五環外，更難從兩室一廳升級為寬廳大平層。
所以，三環至四環的“城市發展下一站”成為有識之士置業的香餑餑，而如果有地鐵、商業、學校規劃，更是加分項。
【二】往區域的核心地段去
在經歷過市場洗禮之後，各個區域的價格算是水落石出。
近郊、遠郊區域明顯泡沫更多，自然被擠出的也更多；反觀主城區巋然不動，叱吒於鄭州樓市保值增值的第一陣營。
但事實是，主城區不同的小組團也有“長幼尊卑”之分，儘管許多人不願意承認，但這也是事實。
比如，金水路、中原路、中州大道、大學路、嵩山路、花園路等城市橫縱主幹道周邊的等級要明顯高於鄭密路、鄭尉路、五龍口南路、江山路、紫辰路這樣的非城市主力發展方向；
比如，在城市地鐵規劃當中，貫通城市主要商務區、商業區、幹道的線路要明顯優於城郊線路；
比如，同區域有商業的區域要比沒有商業的區域單價高出10%以上；
比如，周邊有寫字樓、總部基地等高端商務辦公的區域房價明顯高於高端商務辦公匱乏的區域。
如今的鄭州，大家都知道東區好，北龍湖漂亮，但不是每個人都有錢、都有必要來到這裡置業。
一個在南龍湖華南城搞批發的個體戶，顯然在南龍湖買房比在北龍湖更適合他；在高新區就業的碼農或者設計師，顯然高新區更適合他。
東區的核心是北龍湖；西區的核心是常西湖；北區的核心是花園路沿線；東南的核心是未來小李莊火車站附近；那麼二七新區的核心在哪裡？
我們似乎可以從控規圖上一探究竟。大致就是大學南路與鼎盛大道交會處附近。
因為這裡雲集了商業用地、商務用地、二七新區第一條即將開建的地鐵7號線、大學路、鼎盛大道等主幹道、南環公園。
▲二七綠地總部產業園現狀
越靠近城市或者區域的中心，房子升值保值的能力就會優於其他區域，二七新區置業，請瞄準這裡。
撰文：佩奇 美編：刀妹 校對：紫藤
【一】中國人，真的愛洋房
中國人的洋房情節，真正啟蒙於民國時期的上海。
外灘租借的愛丁頓洋房是民國才女張愛玲久居之地，幽靜雅緻的環境、鬧中取靜的愜意，使得張愛玲搬離後依舊對這裡的洋房生活難以釋懷。
無獨有偶，宋美齡對同在上海的陝西北路369號宋家花園洋房，同樣是喜愛有加。
慵懶的臥在沙發上，獨享一份屬於自己的陽光，手邊放上一杯研磨好的咖啡，與時光為友、書籍為伴。
有誰會不愛這樣的生活？
儘管鄭州沒有魔都溫暖的藍天白雲，也未曾擁有其深厚的近代歷史文化底蘊，但人對於美好生活的追求是類似的。
不必“談笑有鴻儒”，最好是“有天有地有院子”；不必藏於城心，也萬不可脫離繁華。
心中見過陽春白雪，可是生活還是要回歸於下里巴人。
可對於鄭州人而言，又有多少人能夠捨棄三環內日臻成熟的配套而去選擇三環外更加靜謐的環境？
箇中緣由，除了尚不成熟的配套，更深層次的原因是被“貧窮限制了想象力”。我們不能一次性從三環奔到五環外，更難從兩室一廳升級為寬廳大平層。
所以，三環至四環的“城市發展下一站”成為有識之士置業的香餑餑，而如果有地鐵、商業、學校規劃，更是加分項。
【二】往區域的核心地段去
在經歷過市場洗禮之後，各個區域的價格算是水落石出。
近郊、遠郊區域明顯泡沫更多，自然被擠出的也更多；反觀主城區巋然不動，叱吒於鄭州樓市保值增值的第一陣營。
但事實是，主城區不同的小組團也有“長幼尊卑”之分，儘管許多人不願意承認，但這也是事實。
比如，金水路、中原路、中州大道、大學路、嵩山路、花園路等城市橫縱主幹道周邊的等級要明顯高於鄭密路、鄭尉路、五龍口南路、江山路、紫辰路這樣的非城市主力發展方向；
比如，在城市地鐵規劃當中，貫通城市主要商務區、商業區、幹道的線路要明顯優於城郊線路；
比如，同區域有商業的區域要比沒有商業的區域單價高出10%以上；
比如，周邊有寫字樓、總部基地等高端商務辦公的區域房價明顯高於高端商務辦公匱乏的區域。
如今的鄭州，大家都知道東區好，北龍湖漂亮，但不是每個人都有錢、都有必要來到這裡置業。
一個在南龍湖華南城搞批發的個體戶，顯然在南龍湖買房比在北龍湖更適合他；在高新區就業的碼農或者設計師，顯然高新區更適合他。
東區的核心是北龍湖；西區的核心是常西湖；北區的核心是花園路沿線；東南的核心是未來小李莊火車站附近；那麼二七新區的核心在哪裡？
我們似乎可以從控規圖上一探究竟。大致就是大學南路與鼎盛大道交會處附近。
因為這裡雲集了商業用地、商務用地、二七新區第一條即將開建的地鐵7號線、大學路、鼎盛大道等主幹道、南環公園。
▲二七綠地總部產業園現狀
越靠近城市或者區域的中心，房子升值保值的能力就會優於其他區域，二七新區置業，請瞄準這裡。
▲二七新區控制性詳細規劃圖
在二七新區的最核心區位，彙集了整個片區最豐富的資源，而能共享這些資源的就是盛潤運河城玫瑰園。
撰文：佩奇 美編：刀妹 校對：紫藤
【一】中國人，真的愛洋房
中國人的洋房情節，真正啟蒙於民國時期的上海。
外灘租借的愛丁頓洋房是民國才女張愛玲久居之地，幽靜雅緻的環境、鬧中取靜的愜意，使得張愛玲搬離後依舊對這裡的洋房生活難以釋懷。
無獨有偶，宋美齡對同在上海的陝西北路369號宋家花園洋房，同樣是喜愛有加。
慵懶的臥在沙發上，獨享一份屬於自己的陽光，手邊放上一杯研磨好的咖啡，與時光為友、書籍為伴。
有誰會不愛這樣的生活？
儘管鄭州沒有魔都溫暖的藍天白雲，也未曾擁有其深厚的近代歷史文化底蘊，但人對於美好生活的追求是類似的。
不必“談笑有鴻儒”，最好是“有天有地有院子”；不必藏於城心，也萬不可脫離繁華。
心中見過陽春白雪，可是生活還是要回歸於下里巴人。
可對於鄭州人而言，又有多少人能夠捨棄三環內日臻成熟的配套而去選擇三環外更加靜謐的環境？
箇中緣由，除了尚不成熟的配套，更深層次的原因是被“貧窮限制了想象力”。我們不能一次性從三環奔到五環外，更難從兩室一廳升級為寬廳大平層。
所以，三環至四環的“城市發展下一站”成為有識之士置業的香餑餑，而如果有地鐵、商業、學校規劃，更是加分項。
【二】往區域的核心地段去
在經歷過市場洗禮之後，各個區域的價格算是水落石出。
近郊、遠郊區域明顯泡沫更多，自然被擠出的也更多；反觀主城區巋然不動，叱吒於鄭州樓市保值增值的第一陣營。
但事實是，主城區不同的小組團也有“長幼尊卑”之分，儘管許多人不願意承認，但這也是事實。
比如，金水路、中原路、中州大道、大學路、嵩山路、花園路等城市橫縱主幹道周邊的等級要明顯高於鄭密路、鄭尉路、五龍口南路、江山路、紫辰路這樣的非城市主力發展方向；
比如，在城市地鐵規劃當中，貫通城市主要商務區、商業區、幹道的線路要明顯優於城郊線路；
比如，同區域有商業的區域要比沒有商業的區域單價高出10%以上；
比如，周邊有寫字樓、總部基地等高端商務辦公的區域房價明顯高於高端商務辦公匱乏的區域。
如今的鄭州，大家都知道東區好，北龍湖漂亮，但不是每個人都有錢、都有必要來到這裡置業。
一個在南龍湖華南城搞批發的個體戶，顯然在南龍湖買房比在北龍湖更適合他；在高新區就業的碼農或者設計師，顯然高新區更適合他。
東區的核心是北龍湖；西區的核心是常西湖；北區的核心是花園路沿線；東南的核心是未來小李莊火車站附近；那麼二七新區的核心在哪裡？
我們似乎可以從控規圖上一探究竟。大致就是大學南路與鼎盛大道交會處附近。
因為這裡雲集了商業用地、商務用地、二七新區第一條即將開建的地鐵7號線、大學路、鼎盛大道等主幹道、南環公園。
▲二七綠地總部產業園現狀
越靠近城市或者區域的中心，房子升值保值的能力就會優於其他區域，二七新區置業，請瞄準這裡。
▲二七新區控制性詳細規劃圖
在二七新區的最核心區位，彙集了整個片區最豐富的資源，而能共享這些資源的就是盛潤運河城玫瑰園。
▲盛潤運河城玫瑰園鳥瞰圖
躲過了城市野蠻生長的二七新區，整體的發展卻沒有停滯下來。如今，周邊眾多小區都已經到了交付或者即將交付的時期，整個片區的成熟度會在2-3年之後有爆炸性的增長。
而在如今鄭州東南西北四個方向的三環至四環之間，二七新區所在的西南三四環可謂“最低調的窪地”。
如今四環高架即將通車，鄭州大四環格局即將形成，四環內的區域價格窪地將被交通基礎設施的完善而逐漸抹平，在反觀二七新區1.3萬/㎡的單價絲毫沒有一點水分，但是當區域被壓制許久之後，必定迎來全面性的爆發。
對於購房者而言，爆發的前夜正是買入的絕佳時機。
【三】一流的外部、一流的產品
坐擁片區一流的位置，政府自然會在周邊配建一流的基礎設施，而能否發現，正是考驗你是否有一雙火眼金睛的時候。
盛潤運河城玫瑰園位於二七新區大學南路與鼎盛大道交會處向東，進則曲徑通幽，出則咫尺繁華。在新晉獲批的鄭州地鐵第三批規劃中，地鐵7號線在列，具體站點距離項目約500米左右。
撰文：佩奇 美編：刀妹 校對：紫藤
【一】中國人，真的愛洋房
中國人的洋房情節，真正啟蒙於民國時期的上海。
外灘租借的愛丁頓洋房是民國才女張愛玲久居之地，幽靜雅緻的環境、鬧中取靜的愜意，使得張愛玲搬離後依舊對這裡的洋房生活難以釋懷。
無獨有偶，宋美齡對同在上海的陝西北路369號宋家花園洋房，同樣是喜愛有加。
慵懶的臥在沙發上，獨享一份屬於自己的陽光，手邊放上一杯研磨好的咖啡，與時光為友、書籍為伴。
有誰會不愛這樣的生活？
儘管鄭州沒有魔都溫暖的藍天白雲，也未曾擁有其深厚的近代歷史文化底蘊，但人對於美好生活的追求是類似的。
不必“談笑有鴻儒”，最好是“有天有地有院子”；不必藏於城心，也萬不可脫離繁華。
心中見過陽春白雪，可是生活還是要回歸於下里巴人。
可對於鄭州人而言，又有多少人能夠捨棄三環內日臻成熟的配套而去選擇三環外更加靜謐的環境？
箇中緣由，除了尚不成熟的配套，更深層次的原因是被“貧窮限制了想象力”。我們不能一次性從三環奔到五環外，更難從兩室一廳升級為寬廳大平層。
所以，三環至四環的“城市發展下一站”成為有識之士置業的香餑餑，而如果有地鐵、商業、學校規劃，更是加分項。
【二】往區域的核心地段去
在經歷過市場洗禮之後，各個區域的價格算是水落石出。
近郊、遠郊區域明顯泡沫更多，自然被擠出的也更多；反觀主城區巋然不動，叱吒於鄭州樓市保值增值的第一陣營。
但事實是，主城區不同的小組團也有“長幼尊卑”之分，儘管許多人不願意承認，但這也是事實。
比如，金水路、中原路、中州大道、大學路、嵩山路、花園路等城市橫縱主幹道周邊的等級要明顯高於鄭密路、鄭尉路、五龍口南路、江山路、紫辰路這樣的非城市主力發展方向；
比如，在城市地鐵規劃當中，貫通城市主要商務區、商業區、幹道的線路要明顯優於城郊線路；
比如，同區域有商業的區域要比沒有商業的區域單價高出10%以上；
比如，周邊有寫字樓、總部基地等高端商務辦公的區域房價明顯高於高端商務辦公匱乏的區域。
如今的鄭州，大家都知道東區好，北龍湖漂亮，但不是每個人都有錢、都有必要來到這裡置業。
一個在南龍湖華南城搞批發的個體戶，顯然在南龍湖買房比在北龍湖更適合他；在高新區就業的碼農或者設計師，顯然高新區更適合他。
東區的核心是北龍湖；西區的核心是常西湖；北區的核心是花園路沿線；東南的核心是未來小李莊火車站附近；那麼二七新區的核心在哪裡？
我們似乎可以從控規圖上一探究竟。大致就是大學南路與鼎盛大道交會處附近。
因為這裡雲集了商業用地、商務用地、二七新區第一條即將開建的地鐵7號線、大學路、鼎盛大道等主幹道、南環公園。
▲二七綠地總部產業園現狀
越靠近城市或者區域的中心，房子升值保值的能力就會優於其他區域，二七新區置業，請瞄準這裡。
▲二七新區控制性詳細規劃圖
在二七新區的最核心區位，彙集了整個片區最豐富的資源，而能共享這些資源的就是盛潤運河城玫瑰園。
▲盛潤運河城玫瑰園鳥瞰圖
躲過了城市野蠻生長的二七新區，整體的發展卻沒有停滯下來。如今，周邊眾多小區都已經到了交付或者即將交付的時期，整個片區的成熟度會在2-3年之後有爆炸性的增長。
而在如今鄭州東南西北四個方向的三環至四環之間，二七新區所在的西南三四環可謂“最低調的窪地”。
如今四環高架即將通車，鄭州大四環格局即將形成，四環內的區域價格窪地將被交通基礎設施的完善而逐漸抹平，在反觀二七新區1.3萬/㎡的單價絲毫沒有一點水分，但是當區域被壓制許久之後，必定迎來全面性的爆發。
對於購房者而言，爆發的前夜正是買入的絕佳時機。
【三】一流的外部、一流的產品
坐擁片區一流的位置，政府自然會在周邊配建一流的基礎設施，而能否發現，正是考驗你是否有一雙火眼金睛的時候。
盛潤運河城玫瑰園位於二七新區大學南路與鼎盛大道交會處向東，進則曲徑通幽，出則咫尺繁華。在新晉獲批的鄭州地鐵第三批規劃中，地鐵7號線在列，具體站點距離項目約500米左右。
▲盛潤運河城玫瑰園周邊示意圖
周邊規劃了三所小學、兩所中學和多所幼兒園，可以真正實現12年一站式的教育。
周邊南水北調運河公園、南環公園環伺，南水北調運河兩岸數百米內更是嚴令禁止汙染企業和汙染物排放。
與綠都商業合作，二期規劃30萬㎡商業公園MALL，吃喝玩樂全覆蓋。
特別值得一提的是，綠都擁有厚實的商業運營底蘊，比較有代表性的操盤作品有百年德化商業街、綠都廣場及目前在售的上海迪士尼國際旅遊度假區的綠都繡雲裡。此次商業地塊與盛潤的強強聯手，有望形成二七新區最大的商業綜合體。
撰文：佩奇 美編：刀妹 校對：紫藤
【一】中國人，真的愛洋房
中國人的洋房情節，真正啟蒙於民國時期的上海。
外灘租借的愛丁頓洋房是民國才女張愛玲久居之地，幽靜雅緻的環境、鬧中取靜的愜意，使得張愛玲搬離後依舊對這裡的洋房生活難以釋懷。
無獨有偶，宋美齡對同在上海的陝西北路369號宋家花園洋房，同樣是喜愛有加。
慵懶的臥在沙發上，獨享一份屬於自己的陽光，手邊放上一杯研磨好的咖啡，與時光為友、書籍為伴。
有誰會不愛這樣的生活？
儘管鄭州沒有魔都溫暖的藍天白雲，也未曾擁有其深厚的近代歷史文化底蘊，但人對於美好生活的追求是類似的。
不必“談笑有鴻儒”，最好是“有天有地有院子”；不必藏於城心，也萬不可脫離繁華。
心中見過陽春白雪，可是生活還是要回歸於下里巴人。
可對於鄭州人而言，又有多少人能夠捨棄三環內日臻成熟的配套而去選擇三環外更加靜謐的環境？
箇中緣由，除了尚不成熟的配套，更深層次的原因是被“貧窮限制了想象力”。我們不能一次性從三環奔到五環外，更難從兩室一廳升級為寬廳大平層。
所以，三環至四環的“城市發展下一站”成為有識之士置業的香餑餑，而如果有地鐵、商業、學校規劃，更是加分項。
【二】往區域的核心地段去
在經歷過市場洗禮之後，各個區域的價格算是水落石出。
近郊、遠郊區域明顯泡沫更多，自然被擠出的也更多；反觀主城區巋然不動，叱吒於鄭州樓市保值增值的第一陣營。
但事實是，主城區不同的小組團也有“長幼尊卑”之分，儘管許多人不願意承認，但這也是事實。
比如，金水路、中原路、中州大道、大學路、嵩山路、花園路等城市橫縱主幹道周邊的等級要明顯高於鄭密路、鄭尉路、五龍口南路、江山路、紫辰路這樣的非城市主力發展方向；
比如，在城市地鐵規劃當中，貫通城市主要商務區、商業區、幹道的線路要明顯優於城郊線路；
比如，同區域有商業的區域要比沒有商業的區域單價高出10%以上；
比如，周邊有寫字樓、總部基地等高端商務辦公的區域房價明顯高於高端商務辦公匱乏的區域。
如今的鄭州，大家都知道東區好，北龍湖漂亮，但不是每個人都有錢、都有必要來到這裡置業。
一個在南龍湖華南城搞批發的個體戶，顯然在南龍湖買房比在北龍湖更適合他；在高新區就業的碼農或者設計師，顯然高新區更適合他。
東區的核心是北龍湖；西區的核心是常西湖；北區的核心是花園路沿線；東南的核心是未來小李莊火車站附近；那麼二七新區的核心在哪裡？
我們似乎可以從控規圖上一探究竟。大致就是大學南路與鼎盛大道交會處附近。
因為這裡雲集了商業用地、商務用地、二七新區第一條即將開建的地鐵7號線、大學路、鼎盛大道等主幹道、南環公園。
▲二七綠地總部產業園現狀
越靠近城市或者區域的中心，房子升值保值的能力就會優於其他區域，二七新區置業，請瞄準這裡。
▲二七新區控制性詳細規劃圖
在二七新區的最核心區位，彙集了整個片區最豐富的資源，而能共享這些資源的就是盛潤運河城玫瑰園。
▲盛潤運河城玫瑰園鳥瞰圖
躲過了城市野蠻生長的二七新區，整體的發展卻沒有停滯下來。如今，周邊眾多小區都已經到了交付或者即將交付的時期，整個片區的成熟度會在2-3年之後有爆炸性的增長。
而在如今鄭州東南西北四個方向的三環至四環之間，二七新區所在的西南三四環可謂“最低調的窪地”。
如今四環高架即將通車，鄭州大四環格局即將形成，四環內的區域價格窪地將被交通基礎設施的完善而逐漸抹平，在反觀二七新區1.3萬/㎡的單價絲毫沒有一點水分，但是當區域被壓制許久之後，必定迎來全面性的爆發。
對於購房者而言，爆發的前夜正是買入的絕佳時機。
【三】一流的外部、一流的產品
坐擁片區一流的位置，政府自然會在周邊配建一流的基礎設施，而能否發現，正是考驗你是否有一雙火眼金睛的時候。
盛潤運河城玫瑰園位於二七新區大學南路與鼎盛大道交會處向東，進則曲徑通幽，出則咫尺繁華。在新晉獲批的鄭州地鐵第三批規劃中，地鐵7號線在列，具體站點距離項目約500米左右。
▲盛潤運河城玫瑰園周邊示意圖
周邊規劃了三所小學、兩所中學和多所幼兒園，可以真正實現12年一站式的教育。
周邊南水北調運河公園、南環公園環伺，南水北調運河兩岸數百米內更是嚴令禁止汙染企業和汙染物排放。
與綠都商業合作，二期規劃30萬㎡商業公園MALL，吃喝玩樂全覆蓋。
特別值得一提的是，綠都擁有厚實的商業運營底蘊，比較有代表性的操盤作品有百年德化商業街、綠都廣場及目前在售的上海迪士尼國際旅遊度假區的綠都繡雲裡。此次商業地塊與盛潤的強強聯手，有望形成二七新區最大的商業綜合體。
▲商業MALL地塊及盛潤運河城玫瑰園地塊
盛潤集團涉獵面超廣，東區鄭州頤和醫院即是盛潤集團旗下資產。
在未來，盛潤集團將導入鄭州頤和醫院的醫療資源，實現專家預約就診、開通綠色通道、兒童健康保健等服務，實現對業主的全面關懷。
撰文：佩奇 美編：刀妹 校對：紫藤
【一】中國人，真的愛洋房
中國人的洋房情節，真正啟蒙於民國時期的上海。
外灘租借的愛丁頓洋房是民國才女張愛玲久居之地，幽靜雅緻的環境、鬧中取靜的愜意，使得張愛玲搬離後依舊對這裡的洋房生活難以釋懷。
無獨有偶，宋美齡對同在上海的陝西北路369號宋家花園洋房，同樣是喜愛有加。
慵懶的臥在沙發上，獨享一份屬於自己的陽光，手邊放上一杯研磨好的咖啡，與時光為友、書籍為伴。
有誰會不愛這樣的生活？
儘管鄭州沒有魔都溫暖的藍天白雲，也未曾擁有其深厚的近代歷史文化底蘊，但人對於美好生活的追求是類似的。
不必“談笑有鴻儒”，最好是“有天有地有院子”；不必藏於城心，也萬不可脫離繁華。
心中見過陽春白雪，可是生活還是要回歸於下里巴人。
可對於鄭州人而言，又有多少人能夠捨棄三環內日臻成熟的配套而去選擇三環外更加靜謐的環境？
箇中緣由，除了尚不成熟的配套，更深層次的原因是被“貧窮限制了想象力”。我們不能一次性從三環奔到五環外，更難從兩室一廳升級為寬廳大平層。
所以，三環至四環的“城市發展下一站”成為有識之士置業的香餑餑，而如果有地鐵、商業、學校規劃，更是加分項。
【二】往區域的核心地段去
在經歷過市場洗禮之後，各個區域的價格算是水落石出。
近郊、遠郊區域明顯泡沫更多，自然被擠出的也更多；反觀主城區巋然不動，叱吒於鄭州樓市保值增值的第一陣營。
但事實是，主城區不同的小組團也有“長幼尊卑”之分，儘管許多人不願意承認，但這也是事實。
比如，金水路、中原路、中州大道、大學路、嵩山路、花園路等城市橫縱主幹道周邊的等級要明顯高於鄭密路、鄭尉路、五龍口南路、江山路、紫辰路這樣的非城市主力發展方向；
比如，在城市地鐵規劃當中，貫通城市主要商務區、商業區、幹道的線路要明顯優於城郊線路；
比如，同區域有商業的區域要比沒有商業的區域單價高出10%以上；
比如，周邊有寫字樓、總部基地等高端商務辦公的區域房價明顯高於高端商務辦公匱乏的區域。
如今的鄭州，大家都知道東區好，北龍湖漂亮，但不是每個人都有錢、都有必要來到這裡置業。
一個在南龍湖華南城搞批發的個體戶，顯然在南龍湖買房比在北龍湖更適合他；在高新區就業的碼農或者設計師，顯然高新區更適合他。
東區的核心是北龍湖；西區的核心是常西湖；北區的核心是花園路沿線；東南的核心是未來小李莊火車站附近；那麼二七新區的核心在哪裡？
我們似乎可以從控規圖上一探究竟。大致就是大學南路與鼎盛大道交會處附近。
因為這裡雲集了商業用地、商務用地、二七新區第一條即將開建的地鐵7號線、大學路、鼎盛大道等主幹道、南環公園。
▲二七綠地總部產業園現狀
越靠近城市或者區域的中心，房子升值保值的能力就會優於其他區域，二七新區置業，請瞄準這裡。
▲二七新區控制性詳細規劃圖
在二七新區的最核心區位，彙集了整個片區最豐富的資源，而能共享這些資源的就是盛潤運河城玫瑰園。
▲盛潤運河城玫瑰園鳥瞰圖
躲過了城市野蠻生長的二七新區，整體的發展卻沒有停滯下來。如今，周邊眾多小區都已經到了交付或者即將交付的時期，整個片區的成熟度會在2-3年之後有爆炸性的增長。
而在如今鄭州東南西北四個方向的三環至四環之間，二七新區所在的西南三四環可謂“最低調的窪地”。
如今四環高架即將通車，鄭州大四環格局即將形成，四環內的區域價格窪地將被交通基礎設施的完善而逐漸抹平，在反觀二七新區1.3萬/㎡的單價絲毫沒有一點水分，但是當區域被壓制許久之後，必定迎來全面性的爆發。
對於購房者而言，爆發的前夜正是買入的絕佳時機。
【三】一流的外部、一流的產品
坐擁片區一流的位置，政府自然會在周邊配建一流的基礎設施，而能否發現，正是考驗你是否有一雙火眼金睛的時候。
盛潤運河城玫瑰園位於二七新區大學南路與鼎盛大道交會處向東，進則曲徑通幽，出則咫尺繁華。在新晉獲批的鄭州地鐵第三批規劃中，地鐵7號線在列，具體站點距離項目約500米左右。
▲盛潤運河城玫瑰園周邊示意圖
周邊規劃了三所小學、兩所中學和多所幼兒園，可以真正實現12年一站式的教育。
周邊南水北調運河公園、南環公園環伺，南水北調運河兩岸數百米內更是嚴令禁止汙染企業和汙染物排放。
與綠都商業合作，二期規劃30萬㎡商業公園MALL，吃喝玩樂全覆蓋。
特別值得一提的是，綠都擁有厚實的商業運營底蘊，比較有代表性的操盤作品有百年德化商業街、綠都廣場及目前在售的上海迪士尼國際旅遊度假區的綠都繡雲裡。此次商業地塊與盛潤的強強聯手，有望形成二七新區最大的商業綜合體。
▲商業MALL地塊及盛潤運河城玫瑰園地塊
盛潤集團涉獵面超廣，東區鄭州頤和醫院即是盛潤集團旗下資產。
在未來，盛潤集團將導入鄭州頤和醫院的醫療資源，實現專家預約就診、開通綠色通道、兒童健康保健等服務，實現對業主的全面關懷。
▲盛潤集團旗下鄭州頤和醫院
好房子不僅要依靠市政的基礎設施，內部規劃更是十分重要。
盛潤運河城玫瑰園容積率僅2.99，規劃7棟高層、6棟洋房，其中洋房是英倫風格，高級感十足。
撰文：佩奇 美編：刀妹 校對：紫藤
【一】中國人，真的愛洋房
中國人的洋房情節，真正啟蒙於民國時期的上海。
外灘租借的愛丁頓洋房是民國才女張愛玲久居之地，幽靜雅緻的環境、鬧中取靜的愜意，使得張愛玲搬離後依舊對這裡的洋房生活難以釋懷。
無獨有偶，宋美齡對同在上海的陝西北路369號宋家花園洋房，同樣是喜愛有加。
慵懶的臥在沙發上，獨享一份屬於自己的陽光，手邊放上一杯研磨好的咖啡，與時光為友、書籍為伴。
有誰會不愛這樣的生活？
儘管鄭州沒有魔都溫暖的藍天白雲，也未曾擁有其深厚的近代歷史文化底蘊，但人對於美好生活的追求是類似的。
不必“談笑有鴻儒”，最好是“有天有地有院子”；不必藏於城心，也萬不可脫離繁華。
心中見過陽春白雪，可是生活還是要回歸於下里巴人。
可對於鄭州人而言，又有多少人能夠捨棄三環內日臻成熟的配套而去選擇三環外更加靜謐的環境？
箇中緣由，除了尚不成熟的配套，更深層次的原因是被“貧窮限制了想象力”。我們不能一次性從三環奔到五環外，更難從兩室一廳升級為寬廳大平層。
所以，三環至四環的“城市發展下一站”成為有識之士置業的香餑餑，而如果有地鐵、商業、學校規劃，更是加分項。
【二】往區域的核心地段去
在經歷過市場洗禮之後，各個區域的價格算是水落石出。
近郊、遠郊區域明顯泡沫更多，自然被擠出的也更多；反觀主城區巋然不動，叱吒於鄭州樓市保值增值的第一陣營。
但事實是，主城區不同的小組團也有“長幼尊卑”之分，儘管許多人不願意承認，但這也是事實。
比如，金水路、中原路、中州大道、大學路、嵩山路、花園路等城市橫縱主幹道周邊的等級要明顯高於鄭密路、鄭尉路、五龍口南路、江山路、紫辰路這樣的非城市主力發展方向；
比如，在城市地鐵規劃當中，貫通城市主要商務區、商業區、幹道的線路要明顯優於城郊線路；
比如，同區域有商業的區域要比沒有商業的區域單價高出10%以上；
比如，周邊有寫字樓、總部基地等高端商務辦公的區域房價明顯高於高端商務辦公匱乏的區域。
如今的鄭州，大家都知道東區好，北龍湖漂亮，但不是每個人都有錢、都有必要來到這裡置業。
一個在南龍湖華南城搞批發的個體戶，顯然在南龍湖買房比在北龍湖更適合他；在高新區就業的碼農或者設計師，顯然高新區更適合他。
東區的核心是北龍湖；西區的核心是常西湖；北區的核心是花園路沿線；東南的核心是未來小李莊火車站附近；那麼二七新區的核心在哪裡？
我們似乎可以從控規圖上一探究竟。大致就是大學南路與鼎盛大道交會處附近。
因為這裡雲集了商業用地、商務用地、二七新區第一條即將開建的地鐵7號線、大學路、鼎盛大道等主幹道、南環公園。
▲二七綠地總部產業園現狀
越靠近城市或者區域的中心，房子升值保值的能力就會優於其他區域，二七新區置業，請瞄準這裡。
▲二七新區控制性詳細規劃圖
在二七新區的最核心區位，彙集了整個片區最豐富的資源，而能共享這些資源的就是盛潤運河城玫瑰園。
▲盛潤運河城玫瑰園鳥瞰圖
躲過了城市野蠻生長的二七新區，整體的發展卻沒有停滯下來。如今，周邊眾多小區都已經到了交付或者即將交付的時期，整個片區的成熟度會在2-3年之後有爆炸性的增長。
而在如今鄭州東南西北四個方向的三環至四環之間，二七新區所在的西南三四環可謂“最低調的窪地”。
如今四環高架即將通車，鄭州大四環格局即將形成，四環內的區域價格窪地將被交通基礎設施的完善而逐漸抹平，在反觀二七新區1.3萬/㎡的單價絲毫沒有一點水分，但是當區域被壓制許久之後，必定迎來全面性的爆發。
對於購房者而言，爆發的前夜正是買入的絕佳時機。
【三】一流的外部、一流的產品
坐擁片區一流的位置，政府自然會在周邊配建一流的基礎設施，而能否發現，正是考驗你是否有一雙火眼金睛的時候。
盛潤運河城玫瑰園位於二七新區大學南路與鼎盛大道交會處向東，進則曲徑通幽，出則咫尺繁華。在新晉獲批的鄭州地鐵第三批規劃中，地鐵7號線在列，具體站點距離項目約500米左右。
▲盛潤運河城玫瑰園周邊示意圖
周邊規劃了三所小學、兩所中學和多所幼兒園，可以真正實現12年一站式的教育。
周邊南水北調運河公園、南環公園環伺，南水北調運河兩岸數百米內更是嚴令禁止汙染企業和汙染物排放。
與綠都商業合作，二期規劃30萬㎡商業公園MALL，吃喝玩樂全覆蓋。
特別值得一提的是，綠都擁有厚實的商業運營底蘊，比較有代表性的操盤作品有百年德化商業街、綠都廣場及目前在售的上海迪士尼國際旅遊度假區的綠都繡雲裡。此次商業地塊與盛潤的強強聯手，有望形成二七新區最大的商業綜合體。
▲商業MALL地塊及盛潤運河城玫瑰園地塊
盛潤集團涉獵面超廣，東區鄭州頤和醫院即是盛潤集團旗下資產。
在未來，盛潤集團將導入鄭州頤和醫院的醫療資源，實現專家預約就診、開通綠色通道、兒童健康保健等服務，實現對業主的全面關懷。
▲盛潤集團旗下鄭州頤和醫院
好房子不僅要依靠市政的基礎設施，內部規劃更是十分重要。
盛潤運河城玫瑰園容積率僅2.99，規劃7棟高層、6棟洋房，其中洋房是英倫風格，高級感十足。
▲盛潤運河城玫瑰園洋房效果圖
盛潤運河城玫瑰園6層洋房層層退臺，實現了家家戶戶的隱私性。
其中一層為複式，可以花兩層的錢獲得地上加地下四層的體驗，還有超大花園和下沉式庭院，營造出“有天有地有花園”的美好生活，也就是花洋房的錢享受別墅式的生活；而三層至五層則戶戶贈送露臺；六層贈送閣樓。
以143㎡的洋房戶型為例，客廳超大開間，南側陽臺實現全部貫通，陽光可以肆意灑進屋內；此外，超大的贈送空間，使得使用面積更加寬敞。
可以暢想的是，涼爽秋日，在後院種上一顆櫻桃樹，樹下襬上搖椅或者榻榻米，自己依靠著樹幹看著書，不時呡上一口咖啡，看著孩子就在身邊嬉鬧玩耍，不必再擔心跑到人多嘈雜的地方產生危險。
週末或者節假日，約上幾個好友來家裡做客，室外露天燒烤和室內影音撲克牌可以同時進行。
這才是我們應該有的生活，而這一切，只需要一間院子即可。
撰文：佩奇 美編：刀妹 校對：紫藤
【一】中國人，真的愛洋房
中國人的洋房情節，真正啟蒙於民國時期的上海。
外灘租借的愛丁頓洋房是民國才女張愛玲久居之地，幽靜雅緻的環境、鬧中取靜的愜意，使得張愛玲搬離後依舊對這裡的洋房生活難以釋懷。
無獨有偶，宋美齡對同在上海的陝西北路369號宋家花園洋房，同樣是喜愛有加。
慵懶的臥在沙發上，獨享一份屬於自己的陽光，手邊放上一杯研磨好的咖啡，與時光為友、書籍為伴。
有誰會不愛這樣的生活？
儘管鄭州沒有魔都溫暖的藍天白雲，也未曾擁有其深厚的近代歷史文化底蘊，但人對於美好生活的追求是類似的。
不必“談笑有鴻儒”，最好是“有天有地有院子”；不必藏於城心，也萬不可脫離繁華。
心中見過陽春白雪，可是生活還是要回歸於下里巴人。
可對於鄭州人而言，又有多少人能夠捨棄三環內日臻成熟的配套而去選擇三環外更加靜謐的環境？
箇中緣由，除了尚不成熟的配套，更深層次的原因是被“貧窮限制了想象力”。我們不能一次性從三環奔到五環外，更難從兩室一廳升級為寬廳大平層。
所以，三環至四環的“城市發展下一站”成為有識之士置業的香餑餑，而如果有地鐵、商業、學校規劃，更是加分項。
【二】往區域的核心地段去
在經歷過市場洗禮之後，各個區域的價格算是水落石出。
近郊、遠郊區域明顯泡沫更多，自然被擠出的也更多；反觀主城區巋然不動，叱吒於鄭州樓市保值增值的第一陣營。
但事實是，主城區不同的小組團也有“長幼尊卑”之分，儘管許多人不願意承認，但這也是事實。
比如，金水路、中原路、中州大道、大學路、嵩山路、花園路等城市橫縱主幹道周邊的等級要明顯高於鄭密路、鄭尉路、五龍口南路、江山路、紫辰路這樣的非城市主力發展方向；
比如，在城市地鐵規劃當中，貫通城市主要商務區、商業區、幹道的線路要明顯優於城郊線路；
比如，同區域有商業的區域要比沒有商業的區域單價高出10%以上；
比如，周邊有寫字樓、總部基地等高端商務辦公的區域房價明顯高於高端商務辦公匱乏的區域。
如今的鄭州，大家都知道東區好，北龍湖漂亮，但不是每個人都有錢、都有必要來到這裡置業。
一個在南龍湖華南城搞批發的個體戶，顯然在南龍湖買房比在北龍湖更適合他；在高新區就業的碼農或者設計師，顯然高新區更適合他。
東區的核心是北龍湖；西區的核心是常西湖；北區的核心是花園路沿線；東南的核心是未來小李莊火車站附近；那麼二七新區的核心在哪裡？
我們似乎可以從控規圖上一探究竟。大致就是大學南路與鼎盛大道交會處附近。
因為這裡雲集了商業用地、商務用地、二七新區第一條即將開建的地鐵7號線、大學路、鼎盛大道等主幹道、南環公園。
▲二七綠地總部產業園現狀
越靠近城市或者區域的中心，房子升值保值的能力就會優於其他區域，二七新區置業，請瞄準這裡。
▲二七新區控制性詳細規劃圖
在二七新區的最核心區位，彙集了整個片區最豐富的資源，而能共享這些資源的就是盛潤運河城玫瑰園。
▲盛潤運河城玫瑰園鳥瞰圖
躲過了城市野蠻生長的二七新區，整體的發展卻沒有停滯下來。如今，周邊眾多小區都已經到了交付或者即將交付的時期，整個片區的成熟度會在2-3年之後有爆炸性的增長。
而在如今鄭州東南西北四個方向的三環至四環之間，二七新區所在的西南三四環可謂“最低調的窪地”。
如今四環高架即將通車，鄭州大四環格局即將形成，四環內的區域價格窪地將被交通基礎設施的完善而逐漸抹平，在反觀二七新區1.3萬/㎡的單價絲毫沒有一點水分，但是當區域被壓制許久之後，必定迎來全面性的爆發。
對於購房者而言，爆發的前夜正是買入的絕佳時機。
【三】一流的外部、一流的產品
坐擁片區一流的位置，政府自然會在周邊配建一流的基礎設施，而能否發現，正是考驗你是否有一雙火眼金睛的時候。
盛潤運河城玫瑰園位於二七新區大學南路與鼎盛大道交會處向東，進則曲徑通幽，出則咫尺繁華。在新晉獲批的鄭州地鐵第三批規劃中，地鐵7號線在列，具體站點距離項目約500米左右。
▲盛潤運河城玫瑰園周邊示意圖
周邊規劃了三所小學、兩所中學和多所幼兒園，可以真正實現12年一站式的教育。
周邊南水北調運河公園、南環公園環伺，南水北調運河兩岸數百米內更是嚴令禁止汙染企業和汙染物排放。
與綠都商業合作，二期規劃30萬㎡商業公園MALL，吃喝玩樂全覆蓋。
特別值得一提的是，綠都擁有厚實的商業運營底蘊，比較有代表性的操盤作品有百年德化商業街、綠都廣場及目前在售的上海迪士尼國際旅遊度假區的綠都繡雲裡。此次商業地塊與盛潤的強強聯手，有望形成二七新區最大的商業綜合體。
▲商業MALL地塊及盛潤運河城玫瑰園地塊
盛潤集團涉獵面超廣，東區鄭州頤和醫院即是盛潤集團旗下資產。
在未來，盛潤集團將導入鄭州頤和醫院的醫療資源，實現專家預約就診、開通綠色通道、兒童健康保健等服務，實現對業主的全面關懷。
▲盛潤集團旗下鄭州頤和醫院
好房子不僅要依靠市政的基礎設施，內部規劃更是十分重要。
盛潤運河城玫瑰園容積率僅2.99，規劃7棟高層、6棟洋房，其中洋房是英倫風格，高級感十足。
▲盛潤運河城玫瑰園洋房效果圖
盛潤運河城玫瑰園6層洋房層層退臺，實現了家家戶戶的隱私性。
其中一層為複式，可以花兩層的錢獲得地上加地下四層的體驗，還有超大花園和下沉式庭院，營造出“有天有地有花園”的美好生活，也就是花洋房的錢享受別墅式的生活；而三層至五層則戶戶贈送露臺；六層贈送閣樓。
以143㎡的洋房戶型為例，客廳超大開間，南側陽臺實現全部貫通，陽光可以肆意灑進屋內；此外，超大的贈送空間，使得使用面積更加寬敞。
可以暢想的是，涼爽秋日，在後院種上一顆櫻桃樹，樹下襬上搖椅或者榻榻米，自己依靠著樹幹看著書，不時呡上一口咖啡，看著孩子就在身邊嬉鬧玩耍，不必再擔心跑到人多嘈雜的地方產生危險。
週末或者節假日，約上幾個好友來家裡做客，室外露天燒烤和室內影音撲克牌可以同時進行。
這才是我們應該有的生活，而這一切，只需要一間院子即可。
▲建面約143㎡洋房
此外，高層產品更是有其獨到之處。
撰文：佩奇 美編：刀妹 校對：紫藤
【一】中國人，真的愛洋房
中國人的洋房情節，真正啟蒙於民國時期的上海。
外灘租借的愛丁頓洋房是民國才女張愛玲久居之地，幽靜雅緻的環境、鬧中取靜的愜意，使得張愛玲搬離後依舊對這裡的洋房生活難以釋懷。
無獨有偶，宋美齡對同在上海的陝西北路369號宋家花園洋房，同樣是喜愛有加。
慵懶的臥在沙發上，獨享一份屬於自己的陽光，手邊放上一杯研磨好的咖啡，與時光為友、書籍為伴。
有誰會不愛這樣的生活？
儘管鄭州沒有魔都溫暖的藍天白雲，也未曾擁有其深厚的近代歷史文化底蘊，但人對於美好生活的追求是類似的。
不必“談笑有鴻儒”，最好是“有天有地有院子”；不必藏於城心，也萬不可脫離繁華。
心中見過陽春白雪，可是生活還是要回歸於下里巴人。
可對於鄭州人而言，又有多少人能夠捨棄三環內日臻成熟的配套而去選擇三環外更加靜謐的環境？
箇中緣由，除了尚不成熟的配套，更深層次的原因是被“貧窮限制了想象力”。我們不能一次性從三環奔到五環外，更難從兩室一廳升級為寬廳大平層。
所以，三環至四環的“城市發展下一站”成為有識之士置業的香餑餑，而如果有地鐵、商業、學校規劃，更是加分項。
【二】往區域的核心地段去
在經歷過市場洗禮之後，各個區域的價格算是水落石出。
近郊、遠郊區域明顯泡沫更多，自然被擠出的也更多；反觀主城區巋然不動，叱吒於鄭州樓市保值增值的第一陣營。
但事實是，主城區不同的小組團也有“長幼尊卑”之分，儘管許多人不願意承認，但這也是事實。
比如，金水路、中原路、中州大道、大學路、嵩山路、花園路等城市橫縱主幹道周邊的等級要明顯高於鄭密路、鄭尉路、五龍口南路、江山路、紫辰路這樣的非城市主力發展方向；
比如，在城市地鐵規劃當中，貫通城市主要商務區、商業區、幹道的線路要明顯優於城郊線路；
比如，同區域有商業的區域要比沒有商業的區域單價高出10%以上；
比如，周邊有寫字樓、總部基地等高端商務辦公的區域房價明顯高於高端商務辦公匱乏的區域。
如今的鄭州，大家都知道東區好，北龍湖漂亮，但不是每個人都有錢、都有必要來到這裡置業。
一個在南龍湖華南城搞批發的個體戶，顯然在南龍湖買房比在北龍湖更適合他；在高新區就業的碼農或者設計師，顯然高新區更適合他。
東區的核心是北龍湖；西區的核心是常西湖；北區的核心是花園路沿線；東南的核心是未來小李莊火車站附近；那麼二七新區的核心在哪裡？
我們似乎可以從控規圖上一探究竟。大致就是大學南路與鼎盛大道交會處附近。
因為這裡雲集了商業用地、商務用地、二七新區第一條即將開建的地鐵7號線、大學路、鼎盛大道等主幹道、南環公園。
▲二七綠地總部產業園現狀
越靠近城市或者區域的中心，房子升值保值的能力就會優於其他區域，二七新區置業，請瞄準這裡。
▲二七新區控制性詳細規劃圖
在二七新區的最核心區位，彙集了整個片區最豐富的資源，而能共享這些資源的就是盛潤運河城玫瑰園。
▲盛潤運河城玫瑰園鳥瞰圖
躲過了城市野蠻生長的二七新區，整體的發展卻沒有停滯下來。如今，周邊眾多小區都已經到了交付或者即將交付的時期，整個片區的成熟度會在2-3年之後有爆炸性的增長。
而在如今鄭州東南西北四個方向的三環至四環之間，二七新區所在的西南三四環可謂“最低調的窪地”。
如今四環高架即將通車，鄭州大四環格局即將形成，四環內的區域價格窪地將被交通基礎設施的完善而逐漸抹平，在反觀二七新區1.3萬/㎡的單價絲毫沒有一點水分，但是當區域被壓制許久之後，必定迎來全面性的爆發。
對於購房者而言，爆發的前夜正是買入的絕佳時機。
【三】一流的外部、一流的產品
坐擁片區一流的位置，政府自然會在周邊配建一流的基礎設施，而能否發現，正是考驗你是否有一雙火眼金睛的時候。
盛潤運河城玫瑰園位於二七新區大學南路與鼎盛大道交會處向東，進則曲徑通幽，出則咫尺繁華。在新晉獲批的鄭州地鐵第三批規劃中，地鐵7號線在列，具體站點距離項目約500米左右。
▲盛潤運河城玫瑰園周邊示意圖
周邊規劃了三所小學、兩所中學和多所幼兒園，可以真正實現12年一站式的教育。
周邊南水北調運河公園、南環公園環伺，南水北調運河兩岸數百米內更是嚴令禁止汙染企業和汙染物排放。
與綠都商業合作，二期規劃30萬㎡商業公園MALL，吃喝玩樂全覆蓋。
特別值得一提的是，綠都擁有厚實的商業運營底蘊，比較有代表性的操盤作品有百年德化商業街、綠都廣場及目前在售的上海迪士尼國際旅遊度假區的綠都繡雲裡。此次商業地塊與盛潤的強強聯手，有望形成二七新區最大的商業綜合體。
▲商業MALL地塊及盛潤運河城玫瑰園地塊
盛潤集團涉獵面超廣，東區鄭州頤和醫院即是盛潤集團旗下資產。
在未來，盛潤集團將導入鄭州頤和醫院的醫療資源，實現專家預約就診、開通綠色通道、兒童健康保健等服務，實現對業主的全面關懷。
▲盛潤集團旗下鄭州頤和醫院
好房子不僅要依靠市政的基礎設施，內部規劃更是十分重要。
盛潤運河城玫瑰園容積率僅2.99，規劃7棟高層、6棟洋房，其中洋房是英倫風格，高級感十足。
▲盛潤運河城玫瑰園洋房效果圖
盛潤運河城玫瑰園6層洋房層層退臺，實現了家家戶戶的隱私性。
其中一層為複式，可以花兩層的錢獲得地上加地下四層的體驗，還有超大花園和下沉式庭院，營造出“有天有地有花園”的美好生活，也就是花洋房的錢享受別墅式的生活；而三層至五層則戶戶贈送露臺；六層贈送閣樓。
以143㎡的洋房戶型為例，客廳超大開間，南側陽臺實現全部貫通，陽光可以肆意灑進屋內；此外，超大的贈送空間，使得使用面積更加寬敞。
可以暢想的是，涼爽秋日，在後院種上一顆櫻桃樹，樹下襬上搖椅或者榻榻米，自己依靠著樹幹看著書，不時呡上一口咖啡，看著孩子就在身邊嬉鬧玩耍，不必再擔心跑到人多嘈雜的地方產生危險。
週末或者節假日，約上幾個好友來家裡做客，室外露天燒烤和室內影音撲克牌可以同時進行。
這才是我們應該有的生活，而這一切，只需要一間院子即可。
▲建面約143㎡洋房
此外，高層產品更是有其獨到之處。
撰文：佩奇 美編：刀妹 校對：紫藤
【一】中國人，真的愛洋房
中國人的洋房情節，真正啟蒙於民國時期的上海。
外灘租借的愛丁頓洋房是民國才女張愛玲久居之地，幽靜雅緻的環境、鬧中取靜的愜意，使得張愛玲搬離後依舊對這裡的洋房生活難以釋懷。
無獨有偶，宋美齡對同在上海的陝西北路369號宋家花園洋房，同樣是喜愛有加。
慵懶的臥在沙發上，獨享一份屬於自己的陽光，手邊放上一杯研磨好的咖啡，與時光為友、書籍為伴。
有誰會不愛這樣的生活？
儘管鄭州沒有魔都溫暖的藍天白雲，也未曾擁有其深厚的近代歷史文化底蘊，但人對於美好生活的追求是類似的。
不必“談笑有鴻儒”，最好是“有天有地有院子”；不必藏於城心，也萬不可脫離繁華。
心中見過陽春白雪，可是生活還是要回歸於下里巴人。
可對於鄭州人而言，又有多少人能夠捨棄三環內日臻成熟的配套而去選擇三環外更加靜謐的環境？
箇中緣由，除了尚不成熟的配套，更深層次的原因是被“貧窮限制了想象力”。我們不能一次性從三環奔到五環外，更難從兩室一廳升級為寬廳大平層。
所以，三環至四環的“城市發展下一站”成為有識之士置業的香餑餑，而如果有地鐵、商業、學校規劃，更是加分項。
【二】往區域的核心地段去
在經歷過市場洗禮之後，各個區域的價格算是水落石出。
近郊、遠郊區域明顯泡沫更多，自然被擠出的也更多；反觀主城區巋然不動，叱吒於鄭州樓市保值增值的第一陣營。
但事實是，主城區不同的小組團也有“長幼尊卑”之分，儘管許多人不願意承認，但這也是事實。
比如，金水路、中原路、中州大道、大學路、嵩山路、花園路等城市橫縱主幹道周邊的等級要明顯高於鄭密路、鄭尉路、五龍口南路、江山路、紫辰路這樣的非城市主力發展方向；
比如，在城市地鐵規劃當中，貫通城市主要商務區、商業區、幹道的線路要明顯優於城郊線路；
比如，同區域有商業的區域要比沒有商業的區域單價高出10%以上；
比如，周邊有寫字樓、總部基地等高端商務辦公的區域房價明顯高於高端商務辦公匱乏的區域。
如今的鄭州，大家都知道東區好，北龍湖漂亮，但不是每個人都有錢、都有必要來到這裡置業。
一個在南龍湖華南城搞批發的個體戶，顯然在南龍湖買房比在北龍湖更適合他；在高新區就業的碼農或者設計師，顯然高新區更適合他。
東區的核心是北龍湖；西區的核心是常西湖；北區的核心是花園路沿線；東南的核心是未來小李莊火車站附近；那麼二七新區的核心在哪裡？
我們似乎可以從控規圖上一探究竟。大致就是大學南路與鼎盛大道交會處附近。
因為這裡雲集了商業用地、商務用地、二七新區第一條即將開建的地鐵7號線、大學路、鼎盛大道等主幹道、南環公園。
▲二七綠地總部產業園現狀
越靠近城市或者區域的中心，房子升值保值的能力就會優於其他區域，二七新區置業，請瞄準這裡。
▲二七新區控制性詳細規劃圖
在二七新區的最核心區位，彙集了整個片區最豐富的資源，而能共享這些資源的就是盛潤運河城玫瑰園。
▲盛潤運河城玫瑰園鳥瞰圖
躲過了城市野蠻生長的二七新區，整體的發展卻沒有停滯下來。如今，周邊眾多小區都已經到了交付或者即將交付的時期，整個片區的成熟度會在2-3年之後有爆炸性的增長。
而在如今鄭州東南西北四個方向的三環至四環之間，二七新區所在的西南三四環可謂“最低調的窪地”。
如今四環高架即將通車，鄭州大四環格局即將形成，四環內的區域價格窪地將被交通基礎設施的完善而逐漸抹平，在反觀二七新區1.3萬/㎡的單價絲毫沒有一點水分，但是當區域被壓制許久之後，必定迎來全面性的爆發。
對於購房者而言，爆發的前夜正是買入的絕佳時機。
【三】一流的外部、一流的產品
坐擁片區一流的位置，政府自然會在周邊配建一流的基礎設施，而能否發現，正是考驗你是否有一雙火眼金睛的時候。
盛潤運河城玫瑰園位於二七新區大學南路與鼎盛大道交會處向東，進則曲徑通幽，出則咫尺繁華。在新晉獲批的鄭州地鐵第三批規劃中，地鐵7號線在列，具體站點距離項目約500米左右。
▲盛潤運河城玫瑰園周邊示意圖
周邊規劃了三所小學、兩所中學和多所幼兒園，可以真正實現12年一站式的教育。
周邊南水北調運河公園、南環公園環伺，南水北調運河兩岸數百米內更是嚴令禁止汙染企業和汙染物排放。
與綠都商業合作，二期規劃30萬㎡商業公園MALL，吃喝玩樂全覆蓋。
特別值得一提的是，綠都擁有厚實的商業運營底蘊，比較有代表性的操盤作品有百年德化商業街、綠都廣場及目前在售的上海迪士尼國際旅遊度假區的綠都繡雲裡。此次商業地塊與盛潤的強強聯手，有望形成二七新區最大的商業綜合體。
▲商業MALL地塊及盛潤運河城玫瑰園地塊
盛潤集團涉獵面超廣，東區鄭州頤和醫院即是盛潤集團旗下資產。
在未來，盛潤集團將導入鄭州頤和醫院的醫療資源，實現專家預約就診、開通綠色通道、兒童健康保健等服務，實現對業主的全面關懷。
▲盛潤集團旗下鄭州頤和醫院
好房子不僅要依靠市政的基礎設施，內部規劃更是十分重要。
盛潤運河城玫瑰園容積率僅2.99，規劃7棟高層、6棟洋房，其中洋房是英倫風格，高級感十足。
▲盛潤運河城玫瑰園洋房效果圖
盛潤運河城玫瑰園6層洋房層層退臺，實現了家家戶戶的隱私性。
其中一層為複式，可以花兩層的錢獲得地上加地下四層的體驗，還有超大花園和下沉式庭院，營造出“有天有地有花園”的美好生活，也就是花洋房的錢享受別墅式的生活；而三層至五層則戶戶贈送露臺；六層贈送閣樓。
以143㎡的洋房戶型為例，客廳超大開間，南側陽臺實現全部貫通，陽光可以肆意灑進屋內；此外，超大的贈送空間，使得使用面積更加寬敞。
可以暢想的是，涼爽秋日，在後院種上一顆櫻桃樹，樹下襬上搖椅或者榻榻米，自己依靠著樹幹看著書，不時呡上一口咖啡，看著孩子就在身邊嬉鬧玩耍，不必再擔心跑到人多嘈雜的地方產生危險。
週末或者節假日，約上幾個好友來家裡做客，室外露天燒烤和室內影音撲克牌可以同時進行。
這才是我們應該有的生活，而這一切，只需要一間院子即可。
▲建面約143㎡洋房
此外，高層產品更是有其獨到之處。
超多的贈送和半贈送空間，使得業主在使用的時候可以獲取更充足的空間，使得生活範圍更加寬敞。
其中，88㎡的E戶型幾乎是沒有任何缺點的小三房戶型。三開間朝南，陽臺進深更是有1.8米，這幾乎是送了半個房間，主臥、次臥雙飄窗設計也是在增加實際的使用空間。
撰文：佩奇 美編：刀妹 校對：紫藤
【一】中國人，真的愛洋房
中國人的洋房情節，真正啟蒙於民國時期的上海。
外灘租借的愛丁頓洋房是民國才女張愛玲久居之地，幽靜雅緻的環境、鬧中取靜的愜意，使得張愛玲搬離後依舊對這裡的洋房生活難以釋懷。
無獨有偶，宋美齡對同在上海的陝西北路369號宋家花園洋房，同樣是喜愛有加。
慵懶的臥在沙發上，獨享一份屬於自己的陽光，手邊放上一杯研磨好的咖啡，與時光為友、書籍為伴。
有誰會不愛這樣的生活？
儘管鄭州沒有魔都溫暖的藍天白雲，也未曾擁有其深厚的近代歷史文化底蘊，但人對於美好生活的追求是類似的。
不必“談笑有鴻儒”，最好是“有天有地有院子”；不必藏於城心，也萬不可脫離繁華。
心中見過陽春白雪，可是生活還是要回歸於下里巴人。
可對於鄭州人而言，又有多少人能夠捨棄三環內日臻成熟的配套而去選擇三環外更加靜謐的環境？
箇中緣由，除了尚不成熟的配套，更深層次的原因是被“貧窮限制了想象力”。我們不能一次性從三環奔到五環外，更難從兩室一廳升級為寬廳大平層。
所以，三環至四環的“城市發展下一站”成為有識之士置業的香餑餑，而如果有地鐵、商業、學校規劃，更是加分項。
【二】往區域的核心地段去
在經歷過市場洗禮之後，各個區域的價格算是水落石出。
近郊、遠郊區域明顯泡沫更多，自然被擠出的也更多；反觀主城區巋然不動，叱吒於鄭州樓市保值增值的第一陣營。
但事實是，主城區不同的小組團也有“長幼尊卑”之分，儘管許多人不願意承認，但這也是事實。
比如，金水路、中原路、中州大道、大學路、嵩山路、花園路等城市橫縱主幹道周邊的等級要明顯高於鄭密路、鄭尉路、五龍口南路、江山路、紫辰路這樣的非城市主力發展方向；
比如，在城市地鐵規劃當中，貫通城市主要商務區、商業區、幹道的線路要明顯優於城郊線路；
比如，同區域有商業的區域要比沒有商業的區域單價高出10%以上；
比如，周邊有寫字樓、總部基地等高端商務辦公的區域房價明顯高於高端商務辦公匱乏的區域。
如今的鄭州，大家都知道東區好，北龍湖漂亮，但不是每個人都有錢、都有必要來到這裡置業。
一個在南龍湖華南城搞批發的個體戶，顯然在南龍湖買房比在北龍湖更適合他；在高新區就業的碼農或者設計師，顯然高新區更適合他。
東區的核心是北龍湖；西區的核心是常西湖；北區的核心是花園路沿線；東南的核心是未來小李莊火車站附近；那麼二七新區的核心在哪裡？
我們似乎可以從控規圖上一探究竟。大致就是大學南路與鼎盛大道交會處附近。
因為這裡雲集了商業用地、商務用地、二七新區第一條即將開建的地鐵7號線、大學路、鼎盛大道等主幹道、南環公園。
▲二七綠地總部產業園現狀
越靠近城市或者區域的中心，房子升值保值的能力就會優於其他區域，二七新區置業，請瞄準這裡。
▲二七新區控制性詳細規劃圖
在二七新區的最核心區位，彙集了整個片區最豐富的資源，而能共享這些資源的就是盛潤運河城玫瑰園。
▲盛潤運河城玫瑰園鳥瞰圖
躲過了城市野蠻生長的二七新區，整體的發展卻沒有停滯下來。如今，周邊眾多小區都已經到了交付或者即將交付的時期，整個片區的成熟度會在2-3年之後有爆炸性的增長。
而在如今鄭州東南西北四個方向的三環至四環之間，二七新區所在的西南三四環可謂“最低調的窪地”。
如今四環高架即將通車，鄭州大四環格局即將形成，四環內的區域價格窪地將被交通基礎設施的完善而逐漸抹平，在反觀二七新區1.3萬/㎡的單價絲毫沒有一點水分，但是當區域被壓制許久之後，必定迎來全面性的爆發。
對於購房者而言，爆發的前夜正是買入的絕佳時機。
【三】一流的外部、一流的產品
坐擁片區一流的位置，政府自然會在周邊配建一流的基礎設施，而能否發現，正是考驗你是否有一雙火眼金睛的時候。
盛潤運河城玫瑰園位於二七新區大學南路與鼎盛大道交會處向東，進則曲徑通幽，出則咫尺繁華。在新晉獲批的鄭州地鐵第三批規劃中，地鐵7號線在列，具體站點距離項目約500米左右。
▲盛潤運河城玫瑰園周邊示意圖
周邊規劃了三所小學、兩所中學和多所幼兒園，可以真正實現12年一站式的教育。
周邊南水北調運河公園、南環公園環伺，南水北調運河兩岸數百米內更是嚴令禁止汙染企業和汙染物排放。
與綠都商業合作，二期規劃30萬㎡商業公園MALL，吃喝玩樂全覆蓋。
特別值得一提的是，綠都擁有厚實的商業運營底蘊，比較有代表性的操盤作品有百年德化商業街、綠都廣場及目前在售的上海迪士尼國際旅遊度假區的綠都繡雲裡。此次商業地塊與盛潤的強強聯手，有望形成二七新區最大的商業綜合體。
▲商業MALL地塊及盛潤運河城玫瑰園地塊
盛潤集團涉獵面超廣，東區鄭州頤和醫院即是盛潤集團旗下資產。
在未來，盛潤集團將導入鄭州頤和醫院的醫療資源，實現專家預約就診、開通綠色通道、兒童健康保健等服務，實現對業主的全面關懷。
▲盛潤集團旗下鄭州頤和醫院
好房子不僅要依靠市政的基礎設施，內部規劃更是十分重要。
盛潤運河城玫瑰園容積率僅2.99，規劃7棟高層、6棟洋房，其中洋房是英倫風格，高級感十足。
▲盛潤運河城玫瑰園洋房效果圖
盛潤運河城玫瑰園6層洋房層層退臺，實現了家家戶戶的隱私性。
其中一層為複式，可以花兩層的錢獲得地上加地下四層的體驗，還有超大花園和下沉式庭院，營造出“有天有地有花園”的美好生活，也就是花洋房的錢享受別墅式的生活；而三層至五層則戶戶贈送露臺；六層贈送閣樓。
以143㎡的洋房戶型為例，客廳超大開間，南側陽臺實現全部貫通，陽光可以肆意灑進屋內；此外，超大的贈送空間，使得使用面積更加寬敞。
可以暢想的是，涼爽秋日，在後院種上一顆櫻桃樹，樹下襬上搖椅或者榻榻米，自己依靠著樹幹看著書，不時呡上一口咖啡，看著孩子就在身邊嬉鬧玩耍，不必再擔心跑到人多嘈雜的地方產生危險。
週末或者節假日，約上幾個好友來家裡做客，室外露天燒烤和室內影音撲克牌可以同時進行。
這才是我們應該有的生活，而這一切，只需要一間院子即可。
▲建面約143㎡洋房
此外，高層產品更是有其獨到之處。
超多的贈送和半贈送空間，使得業主在使用的時候可以獲取更充足的空間，使得生活範圍更加寬敞。
其中，88㎡的E戶型幾乎是沒有任何缺點的小三房戶型。三開間朝南，陽臺進深更是有1.8米，這幾乎是送了半個房間，主臥、次臥雙飄窗設計也是在增加實際的使用空間。
▲樣板間陽臺實拍圖
此外，身份識別門禁系統、電子對講系統、智能化車輛管理系統、三層中空玻璃隔音窗、全屋地暖、新風系統、指紋密碼鎖、霧森系統等也是應有盡有。
【四】這裡是真正的城市發展下一站
如今的二七新區，各大開發商搶灘登陸，特別是今年央企華僑城的進駐、地鐵7號線的獲批，將給區域帶來全新的發展契機，而二七新區原本就自帶優良環境的天然光環，將會持續加速發展。
在內部和外部完美融合之後，你以為到此就結束了？
開發商在高層銷售過半的情況下，盛潤依舊選擇引進綠城物業，盛潤與綠城的強強聯合不僅使得後期業主的居住體驗可以得到明顯的提升，對於更長遠的增值保值更是大有裨益。
綠城物業作為連續多年取得“業主滿意度第一”的高端物業稱號，一直是與高端社區相契合，並獲得2018年中國物業服務百強滿意度領先企業、2018中國物業服務百強企業服務規劃TOP10等榮譽。
宋衛平曾經說過：服務是通向美好生活的唯一出路。
可以從側面看出物業服務一直以來都是綠城極其重視的環節之一。
撰文：佩奇 美編：刀妹 校對：紫藤
【一】中國人，真的愛洋房
中國人的洋房情節，真正啟蒙於民國時期的上海。
外灘租借的愛丁頓洋房是民國才女張愛玲久居之地，幽靜雅緻的環境、鬧中取靜的愜意，使得張愛玲搬離後依舊對這裡的洋房生活難以釋懷。
無獨有偶，宋美齡對同在上海的陝西北路369號宋家花園洋房，同樣是喜愛有加。
慵懶的臥在沙發上，獨享一份屬於自己的陽光，手邊放上一杯研磨好的咖啡，與時光為友、書籍為伴。
有誰會不愛這樣的生活？
儘管鄭州沒有魔都溫暖的藍天白雲，也未曾擁有其深厚的近代歷史文化底蘊，但人對於美好生活的追求是類似的。
不必“談笑有鴻儒”，最好是“有天有地有院子”；不必藏於城心，也萬不可脫離繁華。
心中見過陽春白雪，可是生活還是要回歸於下里巴人。
可對於鄭州人而言，又有多少人能夠捨棄三環內日臻成熟的配套而去選擇三環外更加靜謐的環境？
箇中緣由，除了尚不成熟的配套，更深層次的原因是被“貧窮限制了想象力”。我們不能一次性從三環奔到五環外，更難從兩室一廳升級為寬廳大平層。
所以，三環至四環的“城市發展下一站”成為有識之士置業的香餑餑，而如果有地鐵、商業、學校規劃，更是加分項。
【二】往區域的核心地段去
在經歷過市場洗禮之後，各個區域的價格算是水落石出。
近郊、遠郊區域明顯泡沫更多，自然被擠出的也更多；反觀主城區巋然不動，叱吒於鄭州樓市保值增值的第一陣營。
但事實是，主城區不同的小組團也有“長幼尊卑”之分，儘管許多人不願意承認，但這也是事實。
比如，金水路、中原路、中州大道、大學路、嵩山路、花園路等城市橫縱主幹道周邊的等級要明顯高於鄭密路、鄭尉路、五龍口南路、江山路、紫辰路這樣的非城市主力發展方向；
比如，在城市地鐵規劃當中，貫通城市主要商務區、商業區、幹道的線路要明顯優於城郊線路；
比如，同區域有商業的區域要比沒有商業的區域單價高出10%以上；
比如，周邊有寫字樓、總部基地等高端商務辦公的區域房價明顯高於高端商務辦公匱乏的區域。
如今的鄭州，大家都知道東區好，北龍湖漂亮，但不是每個人都有錢、都有必要來到這裡置業。
一個在南龍湖華南城搞批發的個體戶，顯然在南龍湖買房比在北龍湖更適合他；在高新區就業的碼農或者設計師，顯然高新區更適合他。
東區的核心是北龍湖；西區的核心是常西湖；北區的核心是花園路沿線；東南的核心是未來小李莊火車站附近；那麼二七新區的核心在哪裡？
我們似乎可以從控規圖上一探究竟。大致就是大學南路與鼎盛大道交會處附近。
因為這裡雲集了商業用地、商務用地、二七新區第一條即將開建的地鐵7號線、大學路、鼎盛大道等主幹道、南環公園。
▲二七綠地總部產業園現狀
越靠近城市或者區域的中心，房子升值保值的能力就會優於其他區域，二七新區置業，請瞄準這裡。
▲二七新區控制性詳細規劃圖
在二七新區的最核心區位，彙集了整個片區最豐富的資源，而能共享這些資源的就是盛潤運河城玫瑰園。
▲盛潤運河城玫瑰園鳥瞰圖
躲過了城市野蠻生長的二七新區，整體的發展卻沒有停滯下來。如今，周邊眾多小區都已經到了交付或者即將交付的時期，整個片區的成熟度會在2-3年之後有爆炸性的增長。
而在如今鄭州東南西北四個方向的三環至四環之間，二七新區所在的西南三四環可謂“最低調的窪地”。
如今四環高架即將通車，鄭州大四環格局即將形成，四環內的區域價格窪地將被交通基礎設施的完善而逐漸抹平，在反觀二七新區1.3萬/㎡的單價絲毫沒有一點水分，但是當區域被壓制許久之後，必定迎來全面性的爆發。
對於購房者而言，爆發的前夜正是買入的絕佳時機。
【三】一流的外部、一流的產品
坐擁片區一流的位置，政府自然會在周邊配建一流的基礎設施，而能否發現，正是考驗你是否有一雙火眼金睛的時候。
盛潤運河城玫瑰園位於二七新區大學南路與鼎盛大道交會處向東，進則曲徑通幽，出則咫尺繁華。在新晉獲批的鄭州地鐵第三批規劃中，地鐵7號線在列，具體站點距離項目約500米左右。
▲盛潤運河城玫瑰園周邊示意圖
周邊規劃了三所小學、兩所中學和多所幼兒園，可以真正實現12年一站式的教育。
周邊南水北調運河公園、南環公園環伺，南水北調運河兩岸數百米內更是嚴令禁止汙染企業和汙染物排放。
與綠都商業合作，二期規劃30萬㎡商業公園MALL，吃喝玩樂全覆蓋。
特別值得一提的是，綠都擁有厚實的商業運營底蘊，比較有代表性的操盤作品有百年德化商業街、綠都廣場及目前在售的上海迪士尼國際旅遊度假區的綠都繡雲裡。此次商業地塊與盛潤的強強聯手，有望形成二七新區最大的商業綜合體。
▲商業MALL地塊及盛潤運河城玫瑰園地塊
盛潤集團涉獵面超廣，東區鄭州頤和醫院即是盛潤集團旗下資產。
在未來，盛潤集團將導入鄭州頤和醫院的醫療資源，實現專家預約就診、開通綠色通道、兒童健康保健等服務，實現對業主的全面關懷。
▲盛潤集團旗下鄭州頤和醫院
好房子不僅要依靠市政的基礎設施，內部規劃更是十分重要。
盛潤運河城玫瑰園容積率僅2.99，規劃7棟高層、6棟洋房，其中洋房是英倫風格，高級感十足。
▲盛潤運河城玫瑰園洋房效果圖
盛潤運河城玫瑰園6層洋房層層退臺，實現了家家戶戶的隱私性。
其中一層為複式，可以花兩層的錢獲得地上加地下四層的體驗，還有超大花園和下沉式庭院，營造出“有天有地有花園”的美好生活，也就是花洋房的錢享受別墅式的生活；而三層至五層則戶戶贈送露臺；六層贈送閣樓。
以143㎡的洋房戶型為例，客廳超大開間，南側陽臺實現全部貫通，陽光可以肆意灑進屋內；此外，超大的贈送空間，使得使用面積更加寬敞。
可以暢想的是，涼爽秋日，在後院種上一顆櫻桃樹，樹下襬上搖椅或者榻榻米，自己依靠著樹幹看著書，不時呡上一口咖啡，看著孩子就在身邊嬉鬧玩耍，不必再擔心跑到人多嘈雜的地方產生危險。
週末或者節假日，約上幾個好友來家裡做客，室外露天燒烤和室內影音撲克牌可以同時進行。
這才是我們應該有的生活，而這一切，只需要一間院子即可。
▲建面約143㎡洋房
此外，高層產品更是有其獨到之處。
超多的贈送和半贈送空間，使得業主在使用的時候可以獲取更充足的空間，使得生活範圍更加寬敞。
其中，88㎡的E戶型幾乎是沒有任何缺點的小三房戶型。三開間朝南，陽臺進深更是有1.8米，這幾乎是送了半個房間，主臥、次臥雙飄窗設計也是在增加實際的使用空間。
▲樣板間陽臺實拍圖
此外，身份識別門禁系統、電子對講系統、智能化車輛管理系統、三層中空玻璃隔音窗、全屋地暖、新風系統、指紋密碼鎖、霧森系統等也是應有盡有。
【四】這裡是真正的城市發展下一站
如今的二七新區，各大開發商搶灘登陸，特別是今年央企華僑城的進駐、地鐵7號線的獲批，將給區域帶來全新的發展契機，而二七新區原本就自帶優良環境的天然光環，將會持續加速發展。
在內部和外部完美融合之後，你以為到此就結束了？
開發商在高層銷售過半的情況下，盛潤依舊選擇引進綠城物業，盛潤與綠城的強強聯合不僅使得後期業主的居住體驗可以得到明顯的提升，對於更長遠的增值保值更是大有裨益。
綠城物業作為連續多年取得“業主滿意度第一”的高端物業稱號，一直是與高端社區相契合，並獲得2018年中國物業服務百強滿意度領先企業、2018中國物業服務百強企業服務規劃TOP10等榮譽。
宋衛平曾經說過：服務是通向美好生活的唯一出路。
可以從側面看出物業服務一直以來都是綠城極其重視的環節之一。
如今盛潤運河城玫瑰園，實現綠城物業、綠都商業、盛潤品牌三者的強強聯合，我們有理由相信這將成為二七新區的王炸項目。
結語
作為涉獵極廣的企業，盛潤集團不僅涉足房地產和醫療領域，在科技產業、能源產業、金融投資產業等五大事業領域同樣是頗有建樹。
在風雲險惡的資本市場，只有多元化佈局才能像航空母艦一樣抵禦風浪和撞擊，保證巨輪航行無虞。
盛潤集團先後開發的新鑫花園、錦繡城、美麗源等項目，儘管名氣不大，但卻足夠用心，這也讓我們對盛潤接下來的項目有了更多的信心。
“不忘初心，方得始終”，只有知道自己一開始要做什麼，才不會在新的時代發展中誤入歧途。
如今盛潤、綠城、綠都三者的結合，使得我們對項目更具信心。英倫風的洋房、醫療體系的深厚背景、二七新區的核心地段，使得最終獲利的必定還是相信盛潤品牌的業主。
ID：donggetanpan
備註：本文一切最終信息以開發商公佈為準。本文內容及觀點僅供粉絲置業投資參考，根據個人需求而定。
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