在如今這個房價高昂的社會，想要全款買房不是那麼容易的事情，很多人即便是有全款買房的資本也會選擇貸款的方式來買房，貸款買房的人比全款買房的人要多花一筆錢，那就是房貸利率，因此很多人都希望自己買房時可以拿到優惠的房貸利率，那麼如何才能獲得比較優惠的房貸利率？
"在如今這個房價高昂的社會，想要全款買房不是那麼容易的事情，很多人即便是有全款買房的資本也會選擇貸款的方式來買房，貸款買房的人比全款買房的人要多花一筆錢，那就是房貸利率，因此很多人都希望自己買房時可以拿到優惠的房貸利率，那麼如何才能獲得比較優惠的房貸利率？
如何才能獲得比較優惠的房貸利率？
優惠的房貸利率可以幫購房者省一大筆錢，因此對於購房者來說，在買房的時候都會盡力和銀行爭取比較優惠的房貸利率，但這不是一件容易的事情。
1、選擇與樓盤合作的銀行
想要獲得優惠的房貸利率，購房者在申請貸款時可以選擇與樓盤合作的銀行，有些銀行是和樓盤有合作的，有專門的信貸員辦理相關業務，通常會給予優惠貸款利率來吸引購房者。
2、多辦理貸款銀行業務
在選定貸款銀行之後，購房者也可以辦理該銀行的其他業務來降低房貸利率，如果銀行給購房者提供了貸款優惠利率的話，那麼這就意味著銀行的獲利空間變小了，因此有些銀行會要求購房者購買該銀行的理財產品，然後才能給購房者優惠的房貸利率。
3、保持良好信用記錄
良好的徵信記錄是貸款買房的基本條件，擁有良好的信用記錄，系統自然會認為你的還貸能力是強的。所以，平時在刷信用卡、貸款高檔商品之類的，都要及時還款。
4、在銀行定期存入一定額度的錢
不同銀行對於房貸的要求有所不同，有些銀行會要求借款人存入一定的錢，銀行通常會要求客戶存夠半年到一年，或者更長的時間才可以取出這其實是銀行獲得存款的一種方式。
5、自覺提高首付比例
雖然說現在首套房的首付比例一般是三層，但是購房者也可以自願提高首付比例，對於提高首付比例的購房者，有些銀行也是願意給購房者房貸利率優惠折扣的，因為購房者首付款給得多，銀行就會認為你只是一時資金週轉不開，還款能力還是很強的。
6、多對比幾家銀行
在選擇貸款銀行時，購房者可以多對比幾家，雖然房貸利率是固定的，各大銀行只是在固定的基礎上上調了房貸利率，但不同的銀行還是有可能會給出不一樣的房貸利率。購房者可以選擇房貸利率較低的一家來作為貸款銀行，這樣一來購房者就可以少付一些房貸利息了。
7、讓家中有好工作的人申貸
銀行在審批房貸時會核查借款人的工作證明，然後為客戶劃分級別，以此決定其享受銀行優惠利率的程度。也就是說，在銀行的眼裡，借款人的職業也是分“三六九等”的，比如律師、醫生、教師等工作人員會定位為優質客戶，而對於優質客戶，銀行自然也會給予一定的照顧。
8、使用公積金貸款
公積金貸款比商業貸款利率要低很多，如果有繳納公積金的話，購房在申請房貸時也可以選擇公積金貸款買房，如果公積金不能滿足貸款需要而選擇組合貸款，也要秉承“公積金貸款無盡大，商業貸款無盡小”原則。
以上就是關於如何才能獲得優惠的房貸利率的相關內容，希望小編的介紹能夠給大家帶去幫助。對於購房者來說，想要貸款買房的話首先啊需要保持良好的徵信記錄，然後要向銀行證明你有足夠的還款能力，銀行在審核貸款者資料的時候才會比較容易放款，購房者申請房貸也會比較容易。
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