大部分人開始仔細瞭解金融和經濟是從買房開始。
買房這件事雖然不是高頻，但總會遇到，和結婚一樣是件人生階段上的大事。而且通常一個人如果不完全依靠家人，憑藉自己能力買房，這中間的成長只有買過房的人知道。筆者並不是鼓勵大家買房，我也不是中介銷售，只是買房會涉及到大額資金及金融的一些知識運用，大多數人因此而對金融及貸款有了深刻的理解。
買房成為一個人對錢擁有成熟認知的拐點。
分享一個半土豪朋友的經歷，說是半土豪是因為的確收入不錯，年薪很高，但還沒到一口氣全款在北京買房的地步，今年北京房市稍有回溫，我的半土豪朋友五年社保已經攢滿，於是興致勃勃地去看房，經過與中介曠日持久的地毯式看房，終於約莫著預算和位置看中了一套，雖然超出預算20萬，但他想想也能湊夠，於是他很爽快地在一週之內交了押金10萬，接下來就是湊首付。賣方比較急，要求10天內付完。
土豪朋友也是不湊巧，親戚朋友湊完還差5萬，雖然只是他工資一個半月的工資，但一分錢難倒英雄漢，土豪朋友還自嘲了一下，也就是平時不知道節儉，不然這幾萬還是有的。無奈，誰叫你買的是北三環的房子呢，於是只能借了點網貸，心知利息高得可怕，所以發了工資就要還了一大半。
而這剩下的一點，就成了絆倒這600萬買房大計的一塊石頭，一個深思熟慮幾年的買房長堤的蟻穴。銀行因為徵信問題，而拒絕了貸款申請，通常銀行對住房貸款的審核不會卡那麼嚴，但查出有網貸借款，不予放款。
這事在朋友來說屬於違約，畢竟錢沒有到賬，200萬首付湊夠了，但因為那1000塊的網貸沒還，房子買不了，10萬押金就這樣給了別人。
買房時，尤其在等待銀行放款時，記住不要產生借貸，更不要去網貸付首付。
這就是經常被大家忽視的徵信。
個人信用報告是記錄您過去信用信息的文件，包括向商業銀行等金融機構借款的筆數、金額以及還款情況，信用卡的張數、授信額度、信用情況及還款情況，是您的“經濟身份證”。
一、個人信用報告記錄了哪些內容？
1.個人基本信息。包括個人的姓名、證件類型以及號碼、通訊地址、聯繫方式、婚姻狀況、貸款期限、職業信息等。
2.信貸信息。主要指貸款信息和信用卡信息。貸款信息包括髮卡銀行種類、貸款金額、貸款期限、過去24個月的還款記錄（包括正常和逾期）等，以及您為他人提供擔保的信息等。
3.信貸領域以外的信用信息。包括繳納電信、水、電、燃氣等公用事業服務費的信息。
4.其他信息。包括個人欠稅、法院民事案件判決和強制執行信息等。
5.信用報告查詢記錄。記錄什麼人在什麼時間什麼原因查詢了您的信用記錄。
二、信用報告中的信息從哪裡來？
1.貸款機構。給你提供貸款、發放過信用卡的商業銀行等金融機構。
2.電信等提供先消費後付款服務的公共事業單位。
3.稅務等行政執法部門和法院。
除了在買房前需要將網貸還錢且不能逾期外，還有哪些需要注意呢：
“花錢就能幫你恢復徵信”、“無論多黑的徵信都能洗白”這種廣告都是虛假信息，千萬不能信!徵信不良記錄不能花錢刪除!徵信不良記錄不能花錢刪除!徵信不良記錄不能花錢刪除!重要的事情要說三遍。一切打著花錢刪不良記錄的話語都是詐騙，請不要相信!
人民銀行的徵信報告就是權威，代表著100%正確?並不是。數據從金融機構的櫃檯到徵信系統，過程長、環節多，哪個環節都有可能會出錯，比如：客戶自己填寫的信息有誤、客戶經理錄入有誤、金融機構數據處理有誤、徵信中心整合數據有誤等等，如果是第三方的責任導致本人個人徵信上有誤，可以申請上訴!
我們常常能聽到徵信“黑名單”這一說法，但實際上這只是民間的說法，徵信系統沒有“黑名單”，只有不良信用記錄。
所謂的不良信用記錄是指：公民在與銀行發生借貸行為時，產生逾期還款或者未按約定還款行為時，銀行將相關信息遞交到中國人民銀行徵信管理中心，中國人民銀行徵信中心將上述行為寫入公民的個人信用記錄。
徵信中心只是客觀地收集和展示客戶的信用信息，不對客戶信息做任何評價。
另外，特別提醒，也是我的土豪朋友也是在此栽了跟頭，不足額還款不要忽視還款金額的零頭，很多強迫症患者喜歡湊整還款，但是為了省下幾塊錢的還款而導致逾期，這樣就得不償失了。
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