文/樓市大家談（quanadcom）
大概是在2000之前，國內曾經有過一場移民潮，一些迅速富裕起來的群體對於出國移民存在較大的熱情，不僅一些企業家選擇了移民，不少演員明星也選擇了移民，與現在的明星移民不一樣，現在的明星移民只不過是改變國籍，資產以及主要活動依然在國內，但是之前的移民方式則不同，不少人再在擁有移民資格後，直接賣掉了國內的資產，然後定居國外，這其中，就包括房產。
如果要對國內樓市的發展變動軌跡進行概括的話，最直觀的印象就是房價的快速上漲，且上漲幅度驚人。以廈門為例，1998年，廈門市房價均價大概在1500左右，而到2018年，房價均價則上漲至46875元，今年3月份，廈門市房價雖然有所下降，然而房價均價依然保持在43500左右，與98年相比，房價直接上漲了30倍，處於較高水平，難怪有人發問，20年來房子直接漲了30倍，20年前選擇移民的人都後悔了吧，沒想到現在房價這麼高。
除廈門之外，上海、杭州、南京這二十年來，房價漲勢也是相當驚人，其中有人提到，買房永遠是最為正確的投資，大概在05年，自己花了60萬在上海買了一套100平米的住房，然而這2016年，這套房子就已經漲到了600多萬，房價直接上漲了10倍，自己果斷將這套房子轉賣，然後又重新換了一套新房，也正因如此，此人對現在還不買房以及十幾年前不知買房的人譏諷不已，認為到現在還沒有屬於自己房子，不是懶就是蠢，現在看來，此人確實有開上帝視角的嫌疑，然而如果調查現在人假如時光回溯至十多年前，他們該如何選擇，怕是多數人的回答都是在一二線城市買房。
當年沒買房的人尚且後悔不已，而過早轉賣自己房產的人更是憤憤不平，一口一個“早知道”。對於轉賣上海、廣州等地房產最終選擇移民且並不處於非富裕階層的人來說，自己錯過了房子的貶值，就已經令人遺憾，而對於轉賣北京房產的人來說，簡直悔青了腸子，因為當時的北京存在一種特殊的住房，那就是四合院。
二十年前，四合院似乎並不夠稀罕，即使比起普通住房，看上去要強上一點，但住在四合院的居民貌似並不十分在意，大概是在1998年，四合院價格大概在2000一平米左右，和北京當時的房價均價差距並不大，但是現在不同了，現在的四合院儼然是無價之寶，一些四合院彷彿成為受到重點保護的文物，而一套二環以內的四合院，價值大約在億元左右，而大概在2014年，北京市最大的一套四合院，就已經以11多億的價錢成交，這要是換作20多年以前，幾乎是不可想象的。
其他的移民群體或許只是覺得，自己換了一個生活環境而已，而對於曾經擁有北京房產甚至是四合院的群體，20年前選擇移民的人都後悔了吧，沒想到國內房價漲這麼高。
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