江夏，如果要說現在哪裡最火？肯定不少人會說，當然是江夏的軍運村。軍運村板塊眾多品牌房企進駐，從一開始的萬科、保利、聯投，到五礦、建發、金茂，再到今年的融創、美的，相當熱鬧。
但是……今天要提的不是這個區域，而是這裡。一直以生活氛圍濃厚著稱，自成一城，如今也或多或少因為軍運會，有著相當大的變化，這就是江夏紙坊。
江夏，如果要說現在哪裡最火？肯定不少人會說，當然是江夏的軍運村。軍運村板塊眾多品牌房企進駐，從一開始的萬科、保利、聯投，到五礦、建發、金茂，再到今年的融創、美的，相當熱鬧。
但是……今天要提的不是這個區域，而是這裡。一直以生活氛圍濃厚著稱，自成一城，如今也或多或少因為軍運會，有著相當大的變化，這就是江夏紙坊。
今年軍運會場館之一的江夏的大花山戶外運動中心已經基本建成，目前正在緊張收尾中。
江夏，如果要說現在哪裡最火？肯定不少人會說，當然是江夏的軍運村。軍運村板塊眾多品牌房企進駐，從一開始的萬科、保利、聯投，到五礦、建發、金茂，再到今年的融創、美的，相當熱鬧。
但是……今天要提的不是這個區域，而是這裡。一直以生活氛圍濃厚著稱，自成一城，如今也或多或少因為軍運會，有著相當大的變化，這就是江夏紙坊。
今年軍運會場館之一的江夏的大花山戶外運動中心已經基本建成，目前正在緊張收尾中。
江夏中醫醫院整體遷建，目前正在建設中。
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但是……今天要提的不是這個區域，而是這裡。一直以生活氛圍濃厚著稱，自成一城，如今也或多或少因為軍運會，有著相當大的變化，這就是江夏紙坊。
今年軍運會場館之一的江夏的大花山戶外運動中心已經基本建成，目前正在緊張收尾中。
江夏中醫醫院整體遷建，目前正在建設中。
江夏市民之家已經基本建成，目前正在進行綠化建設，預計今年開放。
不僅如今，區域內從斷供，到接連品牌房企入駐，比如旭輝、陽光100、龍湖等，今天，芝麻就看一下區域內這個新盤——陽光100鳳凰城。
區位情況
陽光100鳳凰街位於武漢南向，在行政區上屬於江夏，紙坊片，限購，具體位於江夏區沙羨街與東華路交會處。
具體而言，陽光100鳳凰街北向是沙羨街、江夏區中心幼兒園、齊心花園，南向是熊廷弼街、武漢工程科技學院；東向是規劃新街、紙坊東站；西向是齊心今城。
江夏，如果要說現在哪裡最火？肯定不少人會說，當然是江夏的軍運村。軍運村板塊眾多品牌房企進駐，從一開始的萬科、保利、聯投，到五礦、建發、金茂，再到今年的融創、美的，相當熱鬧。
但是……今天要提的不是這個區域，而是這裡。一直以生活氛圍濃厚著稱，自成一城，如今也或多或少因為軍運會，有著相當大的變化，這就是江夏紙坊。
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2018年9月4日，位於江夏區紙坊街齊心村的P(2018)076號地塊招標出讓，9月5日，武漢土地市場網發佈關於P(2018)076號地塊中標候選人有關信息的公示，公示顯示中標候選人為武漢易海嘉業房地產開發有限公司，投標報價為81880萬元，綜合評審得分為79.27。
武漢易海嘉業房地產開發有限公司為陽光100旗下子公司，曾在江夏藏龍島開發有陽光100大湖第項目。
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武漢易海嘉業房地產開發有限公司為陽光100旗下子公司，曾在江夏藏龍島開發有陽光100大湖第項目。
項目情況
陽光100鳳凰街總佔地約12.5萬㎡，總建面約34.9萬㎡，計容建面約24.5萬㎡，其中住宅建面約13萬方，商業建面約11.2萬㎡。住宅建築密度在18.664%，綠化率30.35%，規劃機動車位3139個，其中住宅部分地下1632個，另外非機動車位1753個。
江夏，如果要說現在哪裡最火？肯定不少人會說，當然是江夏的軍運村。軍運村板塊眾多品牌房企進駐，從一開始的萬科、保利、聯投，到五礦、建發、金茂，再到今年的融創、美的，相當熱鬧。
但是……今天要提的不是這個區域，而是這裡。一直以生活氛圍濃厚著稱，自成一城，如今也或多或少因為軍運會，有著相當大的變化，這就是江夏紙坊。
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不僅如今，區域內從斷供，到接連品牌房企入駐，比如旭輝、陽光100、龍湖等，今天，芝麻就看一下區域內這個新盤——陽光100鳳凰城。
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武漢易海嘉業房地產開發有限公司為陽光100旗下子公司，曾在江夏藏龍島開發有陽光100大湖第項目。
項目情況
陽光100鳳凰街總佔地約12.5萬㎡，總建面約34.9萬㎡，計容建面約24.5萬㎡，其中住宅建面約13萬方，商業建面約11.2萬㎡。住宅建築密度在18.664%，綠化率30.35%，規劃機動車位3139個，其中住宅部分地下1632個，另外非機動車位1753個。
江夏，如果要說現在哪裡最火？肯定不少人會說，當然是江夏的軍運村。軍運村板塊眾多品牌房企進駐，從一開始的萬科、保利、聯投，到五礦、建發、金茂，再到今年的融創、美的，相當熱鬧。
但是……今天要提的不是這個區域，而是這裡。一直以生活氛圍濃厚著稱，自成一城，如今也或多或少因為軍運會，有著相當大的變化，這就是江夏紙坊。
今年軍運會場館之一的江夏的大花山戶外運動中心已經基本建成，目前正在緊張收尾中。
江夏中醫醫院整體遷建，目前正在建設中。
江夏市民之家已經基本建成，目前正在進行綠化建設，預計今年開放。
不僅如今，區域內從斷供，到接連品牌房企入駐，比如旭輝、陽光100、龍湖等，今天，芝麻就看一下區域內這個新盤——陽光100鳳凰城。
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陽光100鳳凰街位於武漢南向，在行政區上屬於江夏，紙坊片，限購，具體位於江夏區沙羨街與東華路交會處。
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武漢易海嘉業房地產開發有限公司為陽光100旗下子公司，曾在江夏藏龍島開發有陽光100大湖第項目。
項目情況
陽光100鳳凰街總佔地約12.5萬㎡，總建面約34.9萬㎡，計容建面約24.5萬㎡，其中住宅建面約13萬方，商業建面約11.2萬㎡。住宅建築密度在18.664%，綠化率30.35%，規劃機動車位3139個，其中住宅部分地下1632個，另外非機動車位1753個。
具體參數參考下圖。
其中一期住宅北地塊，容積率2.55，規劃635戶，1#34層，3#26層，3#11層，5#27層，另有一所六班幼兒園，樓間距36-50米。
三期住宅南地塊，容積率1.98，規劃555戶，6#6層，7#23層，8#6層，9#20層，10#20層，樓間距在35-41米。
江夏，如果要說現在哪裡最火？肯定不少人會說，當然是江夏的軍運村。軍運村板塊眾多品牌房企進駐，從一開始的萬科、保利、聯投，到五礦、建發、金茂，再到今年的融創、美的，相當熱鬧。
但是……今天要提的不是這個區域，而是這裡。一直以生活氛圍濃厚著稱，自成一城，如今也或多或少因為軍運會，有著相當大的變化，這就是江夏紙坊。
今年軍運會場館之一的江夏的大花山戶外運動中心已經基本建成，目前正在緊張收尾中。
江夏中醫醫院整體遷建，目前正在建設中。
江夏市民之家已經基本建成，目前正在進行綠化建設，預計今年開放。
不僅如今，區域內從斷供，到接連品牌房企入駐，比如旭輝、陽光100、龍湖等，今天，芝麻就看一下區域內這個新盤——陽光100鳳凰城。
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具體而言，陽光100鳳凰街北向是沙羨街、江夏區中心幼兒園、齊心花園，南向是熊廷弼街、武漢工程科技學院；東向是規劃新街、紙坊東站；西向是齊心今城。
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2018年9月4日，位於江夏區紙坊街齊心村的P(2018)076號地塊招標出讓，9月5日，武漢土地市場網發佈關於P(2018)076號地塊中標候選人有關信息的公示，公示顯示中標候選人為武漢易海嘉業房地產開發有限公司，投標報價為81880萬元，綜合評審得分為79.27。
武漢易海嘉業房地產開發有限公司為陽光100旗下子公司，曾在江夏藏龍島開發有陽光100大湖第項目。
項目情況
陽光100鳳凰街總佔地約12.5萬㎡，總建面約34.9萬㎡，計容建面約24.5萬㎡，其中住宅建面約13萬方，商業建面約11.2萬㎡。住宅建築密度在18.664%，綠化率30.35%，規劃機動車位3139個，其中住宅部分地下1632個，另外非機動車位1753個。
具體參數參考下圖。
其中一期住宅北地塊，容積率2.55，規劃635戶，1#34層，3#26層，3#11層，5#27層，另有一所六班幼兒園，樓間距36-50米。
三期住宅南地塊，容積率1.98，規劃555戶，6#6層，7#23層，8#6層，9#20層，10#20層，樓間距在35-41米。
商業方面，總建面約11.2萬方，目前已經簽約非遺展廳、303劇場、悅活裡、袋鼠玩趣城、預計引進IMAX影城等，未來家門口就是商場，生活氛圍相當濃厚。
江夏，如果要說現在哪裡最火？肯定不少人會說，當然是江夏的軍運村。軍運村板塊眾多品牌房企進駐，從一開始的萬科、保利、聯投，到五礦、建發、金茂，再到今年的融創、美的，相當熱鬧。
但是……今天要提的不是這個區域，而是這裡。一直以生活氛圍濃厚著稱，自成一城，如今也或多或少因為軍運會，有著相當大的變化，這就是江夏紙坊。
今年軍運會場館之一的江夏的大花山戶外運動中心已經基本建成，目前正在緊張收尾中。
江夏中醫醫院整體遷建，目前正在建設中。
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陽光100鳳凰街位於武漢南向，在行政區上屬於江夏，紙坊片，限購，具體位於江夏區沙羨街與東華路交會處。
具體而言，陽光100鳳凰街北向是沙羨街、江夏區中心幼兒園、齊心花園，南向是熊廷弼街、武漢工程科技學院；東向是規劃新街、紙坊東站；西向是齊心今城。
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武漢易海嘉業房地產開發有限公司為陽光100旗下子公司，曾在江夏藏龍島開發有陽光100大湖第項目。
項目情況
陽光100鳳凰街總佔地約12.5萬㎡，總建面約34.9萬㎡，計容建面約24.5萬㎡，其中住宅建面約13萬方，商業建面約11.2萬㎡。住宅建築密度在18.664%，綠化率30.35%，規劃機動車位3139個，其中住宅部分地下1632個，另外非機動車位1753個。
具體參數參考下圖。
其中一期住宅北地塊，容積率2.55，規劃635戶，1#34層，3#26層，3#11層，5#27層，另有一所六班幼兒園，樓間距36-50米。
三期住宅南地塊，容積率1.98，規劃555戶，6#6層，7#23層，8#6層，9#20層，10#20層，樓間距在35-41米。
商業方面，總建面約11.2萬方，目前已經簽約非遺展廳、303劇場、悅活裡、袋鼠玩趣城、預計引進IMAX影城等，未來家門口就是商場，生活氛圍相當濃厚。
下面是商業的一些效果圖，目前的營銷中心就是未來商業的一部分。
江夏，如果要說現在哪裡最火？肯定不少人會說，當然是江夏的軍運村。軍運村板塊眾多品牌房企進駐，從一開始的萬科、保利、聯投，到五礦、建發、金茂，再到今年的融創、美的，相當熱鬧。
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今年軍運會場館之一的江夏的大花山戶外運動中心已經基本建成，目前正在緊張收尾中。
江夏中醫醫院整體遷建，目前正在建設中。
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具體而言，陽光100鳳凰街北向是沙羨街、江夏區中心幼兒園、齊心花園，南向是熊廷弼街、武漢工程科技學院；東向是規劃新街、紙坊東站；西向是齊心今城。
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武漢易海嘉業房地產開發有限公司為陽光100旗下子公司，曾在江夏藏龍島開發有陽光100大湖第項目。
項目情況
陽光100鳳凰街總佔地約12.5萬㎡，總建面約34.9萬㎡，計容建面約24.5萬㎡，其中住宅建面約13萬方，商業建面約11.2萬㎡。住宅建築密度在18.664%，綠化率30.35%，規劃機動車位3139個，其中住宅部分地下1632個，另外非機動車位1753個。
具體參數參考下圖。
其中一期住宅北地塊，容積率2.55，規劃635戶，1#34層，3#26層，3#11層，5#27層，另有一所六班幼兒園，樓間距36-50米。
三期住宅南地塊，容積率1.98，規劃555戶，6#6層，7#23層，8#6層，9#20層，10#20層，樓間距在35-41米。
商業方面，總建面約11.2萬方，目前已經簽約非遺展廳、303劇場、悅活裡、袋鼠玩趣城、預計引進IMAX影城等，未來家門口就是商場，生活氛圍相當濃厚。
下面是商業的一些效果圖，目前的營銷中心就是未來商業的一部分。
江夏，如果要說現在哪裡最火？肯定不少人會說，當然是江夏的軍運村。軍運村板塊眾多品牌房企進駐，從一開始的萬科、保利、聯投，到五礦、建發、金茂，再到今年的融創、美的，相當熱鬧。
但是……今天要提的不是這個區域，而是這裡。一直以生活氛圍濃厚著稱，自成一城，如今也或多或少因為軍運會，有著相當大的變化，這就是江夏紙坊。
今年軍運會場館之一的江夏的大花山戶外運動中心已經基本建成，目前正在緊張收尾中。
江夏中醫醫院整體遷建，目前正在建設中。
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區位情況
陽光100鳳凰街位於武漢南向，在行政區上屬於江夏，紙坊片，限購，具體位於江夏區沙羨街與東華路交會處。
具體而言，陽光100鳳凰街北向是沙羨街、江夏區中心幼兒園、齊心花園，南向是熊廷弼街、武漢工程科技學院；東向是規劃新街、紙坊東站；西向是齊心今城。
營銷中心門口
紙坊東站
周邊新街
周邊東華路
關於土拍
2018年9月4日，位於江夏區紙坊街齊心村的P(2018)076號地塊招標出讓，9月5日，武漢土地市場網發佈關於P(2018)076號地塊中標候選人有關信息的公示，公示顯示中標候選人為武漢易海嘉業房地產開發有限公司，投標報價為81880萬元，綜合評審得分為79.27。
武漢易海嘉業房地產開發有限公司為陽光100旗下子公司，曾在江夏藏龍島開發有陽光100大湖第項目。
項目情況
陽光100鳳凰街總佔地約12.5萬㎡，總建面約34.9萬㎡，計容建面約24.5萬㎡，其中住宅建面約13萬方，商業建面約11.2萬㎡。住宅建築密度在18.664%，綠化率30.35%，規劃機動車位3139個，其中住宅部分地下1632個，另外非機動車位1753個。
具體參數參考下圖。
其中一期住宅北地塊，容積率2.55，規劃635戶，1#34層，3#26層，3#11層，5#27層，另有一所六班幼兒園，樓間距36-50米。
三期住宅南地塊，容積率1.98，規劃555戶，6#6層，7#23層，8#6層，9#20層，10#20層，樓間距在35-41米。
商業方面，總建面約11.2萬方，目前已經簽約非遺展廳、303劇場、悅活裡、袋鼠玩趣城、預計引進IMAX影城等，未來家門口就是商場，生活氛圍相當濃厚。
下面是商業的一些效果圖，目前的營銷中心就是未來商業的一部分。
戶型分析
陽光100鳳凰街預計首開住宅北地塊的1號樓，34層，兩單元，兩梯四戶，緊鄰沙羨街，有一定噪音影響，北向正對著江夏區中心幼兒園。目前1號樓已經建的蠻高了，工程進度並不會影響拿預售證。
江夏，如果要說現在哪裡最火？肯定不少人會說，當然是江夏的軍運村。軍運村板塊眾多品牌房企進駐，從一開始的萬科、保利、聯投，到五礦、建發、金茂，再到今年的融創、美的，相當熱鬧。
但是……今天要提的不是這個區域，而是這裡。一直以生活氛圍濃厚著稱，自成一城，如今也或多或少因為軍運會，有著相當大的變化，這就是江夏紙坊。
今年軍運會場館之一的江夏的大花山戶外運動中心已經基本建成，目前正在緊張收尾中。
江夏中醫醫院整體遷建，目前正在建設中。
江夏市民之家已經基本建成，目前正在進行綠化建設，預計今年開放。
不僅如今，區域內從斷供，到接連品牌房企入駐，比如旭輝、陽光100、龍湖等，今天，芝麻就看一下區域內這個新盤——陽光100鳳凰城。
區位情況
陽光100鳳凰街位於武漢南向，在行政區上屬於江夏，紙坊片，限購，具體位於江夏區沙羨街與東華路交會處。
具體而言，陽光100鳳凰街北向是沙羨街、江夏區中心幼兒園、齊心花園，南向是熊廷弼街、武漢工程科技學院；東向是規劃新街、紙坊東站；西向是齊心今城。
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關於土拍
2018年9月4日，位於江夏區紙坊街齊心村的P(2018)076號地塊招標出讓，9月5日，武漢土地市場網發佈關於P(2018)076號地塊中標候選人有關信息的公示，公示顯示中標候選人為武漢易海嘉業房地產開發有限公司，投標報價為81880萬元，綜合評審得分為79.27。
武漢易海嘉業房地產開發有限公司為陽光100旗下子公司，曾在江夏藏龍島開發有陽光100大湖第項目。
項目情況
陽光100鳳凰街總佔地約12.5萬㎡，總建面約34.9萬㎡，計容建面約24.5萬㎡，其中住宅建面約13萬方，商業建面約11.2萬㎡。住宅建築密度在18.664%，綠化率30.35%，規劃機動車位3139個，其中住宅部分地下1632個，另外非機動車位1753個。
具體參數參考下圖。
其中一期住宅北地塊，容積率2.55，規劃635戶，1#34層，3#26層，3#11層，5#27層，另有一所六班幼兒園，樓間距36-50米。
三期住宅南地塊，容積率1.98，規劃555戶，6#6層，7#23層，8#6層，9#20層，10#20層，樓間距在35-41米。
商業方面，總建面約11.2萬方，目前已經簽約非遺展廳、303劇場、悅活裡、袋鼠玩趣城、預計引進IMAX影城等，未來家門口就是商場，生活氛圍相當濃厚。
下面是商業的一些效果圖，目前的營銷中心就是未來商業的一部分。
戶型分析
陽光100鳳凰街預計首開住宅北地塊的1號樓，34層，兩單元，兩梯四戶，緊鄰沙羨街，有一定噪音影響，北向正對著江夏區中心幼兒園。目前1號樓已經建的蠻高了，工程進度並不會影響拿預售證。
下面是1號樓的戶型情況，主要是建面約100.57平三房，建面約124.47、127.86平四房戶型，其中建面約100.57平三房是中間戶，建面約124.47平是中間邊戶，建面約127.86平是端戶。
B1戶型（建面約100.57平）：三房兩廳一衛
該戶型主要是1號樓的中間戶，1號樓並非連廊設計，通透性不好，幾乎全朝南採光，戶型整體動靜分區，比較方正，南北兩向臥室均帶有全贈送的飄窗，餐廳空間不大，另外廚房是相鄰戶型連接處，廚房的採光不太好，另外衛生間、餐廳的私密性有一定影響。
江夏，如果要說現在哪裡最火？肯定不少人會說，當然是江夏的軍運村。軍運村板塊眾多品牌房企進駐，從一開始的萬科、保利、聯投，到五礦、建發、金茂，再到今年的融創、美的，相當熱鬧。
但是……今天要提的不是這個區域，而是這裡。一直以生活氛圍濃厚著稱，自成一城，如今也或多或少因為軍運會，有著相當大的變化，這就是江夏紙坊。
今年軍運會場館之一的江夏的大花山戶外運動中心已經基本建成，目前正在緊張收尾中。
江夏中醫醫院整體遷建，目前正在建設中。
江夏市民之家已經基本建成，目前正在進行綠化建設，預計今年開放。
不僅如今，區域內從斷供，到接連品牌房企入駐，比如旭輝、陽光100、龍湖等，今天，芝麻就看一下區域內這個新盤——陽光100鳳凰城。
區位情況
陽光100鳳凰街位於武漢南向，在行政區上屬於江夏，紙坊片，限購，具體位於江夏區沙羨街與東華路交會處。
具體而言，陽光100鳳凰街北向是沙羨街、江夏區中心幼兒園、齊心花園，南向是熊廷弼街、武漢工程科技學院；東向是規劃新街、紙坊東站；西向是齊心今城。
營銷中心門口
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關於土拍
2018年9月4日，位於江夏區紙坊街齊心村的P(2018)076號地塊招標出讓，9月5日，武漢土地市場網發佈關於P(2018)076號地塊中標候選人有關信息的公示，公示顯示中標候選人為武漢易海嘉業房地產開發有限公司，投標報價為81880萬元，綜合評審得分為79.27。
武漢易海嘉業房地產開發有限公司為陽光100旗下子公司，曾在江夏藏龍島開發有陽光100大湖第項目。
項目情況
陽光100鳳凰街總佔地約12.5萬㎡，總建面約34.9萬㎡，計容建面約24.5萬㎡，其中住宅建面約13萬方，商業建面約11.2萬㎡。住宅建築密度在18.664%，綠化率30.35%，規劃機動車位3139個，其中住宅部分地下1632個，另外非機動車位1753個。
具體參數參考下圖。
其中一期住宅北地塊，容積率2.55，規劃635戶，1#34層，3#26層，3#11層，5#27層，另有一所六班幼兒園，樓間距36-50米。
三期住宅南地塊，容積率1.98，規劃555戶，6#6層，7#23層，8#6層，9#20層，10#20層，樓間距在35-41米。
商業方面，總建面約11.2萬方，目前已經簽約非遺展廳、303劇場、悅活裡、袋鼠玩趣城、預計引進IMAX影城等，未來家門口就是商場，生活氛圍相當濃厚。
下面是商業的一些效果圖，目前的營銷中心就是未來商業的一部分。
戶型分析
陽光100鳳凰街預計首開住宅北地塊的1號樓，34層，兩單元，兩梯四戶，緊鄰沙羨街，有一定噪音影響，北向正對著江夏區中心幼兒園。目前1號樓已經建的蠻高了，工程進度並不會影響拿預售證。
下面是1號樓的戶型情況，主要是建面約100.57平三房，建面約124.47、127.86平四房戶型，其中建面約100.57平三房是中間戶，建面約124.47平是中間邊戶，建面約127.86平是端戶。
B1戶型（建面約100.57平）：三房兩廳一衛
該戶型主要是1號樓的中間戶，1號樓並非連廊設計，通透性不好，幾乎全朝南採光，戶型整體動靜分區，比較方正，南北兩向臥室均帶有全贈送的飄窗，餐廳空間不大，另外廚房是相鄰戶型連接處，廚房的採光不太好，另外衛生間、餐廳的私密性有一定影響。
A2戶型（建面約124.47平）：四房兩廳兩衛
該戶型主要是1號樓的中間邊戶，該戶型的亮點主要是雙陽臺，日常觀景和晾晒衣物不會相互影響，另外，每一個臥室均帶有飄窗。但是，南北通透性並不理想，入戶走道過長浪費面積且不算寬，玄關櫃不好放，公共衛生間的私密性採光、主臥衛生間的採光都會有一定影響。
江夏，如果要說現在哪裡最火？肯定不少人會說，當然是江夏的軍運村。軍運村板塊眾多品牌房企進駐，從一開始的萬科、保利、聯投，到五礦、建發、金茂，再到今年的融創、美的，相當熱鬧。
但是……今天要提的不是這個區域，而是這裡。一直以生活氛圍濃厚著稱，自成一城，如今也或多或少因為軍運會，有著相當大的變化，這就是江夏紙坊。
今年軍運會場館之一的江夏的大花山戶外運動中心已經基本建成，目前正在緊張收尾中。
江夏中醫醫院整體遷建，目前正在建設中。
江夏市民之家已經基本建成，目前正在進行綠化建設，預計今年開放。
不僅如今，區域內從斷供，到接連品牌房企入駐，比如旭輝、陽光100、龍湖等，今天，芝麻就看一下區域內這個新盤——陽光100鳳凰城。
區位情況
陽光100鳳凰街位於武漢南向，在行政區上屬於江夏，紙坊片，限購，具體位於江夏區沙羨街與東華路交會處。
具體而言，陽光100鳳凰街北向是沙羨街、江夏區中心幼兒園、齊心花園，南向是熊廷弼街、武漢工程科技學院；東向是規劃新街、紙坊東站；西向是齊心今城。
營銷中心門口
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2018年9月4日，位於江夏區紙坊街齊心村的P(2018)076號地塊招標出讓，9月5日，武漢土地市場網發佈關於P(2018)076號地塊中標候選人有關信息的公示，公示顯示中標候選人為武漢易海嘉業房地產開發有限公司，投標報價為81880萬元，綜合評審得分為79.27。
武漢易海嘉業房地產開發有限公司為陽光100旗下子公司，曾在江夏藏龍島開發有陽光100大湖第項目。
項目情況
陽光100鳳凰街總佔地約12.5萬㎡，總建面約34.9萬㎡，計容建面約24.5萬㎡，其中住宅建面約13萬方，商業建面約11.2萬㎡。住宅建築密度在18.664%，綠化率30.35%，規劃機動車位3139個，其中住宅部分地下1632個，另外非機動車位1753個。
具體參數參考下圖。
其中一期住宅北地塊，容積率2.55，規劃635戶，1#34層，3#26層，3#11層，5#27層，另有一所六班幼兒園，樓間距36-50米。
三期住宅南地塊，容積率1.98，規劃555戶，6#6層，7#23層，8#6層，9#20層，10#20層，樓間距在35-41米。
商業方面，總建面約11.2萬方，目前已經簽約非遺展廳、303劇場、悅活裡、袋鼠玩趣城、預計引進IMAX影城等，未來家門口就是商場，生活氛圍相當濃厚。
下面是商業的一些效果圖，目前的營銷中心就是未來商業的一部分。
戶型分析
陽光100鳳凰街預計首開住宅北地塊的1號樓，34層，兩單元，兩梯四戶，緊鄰沙羨街，有一定噪音影響，北向正對著江夏區中心幼兒園。目前1號樓已經建的蠻高了，工程進度並不會影響拿預售證。
下面是1號樓的戶型情況，主要是建面約100.57平三房，建面約124.47、127.86平四房戶型，其中建面約100.57平三房是中間戶，建面約124.47平是中間邊戶，建面約127.86平是端戶。
B1戶型（建面約100.57平）：三房兩廳一衛
該戶型主要是1號樓的中間戶，1號樓並非連廊設計，通透性不好，幾乎全朝南採光，戶型整體動靜分區，比較方正，南北兩向臥室均帶有全贈送的飄窗，餐廳空間不大，另外廚房是相鄰戶型連接處，廚房的採光不太好，另外衛生間、餐廳的私密性有一定影響。
A2戶型（建面約124.47平）：四房兩廳兩衛
該戶型主要是1號樓的中間邊戶，該戶型的亮點主要是雙陽臺，日常觀景和晾晒衣物不會相互影響，另外，每一個臥室均帶有飄窗。但是，南北通透性並不理想，入戶走道過長浪費面積且不算寬，玄關櫃不好放，公共衛生間的私密性採光、主臥衛生間的採光都會有一定影響。
A1戶型（建面約127.86平）：四房兩廳兩衛
該戶型戶型結構和A2戶型類似，除了空間尺寸上的不同之外，北向的書房並沒有飄窗，另外主臥衛生間是西向採光（下圖為準，鏡像戶型則是東向採光）。
江夏，如果要說現在哪裡最火？肯定不少人會說，當然是江夏的軍運村。軍運村板塊眾多品牌房企進駐，從一開始的萬科、保利、聯投，到五礦、建發、金茂，再到今年的融創、美的，相當熱鬧。
但是……今天要提的不是這個區域，而是這裡。一直以生活氛圍濃厚著稱，自成一城，如今也或多或少因為軍運會，有著相當大的變化，這就是江夏紙坊。
今年軍運會場館之一的江夏的大花山戶外運動中心已經基本建成，目前正在緊張收尾中。
江夏中醫醫院整體遷建，目前正在建設中。
江夏市民之家已經基本建成，目前正在進行綠化建設，預計今年開放。
不僅如今，區域內從斷供，到接連品牌房企入駐，比如旭輝、陽光100、龍湖等，今天，芝麻就看一下區域內這個新盤——陽光100鳳凰城。
區位情況
陽光100鳳凰街位於武漢南向，在行政區上屬於江夏，紙坊片，限購，具體位於江夏區沙羨街與東華路交會處。
具體而言，陽光100鳳凰街北向是沙羨街、江夏區中心幼兒園、齊心花園，南向是熊廷弼街、武漢工程科技學院；東向是規劃新街、紙坊東站；西向是齊心今城。
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2018年9月4日，位於江夏區紙坊街齊心村的P(2018)076號地塊招標出讓，9月5日，武漢土地市場網發佈關於P(2018)076號地塊中標候選人有關信息的公示，公示顯示中標候選人為武漢易海嘉業房地產開發有限公司，投標報價為81880萬元，綜合評審得分為79.27。
武漢易海嘉業房地產開發有限公司為陽光100旗下子公司，曾在江夏藏龍島開發有陽光100大湖第項目。
項目情況
陽光100鳳凰街總佔地約12.5萬㎡，總建面約34.9萬㎡，計容建面約24.5萬㎡，其中住宅建面約13萬方，商業建面約11.2萬㎡。住宅建築密度在18.664%，綠化率30.35%，規劃機動車位3139個，其中住宅部分地下1632個，另外非機動車位1753個。
具體參數參考下圖。
其中一期住宅北地塊，容積率2.55，規劃635戶，1#34層，3#26層，3#11層，5#27層，另有一所六班幼兒園，樓間距36-50米。
三期住宅南地塊，容積率1.98，規劃555戶，6#6層，7#23層，8#6層，9#20層，10#20層，樓間距在35-41米。
商業方面，總建面約11.2萬方，目前已經簽約非遺展廳、303劇場、悅活裡、袋鼠玩趣城、預計引進IMAX影城等，未來家門口就是商場，生活氛圍相當濃厚。
下面是商業的一些效果圖，目前的營銷中心就是未來商業的一部分。
戶型分析
陽光100鳳凰街預計首開住宅北地塊的1號樓，34層，兩單元，兩梯四戶，緊鄰沙羨街，有一定噪音影響，北向正對著江夏區中心幼兒園。目前1號樓已經建的蠻高了，工程進度並不會影響拿預售證。
下面是1號樓的戶型情況，主要是建面約100.57平三房，建面約124.47、127.86平四房戶型，其中建面約100.57平三房是中間戶，建面約124.47平是中間邊戶，建面約127.86平是端戶。
B1戶型（建面約100.57平）：三房兩廳一衛
該戶型主要是1號樓的中間戶，1號樓並非連廊設計，通透性不好，幾乎全朝南採光，戶型整體動靜分區，比較方正，南北兩向臥室均帶有全贈送的飄窗，餐廳空間不大，另外廚房是相鄰戶型連接處，廚房的採光不太好，另外衛生間、餐廳的私密性有一定影響。
A2戶型（建面約124.47平）：四房兩廳兩衛
該戶型主要是1號樓的中間邊戶，該戶型的亮點主要是雙陽臺，日常觀景和晾晒衣物不會相互影響，另外，每一個臥室均帶有飄窗。但是，南北通透性並不理想，入戶走道過長浪費面積且不算寬，玄關櫃不好放，公共衛生間的私密性採光、主臥衛生間的採光都會有一定影響。
A1戶型（建面約127.86平）：四房兩廳兩衛
該戶型戶型結構和A2戶型類似，除了空間尺寸上的不同之外，北向的書房並沒有飄窗，另外主臥衛生間是西向採光（下圖為準，鏡像戶型則是東向採光）。
陽光100鳳凰街預計2021年交付，帶裝修，裝修預計2500元/平，並無新風、中央空調、地暖、智能門鎖等，其餘的主材、輔材等有選擇國內品牌，但暫時營銷中心的裝修標準並無公示。比如灶具、抽油煙機採用方太，水槽龍頭是抽拉式，主臥智能馬桶等，目前樣板間已經開放。
區域交通配套
自駕方面，陽光100鳳凰街在四環外，距離四環線約3.7公里，可以從江花大道到金龍大街去光谷方向，另外距離文化大道約1.6公里，文化大道一路向東可以去武昌街道口方向，但是，畢竟距離中心城區比較遠，時間成本會比較高，開車的話基本都在1個小時左右，周邊的北華街等道路雙向6車道，道路寬敞路況較好。
江夏，如果要說現在哪裡最火？肯定不少人會說，當然是江夏的軍運村。軍運村板塊眾多品牌房企進駐，從一開始的萬科、保利、聯投，到五礦、建發、金茂，再到今年的融創、美的，相當熱鬧。
但是……今天要提的不是這個區域，而是這裡。一直以生活氛圍濃厚著稱，自成一城，如今也或多或少因為軍運會，有著相當大的變化，這就是江夏紙坊。
今年軍運會場館之一的江夏的大花山戶外運動中心已經基本建成，目前正在緊張收尾中。
江夏中醫醫院整體遷建，目前正在建設中。
江夏市民之家已經基本建成，目前正在進行綠化建設，預計今年開放。
不僅如今，區域內從斷供，到接連品牌房企入駐，比如旭輝、陽光100、龍湖等，今天，芝麻就看一下區域內這個新盤——陽光100鳳凰城。
區位情況
陽光100鳳凰街位於武漢南向，在行政區上屬於江夏，紙坊片，限購，具體位於江夏區沙羨街與東華路交會處。
具體而言，陽光100鳳凰街北向是沙羨街、江夏區中心幼兒園、齊心花園，南向是熊廷弼街、武漢工程科技學院；東向是規劃新街、紙坊東站；西向是齊心今城。
營銷中心門口
紙坊東站
周邊新街
周邊東華路
關於土拍
2018年9月4日，位於江夏區紙坊街齊心村的P(2018)076號地塊招標出讓，9月5日，武漢土地市場網發佈關於P(2018)076號地塊中標候選人有關信息的公示，公示顯示中標候選人為武漢易海嘉業房地產開發有限公司，投標報價為81880萬元，綜合評審得分為79.27。
武漢易海嘉業房地產開發有限公司為陽光100旗下子公司，曾在江夏藏龍島開發有陽光100大湖第項目。
項目情況
陽光100鳳凰街總佔地約12.5萬㎡，總建面約34.9萬㎡，計容建面約24.5萬㎡，其中住宅建面約13萬方，商業建面約11.2萬㎡。住宅建築密度在18.664%，綠化率30.35%，規劃機動車位3139個，其中住宅部分地下1632個，另外非機動車位1753個。
具體參數參考下圖。
其中一期住宅北地塊，容積率2.55，規劃635戶，1#34層，3#26層，3#11層，5#27層，另有一所六班幼兒園，樓間距36-50米。
三期住宅南地塊，容積率1.98，規劃555戶，6#6層，7#23層，8#6層，9#20層，10#20層，樓間距在35-41米。
商業方面，總建面約11.2萬方，目前已經簽約非遺展廳、303劇場、悅活裡、袋鼠玩趣城、預計引進IMAX影城等，未來家門口就是商場，生活氛圍相當濃厚。
下面是商業的一些效果圖，目前的營銷中心就是未來商業的一部分。
戶型分析
陽光100鳳凰街預計首開住宅北地塊的1號樓，34層，兩單元，兩梯四戶，緊鄰沙羨街，有一定噪音影響，北向正對著江夏區中心幼兒園。目前1號樓已經建的蠻高了，工程進度並不會影響拿預售證。
下面是1號樓的戶型情況，主要是建面約100.57平三房，建面約124.47、127.86平四房戶型，其中建面約100.57平三房是中間戶，建面約124.47平是中間邊戶，建面約127.86平是端戶。
B1戶型（建面約100.57平）：三房兩廳一衛
該戶型主要是1號樓的中間戶，1號樓並非連廊設計，通透性不好，幾乎全朝南採光，戶型整體動靜分區，比較方正，南北兩向臥室均帶有全贈送的飄窗，餐廳空間不大，另外廚房是相鄰戶型連接處，廚房的採光不太好，另外衛生間、餐廳的私密性有一定影響。
A2戶型（建面約124.47平）：四房兩廳兩衛
該戶型主要是1號樓的中間邊戶，該戶型的亮點主要是雙陽臺，日常觀景和晾晒衣物不會相互影響，另外，每一個臥室均帶有飄窗。但是，南北通透性並不理想，入戶走道過長浪費面積且不算寬，玄關櫃不好放，公共衛生間的私密性採光、主臥衛生間的採光都會有一定影響。
A1戶型（建面約127.86平）：四房兩廳兩衛
該戶型戶型結構和A2戶型類似，除了空間尺寸上的不同之外，北向的書房並沒有飄窗，另外主臥衛生間是西向採光（下圖為準，鏡像戶型則是東向採光）。
陽光100鳳凰街預計2021年交付，帶裝修，裝修預計2500元/平，並無新風、中央空調、地暖、智能門鎖等，其餘的主材、輔材等有選擇國內品牌，但暫時營銷中心的裝修標準並無公示。比如灶具、抽油煙機採用方太，水槽龍頭是抽拉式，主臥智能馬桶等，目前樣板間已經開放。
區域交通配套
自駕方面，陽光100鳳凰街在四環外，距離四環線約3.7公里，可以從江花大道到金龍大街去光谷方向，另外距離文化大道約1.6公里，文化大道一路向東可以去武昌街道口方向，但是，畢竟距離中心城區比較遠，時間成本會比較高，開車的話基本都在1個小時左右，周邊的北華街等道路雙向6車道，道路寬敞路況較好。
江夏，如果要說現在哪裡最火？肯定不少人會說，當然是江夏的軍運村。軍運村板塊眾多品牌房企進駐，從一開始的萬科、保利、聯投，到五礦、建發、金茂，再到今年的融創、美的，相當熱鬧。
但是……今天要提的不是這個區域，而是這裡。一直以生活氛圍濃厚著稱，自成一城，如今也或多或少因為軍運會，有著相當大的變化，這就是江夏紙坊。
今年軍運會場館之一的江夏的大花山戶外運動中心已經基本建成，目前正在緊張收尾中。
江夏中醫醫院整體遷建，目前正在建設中。
江夏市民之家已經基本建成，目前正在進行綠化建設，預計今年開放。
不僅如今，區域內從斷供，到接連品牌房企入駐，比如旭輝、陽光100、龍湖等，今天，芝麻就看一下區域內這個新盤——陽光100鳳凰城。
區位情況
陽光100鳳凰街位於武漢南向，在行政區上屬於江夏，紙坊片，限購，具體位於江夏區沙羨街與東華路交會處。
具體而言，陽光100鳳凰街北向是沙羨街、江夏區中心幼兒園、齊心花園，南向是熊廷弼街、武漢工程科技學院；東向是規劃新街、紙坊東站；西向是齊心今城。
營銷中心門口
紙坊東站
周邊新街
周邊東華路
關於土拍
2018年9月4日，位於江夏區紙坊街齊心村的P(2018)076號地塊招標出讓，9月5日，武漢土地市場網發佈關於P(2018)076號地塊中標候選人有關信息的公示，公示顯示中標候選人為武漢易海嘉業房地產開發有限公司，投標報價為81880萬元，綜合評審得分為79.27。
武漢易海嘉業房地產開發有限公司為陽光100旗下子公司，曾在江夏藏龍島開發有陽光100大湖第項目。
項目情況
陽光100鳳凰街總佔地約12.5萬㎡，總建面約34.9萬㎡，計容建面約24.5萬㎡，其中住宅建面約13萬方，商業建面約11.2萬㎡。住宅建築密度在18.664%，綠化率30.35%，規劃機動車位3139個，其中住宅部分地下1632個，另外非機動車位1753個。
具體參數參考下圖。
其中一期住宅北地塊，容積率2.55，規劃635戶，1#34層，3#26層，3#11層，5#27層，另有一所六班幼兒園，樓間距36-50米。
三期住宅南地塊，容積率1.98，規劃555戶，6#6層，7#23層，8#6層，9#20層，10#20層，樓間距在35-41米。
商業方面，總建面約11.2萬方，目前已經簽約非遺展廳、303劇場、悅活裡、袋鼠玩趣城、預計引進IMAX影城等，未來家門口就是商場，生活氛圍相當濃厚。
下面是商業的一些效果圖，目前的營銷中心就是未來商業的一部分。
戶型分析
陽光100鳳凰街預計首開住宅北地塊的1號樓，34層，兩單元，兩梯四戶，緊鄰沙羨街，有一定噪音影響，北向正對著江夏區中心幼兒園。目前1號樓已經建的蠻高了，工程進度並不會影響拿預售證。
下面是1號樓的戶型情況，主要是建面約100.57平三房，建面約124.47、127.86平四房戶型，其中建面約100.57平三房是中間戶，建面約124.47平是中間邊戶，建面約127.86平是端戶。
B1戶型（建面約100.57平）：三房兩廳一衛
該戶型主要是1號樓的中間戶，1號樓並非連廊設計，通透性不好，幾乎全朝南採光，戶型整體動靜分區，比較方正，南北兩向臥室均帶有全贈送的飄窗，餐廳空間不大，另外廚房是相鄰戶型連接處，廚房的採光不太好，另外衛生間、餐廳的私密性有一定影響。
A2戶型（建面約124.47平）：四房兩廳兩衛
該戶型主要是1號樓的中間邊戶，該戶型的亮點主要是雙陽臺，日常觀景和晾晒衣物不會相互影響，另外，每一個臥室均帶有飄窗。但是，南北通透性並不理想，入戶走道過長浪費面積且不算寬，玄關櫃不好放，公共衛生間的私密性採光、主臥衛生間的採光都會有一定影響。
A1戶型（建面約127.86平）：四房兩廳兩衛
該戶型戶型結構和A2戶型類似，除了空間尺寸上的不同之外，北向的書房並沒有飄窗，另外主臥衛生間是西向採光（下圖為準，鏡像戶型則是東向採光）。
陽光100鳳凰街預計2021年交付，帶裝修，裝修預計2500元/平，並無新風、中央空調、地暖、智能門鎖等，其餘的主材、輔材等有選擇國內品牌，但暫時營銷中心的裝修標準並無公示。比如灶具、抽油煙機採用方太，水槽龍頭是抽拉式，主臥智能馬桶等，目前樣板間已經開放。
區域交通配套
自駕方面，陽光100鳳凰街在四環外，距離四環線約3.7公里，可以從江花大道到金龍大街去光谷方向，另外距離文化大道約1.6公里，文化大道一路向東可以去武昌街道口方向，但是，畢竟距離中心城區比較遠，時間成本會比較高，開車的話基本都在1個小時左右，周邊的北華街等道路雙向6車道，道路寬敞路況較好。
地鐵方面，紙坊線的開通大大加深了武昌與江夏紙坊的連接，距離陽光100鳳凰街比較近的就是北華街站，約2.1公里，強烈建議不要步行，騎自行車的話估計要10分鐘左右，更推薦直接換乘公交J3、J6路。
如果工作在武昌區域工作的話，比如中南路、楚河漢街等，住在陽光100鳳凰街的通勤時間還是比較長，基本1個小時，一天光坐地鐵就是14-16元不等。
江夏，如果要說現在哪裡最火？肯定不少人會說，當然是江夏的軍運村。軍運村板塊眾多品牌房企進駐，從一開始的萬科、保利、聯投，到五礦、建發、金茂，再到今年的融創、美的，相當熱鬧。
但是……今天要提的不是這個區域，而是這裡。一直以生活氛圍濃厚著稱，自成一城，如今也或多或少因為軍運會，有著相當大的變化，這就是江夏紙坊。
今年軍運會場館之一的江夏的大花山戶外運動中心已經基本建成，目前正在緊張收尾中。
江夏中醫醫院整體遷建，目前正在建設中。
江夏市民之家已經基本建成，目前正在進行綠化建設，預計今年開放。
不僅如今，區域內從斷供，到接連品牌房企入駐，比如旭輝、陽光100、龍湖等，今天，芝麻就看一下區域內這個新盤——陽光100鳳凰城。
區位情況
陽光100鳳凰街位於武漢南向，在行政區上屬於江夏，紙坊片，限購，具體位於江夏區沙羨街與東華路交會處。
具體而言，陽光100鳳凰街北向是沙羨街、江夏區中心幼兒園、齊心花園，南向是熊廷弼街、武漢工程科技學院；東向是規劃新街、紙坊東站；西向是齊心今城。
營銷中心門口
紙坊東站
周邊新街
周邊東華路
關於土拍
2018年9月4日，位於江夏區紙坊街齊心村的P(2018)076號地塊招標出讓，9月5日，武漢土地市場網發佈關於P(2018)076號地塊中標候選人有關信息的公示，公示顯示中標候選人為武漢易海嘉業房地產開發有限公司，投標報價為81880萬元，綜合評審得分為79.27。
武漢易海嘉業房地產開發有限公司為陽光100旗下子公司，曾在江夏藏龍島開發有陽光100大湖第項目。
項目情況
陽光100鳳凰街總佔地約12.5萬㎡，總建面約34.9萬㎡，計容建面約24.5萬㎡，其中住宅建面約13萬方，商業建面約11.2萬㎡。住宅建築密度在18.664%，綠化率30.35%，規劃機動車位3139個，其中住宅部分地下1632個，另外非機動車位1753個。
具體參數參考下圖。
其中一期住宅北地塊，容積率2.55，規劃635戶，1#34層，3#26層，3#11層，5#27層，另有一所六班幼兒園，樓間距36-50米。
三期住宅南地塊，容積率1.98，規劃555戶，6#6層，7#23層，8#6層，9#20層，10#20層，樓間距在35-41米。
商業方面，總建面約11.2萬方，目前已經簽約非遺展廳、303劇場、悅活裡、袋鼠玩趣城、預計引進IMAX影城等，未來家門口就是商場，生活氛圍相當濃厚。
下面是商業的一些效果圖，目前的營銷中心就是未來商業的一部分。
戶型分析
陽光100鳳凰街預計首開住宅北地塊的1號樓，34層，兩單元，兩梯四戶，緊鄰沙羨街，有一定噪音影響，北向正對著江夏區中心幼兒園。目前1號樓已經建的蠻高了，工程進度並不會影響拿預售證。
下面是1號樓的戶型情況，主要是建面約100.57平三房，建面約124.47、127.86平四房戶型，其中建面約100.57平三房是中間戶，建面約124.47平是中間邊戶，建面約127.86平是端戶。
B1戶型（建面約100.57平）：三房兩廳一衛
該戶型主要是1號樓的中間戶，1號樓並非連廊設計，通透性不好，幾乎全朝南採光，戶型整體動靜分區，比較方正，南北兩向臥室均帶有全贈送的飄窗，餐廳空間不大，另外廚房是相鄰戶型連接處，廚房的採光不太好，另外衛生間、餐廳的私密性有一定影響。
A2戶型（建面約124.47平）：四房兩廳兩衛
該戶型主要是1號樓的中間邊戶，該戶型的亮點主要是雙陽臺，日常觀景和晾晒衣物不會相互影響，另外，每一個臥室均帶有飄窗。但是，南北通透性並不理想，入戶走道過長浪費面積且不算寬，玄關櫃不好放，公共衛生間的私密性採光、主臥衛生間的採光都會有一定影響。
A1戶型（建面約127.86平）：四房兩廳兩衛
該戶型戶型結構和A2戶型類似，除了空間尺寸上的不同之外，北向的書房並沒有飄窗，另外主臥衛生間是西向採光（下圖為準，鏡像戶型則是東向採光）。
陽光100鳳凰街預計2021年交付，帶裝修，裝修預計2500元/平，並無新風、中央空調、地暖、智能門鎖等，其餘的主材、輔材等有選擇國內品牌，但暫時營銷中心的裝修標準並無公示。比如灶具、抽油煙機採用方太，水槽龍頭是抽拉式，主臥智能馬桶等，目前樣板間已經開放。
區域交通配套
自駕方面，陽光100鳳凰街在四環外，距離四環線約3.7公里，可以從江花大道到金龍大街去光谷方向，另外距離文化大道約1.6公里，文化大道一路向東可以去武昌街道口方向，但是，畢竟距離中心城區比較遠，時間成本會比較高，開車的話基本都在1個小時左右，周邊的北華街等道路雙向6車道，道路寬敞路況較好。
地鐵方面，紙坊線的開通大大加深了武昌與江夏紙坊的連接，距離陽光100鳳凰街比較近的就是北華街站，約2.1公里，強烈建議不要步行，騎自行車的話估計要10分鐘左右，更推薦直接換乘公交J3、J6路。
如果工作在武昌區域工作的話，比如中南路、楚河漢街等，住在陽光100鳳凰街的通勤時間還是比較長，基本1個小時，一天光坐地鐵就是14-16元不等。
公交方面，陽光100鳳凰街門口的沙羨街上就有公交站點，即沙羨街城際鐵路紙坊東站，約50米，而且是J3、J6路的終點站，不用擔心坐不到座位。
江夏，如果要說現在哪裡最火？肯定不少人會說，當然是江夏的軍運村。軍運村板塊眾多品牌房企進駐，從一開始的萬科、保利、聯投，到五礦、建發、金茂，再到今年的融創、美的，相當熱鬧。
但是……今天要提的不是這個區域，而是這裡。一直以生活氛圍濃厚著稱，自成一城，如今也或多或少因為軍運會，有著相當大的變化，這就是江夏紙坊。
今年軍運會場館之一的江夏的大花山戶外運動中心已經基本建成，目前正在緊張收尾中。
江夏中醫醫院整體遷建，目前正在建設中。
江夏市民之家已經基本建成，目前正在進行綠化建設，預計今年開放。
不僅如今，區域內從斷供，到接連品牌房企入駐，比如旭輝、陽光100、龍湖等，今天，芝麻就看一下區域內這個新盤——陽光100鳳凰城。
區位情況
陽光100鳳凰街位於武漢南向，在行政區上屬於江夏，紙坊片，限購，具體位於江夏區沙羨街與東華路交會處。
具體而言，陽光100鳳凰街北向是沙羨街、江夏區中心幼兒園、齊心花園，南向是熊廷弼街、武漢工程科技學院；東向是規劃新街、紙坊東站；西向是齊心今城。
營銷中心門口
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周邊新街
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關於土拍
2018年9月4日，位於江夏區紙坊街齊心村的P(2018)076號地塊招標出讓，9月5日，武漢土地市場網發佈關於P(2018)076號地塊中標候選人有關信息的公示，公示顯示中標候選人為武漢易海嘉業房地產開發有限公司，投標報價為81880萬元，綜合評審得分為79.27。
武漢易海嘉業房地產開發有限公司為陽光100旗下子公司，曾在江夏藏龍島開發有陽光100大湖第項目。
項目情況
陽光100鳳凰街總佔地約12.5萬㎡，總建面約34.9萬㎡，計容建面約24.5萬㎡，其中住宅建面約13萬方，商業建面約11.2萬㎡。住宅建築密度在18.664%，綠化率30.35%，規劃機動車位3139個，其中住宅部分地下1632個，另外非機動車位1753個。
具體參數參考下圖。
其中一期住宅北地塊，容積率2.55，規劃635戶，1#34層，3#26層，3#11層，5#27層，另有一所六班幼兒園，樓間距36-50米。
三期住宅南地塊，容積率1.98，規劃555戶，6#6層，7#23層，8#6層，9#20層，10#20層，樓間距在35-41米。
商業方面，總建面約11.2萬方，目前已經簽約非遺展廳、303劇場、悅活裡、袋鼠玩趣城、預計引進IMAX影城等，未來家門口就是商場，生活氛圍相當濃厚。
下面是商業的一些效果圖，目前的營銷中心就是未來商業的一部分。
戶型分析
陽光100鳳凰街預計首開住宅北地塊的1號樓，34層，兩單元，兩梯四戶，緊鄰沙羨街，有一定噪音影響，北向正對著江夏區中心幼兒園。目前1號樓已經建的蠻高了，工程進度並不會影響拿預售證。
下面是1號樓的戶型情況，主要是建面約100.57平三房，建面約124.47、127.86平四房戶型，其中建面約100.57平三房是中間戶，建面約124.47平是中間邊戶，建面約127.86平是端戶。
B1戶型（建面約100.57平）：三房兩廳一衛
該戶型主要是1號樓的中間戶，1號樓並非連廊設計，通透性不好，幾乎全朝南採光，戶型整體動靜分區，比較方正，南北兩向臥室均帶有全贈送的飄窗，餐廳空間不大，另外廚房是相鄰戶型連接處，廚房的採光不太好，另外衛生間、餐廳的私密性有一定影響。
A2戶型（建面約124.47平）：四房兩廳兩衛
該戶型主要是1號樓的中間邊戶，該戶型的亮點主要是雙陽臺，日常觀景和晾晒衣物不會相互影響，另外，每一個臥室均帶有飄窗。但是，南北通透性並不理想，入戶走道過長浪費面積且不算寬，玄關櫃不好放，公共衛生間的私密性採光、主臥衛生間的採光都會有一定影響。
A1戶型（建面約127.86平）：四房兩廳兩衛
該戶型戶型結構和A2戶型類似，除了空間尺寸上的不同之外，北向的書房並沒有飄窗，另外主臥衛生間是西向採光（下圖為準，鏡像戶型則是東向採光）。
陽光100鳳凰街預計2021年交付，帶裝修，裝修預計2500元/平，並無新風、中央空調、地暖、智能門鎖等，其餘的主材、輔材等有選擇國內品牌，但暫時營銷中心的裝修標準並無公示。比如灶具、抽油煙機採用方太，水槽龍頭是抽拉式，主臥智能馬桶等，目前樣板間已經開放。
區域交通配套
自駕方面，陽光100鳳凰街在四環外，距離四環線約3.7公里，可以從江花大道到金龍大街去光谷方向，另外距離文化大道約1.6公里，文化大道一路向東可以去武昌街道口方向，但是，畢竟距離中心城區比較遠，時間成本會比較高，開車的話基本都在1個小時左右，周邊的北華街等道路雙向6車道，道路寬敞路況較好。
地鐵方面，紙坊線的開通大大加深了武昌與江夏紙坊的連接，距離陽光100鳳凰街比較近的就是北華街站，約2.1公里，強烈建議不要步行，騎自行車的話估計要10分鐘左右，更推薦直接換乘公交J3、J6路。
如果工作在武昌區域工作的話，比如中南路、楚河漢街等，住在陽光100鳳凰街的通勤時間還是比較長，基本1個小時，一天光坐地鐵就是14-16元不等。
公交方面，陽光100鳳凰街門口的沙羨街上就有公交站點，即沙羨街城際鐵路紙坊東站，約50米，而且是J3、J6路的終點站，不用擔心坐不到座位。
城鐵方面，陽光100鳳凰街東側就是紙坊東站，去武昌站估計半個小時就能到，從早上9點半開始，一直持續到晚上8點左右，從武昌站回的話則從早上7點到晚上18點都有。
江夏，如果要說現在哪裡最火？肯定不少人會說，當然是江夏的軍運村。軍運村板塊眾多品牌房企進駐，從一開始的萬科、保利、聯投，到五礦、建發、金茂，再到今年的融創、美的，相當熱鬧。
但是……今天要提的不是這個區域，而是這裡。一直以生活氛圍濃厚著稱，自成一城，如今也或多或少因為軍運會，有著相當大的變化，這就是江夏紙坊。
今年軍運會場館之一的江夏的大花山戶外運動中心已經基本建成，目前正在緊張收尾中。
江夏中醫醫院整體遷建，目前正在建設中。
江夏市民之家已經基本建成，目前正在進行綠化建設，預計今年開放。
不僅如今，區域內從斷供，到接連品牌房企入駐，比如旭輝、陽光100、龍湖等，今天，芝麻就看一下區域內這個新盤——陽光100鳳凰城。
區位情況
陽光100鳳凰街位於武漢南向，在行政區上屬於江夏，紙坊片，限購，具體位於江夏區沙羨街與東華路交會處。
具體而言，陽光100鳳凰街北向是沙羨街、江夏區中心幼兒園、齊心花園，南向是熊廷弼街、武漢工程科技學院；東向是規劃新街、紙坊東站；西向是齊心今城。
營銷中心門口
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關於土拍
2018年9月4日，位於江夏區紙坊街齊心村的P(2018)076號地塊招標出讓，9月5日，武漢土地市場網發佈關於P(2018)076號地塊中標候選人有關信息的公示，公示顯示中標候選人為武漢易海嘉業房地產開發有限公司，投標報價為81880萬元，綜合評審得分為79.27。
武漢易海嘉業房地產開發有限公司為陽光100旗下子公司，曾在江夏藏龍島開發有陽光100大湖第項目。
項目情況
陽光100鳳凰街總佔地約12.5萬㎡，總建面約34.9萬㎡，計容建面約24.5萬㎡，其中住宅建面約13萬方，商業建面約11.2萬㎡。住宅建築密度在18.664%，綠化率30.35%，規劃機動車位3139個，其中住宅部分地下1632個，另外非機動車位1753個。
具體參數參考下圖。
其中一期住宅北地塊，容積率2.55，規劃635戶，1#34層，3#26層，3#11層，5#27層，另有一所六班幼兒園，樓間距36-50米。
三期住宅南地塊，容積率1.98，規劃555戶，6#6層，7#23層，8#6層，9#20層，10#20層，樓間距在35-41米。
商業方面，總建面約11.2萬方，目前已經簽約非遺展廳、303劇場、悅活裡、袋鼠玩趣城、預計引進IMAX影城等，未來家門口就是商場，生活氛圍相當濃厚。
下面是商業的一些效果圖，目前的營銷中心就是未來商業的一部分。
戶型分析
陽光100鳳凰街預計首開住宅北地塊的1號樓，34層，兩單元，兩梯四戶，緊鄰沙羨街，有一定噪音影響，北向正對著江夏區中心幼兒園。目前1號樓已經建的蠻高了，工程進度並不會影響拿預售證。
下面是1號樓的戶型情況，主要是建面約100.57平三房，建面約124.47、127.86平四房戶型，其中建面約100.57平三房是中間戶，建面約124.47平是中間邊戶，建面約127.86平是端戶。
B1戶型（建面約100.57平）：三房兩廳一衛
該戶型主要是1號樓的中間戶，1號樓並非連廊設計，通透性不好，幾乎全朝南採光，戶型整體動靜分區，比較方正，南北兩向臥室均帶有全贈送的飄窗，餐廳空間不大，另外廚房是相鄰戶型連接處，廚房的採光不太好，另外衛生間、餐廳的私密性有一定影響。
A2戶型（建面約124.47平）：四房兩廳兩衛
該戶型主要是1號樓的中間邊戶，該戶型的亮點主要是雙陽臺，日常觀景和晾晒衣物不會相互影響，另外，每一個臥室均帶有飄窗。但是，南北通透性並不理想，入戶走道過長浪費面積且不算寬，玄關櫃不好放，公共衛生間的私密性採光、主臥衛生間的採光都會有一定影響。
A1戶型（建面約127.86平）：四房兩廳兩衛
該戶型戶型結構和A2戶型類似，除了空間尺寸上的不同之外，北向的書房並沒有飄窗，另外主臥衛生間是西向採光（下圖為準，鏡像戶型則是東向採光）。
陽光100鳳凰街預計2021年交付，帶裝修，裝修預計2500元/平，並無新風、中央空調、地暖、智能門鎖等，其餘的主材、輔材等有選擇國內品牌，但暫時營銷中心的裝修標準並無公示。比如灶具、抽油煙機採用方太，水槽龍頭是抽拉式，主臥智能馬桶等，目前樣板間已經開放。
區域交通配套
自駕方面，陽光100鳳凰街在四環外，距離四環線約3.7公里，可以從江花大道到金龍大街去光谷方向，另外距離文化大道約1.6公里，文化大道一路向東可以去武昌街道口方向，但是，畢竟距離中心城區比較遠，時間成本會比較高，開車的話基本都在1個小時左右，周邊的北華街等道路雙向6車道，道路寬敞路況較好。
地鐵方面，紙坊線的開通大大加深了武昌與江夏紙坊的連接，距離陽光100鳳凰街比較近的就是北華街站，約2.1公里，強烈建議不要步行，騎自行車的話估計要10分鐘左右，更推薦直接換乘公交J3、J6路。
如果工作在武昌區域工作的話，比如中南路、楚河漢街等，住在陽光100鳳凰街的通勤時間還是比較長，基本1個小時，一天光坐地鐵就是14-16元不等。
公交方面，陽光100鳳凰街門口的沙羨街上就有公交站點，即沙羨街城際鐵路紙坊東站，約50米，而且是J3、J6路的終點站，不用擔心坐不到座位。
城鐵方面，陽光100鳳凰街東側就是紙坊東站，去武昌站估計半個小時就能到，從早上9點半開始，一直持續到晚上8點左右，從武昌站回的話則從早上7點到晚上18點都有。
江夏，如果要說現在哪裡最火？肯定不少人會說，當然是江夏的軍運村。軍運村板塊眾多品牌房企進駐，從一開始的萬科、保利、聯投，到五礦、建發、金茂，再到今年的融創、美的，相當熱鬧。
但是……今天要提的不是這個區域，而是這裡。一直以生活氛圍濃厚著稱，自成一城，如今也或多或少因為軍運會，有著相當大的變化，這就是江夏紙坊。
今年軍運會場館之一的江夏的大花山戶外運動中心已經基本建成，目前正在緊張收尾中。
江夏中醫醫院整體遷建，目前正在建設中。
江夏市民之家已經基本建成，目前正在進行綠化建設，預計今年開放。
不僅如今，區域內從斷供，到接連品牌房企入駐，比如旭輝、陽光100、龍湖等，今天，芝麻就看一下區域內這個新盤——陽光100鳳凰城。
區位情況
陽光100鳳凰街位於武漢南向，在行政區上屬於江夏，紙坊片，限購，具體位於江夏區沙羨街與東華路交會處。
具體而言，陽光100鳳凰街北向是沙羨街、江夏區中心幼兒園、齊心花園，南向是熊廷弼街、武漢工程科技學院；東向是規劃新街、紙坊東站；西向是齊心今城。
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2018年9月4日，位於江夏區紙坊街齊心村的P(2018)076號地塊招標出讓，9月5日，武漢土地市場網發佈關於P(2018)076號地塊中標候選人有關信息的公示，公示顯示中標候選人為武漢易海嘉業房地產開發有限公司，投標報價為81880萬元，綜合評審得分為79.27。
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項目情況
陽光100鳳凰街總佔地約12.5萬㎡，總建面約34.9萬㎡，計容建面約24.5萬㎡，其中住宅建面約13萬方，商業建面約11.2萬㎡。住宅建築密度在18.664%，綠化率30.35%，規劃機動車位3139個，其中住宅部分地下1632個，另外非機動車位1753個。
具體參數參考下圖。
其中一期住宅北地塊，容積率2.55，規劃635戶，1#34層，3#26層，3#11層，5#27層，另有一所六班幼兒園，樓間距36-50米。
三期住宅南地塊，容積率1.98，規劃555戶，6#6層，7#23層，8#6層，9#20層，10#20層，樓間距在35-41米。
商業方面，總建面約11.2萬方，目前已經簽約非遺展廳、303劇場、悅活裡、袋鼠玩趣城、預計引進IMAX影城等，未來家門口就是商場，生活氛圍相當濃厚。
下面是商業的一些效果圖，目前的營銷中心就是未來商業的一部分。
戶型分析
陽光100鳳凰街預計首開住宅北地塊的1號樓，34層，兩單元，兩梯四戶，緊鄰沙羨街，有一定噪音影響，北向正對著江夏區中心幼兒園。目前1號樓已經建的蠻高了，工程進度並不會影響拿預售證。
下面是1號樓的戶型情況，主要是建面約100.57平三房，建面約124.47、127.86平四房戶型，其中建面約100.57平三房是中間戶，建面約124.47平是中間邊戶，建面約127.86平是端戶。
B1戶型（建面約100.57平）：三房兩廳一衛
該戶型主要是1號樓的中間戶，1號樓並非連廊設計，通透性不好，幾乎全朝南採光，戶型整體動靜分區，比較方正，南北兩向臥室均帶有全贈送的飄窗，餐廳空間不大，另外廚房是相鄰戶型連接處，廚房的採光不太好，另外衛生間、餐廳的私密性有一定影響。
A2戶型（建面約124.47平）：四房兩廳兩衛
該戶型主要是1號樓的中間邊戶，該戶型的亮點主要是雙陽臺，日常觀景和晾晒衣物不會相互影響，另外，每一個臥室均帶有飄窗。但是，南北通透性並不理想，入戶走道過長浪費面積且不算寬，玄關櫃不好放，公共衛生間的私密性採光、主臥衛生間的採光都會有一定影響。
A1戶型（建面約127.86平）：四房兩廳兩衛
該戶型戶型結構和A2戶型類似，除了空間尺寸上的不同之外，北向的書房並沒有飄窗，另外主臥衛生間是西向採光（下圖為準，鏡像戶型則是東向採光）。
陽光100鳳凰街預計2021年交付，帶裝修，裝修預計2500元/平，並無新風、中央空調、地暖、智能門鎖等，其餘的主材、輔材等有選擇國內品牌，但暫時營銷中心的裝修標準並無公示。比如灶具、抽油煙機採用方太，水槽龍頭是抽拉式，主臥智能馬桶等，目前樣板間已經開放。
區域交通配套
自駕方面，陽光100鳳凰街在四環外，距離四環線約3.7公里，可以從江花大道到金龍大街去光谷方向，另外距離文化大道約1.6公里，文化大道一路向東可以去武昌街道口方向，但是，畢竟距離中心城區比較遠，時間成本會比較高，開車的話基本都在1個小時左右，周邊的北華街等道路雙向6車道，道路寬敞路況較好。
地鐵方面，紙坊線的開通大大加深了武昌與江夏紙坊的連接，距離陽光100鳳凰街比較近的就是北華街站，約2.1公里，強烈建議不要步行，騎自行車的話估計要10分鐘左右，更推薦直接換乘公交J3、J6路。
如果工作在武昌區域工作的話，比如中南路、楚河漢街等，住在陽光100鳳凰街的通勤時間還是比較長，基本1個小時，一天光坐地鐵就是14-16元不等。
公交方面，陽光100鳳凰街門口的沙羨街上就有公交站點，即沙羨街城際鐵路紙坊東站，約50米，而且是J3、J6路的終點站，不用擔心坐不到座位。
城鐵方面，陽光100鳳凰街東側就是紙坊東站，去武昌站估計半個小時就能到，從早上9點半開始，一直持續到晚上8點左右，從武昌站回的話則從早上7點到晚上18點都有。
區域生活配套
商業方面，陽光100鳳凰街本身就自帶11萬方的商業，未來家門口商業氛圍是不用擔心的，另外本身紙坊的生活氣息就很濃厚，周邊還有九全嘉購物廣場，大潤發超市、麥當勞等就在這裡，距離約1.6公里，坐公交車或者走路都能過去，文化大道上還有中百廣場、萬豪世紀天街、聯投萬匯Mall等。
江夏，如果要說現在哪裡最火？肯定不少人會說，當然是江夏的軍運村。軍運村板塊眾多品牌房企進駐，從一開始的萬科、保利、聯投，到五礦、建發、金茂，再到今年的融創、美的，相當熱鬧。
但是……今天要提的不是這個區域，而是這裡。一直以生活氛圍濃厚著稱，自成一城，如今也或多或少因為軍運會，有著相當大的變化，這就是江夏紙坊。
今年軍運會場館之一的江夏的大花山戶外運動中心已經基本建成，目前正在緊張收尾中。
江夏中醫醫院整體遷建，目前正在建設中。
江夏市民之家已經基本建成，目前正在進行綠化建設，預計今年開放。
不僅如今，區域內從斷供，到接連品牌房企入駐，比如旭輝、陽光100、龍湖等，今天，芝麻就看一下區域內這個新盤——陽光100鳳凰城。
區位情況
陽光100鳳凰街位於武漢南向，在行政區上屬於江夏，紙坊片，限購，具體位於江夏區沙羨街與東華路交會處。
具體而言，陽光100鳳凰街北向是沙羨街、江夏區中心幼兒園、齊心花園，南向是熊廷弼街、武漢工程科技學院；東向是規劃新街、紙坊東站；西向是齊心今城。
營銷中心門口
紙坊東站
周邊新街
周邊東華路
關於土拍
2018年9月4日，位於江夏區紙坊街齊心村的P(2018)076號地塊招標出讓，9月5日，武漢土地市場網發佈關於P(2018)076號地塊中標候選人有關信息的公示，公示顯示中標候選人為武漢易海嘉業房地產開發有限公司，投標報價為81880萬元，綜合評審得分為79.27。
武漢易海嘉業房地產開發有限公司為陽光100旗下子公司，曾在江夏藏龍島開發有陽光100大湖第項目。
項目情況
陽光100鳳凰街總佔地約12.5萬㎡，總建面約34.9萬㎡，計容建面約24.5萬㎡，其中住宅建面約13萬方，商業建面約11.2萬㎡。住宅建築密度在18.664%，綠化率30.35%，規劃機動車位3139個，其中住宅部分地下1632個，另外非機動車位1753個。
具體參數參考下圖。
其中一期住宅北地塊，容積率2.55，規劃635戶，1#34層，3#26層，3#11層，5#27層，另有一所六班幼兒園，樓間距36-50米。
三期住宅南地塊，容積率1.98，規劃555戶，6#6層，7#23層，8#6層，9#20層，10#20層，樓間距在35-41米。
商業方面，總建面約11.2萬方，目前已經簽約非遺展廳、303劇場、悅活裡、袋鼠玩趣城、預計引進IMAX影城等，未來家門口就是商場，生活氛圍相當濃厚。
下面是商業的一些效果圖，目前的營銷中心就是未來商業的一部分。
戶型分析
陽光100鳳凰街預計首開住宅北地塊的1號樓，34層，兩單元，兩梯四戶，緊鄰沙羨街，有一定噪音影響，北向正對著江夏區中心幼兒園。目前1號樓已經建的蠻高了，工程進度並不會影響拿預售證。
下面是1號樓的戶型情況，主要是建面約100.57平三房，建面約124.47、127.86平四房戶型，其中建面約100.57平三房是中間戶，建面約124.47平是中間邊戶，建面約127.86平是端戶。
B1戶型（建面約100.57平）：三房兩廳一衛
該戶型主要是1號樓的中間戶，1號樓並非連廊設計，通透性不好，幾乎全朝南採光，戶型整體動靜分區，比較方正，南北兩向臥室均帶有全贈送的飄窗，餐廳空間不大，另外廚房是相鄰戶型連接處，廚房的採光不太好，另外衛生間、餐廳的私密性有一定影響。
A2戶型（建面約124.47平）：四房兩廳兩衛
該戶型主要是1號樓的中間邊戶，該戶型的亮點主要是雙陽臺，日常觀景和晾晒衣物不會相互影響，另外，每一個臥室均帶有飄窗。但是，南北通透性並不理想，入戶走道過長浪費面積且不算寬，玄關櫃不好放，公共衛生間的私密性採光、主臥衛生間的採光都會有一定影響。
A1戶型（建面約127.86平）：四房兩廳兩衛
該戶型戶型結構和A2戶型類似，除了空間尺寸上的不同之外，北向的書房並沒有飄窗，另外主臥衛生間是西向採光（下圖為準，鏡像戶型則是東向採光）。
陽光100鳳凰街預計2021年交付，帶裝修，裝修預計2500元/平，並無新風、中央空調、地暖、智能門鎖等，其餘的主材、輔材等有選擇國內品牌，但暫時營銷中心的裝修標準並無公示。比如灶具、抽油煙機採用方太，水槽龍頭是抽拉式，主臥智能馬桶等，目前樣板間已經開放。
區域交通配套
自駕方面，陽光100鳳凰街在四環外，距離四環線約3.7公里，可以從江花大道到金龍大街去光谷方向，另外距離文化大道約1.6公里，文化大道一路向東可以去武昌街道口方向，但是，畢竟距離中心城區比較遠，時間成本會比較高，開車的話基本都在1個小時左右，周邊的北華街等道路雙向6車道，道路寬敞路況較好。
地鐵方面，紙坊線的開通大大加深了武昌與江夏紙坊的連接，距離陽光100鳳凰街比較近的就是北華街站，約2.1公里，強烈建議不要步行，騎自行車的話估計要10分鐘左右，更推薦直接換乘公交J3、J6路。
如果工作在武昌區域工作的話，比如中南路、楚河漢街等，住在陽光100鳳凰街的通勤時間還是比較長，基本1個小時，一天光坐地鐵就是14-16元不等。
公交方面，陽光100鳳凰街門口的沙羨街上就有公交站點，即沙羨街城際鐵路紙坊東站，約50米，而且是J3、J6路的終點站，不用擔心坐不到座位。
城鐵方面，陽光100鳳凰街東側就是紙坊東站，去武昌站估計半個小時就能到，從早上9點半開始，一直持續到晚上8點左右，從武昌站回的話則從早上7點到晚上18點都有。
區域生活配套
商業方面，陽光100鳳凰街本身就自帶11萬方的商業，未來家門口商業氛圍是不用擔心的，另外本身紙坊的生活氣息就很濃厚，周邊還有九全嘉購物廣場，大潤發超市、麥當勞等就在這裡，距離約1.6公里，坐公交車或者走路都能過去，文化大道上還有中百廣場、萬豪世紀天街、聯投萬匯Mall等。
醫療方面，項目北向距離不到500米的地方就有在建的武漢中醫醫院新院，另外文化大道上的江夏區第一人民醫院距離項目約3.5公里，自駕過去估計10分鐘左右。
江夏，如果要說現在哪裡最火？肯定不少人會說，當然是江夏的軍運村。軍運村板塊眾多品牌房企進駐，從一開始的萬科、保利、聯投，到五礦、建發、金茂，再到今年的融創、美的，相當熱鬧。
但是……今天要提的不是這個區域，而是這裡。一直以生活氛圍濃厚著稱，自成一城，如今也或多或少因為軍運會，有著相當大的變化，這就是江夏紙坊。
今年軍運會場館之一的江夏的大花山戶外運動中心已經基本建成，目前正在緊張收尾中。
江夏中醫醫院整體遷建，目前正在建設中。
江夏市民之家已經基本建成，目前正在進行綠化建設，預計今年開放。
不僅如今，區域內從斷供，到接連品牌房企入駐，比如旭輝、陽光100、龍湖等，今天，芝麻就看一下區域內這個新盤——陽光100鳳凰城。
區位情況
陽光100鳳凰街位於武漢南向，在行政區上屬於江夏，紙坊片，限購，具體位於江夏區沙羨街與東華路交會處。
具體而言，陽光100鳳凰街北向是沙羨街、江夏區中心幼兒園、齊心花園，南向是熊廷弼街、武漢工程科技學院；東向是規劃新街、紙坊東站；西向是齊心今城。
營銷中心門口
紙坊東站
周邊新街
周邊東華路
關於土拍
2018年9月4日，位於江夏區紙坊街齊心村的P(2018)076號地塊招標出讓，9月5日，武漢土地市場網發佈關於P(2018)076號地塊中標候選人有關信息的公示，公示顯示中標候選人為武漢易海嘉業房地產開發有限公司，投標報價為81880萬元，綜合評審得分為79.27。
武漢易海嘉業房地產開發有限公司為陽光100旗下子公司，曾在江夏藏龍島開發有陽光100大湖第項目。
項目情況
陽光100鳳凰街總佔地約12.5萬㎡，總建面約34.9萬㎡，計容建面約24.5萬㎡，其中住宅建面約13萬方，商業建面約11.2萬㎡。住宅建築密度在18.664%，綠化率30.35%，規劃機動車位3139個，其中住宅部分地下1632個，另外非機動車位1753個。
具體參數參考下圖。
其中一期住宅北地塊，容積率2.55，規劃635戶，1#34層，3#26層，3#11層，5#27層，另有一所六班幼兒園，樓間距36-50米。
三期住宅南地塊，容積率1.98，規劃555戶，6#6層，7#23層，8#6層，9#20層，10#20層，樓間距在35-41米。
商業方面，總建面約11.2萬方，目前已經簽約非遺展廳、303劇場、悅活裡、袋鼠玩趣城、預計引進IMAX影城等，未來家門口就是商場，生活氛圍相當濃厚。
下面是商業的一些效果圖，目前的營銷中心就是未來商業的一部分。
戶型分析
陽光100鳳凰街預計首開住宅北地塊的1號樓，34層，兩單元，兩梯四戶，緊鄰沙羨街，有一定噪音影響，北向正對著江夏區中心幼兒園。目前1號樓已經建的蠻高了，工程進度並不會影響拿預售證。
下面是1號樓的戶型情況，主要是建面約100.57平三房，建面約124.47、127.86平四房戶型，其中建面約100.57平三房是中間戶，建面約124.47平是中間邊戶，建面約127.86平是端戶。
B1戶型（建面約100.57平）：三房兩廳一衛
該戶型主要是1號樓的中間戶，1號樓並非連廊設計，通透性不好，幾乎全朝南採光，戶型整體動靜分區，比較方正，南北兩向臥室均帶有全贈送的飄窗，餐廳空間不大，另外廚房是相鄰戶型連接處，廚房的採光不太好，另外衛生間、餐廳的私密性有一定影響。
A2戶型（建面約124.47平）：四房兩廳兩衛
該戶型主要是1號樓的中間邊戶，該戶型的亮點主要是雙陽臺，日常觀景和晾晒衣物不會相互影響，另外，每一個臥室均帶有飄窗。但是，南北通透性並不理想，入戶走道過長浪費面積且不算寬，玄關櫃不好放，公共衛生間的私密性採光、主臥衛生間的採光都會有一定影響。
A1戶型（建面約127.86平）：四房兩廳兩衛
該戶型戶型結構和A2戶型類似，除了空間尺寸上的不同之外，北向的書房並沒有飄窗，另外主臥衛生間是西向採光（下圖為準，鏡像戶型則是東向採光）。
陽光100鳳凰街預計2021年交付，帶裝修，裝修預計2500元/平，並無新風、中央空調、地暖、智能門鎖等，其餘的主材、輔材等有選擇國內品牌，但暫時營銷中心的裝修標準並無公示。比如灶具、抽油煙機採用方太，水槽龍頭是抽拉式，主臥智能馬桶等，目前樣板間已經開放。
區域交通配套
自駕方面，陽光100鳳凰街在四環外，距離四環線約3.7公里，可以從江花大道到金龍大街去光谷方向，另外距離文化大道約1.6公里，文化大道一路向東可以去武昌街道口方向，但是，畢竟距離中心城區比較遠，時間成本會比較高，開車的話基本都在1個小時左右，周邊的北華街等道路雙向6車道，道路寬敞路況較好。
地鐵方面，紙坊線的開通大大加深了武昌與江夏紙坊的連接，距離陽光100鳳凰街比較近的就是北華街站，約2.1公里，強烈建議不要步行，騎自行車的話估計要10分鐘左右，更推薦直接換乘公交J3、J6路。
如果工作在武昌區域工作的話，比如中南路、楚河漢街等，住在陽光100鳳凰街的通勤時間還是比較長，基本1個小時，一天光坐地鐵就是14-16元不等。
公交方面，陽光100鳳凰街門口的沙羨街上就有公交站點，即沙羨街城際鐵路紙坊東站，約50米，而且是J3、J6路的終點站，不用擔心坐不到座位。
城鐵方面，陽光100鳳凰街東側就是紙坊東站，去武昌站估計半個小時就能到，從早上9點半開始，一直持續到晚上8點左右，從武昌站回的話則從早上7點到晚上18點都有。
區域生活配套
商業方面，陽光100鳳凰街本身就自帶11萬方的商業，未來家門口商業氛圍是不用擔心的，另外本身紙坊的生活氣息就很濃厚，周邊還有九全嘉購物廣場，大潤發超市、麥當勞等就在這裡，距離約1.6公里，坐公交車或者走路都能過去，文化大道上還有中百廣場、萬豪世紀天街、聯投萬匯Mall等。
醫療方面，項目北向距離不到500米的地方就有在建的武漢中醫醫院新院，另外文化大道上的江夏區第一人民醫院距離項目約3.5公里，自駕過去估計10分鐘左右。
江夏，如果要說現在哪裡最火？肯定不少人會說，當然是江夏的軍運村。軍運村板塊眾多品牌房企進駐，從一開始的萬科、保利、聯投，到五礦、建發、金茂，再到今年的融創、美的，相當熱鬧。
但是……今天要提的不是這個區域，而是這裡。一直以生活氛圍濃厚著稱，自成一城，如今也或多或少因為軍運會，有著相當大的變化，這就是江夏紙坊。
今年軍運會場館之一的江夏的大花山戶外運動中心已經基本建成，目前正在緊張收尾中。
江夏中醫醫院整體遷建，目前正在建設中。
江夏市民之家已經基本建成，目前正在進行綠化建設，預計今年開放。
不僅如今，區域內從斷供，到接連品牌房企入駐，比如旭輝、陽光100、龍湖等，今天，芝麻就看一下區域內這個新盤——陽光100鳳凰城。
區位情況
陽光100鳳凰街位於武漢南向，在行政區上屬於江夏，紙坊片，限購，具體位於江夏區沙羨街與東華路交會處。
具體而言，陽光100鳳凰街北向是沙羨街、江夏區中心幼兒園、齊心花園，南向是熊廷弼街、武漢工程科技學院；東向是規劃新街、紙坊東站；西向是齊心今城。
營銷中心門口
紙坊東站
周邊新街
周邊東華路
關於土拍
2018年9月4日，位於江夏區紙坊街齊心村的P(2018)076號地塊招標出讓，9月5日，武漢土地市場網發佈關於P(2018)076號地塊中標候選人有關信息的公示，公示顯示中標候選人為武漢易海嘉業房地產開發有限公司，投標報價為81880萬元，綜合評審得分為79.27。
武漢易海嘉業房地產開發有限公司為陽光100旗下子公司，曾在江夏藏龍島開發有陽光100大湖第項目。
項目情況
陽光100鳳凰街總佔地約12.5萬㎡，總建面約34.9萬㎡，計容建面約24.5萬㎡，其中住宅建面約13萬方，商業建面約11.2萬㎡。住宅建築密度在18.664%，綠化率30.35%，規劃機動車位3139個，其中住宅部分地下1632個，另外非機動車位1753個。
具體參數參考下圖。
其中一期住宅北地塊，容積率2.55，規劃635戶，1#34層，3#26層，3#11層，5#27層，另有一所六班幼兒園，樓間距36-50米。
三期住宅南地塊，容積率1.98，規劃555戶，6#6層，7#23層，8#6層，9#20層，10#20層，樓間距在35-41米。
商業方面，總建面約11.2萬方，目前已經簽約非遺展廳、303劇場、悅活裡、袋鼠玩趣城、預計引進IMAX影城等，未來家門口就是商場，生活氛圍相當濃厚。
下面是商業的一些效果圖，目前的營銷中心就是未來商業的一部分。
戶型分析
陽光100鳳凰街預計首開住宅北地塊的1號樓，34層，兩單元，兩梯四戶，緊鄰沙羨街，有一定噪音影響，北向正對著江夏區中心幼兒園。目前1號樓已經建的蠻高了，工程進度並不會影響拿預售證。
下面是1號樓的戶型情況，主要是建面約100.57平三房，建面約124.47、127.86平四房戶型，其中建面約100.57平三房是中間戶，建面約124.47平是中間邊戶，建面約127.86平是端戶。
B1戶型（建面約100.57平）：三房兩廳一衛
該戶型主要是1號樓的中間戶，1號樓並非連廊設計，通透性不好，幾乎全朝南採光，戶型整體動靜分區，比較方正，南北兩向臥室均帶有全贈送的飄窗，餐廳空間不大，另外廚房是相鄰戶型連接處，廚房的採光不太好，另外衛生間、餐廳的私密性有一定影響。
A2戶型（建面約124.47平）：四房兩廳兩衛
該戶型主要是1號樓的中間邊戶，該戶型的亮點主要是雙陽臺，日常觀景和晾晒衣物不會相互影響，另外，每一個臥室均帶有飄窗。但是，南北通透性並不理想，入戶走道過長浪費面積且不算寬，玄關櫃不好放，公共衛生間的私密性採光、主臥衛生間的採光都會有一定影響。
A1戶型（建面約127.86平）：四房兩廳兩衛
該戶型戶型結構和A2戶型類似，除了空間尺寸上的不同之外，北向的書房並沒有飄窗，另外主臥衛生間是西向採光（下圖為準，鏡像戶型則是東向採光）。
陽光100鳳凰街預計2021年交付，帶裝修，裝修預計2500元/平，並無新風、中央空調、地暖、智能門鎖等，其餘的主材、輔材等有選擇國內品牌，但暫時營銷中心的裝修標準並無公示。比如灶具、抽油煙機採用方太，水槽龍頭是抽拉式，主臥智能馬桶等，目前樣板間已經開放。
區域交通配套
自駕方面，陽光100鳳凰街在四環外，距離四環線約3.7公里，可以從江花大道到金龍大街去光谷方向，另外距離文化大道約1.6公里，文化大道一路向東可以去武昌街道口方向，但是，畢竟距離中心城區比較遠，時間成本會比較高，開車的話基本都在1個小時左右，周邊的北華街等道路雙向6車道，道路寬敞路況較好。
地鐵方面，紙坊線的開通大大加深了武昌與江夏紙坊的連接，距離陽光100鳳凰街比較近的就是北華街站，約2.1公里，強烈建議不要步行，騎自行車的話估計要10分鐘左右，更推薦直接換乘公交J3、J6路。
如果工作在武昌區域工作的話，比如中南路、楚河漢街等，住在陽光100鳳凰街的通勤時間還是比較長，基本1個小時，一天光坐地鐵就是14-16元不等。
公交方面，陽光100鳳凰街門口的沙羨街上就有公交站點，即沙羨街城際鐵路紙坊東站，約50米，而且是J3、J6路的終點站，不用擔心坐不到座位。
城鐵方面，陽光100鳳凰街東側就是紙坊東站，去武昌站估計半個小時就能到，從早上9點半開始，一直持續到晚上8點左右，從武昌站回的話則從早上7點到晚上18點都有。
區域生活配套
商業方面，陽光100鳳凰街本身就自帶11萬方的商業，未來家門口商業氛圍是不用擔心的，另外本身紙坊的生活氣息就很濃厚，周邊還有九全嘉購物廣場，大潤發超市、麥當勞等就在這裡，距離約1.6公里，坐公交車或者走路都能過去，文化大道上還有中百廣場、萬豪世紀天街、聯投萬匯Mall等。
醫療方面，項目北向距離不到500米的地方就有在建的武漢中醫醫院新院，另外文化大道上的江夏區第一人民醫院距離項目約3.5公里，自駕過去估計10分鐘左右。
教育方面，陽光100鳳凰街自帶一所幼兒園，位於小區的住宅北地塊，即首開的1號樓的南側。整體項目位於北華街以南，正對面就是江夏中心幼兒園、江夏五中、齊心小學等，家門口就是學校，父母不用擔心接送問題。雖說是離江夏一中比較近，但是江夏一中的初中部並不對口。
江夏，如果要說現在哪裡最火？肯定不少人會說，當然是江夏的軍運村。軍運村板塊眾多品牌房企進駐，從一開始的萬科、保利、聯投，到五礦、建發、金茂，再到今年的融創、美的，相當熱鬧。
但是……今天要提的不是這個區域，而是這裡。一直以生活氛圍濃厚著稱，自成一城，如今也或多或少因為軍運會，有著相當大的變化，這就是江夏紙坊。
今年軍運會場館之一的江夏的大花山戶外運動中心已經基本建成，目前正在緊張收尾中。
江夏中醫醫院整體遷建，目前正在建設中。
江夏市民之家已經基本建成，目前正在進行綠化建設，預計今年開放。
不僅如今，區域內從斷供，到接連品牌房企入駐，比如旭輝、陽光100、龍湖等，今天，芝麻就看一下區域內這個新盤——陽光100鳳凰城。
區位情況
陽光100鳳凰街位於武漢南向，在行政區上屬於江夏，紙坊片，限購，具體位於江夏區沙羨街與東華路交會處。
具體而言，陽光100鳳凰街北向是沙羨街、江夏區中心幼兒園、齊心花園，南向是熊廷弼街、武漢工程科技學院；東向是規劃新街、紙坊東站；西向是齊心今城。
營銷中心門口
紙坊東站
周邊新街
周邊東華路
關於土拍
2018年9月4日，位於江夏區紙坊街齊心村的P(2018)076號地塊招標出讓，9月5日，武漢土地市場網發佈關於P(2018)076號地塊中標候選人有關信息的公示，公示顯示中標候選人為武漢易海嘉業房地產開發有限公司，投標報價為81880萬元，綜合評審得分為79.27。
武漢易海嘉業房地產開發有限公司為陽光100旗下子公司，曾在江夏藏龍島開發有陽光100大湖第項目。
項目情況
陽光100鳳凰街總佔地約12.5萬㎡，總建面約34.9萬㎡，計容建面約24.5萬㎡，其中住宅建面約13萬方，商業建面約11.2萬㎡。住宅建築密度在18.664%，綠化率30.35%，規劃機動車位3139個，其中住宅部分地下1632個，另外非機動車位1753個。
具體參數參考下圖。
其中一期住宅北地塊，容積率2.55，規劃635戶，1#34層，3#26層，3#11層，5#27層，另有一所六班幼兒園，樓間距36-50米。
三期住宅南地塊，容積率1.98，規劃555戶，6#6層，7#23層，8#6層，9#20層，10#20層，樓間距在35-41米。
商業方面，總建面約11.2萬方，目前已經簽約非遺展廳、303劇場、悅活裡、袋鼠玩趣城、預計引進IMAX影城等，未來家門口就是商場，生活氛圍相當濃厚。
下面是商業的一些效果圖，目前的營銷中心就是未來商業的一部分。
戶型分析
陽光100鳳凰街預計首開住宅北地塊的1號樓，34層，兩單元，兩梯四戶，緊鄰沙羨街，有一定噪音影響，北向正對著江夏區中心幼兒園。目前1號樓已經建的蠻高了，工程進度並不會影響拿預售證。
下面是1號樓的戶型情況，主要是建面約100.57平三房，建面約124.47、127.86平四房戶型，其中建面約100.57平三房是中間戶，建面約124.47平是中間邊戶，建面約127.86平是端戶。
B1戶型（建面約100.57平）：三房兩廳一衛
該戶型主要是1號樓的中間戶，1號樓並非連廊設計，通透性不好，幾乎全朝南採光，戶型整體動靜分區，比較方正，南北兩向臥室均帶有全贈送的飄窗，餐廳空間不大，另外廚房是相鄰戶型連接處，廚房的採光不太好，另外衛生間、餐廳的私密性有一定影響。
A2戶型（建面約124.47平）：四房兩廳兩衛
該戶型主要是1號樓的中間邊戶，該戶型的亮點主要是雙陽臺，日常觀景和晾晒衣物不會相互影響，另外，每一個臥室均帶有飄窗。但是，南北通透性並不理想，入戶走道過長浪費面積且不算寬，玄關櫃不好放，公共衛生間的私密性採光、主臥衛生間的採光都會有一定影響。
A1戶型（建面約127.86平）：四房兩廳兩衛
該戶型戶型結構和A2戶型類似，除了空間尺寸上的不同之外，北向的書房並沒有飄窗，另外主臥衛生間是西向採光（下圖為準，鏡像戶型則是東向採光）。
陽光100鳳凰街預計2021年交付，帶裝修，裝修預計2500元/平，並無新風、中央空調、地暖、智能門鎖等，其餘的主材、輔材等有選擇國內品牌，但暫時營銷中心的裝修標準並無公示。比如灶具、抽油煙機採用方太，水槽龍頭是抽拉式，主臥智能馬桶等，目前樣板間已經開放。
區域交通配套
自駕方面，陽光100鳳凰街在四環外，距離四環線約3.7公里，可以從江花大道到金龍大街去光谷方向，另外距離文化大道約1.6公里，文化大道一路向東可以去武昌街道口方向，但是，畢竟距離中心城區比較遠，時間成本會比較高，開車的話基本都在1個小時左右，周邊的北華街等道路雙向6車道，道路寬敞路況較好。
地鐵方面，紙坊線的開通大大加深了武昌與江夏紙坊的連接，距離陽光100鳳凰街比較近的就是北華街站，約2.1公里，強烈建議不要步行，騎自行車的話估計要10分鐘左右，更推薦直接換乘公交J3、J6路。
如果工作在武昌區域工作的話，比如中南路、楚河漢街等，住在陽光100鳳凰街的通勤時間還是比較長，基本1個小時，一天光坐地鐵就是14-16元不等。
公交方面，陽光100鳳凰街門口的沙羨街上就有公交站點，即沙羨街城際鐵路紙坊東站，約50米，而且是J3、J6路的終點站，不用擔心坐不到座位。
城鐵方面，陽光100鳳凰街東側就是紙坊東站，去武昌站估計半個小時就能到，從早上9點半開始，一直持續到晚上8點左右，從武昌站回的話則從早上7點到晚上18點都有。
區域生活配套
商業方面，陽光100鳳凰街本身就自帶11萬方的商業，未來家門口商業氛圍是不用擔心的，另外本身紙坊的生活氣息就很濃厚，周邊還有九全嘉購物廣場，大潤發超市、麥當勞等就在這裡，距離約1.6公里，坐公交車或者走路都能過去，文化大道上還有中百廣場、萬豪世紀天街、聯投萬匯Mall等。
醫療方面，項目北向距離不到500米的地方就有在建的武漢中醫醫院新院，另外文化大道上的江夏區第一人民醫院距離項目約3.5公里，自駕過去估計10分鐘左右。
教育方面，陽光100鳳凰街自帶一所幼兒園，位於小區的住宅北地塊，即首開的1號樓的南側。整體項目位於北華街以南，正對面就是江夏中心幼兒園、江夏五中、齊心小學等，家門口就是學校，父母不用擔心接送問題。雖說是離江夏一中比較近，但是江夏一中的初中部並不對口。
江夏，如果要說現在哪裡最火？肯定不少人會說，當然是江夏的軍運村。軍運村板塊眾多品牌房企進駐，從一開始的萬科、保利、聯投，到五礦、建發、金茂，再到今年的融創、美的，相當熱鬧。
但是……今天要提的不是這個區域，而是這裡。一直以生活氛圍濃厚著稱，自成一城，如今也或多或少因為軍運會，有著相當大的變化，這就是江夏紙坊。
今年軍運會場館之一的江夏的大花山戶外運動中心已經基本建成，目前正在緊張收尾中。
江夏中醫醫院整體遷建，目前正在建設中。
江夏市民之家已經基本建成，目前正在進行綠化建設，預計今年開放。
不僅如今，區域內從斷供，到接連品牌房企入駐，比如旭輝、陽光100、龍湖等，今天，芝麻就看一下區域內這個新盤——陽光100鳳凰城。
區位情況
陽光100鳳凰街位於武漢南向，在行政區上屬於江夏，紙坊片，限購，具體位於江夏區沙羨街與東華路交會處。
具體而言，陽光100鳳凰街北向是沙羨街、江夏區中心幼兒園、齊心花園，南向是熊廷弼街、武漢工程科技學院；東向是規劃新街、紙坊東站；西向是齊心今城。
營銷中心門口
紙坊東站
周邊新街
周邊東華路
關於土拍
2018年9月4日，位於江夏區紙坊街齊心村的P(2018)076號地塊招標出讓，9月5日，武漢土地市場網發佈關於P(2018)076號地塊中標候選人有關信息的公示，公示顯示中標候選人為武漢易海嘉業房地產開發有限公司，投標報價為81880萬元，綜合評審得分為79.27。
武漢易海嘉業房地產開發有限公司為陽光100旗下子公司，曾在江夏藏龍島開發有陽光100大湖第項目。
項目情況
陽光100鳳凰街總佔地約12.5萬㎡，總建面約34.9萬㎡，計容建面約24.5萬㎡，其中住宅建面約13萬方，商業建面約11.2萬㎡。住宅建築密度在18.664%，綠化率30.35%，規劃機動車位3139個，其中住宅部分地下1632個，另外非機動車位1753個。
具體參數參考下圖。
其中一期住宅北地塊，容積率2.55，規劃635戶，1#34層，3#26層，3#11層，5#27層，另有一所六班幼兒園，樓間距36-50米。
三期住宅南地塊，容積率1.98，規劃555戶，6#6層，7#23層，8#6層，9#20層，10#20層，樓間距在35-41米。
商業方面，總建面約11.2萬方，目前已經簽約非遺展廳、303劇場、悅活裡、袋鼠玩趣城、預計引進IMAX影城等，未來家門口就是商場，生活氛圍相當濃厚。
下面是商業的一些效果圖，目前的營銷中心就是未來商業的一部分。
戶型分析
陽光100鳳凰街預計首開住宅北地塊的1號樓，34層，兩單元，兩梯四戶，緊鄰沙羨街，有一定噪音影響，北向正對著江夏區中心幼兒園。目前1號樓已經建的蠻高了，工程進度並不會影響拿預售證。
下面是1號樓的戶型情況，主要是建面約100.57平三房，建面約124.47、127.86平四房戶型，其中建面約100.57平三房是中間戶，建面約124.47平是中間邊戶，建面約127.86平是端戶。
B1戶型（建面約100.57平）：三房兩廳一衛
該戶型主要是1號樓的中間戶，1號樓並非連廊設計，通透性不好，幾乎全朝南採光，戶型整體動靜分區，比較方正，南北兩向臥室均帶有全贈送的飄窗，餐廳空間不大，另外廚房是相鄰戶型連接處，廚房的採光不太好，另外衛生間、餐廳的私密性有一定影響。
A2戶型（建面約124.47平）：四房兩廳兩衛
該戶型主要是1號樓的中間邊戶，該戶型的亮點主要是雙陽臺，日常觀景和晾晒衣物不會相互影響，另外，每一個臥室均帶有飄窗。但是，南北通透性並不理想，入戶走道過長浪費面積且不算寬，玄關櫃不好放，公共衛生間的私密性採光、主臥衛生間的採光都會有一定影響。
A1戶型（建面約127.86平）：四房兩廳兩衛
該戶型戶型結構和A2戶型類似，除了空間尺寸上的不同之外，北向的書房並沒有飄窗，另外主臥衛生間是西向採光（下圖為準，鏡像戶型則是東向採光）。
陽光100鳳凰街預計2021年交付，帶裝修，裝修預計2500元/平，並無新風、中央空調、地暖、智能門鎖等，其餘的主材、輔材等有選擇國內品牌，但暫時營銷中心的裝修標準並無公示。比如灶具、抽油煙機採用方太，水槽龍頭是抽拉式，主臥智能馬桶等，目前樣板間已經開放。
區域交通配套
自駕方面，陽光100鳳凰街在四環外，距離四環線約3.7公里，可以從江花大道到金龍大街去光谷方向，另外距離文化大道約1.6公里，文化大道一路向東可以去武昌街道口方向，但是，畢竟距離中心城區比較遠，時間成本會比較高，開車的話基本都在1個小時左右，周邊的北華街等道路雙向6車道，道路寬敞路況較好。
地鐵方面，紙坊線的開通大大加深了武昌與江夏紙坊的連接，距離陽光100鳳凰街比較近的就是北華街站，約2.1公里，強烈建議不要步行，騎自行車的話估計要10分鐘左右，更推薦直接換乘公交J3、J6路。
如果工作在武昌區域工作的話，比如中南路、楚河漢街等，住在陽光100鳳凰街的通勤時間還是比較長，基本1個小時，一天光坐地鐵就是14-16元不等。
公交方面，陽光100鳳凰街門口的沙羨街上就有公交站點，即沙羨街城際鐵路紙坊東站，約50米，而且是J3、J6路的終點站，不用擔心坐不到座位。
城鐵方面，陽光100鳳凰街東側就是紙坊東站，去武昌站估計半個小時就能到，從早上9點半開始，一直持續到晚上8點左右，從武昌站回的話則從早上7點到晚上18點都有。
區域生活配套
商業方面，陽光100鳳凰街本身就自帶11萬方的商業，未來家門口商業氛圍是不用擔心的，另外本身紙坊的生活氣息就很濃厚，周邊還有九全嘉購物廣場，大潤發超市、麥當勞等就在這裡，距離約1.6公里，坐公交車或者走路都能過去，文化大道上還有中百廣場、萬豪世紀天街、聯投萬匯Mall等。
醫療方面，項目北向距離不到500米的地方就有在建的武漢中醫醫院新院，另外文化大道上的江夏區第一人民醫院距離項目約3.5公里，自駕過去估計10分鐘左右。
教育方面，陽光100鳳凰街自帶一所幼兒園，位於小區的住宅北地塊，即首開的1號樓的南側。整體項目位於北華街以南，正對面就是江夏中心幼兒園、江夏五中、齊心小學等，家門口就是學校，父母不用擔心接送問題。雖說是離江夏一中比較近，但是江夏一中的初中部並不對口。
自然環境方面，距離1.2公里的有江夏新世紀公園，父母早上晨練、晚上廣場舞，都不愁沒地方去。
江夏，如果要說現在哪裡最火？肯定不少人會說，當然是江夏的軍運村。軍運村板塊眾多品牌房企進駐，從一開始的萬科、保利、聯投，到五礦、建發、金茂，再到今年的融創、美的，相當熱鬧。
但是……今天要提的不是這個區域，而是這裡。一直以生活氛圍濃厚著稱，自成一城，如今也或多或少因為軍運會，有著相當大的變化，這就是江夏紙坊。
今年軍運會場館之一的江夏的大花山戶外運動中心已經基本建成，目前正在緊張收尾中。
江夏中醫醫院整體遷建，目前正在建設中。
江夏市民之家已經基本建成，目前正在進行綠化建設，預計今年開放。
不僅如今，區域內從斷供，到接連品牌房企入駐，比如旭輝、陽光100、龍湖等，今天，芝麻就看一下區域內這個新盤——陽光100鳳凰城。
區位情況
陽光100鳳凰街位於武漢南向，在行政區上屬於江夏，紙坊片，限購，具體位於江夏區沙羨街與東華路交會處。
具體而言，陽光100鳳凰街北向是沙羨街、江夏區中心幼兒園、齊心花園，南向是熊廷弼街、武漢工程科技學院；東向是規劃新街、紙坊東站；西向是齊心今城。
營銷中心門口
紙坊東站
周邊新街
周邊東華路
關於土拍
2018年9月4日，位於江夏區紙坊街齊心村的P(2018)076號地塊招標出讓，9月5日，武漢土地市場網發佈關於P(2018)076號地塊中標候選人有關信息的公示，公示顯示中標候選人為武漢易海嘉業房地產開發有限公司，投標報價為81880萬元，綜合評審得分為79.27。
武漢易海嘉業房地產開發有限公司為陽光100旗下子公司，曾在江夏藏龍島開發有陽光100大湖第項目。
項目情況
陽光100鳳凰街總佔地約12.5萬㎡，總建面約34.9萬㎡，計容建面約24.5萬㎡，其中住宅建面約13萬方，商業建面約11.2萬㎡。住宅建築密度在18.664%，綠化率30.35%，規劃機動車位3139個，其中住宅部分地下1632個，另外非機動車位1753個。
具體參數參考下圖。
其中一期住宅北地塊，容積率2.55，規劃635戶，1#34層，3#26層，3#11層，5#27層，另有一所六班幼兒園，樓間距36-50米。
三期住宅南地塊，容積率1.98，規劃555戶，6#6層，7#23層，8#6層，9#20層，10#20層，樓間距在35-41米。
商業方面，總建面約11.2萬方，目前已經簽約非遺展廳、303劇場、悅活裡、袋鼠玩趣城、預計引進IMAX影城等，未來家門口就是商場，生活氛圍相當濃厚。
下面是商業的一些效果圖，目前的營銷中心就是未來商業的一部分。
戶型分析
陽光100鳳凰街預計首開住宅北地塊的1號樓，34層，兩單元，兩梯四戶，緊鄰沙羨街，有一定噪音影響，北向正對著江夏區中心幼兒園。目前1號樓已經建的蠻高了，工程進度並不會影響拿預售證。
下面是1號樓的戶型情況，主要是建面約100.57平三房，建面約124.47、127.86平四房戶型，其中建面約100.57平三房是中間戶，建面約124.47平是中間邊戶，建面約127.86平是端戶。
B1戶型（建面約100.57平）：三房兩廳一衛
該戶型主要是1號樓的中間戶，1號樓並非連廊設計，通透性不好，幾乎全朝南採光，戶型整體動靜分區，比較方正，南北兩向臥室均帶有全贈送的飄窗，餐廳空間不大，另外廚房是相鄰戶型連接處，廚房的採光不太好，另外衛生間、餐廳的私密性有一定影響。
A2戶型（建面約124.47平）：四房兩廳兩衛
該戶型主要是1號樓的中間邊戶，該戶型的亮點主要是雙陽臺，日常觀景和晾晒衣物不會相互影響，另外，每一個臥室均帶有飄窗。但是，南北通透性並不理想，入戶走道過長浪費面積且不算寬，玄關櫃不好放，公共衛生間的私密性採光、主臥衛生間的採光都會有一定影響。
A1戶型（建面約127.86平）：四房兩廳兩衛
該戶型戶型結構和A2戶型類似，除了空間尺寸上的不同之外，北向的書房並沒有飄窗，另外主臥衛生間是西向採光（下圖為準，鏡像戶型則是東向採光）。
陽光100鳳凰街預計2021年交付，帶裝修，裝修預計2500元/平，並無新風、中央空調、地暖、智能門鎖等，其餘的主材、輔材等有選擇國內品牌，但暫時營銷中心的裝修標準並無公示。比如灶具、抽油煙機採用方太，水槽龍頭是抽拉式，主臥智能馬桶等，目前樣板間已經開放。
區域交通配套
自駕方面，陽光100鳳凰街在四環外，距離四環線約3.7公里，可以從江花大道到金龍大街去光谷方向，另外距離文化大道約1.6公里，文化大道一路向東可以去武昌街道口方向，但是，畢竟距離中心城區比較遠，時間成本會比較高，開車的話基本都在1個小時左右，周邊的北華街等道路雙向6車道，道路寬敞路況較好。
地鐵方面，紙坊線的開通大大加深了武昌與江夏紙坊的連接，距離陽光100鳳凰街比較近的就是北華街站，約2.1公里，強烈建議不要步行，騎自行車的話估計要10分鐘左右，更推薦直接換乘公交J3、J6路。
如果工作在武昌區域工作的話，比如中南路、楚河漢街等，住在陽光100鳳凰街的通勤時間還是比較長，基本1個小時，一天光坐地鐵就是14-16元不等。
公交方面，陽光100鳳凰街門口的沙羨街上就有公交站點，即沙羨街城際鐵路紙坊東站，約50米，而且是J3、J6路的終點站，不用擔心坐不到座位。
城鐵方面，陽光100鳳凰街東側就是紙坊東站，去武昌站估計半個小時就能到，從早上9點半開始，一直持續到晚上8點左右，從武昌站回的話則從早上7點到晚上18點都有。
區域生活配套
商業方面，陽光100鳳凰街本身就自帶11萬方的商業，未來家門口商業氛圍是不用擔心的，另外本身紙坊的生活氣息就很濃厚，周邊還有九全嘉購物廣場，大潤發超市、麥當勞等就在這裡，距離約1.6公里，坐公交車或者走路都能過去，文化大道上還有中百廣場、萬豪世紀天街、聯投萬匯Mall等。
醫療方面，項目北向距離不到500米的地方就有在建的武漢中醫醫院新院，另外文化大道上的江夏區第一人民醫院距離項目約3.5公里，自駕過去估計10分鐘左右。
教育方面，陽光100鳳凰街自帶一所幼兒園，位於小區的住宅北地塊，即首開的1號樓的南側。整體項目位於北華街以南，正對面就是江夏中心幼兒園、江夏五中、齊心小學等，家門口就是學校，父母不用擔心接送問題。雖說是離江夏一中比較近，但是江夏一中的初中部並不對口。
自然環境方面，距離1.2公里的有江夏新世紀公園，父母早上晨練、晚上廣場舞，都不愁沒地方去。
江夏，如果要說現在哪裡最火？肯定不少人會說，當然是江夏的軍運村。軍運村板塊眾多品牌房企進駐，從一開始的萬科、保利、聯投，到五礦、建發、金茂，再到今年的融創、美的，相當熱鬧。
但是……今天要提的不是這個區域，而是這裡。一直以生活氛圍濃厚著稱，自成一城，如今也或多或少因為軍運會，有著相當大的變化，這就是江夏紙坊。
今年軍運會場館之一的江夏的大花山戶外運動中心已經基本建成，目前正在緊張收尾中。
江夏中醫醫院整體遷建，目前正在建設中。
江夏市民之家已經基本建成，目前正在進行綠化建設，預計今年開放。
不僅如今，區域內從斷供，到接連品牌房企入駐，比如旭輝、陽光100、龍湖等，今天，芝麻就看一下區域內這個新盤——陽光100鳳凰城。
區位情況
陽光100鳳凰街位於武漢南向，在行政區上屬於江夏，紙坊片，限購，具體位於江夏區沙羨街與東華路交會處。
具體而言，陽光100鳳凰街北向是沙羨街、江夏區中心幼兒園、齊心花園，南向是熊廷弼街、武漢工程科技學院；東向是規劃新街、紙坊東站；西向是齊心今城。
營銷中心門口
紙坊東站
周邊新街
周邊東華路
關於土拍
2018年9月4日，位於江夏區紙坊街齊心村的P(2018)076號地塊招標出讓，9月5日，武漢土地市場網發佈關於P(2018)076號地塊中標候選人有關信息的公示，公示顯示中標候選人為武漢易海嘉業房地產開發有限公司，投標報價為81880萬元，綜合評審得分為79.27。
武漢易海嘉業房地產開發有限公司為陽光100旗下子公司，曾在江夏藏龍島開發有陽光100大湖第項目。
項目情況
陽光100鳳凰街總佔地約12.5萬㎡，總建面約34.9萬㎡，計容建面約24.5萬㎡，其中住宅建面約13萬方，商業建面約11.2萬㎡。住宅建築密度在18.664%，綠化率30.35%，規劃機動車位3139個，其中住宅部分地下1632個，另外非機動車位1753個。
具體參數參考下圖。
其中一期住宅北地塊，容積率2.55，規劃635戶，1#34層，3#26層，3#11層，5#27層，另有一所六班幼兒園，樓間距36-50米。
三期住宅南地塊，容積率1.98，規劃555戶，6#6層，7#23層，8#6層，9#20層，10#20層，樓間距在35-41米。
商業方面，總建面約11.2萬方，目前已經簽約非遺展廳、303劇場、悅活裡、袋鼠玩趣城、預計引進IMAX影城等，未來家門口就是商場，生活氛圍相當濃厚。
下面是商業的一些效果圖，目前的營銷中心就是未來商業的一部分。
戶型分析
陽光100鳳凰街預計首開住宅北地塊的1號樓，34層，兩單元，兩梯四戶，緊鄰沙羨街，有一定噪音影響，北向正對著江夏區中心幼兒園。目前1號樓已經建的蠻高了，工程進度並不會影響拿預售證。
下面是1號樓的戶型情況，主要是建面約100.57平三房，建面約124.47、127.86平四房戶型，其中建面約100.57平三房是中間戶，建面約124.47平是中間邊戶，建面約127.86平是端戶。
B1戶型（建面約100.57平）：三房兩廳一衛
該戶型主要是1號樓的中間戶，1號樓並非連廊設計，通透性不好，幾乎全朝南採光，戶型整體動靜分區，比較方正，南北兩向臥室均帶有全贈送的飄窗，餐廳空間不大，另外廚房是相鄰戶型連接處，廚房的採光不太好，另外衛生間、餐廳的私密性有一定影響。
A2戶型（建面約124.47平）：四房兩廳兩衛
該戶型主要是1號樓的中間邊戶，該戶型的亮點主要是雙陽臺，日常觀景和晾晒衣物不會相互影響，另外，每一個臥室均帶有飄窗。但是，南北通透性並不理想，入戶走道過長浪費面積且不算寬，玄關櫃不好放，公共衛生間的私密性採光、主臥衛生間的採光都會有一定影響。
A1戶型（建面約127.86平）：四房兩廳兩衛
該戶型戶型結構和A2戶型類似，除了空間尺寸上的不同之外，北向的書房並沒有飄窗，另外主臥衛生間是西向採光（下圖為準，鏡像戶型則是東向採光）。
陽光100鳳凰街預計2021年交付，帶裝修，裝修預計2500元/平，並無新風、中央空調、地暖、智能門鎖等，其餘的主材、輔材等有選擇國內品牌，但暫時營銷中心的裝修標準並無公示。比如灶具、抽油煙機採用方太，水槽龍頭是抽拉式，主臥智能馬桶等，目前樣板間已經開放。
區域交通配套
自駕方面，陽光100鳳凰街在四環外，距離四環線約3.7公里，可以從江花大道到金龍大街去光谷方向，另外距離文化大道約1.6公里，文化大道一路向東可以去武昌街道口方向，但是，畢竟距離中心城區比較遠，時間成本會比較高，開車的話基本都在1個小時左右，周邊的北華街等道路雙向6車道，道路寬敞路況較好。
地鐵方面，紙坊線的開通大大加深了武昌與江夏紙坊的連接，距離陽光100鳳凰街比較近的就是北華街站，約2.1公里，強烈建議不要步行，騎自行車的話估計要10分鐘左右，更推薦直接換乘公交J3、J6路。
如果工作在武昌區域工作的話，比如中南路、楚河漢街等，住在陽光100鳳凰街的通勤時間還是比較長，基本1個小時，一天光坐地鐵就是14-16元不等。
公交方面，陽光100鳳凰街門口的沙羨街上就有公交站點，即沙羨街城際鐵路紙坊東站，約50米，而且是J3、J6路的終點站，不用擔心坐不到座位。
城鐵方面，陽光100鳳凰街東側就是紙坊東站，去武昌站估計半個小時就能到，從早上9點半開始，一直持續到晚上8點左右，從武昌站回的話則從早上7點到晚上18點都有。
區域生活配套
商業方面，陽光100鳳凰街本身就自帶11萬方的商業，未來家門口商業氛圍是不用擔心的，另外本身紙坊的生活氣息就很濃厚，周邊還有九全嘉購物廣場，大潤發超市、麥當勞等就在這裡，距離約1.6公里，坐公交車或者走路都能過去，文化大道上還有中百廣場、萬豪世紀天街、聯投萬匯Mall等。
醫療方面，項目北向距離不到500米的地方就有在建的武漢中醫醫院新院，另外文化大道上的江夏區第一人民醫院距離項目約3.5公里，自駕過去估計10分鐘左右。
教育方面，陽光100鳳凰街自帶一所幼兒園，位於小區的住宅北地塊，即首開的1號樓的南側。整體項目位於北華街以南，正對面就是江夏中心幼兒園、江夏五中、齊心小學等，家門口就是學校，父母不用擔心接送問題。雖說是離江夏一中比較近，但是江夏一中的初中部並不對口。
自然環境方面，距離1.2公里的有江夏新世紀公園，父母早上晨練、晚上廣場舞，都不愁沒地方去。
關於價格
目前周邊主要在售的新房就是旭輝江夏府了，備案均價在10500元/平左右，另外還有經發龍湖雲山居，樓面價在4745.11元/平，未來陽光100鳳凰街入市很大程度還是參考周邊，目前對外放風價在12800-13500元/平之間。
江夏，如果要說現在哪裡最火？肯定不少人會說，當然是江夏的軍運村。軍運村板塊眾多品牌房企進駐，從一開始的萬科、保利、聯投，到五礦、建發、金茂，再到今年的融創、美的，相當熱鬧。
但是……今天要提的不是這個區域，而是這裡。一直以生活氛圍濃厚著稱，自成一城，如今也或多或少因為軍運會，有著相當大的變化，這就是江夏紙坊。
今年軍運會場館之一的江夏的大花山戶外運動中心已經基本建成，目前正在緊張收尾中。
江夏中醫醫院整體遷建，目前正在建設中。
江夏市民之家已經基本建成，目前正在進行綠化建設，預計今年開放。
不僅如今，區域內從斷供，到接連品牌房企入駐，比如旭輝、陽光100、龍湖等，今天，芝麻就看一下區域內這個新盤——陽光100鳳凰城。
區位情況
陽光100鳳凰街位於武漢南向，在行政區上屬於江夏，紙坊片，限購，具體位於江夏區沙羨街與東華路交會處。
具體而言，陽光100鳳凰街北向是沙羨街、江夏區中心幼兒園、齊心花園，南向是熊廷弼街、武漢工程科技學院；東向是規劃新街、紙坊東站；西向是齊心今城。
營銷中心門口
紙坊東站
周邊新街
周邊東華路
關於土拍
2018年9月4日，位於江夏區紙坊街齊心村的P(2018)076號地塊招標出讓，9月5日，武漢土地市場網發佈關於P(2018)076號地塊中標候選人有關信息的公示，公示顯示中標候選人為武漢易海嘉業房地產開發有限公司，投標報價為81880萬元，綜合評審得分為79.27。
武漢易海嘉業房地產開發有限公司為陽光100旗下子公司，曾在江夏藏龍島開發有陽光100大湖第項目。
項目情況
陽光100鳳凰街總佔地約12.5萬㎡，總建面約34.9萬㎡，計容建面約24.5萬㎡，其中住宅建面約13萬方，商業建面約11.2萬㎡。住宅建築密度在18.664%，綠化率30.35%，規劃機動車位3139個，其中住宅部分地下1632個，另外非機動車位1753個。
具體參數參考下圖。
其中一期住宅北地塊，容積率2.55，規劃635戶，1#34層，3#26層，3#11層，5#27層，另有一所六班幼兒園，樓間距36-50米。
三期住宅南地塊，容積率1.98，規劃555戶，6#6層，7#23層，8#6層，9#20層，10#20層，樓間距在35-41米。
商業方面，總建面約11.2萬方，目前已經簽約非遺展廳、303劇場、悅活裡、袋鼠玩趣城、預計引進IMAX影城等，未來家門口就是商場，生活氛圍相當濃厚。
下面是商業的一些效果圖，目前的營銷中心就是未來商業的一部分。
戶型分析
陽光100鳳凰街預計首開住宅北地塊的1號樓，34層，兩單元，兩梯四戶，緊鄰沙羨街，有一定噪音影響，北向正對著江夏區中心幼兒園。目前1號樓已經建的蠻高了，工程進度並不會影響拿預售證。
下面是1號樓的戶型情況，主要是建面約100.57平三房，建面約124.47、127.86平四房戶型，其中建面約100.57平三房是中間戶，建面約124.47平是中間邊戶，建面約127.86平是端戶。
B1戶型（建面約100.57平）：三房兩廳一衛
該戶型主要是1號樓的中間戶，1號樓並非連廊設計，通透性不好，幾乎全朝南採光，戶型整體動靜分區，比較方正，南北兩向臥室均帶有全贈送的飄窗，餐廳空間不大，另外廚房是相鄰戶型連接處，廚房的採光不太好，另外衛生間、餐廳的私密性有一定影響。
A2戶型（建面約124.47平）：四房兩廳兩衛
該戶型主要是1號樓的中間邊戶，該戶型的亮點主要是雙陽臺，日常觀景和晾晒衣物不會相互影響，另外，每一個臥室均帶有飄窗。但是，南北通透性並不理想，入戶走道過長浪費面積且不算寬，玄關櫃不好放，公共衛生間的私密性採光、主臥衛生間的採光都會有一定影響。
A1戶型（建面約127.86平）：四房兩廳兩衛
該戶型戶型結構和A2戶型類似，除了空間尺寸上的不同之外，北向的書房並沒有飄窗，另外主臥衛生間是西向採光（下圖為準，鏡像戶型則是東向採光）。
陽光100鳳凰街預計2021年交付，帶裝修，裝修預計2500元/平，並無新風、中央空調、地暖、智能門鎖等，其餘的主材、輔材等有選擇國內品牌，但暫時營銷中心的裝修標準並無公示。比如灶具、抽油煙機採用方太，水槽龍頭是抽拉式，主臥智能馬桶等，目前樣板間已經開放。
區域交通配套
自駕方面，陽光100鳳凰街在四環外，距離四環線約3.7公里，可以從江花大道到金龍大街去光谷方向，另外距離文化大道約1.6公里，文化大道一路向東可以去武昌街道口方向，但是，畢竟距離中心城區比較遠，時間成本會比較高，開車的話基本都在1個小時左右，周邊的北華街等道路雙向6車道，道路寬敞路況較好。
地鐵方面，紙坊線的開通大大加深了武昌與江夏紙坊的連接，距離陽光100鳳凰街比較近的就是北華街站，約2.1公里，強烈建議不要步行，騎自行車的話估計要10分鐘左右，更推薦直接換乘公交J3、J6路。
如果工作在武昌區域工作的話，比如中南路、楚河漢街等，住在陽光100鳳凰街的通勤時間還是比較長，基本1個小時，一天光坐地鐵就是14-16元不等。
公交方面，陽光100鳳凰街門口的沙羨街上就有公交站點，即沙羨街城際鐵路紙坊東站，約50米，而且是J3、J6路的終點站，不用擔心坐不到座位。
城鐵方面，陽光100鳳凰街東側就是紙坊東站，去武昌站估計半個小時就能到，從早上9點半開始，一直持續到晚上8點左右，從武昌站回的話則從早上7點到晚上18點都有。
區域生活配套
商業方面，陽光100鳳凰街本身就自帶11萬方的商業，未來家門口商業氛圍是不用擔心的，另外本身紙坊的生活氣息就很濃厚，周邊還有九全嘉購物廣場，大潤發超市、麥當勞等就在這裡，距離約1.6公里，坐公交車或者走路都能過去，文化大道上還有中百廣場、萬豪世紀天街、聯投萬匯Mall等。
醫療方面，項目北向距離不到500米的地方就有在建的武漢中醫醫院新院，另外文化大道上的江夏區第一人民醫院距離項目約3.5公里，自駕過去估計10分鐘左右。
教育方面，陽光100鳳凰街自帶一所幼兒園，位於小區的住宅北地塊，即首開的1號樓的南側。整體項目位於北華街以南，正對面就是江夏中心幼兒園、江夏五中、齊心小學等，家門口就是學校，父母不用擔心接送問題。雖說是離江夏一中比較近，但是江夏一中的初中部並不對口。
自然環境方面，距離1.2公里的有江夏新世紀公園，父母早上晨練、晚上廣場舞，都不愁沒地方去。
關於價格
目前周邊主要在售的新房就是旭輝江夏府了，備案均價在10500元/平左右，另外還有經發龍湖雲山居，樓面價在4745.11元/平，未來陽光100鳳凰街入市很大程度還是參考周邊，目前對外放風價在12800-13500元/平之間。
且按均價13000元/平，商業貸款30年，首套上浮20%，二套上浮25%計算，總價、首付、月供如下，僅供參考，具體以實際為準，首付門檻在39萬。
江夏，如果要說現在哪裡最火？肯定不少人會說，當然是江夏的軍運村。軍運村板塊眾多品牌房企進駐，從一開始的萬科、保利、聯投，到五礦、建發、金茂，再到今年的融創、美的，相當熱鬧。
但是……今天要提的不是這個區域，而是這裡。一直以生活氛圍濃厚著稱，自成一城，如今也或多或少因為軍運會，有著相當大的變化，這就是江夏紙坊。
今年軍運會場館之一的江夏的大花山戶外運動中心已經基本建成，目前正在緊張收尾中。
江夏中醫醫院整體遷建，目前正在建設中。
江夏市民之家已經基本建成，目前正在進行綠化建設，預計今年開放。
不僅如今，區域內從斷供，到接連品牌房企入駐，比如旭輝、陽光100、龍湖等，今天，芝麻就看一下區域內這個新盤——陽光100鳳凰城。
區位情況
陽光100鳳凰街位於武漢南向，在行政區上屬於江夏，紙坊片，限購，具體位於江夏區沙羨街與東華路交會處。
具體而言，陽光100鳳凰街北向是沙羨街、江夏區中心幼兒園、齊心花園，南向是熊廷弼街、武漢工程科技學院；東向是規劃新街、紙坊東站；西向是齊心今城。
營銷中心門口
紙坊東站
周邊新街
周邊東華路
關於土拍
2018年9月4日，位於江夏區紙坊街齊心村的P(2018)076號地塊招標出讓，9月5日，武漢土地市場網發佈關於P(2018)076號地塊中標候選人有關信息的公示，公示顯示中標候選人為武漢易海嘉業房地產開發有限公司，投標報價為81880萬元，綜合評審得分為79.27。
武漢易海嘉業房地產開發有限公司為陽光100旗下子公司，曾在江夏藏龍島開發有陽光100大湖第項目。
項目情況
陽光100鳳凰街總佔地約12.5萬㎡，總建面約34.9萬㎡，計容建面約24.5萬㎡，其中住宅建面約13萬方，商業建面約11.2萬㎡。住宅建築密度在18.664%，綠化率30.35%，規劃機動車位3139個，其中住宅部分地下1632個，另外非機動車位1753個。
具體參數參考下圖。
其中一期住宅北地塊，容積率2.55，規劃635戶，1#34層，3#26層，3#11層，5#27層，另有一所六班幼兒園，樓間距36-50米。
三期住宅南地塊，容積率1.98，規劃555戶，6#6層，7#23層，8#6層，9#20層，10#20層，樓間距在35-41米。
商業方面，總建面約11.2萬方，目前已經簽約非遺展廳、303劇場、悅活裡、袋鼠玩趣城、預計引進IMAX影城等，未來家門口就是商場，生活氛圍相當濃厚。
下面是商業的一些效果圖，目前的營銷中心就是未來商業的一部分。
戶型分析
陽光100鳳凰街預計首開住宅北地塊的1號樓，34層，兩單元，兩梯四戶，緊鄰沙羨街，有一定噪音影響，北向正對著江夏區中心幼兒園。目前1號樓已經建的蠻高了，工程進度並不會影響拿預售證。
下面是1號樓的戶型情況，主要是建面約100.57平三房，建面約124.47、127.86平四房戶型，其中建面約100.57平三房是中間戶，建面約124.47平是中間邊戶，建面約127.86平是端戶。
B1戶型（建面約100.57平）：三房兩廳一衛
該戶型主要是1號樓的中間戶，1號樓並非連廊設計，通透性不好，幾乎全朝南採光，戶型整體動靜分區，比較方正，南北兩向臥室均帶有全贈送的飄窗，餐廳空間不大，另外廚房是相鄰戶型連接處，廚房的採光不太好，另外衛生間、餐廳的私密性有一定影響。
A2戶型（建面約124.47平）：四房兩廳兩衛
該戶型主要是1號樓的中間邊戶，該戶型的亮點主要是雙陽臺，日常觀景和晾晒衣物不會相互影響，另外，每一個臥室均帶有飄窗。但是，南北通透性並不理想，入戶走道過長浪費面積且不算寬，玄關櫃不好放，公共衛生間的私密性採光、主臥衛生間的採光都會有一定影響。
A1戶型（建面約127.86平）：四房兩廳兩衛
該戶型戶型結構和A2戶型類似，除了空間尺寸上的不同之外，北向的書房並沒有飄窗，另外主臥衛生間是西向採光（下圖為準，鏡像戶型則是東向採光）。
陽光100鳳凰街預計2021年交付，帶裝修，裝修預計2500元/平，並無新風、中央空調、地暖、智能門鎖等，其餘的主材、輔材等有選擇國內品牌，但暫時營銷中心的裝修標準並無公示。比如灶具、抽油煙機採用方太，水槽龍頭是抽拉式，主臥智能馬桶等，目前樣板間已經開放。
區域交通配套
自駕方面，陽光100鳳凰街在四環外，距離四環線約3.7公里，可以從江花大道到金龍大街去光谷方向，另外距離文化大道約1.6公里，文化大道一路向東可以去武昌街道口方向，但是，畢竟距離中心城區比較遠，時間成本會比較高，開車的話基本都在1個小時左右，周邊的北華街等道路雙向6車道，道路寬敞路況較好。
地鐵方面，紙坊線的開通大大加深了武昌與江夏紙坊的連接，距離陽光100鳳凰街比較近的就是北華街站，約2.1公里，強烈建議不要步行，騎自行車的話估計要10分鐘左右，更推薦直接換乘公交J3、J6路。
如果工作在武昌區域工作的話，比如中南路、楚河漢街等，住在陽光100鳳凰街的通勤時間還是比較長，基本1個小時，一天光坐地鐵就是14-16元不等。
公交方面，陽光100鳳凰街門口的沙羨街上就有公交站點，即沙羨街城際鐵路紙坊東站，約50米，而且是J3、J6路的終點站，不用擔心坐不到座位。
城鐵方面，陽光100鳳凰街東側就是紙坊東站，去武昌站估計半個小時就能到，從早上9點半開始，一直持續到晚上8點左右，從武昌站回的話則從早上7點到晚上18點都有。
區域生活配套
商業方面，陽光100鳳凰街本身就自帶11萬方的商業，未來家門口商業氛圍是不用擔心的，另外本身紙坊的生活氣息就很濃厚，周邊還有九全嘉購物廣場，大潤發超市、麥當勞等就在這裡，距離約1.6公里，坐公交車或者走路都能過去，文化大道上還有中百廣場、萬豪世紀天街、聯投萬匯Mall等。
醫療方面，項目北向距離不到500米的地方就有在建的武漢中醫醫院新院，另外文化大道上的江夏區第一人民醫院距離項目約3.5公里，自駕過去估計10分鐘左右。
教育方面，陽光100鳳凰街自帶一所幼兒園，位於小區的住宅北地塊，即首開的1號樓的南側。整體項目位於北華街以南，正對面就是江夏中心幼兒園、江夏五中、齊心小學等，家門口就是學校，父母不用擔心接送問題。雖說是離江夏一中比較近，但是江夏一中的初中部並不對口。
自然環境方面，距離1.2公里的有江夏新世紀公園，父母早上晨練、晚上廣場舞，都不愁沒地方去。
關於價格
目前周邊主要在售的新房就是旭輝江夏府了，備案均價在10500元/平左右，另外還有經發龍湖雲山居，樓面價在4745.11元/平，未來陽光100鳳凰街入市很大程度還是參考周邊，目前對外放風價在12800-13500元/平之間。
且按均價13000元/平，商業貸款30年，首套上浮20%，二套上浮25%計算，總價、首付、月供如下，僅供參考，具體以實際為準，首付門檻在39萬。
區域內的二手房，成交價基本在11500-13500元/平不等，和區域內的新房價格無異，部分還更便宜一些，沒有什麼倒掛，且成交量並不大，大多買了還是自住。
江夏，如果要說現在哪裡最火？肯定不少人會說，當然是江夏的軍運村。軍運村板塊眾多品牌房企進駐，從一開始的萬科、保利、聯投，到五礦、建發、金茂，再到今年的融創、美的，相當熱鬧。
但是……今天要提的不是這個區域，而是這裡。一直以生活氛圍濃厚著稱，自成一城，如今也或多或少因為軍運會，有著相當大的變化，這就是江夏紙坊。
今年軍運會場館之一的江夏的大花山戶外運動中心已經基本建成，目前正在緊張收尾中。
江夏中醫醫院整體遷建，目前正在建設中。
江夏市民之家已經基本建成，目前正在進行綠化建設，預計今年開放。
不僅如今，區域內從斷供，到接連品牌房企入駐，比如旭輝、陽光100、龍湖等，今天，芝麻就看一下區域內這個新盤——陽光100鳳凰城。
區位情況
陽光100鳳凰街位於武漢南向，在行政區上屬於江夏，紙坊片，限購，具體位於江夏區沙羨街與東華路交會處。
具體而言，陽光100鳳凰街北向是沙羨街、江夏區中心幼兒園、齊心花園，南向是熊廷弼街、武漢工程科技學院；東向是規劃新街、紙坊東站；西向是齊心今城。
營銷中心門口
紙坊東站
周邊新街
周邊東華路
關於土拍
2018年9月4日，位於江夏區紙坊街齊心村的P(2018)076號地塊招標出讓，9月5日，武漢土地市場網發佈關於P(2018)076號地塊中標候選人有關信息的公示，公示顯示中標候選人為武漢易海嘉業房地產開發有限公司，投標報價為81880萬元，綜合評審得分為79.27。
武漢易海嘉業房地產開發有限公司為陽光100旗下子公司，曾在江夏藏龍島開發有陽光100大湖第項目。
項目情況
陽光100鳳凰街總佔地約12.5萬㎡，總建面約34.9萬㎡，計容建面約24.5萬㎡，其中住宅建面約13萬方，商業建面約11.2萬㎡。住宅建築密度在18.664%，綠化率30.35%，規劃機動車位3139個，其中住宅部分地下1632個，另外非機動車位1753個。
具體參數參考下圖。
其中一期住宅北地塊，容積率2.55，規劃635戶，1#34層，3#26層，3#11層，5#27層，另有一所六班幼兒園，樓間距36-50米。
三期住宅南地塊，容積率1.98，規劃555戶，6#6層，7#23層，8#6層，9#20層，10#20層，樓間距在35-41米。
商業方面，總建面約11.2萬方，目前已經簽約非遺展廳、303劇場、悅活裡、袋鼠玩趣城、預計引進IMAX影城等，未來家門口就是商場，生活氛圍相當濃厚。
下面是商業的一些效果圖，目前的營銷中心就是未來商業的一部分。
戶型分析
陽光100鳳凰街預計首開住宅北地塊的1號樓，34層，兩單元，兩梯四戶，緊鄰沙羨街，有一定噪音影響，北向正對著江夏區中心幼兒園。目前1號樓已經建的蠻高了，工程進度並不會影響拿預售證。
下面是1號樓的戶型情況，主要是建面約100.57平三房，建面約124.47、127.86平四房戶型，其中建面約100.57平三房是中間戶，建面約124.47平是中間邊戶，建面約127.86平是端戶。
B1戶型（建面約100.57平）：三房兩廳一衛
該戶型主要是1號樓的中間戶，1號樓並非連廊設計，通透性不好，幾乎全朝南採光，戶型整體動靜分區，比較方正，南北兩向臥室均帶有全贈送的飄窗，餐廳空間不大，另外廚房是相鄰戶型連接處，廚房的採光不太好，另外衛生間、餐廳的私密性有一定影響。
A2戶型（建面約124.47平）：四房兩廳兩衛
該戶型主要是1號樓的中間邊戶，該戶型的亮點主要是雙陽臺，日常觀景和晾晒衣物不會相互影響，另外，每一個臥室均帶有飄窗。但是，南北通透性並不理想，入戶走道過長浪費面積且不算寬，玄關櫃不好放，公共衛生間的私密性採光、主臥衛生間的採光都會有一定影響。
A1戶型（建面約127.86平）：四房兩廳兩衛
該戶型戶型結構和A2戶型類似，除了空間尺寸上的不同之外，北向的書房並沒有飄窗，另外主臥衛生間是西向採光（下圖為準，鏡像戶型則是東向採光）。
陽光100鳳凰街預計2021年交付，帶裝修，裝修預計2500元/平，並無新風、中央空調、地暖、智能門鎖等，其餘的主材、輔材等有選擇國內品牌，但暫時營銷中心的裝修標準並無公示。比如灶具、抽油煙機採用方太，水槽龍頭是抽拉式，主臥智能馬桶等，目前樣板間已經開放。
區域交通配套
自駕方面，陽光100鳳凰街在四環外，距離四環線約3.7公里，可以從江花大道到金龍大街去光谷方向，另外距離文化大道約1.6公里，文化大道一路向東可以去武昌街道口方向，但是，畢竟距離中心城區比較遠，時間成本會比較高，開車的話基本都在1個小時左右，周邊的北華街等道路雙向6車道，道路寬敞路況較好。
地鐵方面，紙坊線的開通大大加深了武昌與江夏紙坊的連接，距離陽光100鳳凰街比較近的就是北華街站，約2.1公里，強烈建議不要步行，騎自行車的話估計要10分鐘左右，更推薦直接換乘公交J3、J6路。
如果工作在武昌區域工作的話，比如中南路、楚河漢街等，住在陽光100鳳凰街的通勤時間還是比較長，基本1個小時，一天光坐地鐵就是14-16元不等。
公交方面，陽光100鳳凰街門口的沙羨街上就有公交站點，即沙羨街城際鐵路紙坊東站，約50米，而且是J3、J6路的終點站，不用擔心坐不到座位。
城鐵方面，陽光100鳳凰街東側就是紙坊東站，去武昌站估計半個小時就能到，從早上9點半開始，一直持續到晚上8點左右，從武昌站回的話則從早上7點到晚上18點都有。
區域生活配套
商業方面，陽光100鳳凰街本身就自帶11萬方的商業，未來家門口商業氛圍是不用擔心的，另外本身紙坊的生活氣息就很濃厚，周邊還有九全嘉購物廣場，大潤發超市、麥當勞等就在這裡，距離約1.6公里，坐公交車或者走路都能過去，文化大道上還有中百廣場、萬豪世紀天街、聯投萬匯Mall等。
醫療方面，項目北向距離不到500米的地方就有在建的武漢中醫醫院新院，另外文化大道上的江夏區第一人民醫院距離項目約3.5公里，自駕過去估計10分鐘左右。
教育方面，陽光100鳳凰街自帶一所幼兒園，位於小區的住宅北地塊，即首開的1號樓的南側。整體項目位於北華街以南，正對面就是江夏中心幼兒園、江夏五中、齊心小學等，家門口就是學校，父母不用擔心接送問題。雖說是離江夏一中比較近，但是江夏一中的初中部並不對口。
自然環境方面，距離1.2公里的有江夏新世紀公園，父母早上晨練、晚上廣場舞，都不愁沒地方去。
關於價格
目前周邊主要在售的新房就是旭輝江夏府了，備案均價在10500元/平左右，另外還有經發龍湖雲山居，樓面價在4745.11元/平，未來陽光100鳳凰街入市很大程度還是參考周邊，目前對外放風價在12800-13500元/平之間。
且按均價13000元/平，商業貸款30年，首套上浮20%，二套上浮25%計算，總價、首付、月供如下，僅供參考，具體以實際為準，首付門檻在39萬。
區域內的二手房，成交價基本在11500-13500元/平不等，和區域內的新房價格無異，部分還更便宜一些，沒有什麼倒掛，且成交量並不大，大多買了還是自住。
購房建議
江夏紙坊本身生活氛圍就相當濃厚，而陽光100鳳凰街的商業街無疑為區域商業氛圍再添活力。除此之外，區域的還有江夏市民之家、大花山戶外活動中心等全都在建，即將對外開放，武漢中醫醫院在建將大大改善區域醫療水平，因此可以看得出，區域發展成熟歸成熟，但並非停滯不前，有一定的發展潛力。
江夏紙坊的新房並不多，目前主要就江夏府一個，加上一個陽光100鳳凰街、未來還有經發龍湖雲山居，選擇上會更加豐富一些，可以綜合比較。
這個區域，比較適合在紙坊工作的剛需人群，首付39萬起大多數剛需可以接受；另外周邊老小區的改善人群也合適，畢竟新小區的園林規劃、停車位等都有所優化，居住舒適度會更高；同時，對於住在區域內，買來給父母住也不錯，區域內生活氛圍濃厚，商場、公園、醫院、學校全都有。
建
優劣勢分析
優勢：
1、35萬方商業綜合體，生活氛圍不錯。陽光100鳳凰街35萬方中，住宅並不多，幾乎一半都是商業街，未來家門口的商業氛圍就相當濃厚。
2、周邊政務中心集中，超濃生活氣息。北華街沿線，政務中心密集分佈，未來的江夏市民之家幾乎就在家門口，還有學校、醫院、公園、大花山戶外活動中心等全方位生活配套。
3、家門口就是公交終點站。雖說離地鐵7號線有一定距離，但家門口就是J3、J6路的終點，出行也還是比較方便的，但是畢竟位於四環外，即使坐地鐵，去武昌核心區時間也比較長，在武昌等核心商務區上班通勤時間比較長。
劣勢：
1、前期開發商口碑不理想。陽光100在武漢的樓盤並不多，還有江夏藏龍島的陽光100大湖第。但是交付時有一定維權現象，交付與規劃有很大出入，電梯故障頻頻、部分樓層滲水、交房時三證不齊全，燃氣及網絡未通等諸多問題。
2、緊鄰武漢城際鐵路線。陽光100鳳凰街東側就是紙坊東站以及武漢城際鐵路線，有一定的噪音影響。