國家支持鄭州建設國家中心城市後，隨著多個國家戰略的扎堆落地，鄭州充分利用自身優勢，產業迅速發展，城區面積不斷擴大，吸引了大量人才流入。統計顯示，近年來鄭州城市人口年增長量都在15萬人以上。
鄭州
當哪個城市對城市人口有吸引力的時候，就是一個發展趨勢和投資風口。鄭州從小縣城到特大城市，在經歷蛻變的同時，城市生活也在發生天翻地覆的變化。
越來越多的人選擇鄭州周邊生活，獨立成團、配套齊全、生活寧靜，房價便宜、交通便利，還能在鄭州上班掙錢。
但是很多人還存在一定的顧慮，其中，配套問題是當下鄭州大多數組團所困擾的問題。四環內就不說了，那麼鄭州四環外的組團，哪些組團解決了配套問題了呢？
鄭州
南龍湖、滎陽東、中牟東北，在這3個片區，基本上，現在買房，交房的時候區域的配套基本上就完善了。
南龍湖作為鄭州物流批發行業的轉移地，“鄭州”方面的政策利好雖不明顯，但在配套成熟度上，南龍湖毫無疑問排名第一，南龍湖目前已經具備生活居住條件。其次滎陽東（滎陽新區），其位於鄭上新區的核心組團位置，城市配套快速發展。
最後是中牟北，中牟北配套發展速度緩慢是因為三點：
一是土地被納入大鄭東新區概念，政府規劃性過強。
二是，新老城區有賈魯河阻擋，順接性不強。
三是綠博的開發商和客戶根本也不承認其是中牟北片區。
如果目前資金實力不強，想買外部組團，又想在2年內交房後區域即進入城市繁華，首選滎陽東。
鄭州
滎陽的現狀：
滎陽的發展十分清晰，以京城路和鄭西高鐵為界形成倒T字型，東北區為老城區，西北區為新城區，南區為未來的健康宜居城。三分天下的滎陽，只有新城區規劃清晰，以初步形成以鄭上路和滎澤大道交叉口為核心的發展區。
截止目前，區域除了已經形成新區居住氛圍配套外，地鐵上，區域是鄭州唯一的四條地鐵線環鄭區域；商業配套上，滎陽東特色商業區已逐漸發展成熟，獨具一格的瀾海城市樂園也即將面試。
一個大型的品牌商業聚合體可以給區域房價帶來很大的價值加分，從中原區的中原萬達，東區的熙地港，到高鐵的海匯，中心區的大衛城，再到滎陽東的特色商業區，處處會詮釋這一點。
所以，新城區是必然的首選，而且從高鐵西站的開口方向看，新城區也是重點發展區域。
區域內房地產市場現狀：
區域內在售樓盤有十幾個，但項目形成一定規模。其中：清華園、居易、新城控股、東潤、碧桂園、金地、藍城、永威等房企也在區域內落子，大多數已進入尾盤。
在建重點配套詳情介紹：
瀾海城市樂園：以政府規劃引導為前提，結合滎陽地域文化，斥億元巨資傾心打造，定位“面向滎陽乃至鄭州市的遊憩、休閒中心”，通過整合發展商、業主、商家、消費者等多方資源，為本項目專屬定製六位一體的“體驗式”休閒力作。
敏銳的市場定位、超前的規劃設計理念，以現代沐浴、戲水樂園、時尚汗蒸全息完美結合，集多功能洗浴桑拿、汗蒸、足浴養生、美容美體、百餘種特色自助美食（成人餐區、兒童餐區）、時尚風情主題康養、豪華休息廳、新都市影院、科技樂園、智趣城堡、電玩城、唱吧、棋牌娛樂、茶藝休閒、中式保健、戲水樂園、休閒圖書館、客房住宿多功能於一體的綜合性、多元化休閒生活複合中心，實現大體量、全齡化、多業態、一站式消費全覆蓋。
雖然實力接近，但如果四環外只有一個配套王者組團，滎陽東還是脫穎而出。
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