開發商拿地熱情減退,土地流拍增多,成交量卻大漲,為什麼?
緊跟投資理財節奏,點擊上方關注我們☝文 | 希財網據中原地產發佈的最新報告顯示,截至本月20號,全年全國的一二線城市土地流拍次數一共267次,創下了6年來...
(樂居 蘭青 發自長沙)
恆大底價又拿大王山3宗住宅用地,至今共斥資18.7億拿下95萬方大王山土地。
“520”新政之後,長沙市在6月6日迎來首場土拍。3宗地塊同時出讓,均位於嶽麓區大王山,均為住宅用地,宗地編號為[2017]長土網015、016、017號。長沙恆大童世界旅遊開發有限公司,其中宗地最高的樓面價為1638元/平。今天恆大拿地的總出讓面積為29.8萬方。
位於嶽麓區大王山的015-017號土地均為5月5日掛出,這三宗土地的出讓條件就展現了未來大王山恆大童世界的全貌。
據統計,這不是恆大第一次在大王山拿地了,早在去年12月,根據長沙市國土資源網上交易系統顯示,[2016]長土網051號-054號地塊當時也被恆大收入囊中。
去年12月的這四宗地樓面價均超千元,原均歸屬於湖南湘江新區土地儲備中心。其中,[2016]長土網051號地塊出讓面積171117.48㎡,最終總價為4.25億元,摺合樓面價約1263.7元/;[2016]長土網052號地塊出讓面積125560.93㎡,最終總價為2.19億元;[2016]長土網053號地塊出讓面積158518.3㎡,最終總價為4億元,摺合樓面價約1261.5元/;[2016]長土網054號地塊出讓面積197425.44㎡,最終總價為3.7億元,摺合樓面價約1313.5元/。這三宗商住用地被長沙興源房地產開發有限公司以底價一舉拿下,該公司隸屬於恆大旅遊集團,未來4宗土地都將打造湖南恆大童世界項目。
加上今天恆大拿下的三宗地,恆大在大王山共奪得了6宗地塊,總出讓面積達95萬方,總價格18.7億元。
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