城投四新之光
將於推出觀廷1、2、3#
建面107-140平毛坯房源
前期毛坯均價12700
戶型圖參考前期
這是目前漢陽甚至整個武漢
三環內最便宜的盤
之前每一期都是秒光
可能近期會開始收資料
具體以官方公眾號通知為準
三環內價格最低、賣毛坯，四新之光堪稱神盤。
這個樓盤有一個規則，篩選客戶門檻不在開盤，在收資料環節。由於剛需優先選房政策的存在，剛需客戶在這個樓盤，交資料：買到房比例基本上是1:1，所以交資料環節至關重要。
之前經歷過保利上城、福星華府的朋友都知道，線上交資料，客觀因素太多了，等你一系列資料上傳完，別個早就結束了。於是又一次陪跑。
所以在這個環節開啟之前，一定要提前準備資料，確保自己的資料齊全，像素大小不超過規定標準，然後時刻關注公眾號以及置業顧問信息，在前一天就要知道登錄網址、用戶名以及密碼，認真閱讀步驟，以便第二天操作。
關於項目：
前面說過了，位於漢陽四新區域，價格卻比一些四環外樓盤還要低，適合剛需上車，價格是這個樓盤唯一的優點。
項目劣勢有以下幾個：物業費貴，以及離地鐵遠。小開發商開發，爛尾風險沒有，但是品質不會太高。還有就是關係戶、投資客太多，購房小白如果沒搞清情況，被忽悠著交了茶水費，最後很容易房財兩空。
根據前期的經驗，剛需交進資料買到的還是有的，所以大家也不必灰心，有消息房哥買房也會第一時間推送。
前期戶型參考：
樓盤測評：
2015年初，漢陽出讓P（20154）025號、P（20154）026號地塊漢陽四新地塊，均被武漢城投集團投旗下的地產公司武漢新天瀾置業開發有限公司拍得，其中P（2015）025號成交價為51920萬元，P（2015）026號成交價為113160萬元。 兩地塊均為底價成交，兩塊地的綜合樓面價約為2298元/平。03J16地塊為項目一期，已經售罄。
03J11地塊為項目二期，在售地塊。
整個項目還剩二期1、2、3#和三期項目未售。前期毛坯均價12700.
附樓盤測評：
1
基本信息
項目地址：四新南路與連通港西路交匯處（子期路以東）
開發商：武漢新天瀾置業投資開發有限公司
物業：物業公司：世邦魏理仕顧問
物業費：3.90元/㎡·月
容積率：3.44
綠化率：30%
樓層狀況：1#32層、2#46層、3#33層、4#29層、5#33層、6#32層，其中1-5#均為3梯4戶,6#為2梯4戶
車位配比：約1：1.2
2
區位
大區位：位於漢陽四新片區，四新南路與子期路、連通港西路交匯處。
小區位：北臨四新大道，南臨四新南路。臨近私信你大道和江城大道。
點評：
在整個四新片區屬於偏南的樓盤，四新哥也不必多說，最具潛力區域之一。和區域內其他盤相比，就是離醫院近這一個對比優點。
3
交通
地鐵：距離地鐵國博中心南站（6號線）2公里，步行約20分鐘；距四新南路站（12號線和10號線換乘點）約800米，步行約10分鐘。
公交：子期路四新南站（306、369）江城大道四新南路（273、707）等多路公交站。
自駕：楊泗港快速通道、四新大道、三環線。出行比較方便。
點評：
交通上，該盤算是四新區域情況較好的一個，3地鐵都在附近，轉乘也比較方便；自駕可走的線比較多，公交就一般般。
4
配套
商業：自帶底商，再就是四新區域共有的商業配套無非是三公里外的經開永旺（沿四新南路至江城大道共3.3公里約19分鐘可達）、綠地中央廣場（沿四新南路至梅林五街共2.4公里約6分鐘可達）。
教育：距離最近的國博二小，此外還有國博一小。
醫療：中醫院、泰康同濟、亞心醫院。
公園：開發商自建4.2公里城市公園。
點評：
要說商業吧，四新片區的配套基本一樣；要說學校吧，比不上國博；這個盤主要賣點除了毛坯就是自建公園了。
（永旺經開）
（亞心醫院）