'第三個上市平臺登陸美股，萬達轉型持續深化'
王健林定下的電影和體育在資本市場出成績的目標，如今都已完成。
"王健林定下的電影和體育在資本市場出成績的目標，如今都已完成。
已手握A股和港股兩個上市平臺的王健林，又多了一個資本平臺，這一次還延伸到了海外。
7月26日晚間，萬達體育在美國納斯達克掛牌上市，股票代碼為“WSG”，上市資產主要包括盈方體育傳媒集團、世界鐵人公司(WEH)以及萬達體育中國公司。
萬達體育最終將發行價定為8美元，低於原來9-11美元的發行區間，並減少了股票發行數量至2380萬股，共募集資金1.9億美元。此前萬達體育曾更新招股書，下調IPO募集資金規模，招股區間下調至每股ADS9.00美元至11.00美元之間，最高募資金額從5.75億美元下調至3.08億美元。
根據招股書，萬達體育首次募集資金將主要用於償還與集團重組相關的貸款，剩餘的資金會實施增長戰略和一般企業用途，即嘗試更多的戰略投資，但尚未確定合適的機會及標的。不過，融資金額下調後，萬達體育達成募資目的還有待觀察。
在萬達集團2018年年會上，王健林曾明確要求，2019年萬達電影和萬達體育在資本市場要出成績。如今王健林如願以償。
萬達體育成功登陸納斯達克後，萬達擁有了3個上市平臺，包括A股的萬達電影（002739.SZ）、港股的萬達酒店發展（00169.HK）及美股萬達體育（WSG）。
在影視板塊，今年上半年，萬達電影歷經3年多的資產重組方案終於獲批，重新活躍在A股資本市場。其主營業務範圍拓展至電影放映、電影電視劇投資製作和發行以及網絡遊戲發行和運營等領域，完成了影視生態圈的產業鏈佈局。
今年2月起，萬達體育赴美IPO的消息傳出。後於6月，萬達體育正式向美國證券交易委員會（SEC）提交了IPO申請文件。隨著萬達體育上市，意味著萬達文化集團旗下擁有2個上市平臺。
房地產業務方面，王健林手握另一個核心資產萬達商管，目前也在A股排隊入場。最新的消息是，證監會5月31日披露的發行監管部首次公開發行股票審核工作流程及申請企業情況表顯示，截至2019年5月30日，大連萬達商業地產還處於“中止審查”環節。
2018年年初，王健林為萬達商管引入戰略投資，騰訊控股聯合蘇寧雲商、融創和京東共投入340億元入股萬達商業，收購萬達商業香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。按照當時簽訂的協議，萬達商業最晚要在2023年10月31日前完成上市。
目前，大連萬達集團是萬達商管的第一大股東，持股比例為43.712%，騰訊、蘇寧雲商、融創和京東共持股14.273%，王健林個人持股比例為6.240%，其他股東持股35.775%。
此外，萬達還在謀求發行地產的REITs業務。今年6月，市場消息稱萬達還計劃將一項房地產業務在新加坡上市，估值或超過10億美元。報道稱，在新加坡上市的房地產業務將捆綁哪些資產尚不得而知，這些資產將作為房地產投資信託(REITs)上市。
萬達資本平臺逐漸多元背後，是其投資模式的多元化。王健林在去年年會上提出，未來萬達將重點投資服務消費、聚焦優勢產業、做高門檻的生意、輕資產為主。
目前，萬達將產業劃分為商管、文化、地產、投資4個產業集團。2019年，萬達各項業務開始全面復甦，其中萬達文化發展尤為突出。而萬達文化體系龐多，旗下包括影視集團、體育集團、寶貝王集團、文旅集團、大健康產業公司，同時體系內單項業務也已成為萬達新的支柱產業。
王健林新的轉型思路中，投資模式漸趨多元化，但文旅依舊是重中之重。
在經過上一輪的資產出售後，從去年10月開始，王健林又開始重振文旅。他以遵義為起點，在蘭州、延安、廣州、甘肅、大連以及潮州、瀋陽和天津，以文旅項目為主，計劃投入1600億之多。
這些新的大型投資項目中，蘭州萬達城計劃投資300億，延安萬達城120億元，潮州文旅項目200億，在瀋陽追加投資的800億中，文旅依舊是重點。
稍早前的6月9日，萬達還與天津市薊州區人民政府簽訂文旅項目合作協議。目前待落地的遵義項目，則是萬達目前規劃中第二個紅色主題文旅項目。6月25日，萬達號稱要在四川投資1100億元，其中包括2個文旅項目。
萬達文旅最新動態是，來自武漢當地媒體透露，萬達有意向將在武漢新洲區落地一個萬達城。
作為落地大型投資項目的主要依託，文旅具有強大的整合能力，直接可關聯萬達電影、萬達體育、萬達文旅、萬達地產、酒店、商管、萬達健康等各項業務。
而單項業務發展也成為萬達獲取大型綜合性項目的王牌。王健林看重的高門檻生意體育，已經成為萬達大型文旅項目的標配。
比如萬達在四川的新增投資就計劃主要圍繞高端服務業，重點是文化、旅遊、醫療、體育。在潮州投資的“五個一”包括一個文旅項目，一個“世界潮人節”， 每年在潮州舉辦一項年度世界級高端體育賽事，一部影視劇等；瀋陽項目中，包括文旅項目、國際醫院、體育公園、國際學校、萬達廣場等。
地產一條獨家報道 謝絕轉載
"