房企佈局外溢！世茂集團5.4億拿下福清龍山片區瑞亭村地塊！3幅地塊限價高配建成交

6月9日，福清2017年第一次土拍在福清市國土資源局進行。本次是福清市首場土拍，同時也是福清首次採用“限地價，競配建”的模式進行土拍，吸引了萬科、碧桂園、世茂、中庚等眾多知名房企到場參與，現場座無虛席。本場土拍中，共出讓四幅商住地塊，現場戰況十分激烈。

13.844億！配建1.2625萬方！

數十家房企激烈爭奪！地塊悉數土拍最高限價！

本場土拍中，共出讓四幅優質商住地塊，總面積超193.4畝！其中，三幅地塊均位於福清城區，一幅位於元洪投資區。值得注意的是，隨著福清土地市場越來越熱，本次是福清首次採用“限地價，競配建”的模式進行土拍，總成交額達13.844億，配建住宅建築面積約1.2625萬方！

其中，龍山街道瑞亭村地塊、玉屏街道石井村地塊均被世茂地產奪下；元洪投資區地塊作為本場土拍中唯一不採取“限地價，競配建”模式出讓的地塊，被福清本土房企亞琦置業拿下；而龍江街道鬆峰村地塊也被福清本土房企華城置業收入囊中。

12.384億！配建1.2375萬方！

世茂佈局福清熱門版塊兩大地塊

本場拍賣最為激烈的爭奪集中在融宗地2017拍-01號地塊（龍山片區瑞亭村地塊）和融宗地2017拍-03號（玉屏街道石井村地塊），拍賣僅幾輪就飈至最高限價，最終被世茂斥資12.384億拿下，並配建1.2375萬方。

周邊拿地成共識!

八縣市成開發商搶地主戰場！

以往出於對利潤率的保護，房企偏愛在市區拿地，隨著限購升級，基於成本與戰略訴求，有不少房地產企業傾向於瞄準福州周邊熱門區域，尋求更多的土地收儲。今年以來，平潭、長樂等福州周邊縣市的土拍，幾乎每場都有幾十家知名房企參與土地爭奪。隨著福清樓市持續火熱，土地拍賣也越來越受到市場關注。縱觀去年福清土拍成果，中庚、恆大、名城等眾多知名房企紛紛擲重金奪地，成交價格更是屢創新高。

預計未來，福州周邊各縣市的土拍還將掀起搶地熱潮。據悉，6月22日、6月27日將迎來兩場平潭土拍，屆時，微信號“福州房產”將為您帶來最新消息，請持續關注我們。