讓我們大膽預測一下，嘉善5年後的房價會上漲多少呢？嘉善是浙江省全面連接上海的橋頭堡，首先享受長三角城市群建設和上海資源外溢的城市升級。數據如下:10%的嘉善人在上海工作、學習或居住；超過30%的工業產品與上海相匹配。50%的農產品供應給上海；70%的遊客來自上海。縣外90%的外資和內資直接從上海進口或受上海影響。
由此可見，融入上海都市圈是嘉善的歷史進程。未來，嘉善將抓住長三角一體化機遇，抓住“深度融入上海”的歷史機遇，以之前從來沒有的決心和氣魄實現非常規發展。首先受益領域是房價。有些人說嘉善是下一個花橋，想分折嘉善5年後的樓價，暫且從花橋的往日價格中找尋線索。
崑山花橋從接軌上海以來，從五六千的單價漲到現在的2.5-3.5萬多單價，並且目前還有限制購買的規定，和上海嘉定單價4-5萬多，價格差距不是非常大，現在的漲幅空間已經不是特別大了；自從2017年浙江省宣佈嘉興成為浙江省全面接軌上海示範區以來，嘉善作為接軌首站、橋頭堡，嘉善的發展速度越來越快，價格從之前的1萬左右，漲到現在的1.5萬到2萬，但是上海松江，價格卻要4-6萬多，兩個地區之間的價格差別還是很大的，投資空間也比較大。同時，由於價格限制，嘉善的價格沒有上漲。未來五年，計劃中的上海九號線將與嘉善連接。從嘉善到上海松江南站需要14分鐘的高速鐵路，到上海虹橋高速火車站需要22分鐘，到上海徐家彙、南京東路、豫園、陸家嘴等繁華商業區需要30分鐘。交通便利將使上海嘉善形成一個半小時的金融圈。嘉善將有能力和裝備承載上海飽和的人口。那時，供求關係將會迅速變化。有限的房地產將滿足外來人口的穩定流動，房價肯定會與上海持平。
由於嘉善的房價在未來5年內將會是有利的，那麼目前有哪些性價比高的房產正在出售呢？作者推薦嘉善中都華庭，位於嘉善有潛力的城南高速鐵路新城心臟板塊，距上海至嘉善的高速出口僅2.5KM，距嘉善高速火車站僅1.5KM。這是整個嘉善高速火車站最近的建築。一旦嘉善的房價上漲，中都華庭必將成為受益的房產。
目前，崑山和太倉的採購政策有限。在過去兩年裡，外地人買房需要支付一年以上的社會保障費或稅款。這兩個地方現在新房子相對較少。最終這波價格行情造成房子消退得太快。目前崑山的新房均價基本在一萬五六左右，但是首付比例高，新房子則是反過來。太倉的情況與崑山相似，價格略低於崑山。
讓我們大膽預測一下，嘉善5年後的房價會上漲多少呢？嘉善是浙江省全面連接上海的橋頭堡，首先享受長三角城市群建設和上海資源外溢的城市升級。數據如下:10%的嘉善人在上海工作、學習或居住；超過30%的工業產品與上海相匹配。50%的農產品供應給上海；70%的遊客來自上海。縣外90%的外資和內資直接從上海進口或受上海影響。
由此可見，融入上海都市圈是嘉善的歷史進程。未來，嘉善將抓住長三角一體化機遇，抓住“深度融入上海”的歷史機遇，以之前從來沒有的決心和氣魄實現非常規發展。首先受益領域是房價。有些人說嘉善是下一個花橋，想分折嘉善5年後的樓價，暫且從花橋的往日價格中找尋線索。
崑山花橋從接軌上海以來，從五六千的單價漲到現在的2.5-3.5萬多單價，並且目前還有限制購買的規定，和上海嘉定單價4-5萬多，價格差距不是非常大，現在的漲幅空間已經不是特別大了；自從2017年浙江省宣佈嘉興成為浙江省全面接軌上海示範區以來，嘉善作為接軌首站、橋頭堡，嘉善的發展速度越來越快，價格從之前的1萬左右，漲到現在的1.5萬到2萬，但是上海松江，價格卻要4-6萬多，兩個地區之間的價格差別還是很大的，投資空間也比較大。同時，由於價格限制，嘉善的價格沒有上漲。未來五年，計劃中的上海九號線將與嘉善連接。從嘉善到上海松江南站需要14分鐘的高速鐵路，到上海虹橋高速火車站需要22分鐘，到上海徐家彙、南京東路、豫園、陸家嘴等繁華商業區需要30分鐘。交通便利將使上海嘉善形成一個半小時的金融圈。嘉善將有能力和裝備承載上海飽和的人口。那時，供求關係將會迅速變化。有限的房地產將滿足外來人口的穩定流動，房價肯定會與上海持平。
由於嘉善的房價在未來5年內將會是有利的，那麼目前有哪些性價比高的房產正在出售呢？作者推薦嘉善中都華庭，位於嘉善有潛力的城南高速鐵路新城心臟板塊，距上海至嘉善的高速出口僅2.5KM，距嘉善高速火車站僅1.5KM。這是整個嘉善高速火車站最近的建築。一旦嘉善的房價上漲，中都華庭必將成為受益的房產。
目前，崑山和太倉的採購政策有限。在過去兩年裡，外地人買房需要支付一年以上的社會保障費或稅款。這兩個地方現在新房子相對較少。最終這波價格行情造成房子消退得太快。目前崑山的新房均價基本在一萬五六左右，但是首付比例高，新房子則是反過來。太倉的情況與崑山相似，價格略低於崑山。
上海周邊房價
上海周邊房價上海周邊房價崑山現在有高鐵和地鐵到達上海，太倉滬通高鐵現在正在建設中。
嘉興市這裡嘉善的樓價基礎在一萬五六上下，好的就價錢更高，最靠近上海市的地區，一萬八九了，偏一點兒，略微划算一點兒。新房的首付一般都比較高，因為有綁定車位或者溢價。二手房的價格稍微便宜一點。目前，嘉善人可以買一套。沒有社會保障要求。去上海的主要途徑是高鐵。
嘉興市區的價格基本上比嘉善稍高，二手房的價格不比新居便宜，比嘉善稍遠，從高鐵到上海，不過首付比例是5成，即使你是買一套。