你準備好票子，去澳大利亞買買買了嗎？
文 | 雲酒團隊
這邊丹麥氾濫的生蠔、德國氾濫的大閘蟹、美國氾濫的鯉魚……都盯上了中國人的胃，那邊澳大利亞已經盯上中國人的錢袋子了。你準備好票子，去澳大利亞買買買了嗎？
日前，澳大利亞維州政府推出了含170億澳元（按照5月19日匯率，1澳元摺合5.12元人民幣）基礎建設項目在內的投資計劃以吸引中國投資。據澳大利亞外國投資審核委員會報告指出，2015年至2016年中國已成為澳大利亞外國投資的最大來源，其增加主要受房地產投資推動，其中就包括葡萄酒酒莊。
在澳大利亞不斷加大對中國投資者的吸引力和澳大利亞葡萄酒在中國市場快速發展的背景下，澳大利亞葡萄酒產業或將繼法國波爾多等葡萄酒產區之後，迎來一次“中國熱”。去國外吃一頓生蠔、大閘蟹、鯉魚，也就是個幾千元的機票錢，動輒幾十萬、上百萬澳元的葡萄酒投資，真的值得嗎？
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理由一：這裡有袋鼠、考拉、兔子，也有美女，可這裡就是“缺你”啊！
說起澳大利亞，很多人的第一印象就是袋鼠、考拉，以及陽光充沛海灘上成群結隊的“開放”美女，甚至在一些海灘經常還能見到讓人臉紅耳赤的“天體浴”，然而一個尷尬的事實卻是，這裡有袋鼠，有美女，但是就是沒有人啊！
澳大利亞地廣人稀，人口密度約為3人/平方公里，大約只有中國的1/45，如果不計算中國西部大量的自然條件惡劣的地區，二者的差距將更大。即使作為澳大利亞象徵的袋鼠也非常“猖獗”，據報道，袋鼠數量是澳大利亞人口的幾倍，以至於政府不得不計劃每年捕殺100萬隻袋鼠來控制數量。歷史上，澳大利亞也曾與兔子發生“百年戰爭”，兔子最高超過100億隻，對自然環境造成巨大損害，差點被兔子亡國。
正是因此，“缺人”的澳大利亞是傳統的四大移民國家之一。澳大利亞具有寬鬆、穩定的移民政策，投資500萬即可實現快速移民，資金審核來源較美國、加拿大等過更加寬鬆，最快3-6月即能得到簽證，因此近年來中國人在選擇移民時，更加青睞澳大利亞，連續多年位居移民來源國第二位，2016年有1.83萬中國人移民澳大利亞。僅在墨爾本，就有10%的人口是中國人。
目前，在澳大利亞投資一間設施完備的葡萄酒莊，從幾百萬到千萬元不等。在澳大利亞購買一座酒莊，既實現了自己當“地主”的夢想，又能移民享受其高福利，相信這正是打動很多國人的地方。
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理由二：坐擁沙灘、陽光，又親近大都市，與知名酒莊為鄰，舒服的不要不要的！
澳大利亞擁有眾多世界知名的葡萄酒產區，合計超過大約65個葡萄酒產區，2400多個葡萄酒莊和酒廠，其中包括： 南澳州的巴羅薩谷、庫納瓦拉、邁拉侖維爾、河地；維多利亞州的路斯格蘭、雅拉谷；新南威爾士州的獵人谷、濱海沿岸；西澳洲的瑪格麗特河以及塔斯馬尼亞州的泰瑪谷地區。
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傳統的葡萄酒酒莊的選址一般都要具備的3S原則（陽光、砂礫、大海），澳大利亞的不少葡萄酒產區都聚集在沿海、沿河地區，具有特別的自然風光。例如，澳洲三大葡萄園區之一獵人谷地區為例，距離悉尼也就是2小時車程，既能享受酒莊的靜謐和海濱的獨特風光，又能享受大都市的消費氛圍優勢，還符合國人喜愛熱鬧的性格。
在推出170億澳元投資計劃的維多利亞州，2萬多公頃的葡萄園散佈在沿海地區，產區產量在整個澳洲排名第三位。葡萄栽培歷史可追溯至19世紀30年代，同時也是世界上最佳的寒冷氣候的葡萄酒生產區域之一，西拉、赤霞珠、黑皮諾、多姿桃、雷司令、霞多麗等葡萄品種在這裡都有不錯的表現。
在這裡投資酒莊，還有一個好處就是可以與Yeringberg、Punt Road和Tarra Warra等世界知名酒莊為鄰居，甚至還可以拜訪法國酩悅香檳酒廠1987年即在此成立的澳大利亞香桐酒廠，時不時的品一品世界知名的葡萄酒，也是人生一大美事。
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理由三：這裡有好葡萄酒，出口、內銷都有錢賺！
澳大利亞是新世界葡萄酒生產國，在世界範圍的知名度並不亞於法國、西班牙、意大利等舊世界葡萄酒生產國，已向世界100多個國家出口葡萄酒，主要出口國家有英國、美國、加拿大、中國、日本、和新加坡等，消費者所熟知的奔富葡萄酒、天鵝莊葡萄酒、黃尾袋鼠葡萄酒都來自澳大利亞，螺旋瓶蓋、酒桶等葡萄酒配套產品在這裡發源，同時這裡也還有知名的生物動力法葡萄酒、加強葡萄酒等。
近年來，由於加大了在中國的市場推廣力度，以及受中澳自貿協定稅收優惠政策的推動，澳大利亞葡萄酒在中國快速崛起，2016年中國進口澳大利亞葡萄酒暴漲40%，市場佔比24.7%穩居第二位，增勢迅猛。而根據中澳自貿協議的規定，從2017年開始，澳大利亞葡萄酒的進口關稅將下降到5.6%，並且會在2019年逐步下調至0，未來增長潛力依然巨大。
此外，在以農業立國的澳大利亞，葡萄酒產業享受農業補貼、國際推廣等一系列的支持政策，與此同時，澳大利亞人也是善飲的民族，本身具有很強的酒類消費基礎。據澳大利亞非營利性組織酒精研究和教育基金會報告指出，澳大利亞1/5人口消費了全國3/4酒量，有100萬人平均每天喝8標準杯酒，5%的人口每年每人喝純酒精超過36升。
算一算，無論是出口還是內銷，澳大利亞葡萄酒都還是很有市場的！
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理由四：“地主家也有不好過的時候”，所以他們都投資了！
雖然躋身葡萄酒強國，但澳大利亞葡萄酒近年來在繁榮之下，也遇到了發展的種種制約，加之澳大利亞政府對農業的投資嚴重不足，中國資本面臨著大好機遇。
與法國、西班牙等傳統的葡萄酒出產國一樣，澳大利亞葡萄酒也受到國際市場競爭激烈、葡萄酒莊規模小限制發展，以及家族傳承斷代等種種問題，佔據大多數的中小酒莊經營困，紛紛難面臨轉型、出售、合作或重組的可能，為外資進入與合作提供了機遇。而相比法國等葡萄酒出產國對於海外投資者併購本國酒莊有嚴格法律制約，並且投資價值已經被廣泛認可，澳大利亞葡萄酒莊具有價格相對低、政策寬鬆等優勢。
因此，越來越多的國人開始將投資的目光投向了澳大利亞。此前，四川商人王偉國在澳大利亞投資一間百年曆史的酒莊“過上自己想過的日子”、中國投資人1500萬澳元收購雅德拉酒莊等收購都引起了媒體的普遍報道。葡萄酒行業巨頭張裕與澳大利亞葡萄酒行業巨頭富邑(TWE)達成戰略合作協議，並且計劃在澳大利亞收購酒莊，威龍葡萄酒則在澳大利亞設立子公司，也推出了雄心勃勃的收購和設立酒莊的計劃。
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理由五：阿里巴巴、京東、酒仙網都來了，他們幫你“返銷”不是夢！
對於大多數投資人來講，動輒數百萬的投資並不是一個小數目，而且葡萄酒莊經營需要持續性投入，因此在澳大利亞投資酒莊未來如何盈利也是很多投資人關注的問題。
電子商務是中國投資者在澳大利亞投資的另一熱門板塊，將對於中國投資者投資的澳大利亞酒莊“返銷”中國具有積極意義。據瞭解，阿里巴巴把澳大利亞和新西蘭的分部設在了墨爾本，而墨爾本就在維多利亞州。未來，阿里巴巴等中國電商公司對於推動澳大利亞葡萄酒行銷全世界，尤其是提高向中國出口的便利性具有重要作用。
包括天貓、京東、酒仙網等電商近年來也加大了海外直採的力度，從包括澳大利亞等國直接採購葡萄酒在中國銷售，客觀上也將推動澳大利亞葡萄酒在中國的銷售。在這一方面，奶粉行業是一個最直觀的可參考案例，由於中龐大的奶粉需求，眾多的中國投資者在澳大利亞投資奶業並返銷中國。
此外，越來越多的中國人到澳洲生活、投資，隨著中澳經貿往來的加深，也將進一步提高澳大利亞利亞葡萄酒投資以及向中國出口的便利性。目前已經有眾多的投資移民公司向中國投資人提供酒莊收購、移民等綜合性服務。
值得一提的是，無論是酒莊投資還是移民，澳大利都有相應的法律法規進行規範，而且葡萄酒莊經營需要持續性投入大量資金，對於投資人的資金實力考驗很大，此外在國內進口葡萄酒市場快速增長之下是具體國別、市場、品牌的競爭已經空前激烈，並不意味著返銷國內就能坐著收錢，因此投資者在投資澳大利亞酒莊的時候一定要進行充分調研，瞭解法律法規、市場的各種風險，量力而行進行投資才是上上策。
澳大利亞的中國“淘金熱”來了，你怎麼看？文末留言等你分享！