5年後農民將獲得1筆不菲的收入,進城買房可能性大大增加

農民 農村 購房 三農 一日爆點 2017-05-02

新聞 | 綜合資訊圖文編輯:日了妹 | 校對:太十三

所謂“三農”問題,是指農業、農村、農民這三個問題。

實際上,這是一個居住地域、從事行業和主體身份三位一體的問題,但三者測重點不一,必須一體化地考慮以上三個問題。中國作為一個農業大國,“三農”問題關係到國民素質、經濟發展,關係到社會穩定、國家富強,民族復興。

5年後農民將獲得1筆不菲的收入,進城買房可能性大大增加

農業問題,主要是農業產業化的問題。市場經濟是以市場為導向、根據市場配置資源的經濟形態,農業的購銷體制不暢是農業不能快速發展的一個重要原因。常常聽到農民兄弟抱怨種了東西賣不出去或賣得過於低廉,根子在沒有遵循市場規律。產供銷形成一條龍是當前農業在市場經濟中大有作為的一著好棋,黨和政府在創設“產―供―銷”鏈條的活動中起著關鍵作用。農業產業化的另一個問題是中國農業基本上屬於自給自足的小農經濟,沒有形成規模經濟。加入世貿組織後,如何應對國外的集約型農業的挑戰?這將是中國作為一個農業大國面臨的嚴峻問題。從現在看來,中國應在解放剩餘勞動力的同時,通過加快農業機械化提高農業勞動生產率,拋棄小農經濟的自給自足,迎接入世挑戰。

2016年12月26日,鄉村村團體財物確權現已被提上議事日程。完結後,農人將變成村團體股東,參加村團體分紅。也即是說,5年後農人將有能享用安穩的產業性收入。說白了,團體企業賺了錢,農人要真實參加分紅了。

5年後農民將獲得1筆不菲的收入,進城買房可能性大大增加

此舉的含義在哪裡?

眼下農人的收入來歷非常有限,關於外出打工的農人而言,除了那點農業補助,即是打工收入了,而後者佔農人總收入的90%以上。而農人打工收入又是相對不安穩的一筆收入,這首要受經濟景氣程度和農人技術水平影響。

農人蔘加村團體分紅,其含義在於添加農人的產業性收入,拓展農人增收途徑。這關於正在不斷向鄉鎮搬遷的農人們而言,含義嚴重。

眼下,大多數農人現已拋棄了犁地,農業補助也不再發給承攬土地的農人,而是發給參加農地流通的耕田大戶或作業農人。

在團體經營性財物分紅完結之前,農人依託流通土地和打工取得收入。關於不斷被鼓舞進城的農人而言,靠打工取得收入的不確定性是不小的危險。

農人買房,首付能夠靠積儲,這倒不是難事,房貸是首要疑問。在當下,宅基地和犁地無法典當,即便典當也面對執行難的危險,銀行遍及對給農人發放房貸愛好不高。

5年後,團體財物股權將承認結束,農人有了固定的產業性收入途徑,銀行關於農人房貸的愛好將有也許進步。

一直以來,農人的三大財物首要包含宅基地、犁地和團體經營性財物。對農人而言,宅基地現在基本上不會變現,犁地變現的危險比較大,最佳下手的即是團體經營性財物。

據瞭解,現在全國鄉村各類賬面財物達2.86萬億,均勻每村財物500萬元,2015年4.7萬個鄉民小組共分紅411億元,均勻每村分紅87萬元。

給農人分紅,更首要的含義是為城鄉一體化夯實根底。城鄉一體化的首要趨勢是大多數農人進城,只留下少部分作業農人。而關於就近進城的農人而言,上面明顯也不期望他們持續堅持現在外出打工,新年返鄉的潮汐式活動,引導進城農人寓居在三四線,作業在三四線才是終極目標。

對大多數農人來說,實際上是情願進城買房並紮根的,但進城後的日子著落才是最憂慮的。每年來自團體的分紅,將是農人情願紮根三四線城市的一筆危險保障金。

5年後農民將獲得1筆不菲的收入,進城買房可能性大大增加

農村問題,突出表現的一個問題是戶籍制度改革。以往戶籍制度將城鄉予以二元分割,形成了城鄉之間經濟發展、文化水平的較大差異。這種戶籍制度在傳統的計劃經濟體制下是自上而下行政管理的必要,在建設社會主義市場經濟的今天已經受到理論界的一致質疑。各地興起的戶籍制度改革紛紛向這種不合理的制度“開刀”,希望能夠藉此進一步解放農村剩餘勞動力。但需要前瞻的是:戶籍制度改革以後,解放的剩餘勞動力如果得不到合理的安置和疏導,形成的移民潮會給社會治安造成相當大的壓力。因此,城市化的步驟需要控制,小城鎮是消解城鄉二元對立、改革戶籍制度的必要配套措施。

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