隨著城鎮一體化的快速發展,越來越多的農村土地被納入徵收,而一旦徵收,就會涉及到補償的問題,而補償金的多少是農民們最關心的問題,所以在拆遷時,農民籤合同時要注意這幾個點,以防補償款少一半!
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空白條款莫簽字
拆遷動員工作往往很難做,一般這時候都會找村裡的村幹部挨家挨戶的去動員和宣傳,最主要的就是想廣大農民宣揚拆遷補償有多高,還會口頭給廣大農民很多承諾,目的就是讓廣大農民在協議書上簽字。這個時候農民一定要認真看清楚協議上的每一個字,千萬不要相信口頭的承諾,這種空白承諾是沒有任何法律效率的,必須白紙黑字寫清楚才可以作為法律依據。
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徵詢意見表要仔細填寫
在進行徵地報批時,需要向廣大農民瞭解土地的相關資料,作為徵地拆遷的相關憑據,在這個過程中廣大農民就要認真填寫土地徵遷相關意見。農民作為土地的被徵收主體,對擬徵用的土地補償標準以及安置途徑等方面都有申請聽證的權利,這個是在徵遷過程中必須要履行的流程,農民們要仔細填寫後簽字確認。
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徵遷協議要仔細審核
土地徵遷的最後一步就是和廣大農民籤協議,協議一簽就意味著土地徵收方可以推倒自己的房屋了,所以這個協議對農民來說是非常重要的。協議中會對土地徵遷過程中涉及到的各項條款都有明確的說明,包括徵遷的補償標準,對農民的安置政策等,如果農民自己看不懂,可以請相關方面的法律人士來幫助解答,千萬不要聽信別人一面之詞拿起就簽了,否則會損失自己的很多權益,最終在計算補償款的時候也會比原本的少很多。
土地徵遷對廣大農民來說是一件大事,可以說關係到他們今後生活的好壞。如果因為籤協議的原因,各項徵遷條款沒有落實到位,將會給廣大農民今後的生活帶來非常大的影響,遲遲拿不到賠償款,沒有安置點居住等等,這些問題都是非常現實的。
所以對待徵地拆遷農民們一定要慎重了,特別是對要簽字的文件,一定要仔細核對清楚,不然可就虧大了。