一直都在說土地可以抵押貸款了，到底是如何抵押的？我國開始施行“三權分置”了，到底什麼權可以用作抵押貸款？有沒有法律依據？
這些問題一直是大家非常關注的！這些問題也許就要解決了。目前，農村土地承包法修正案草案正在研討中，這草案修改的內容還不少，尤其是對土地權利的說明。
首次以現行法律規定了“三權分置”
想必大家都知道，我國開始施行三權分置，把土地所有權、土地承包權、土地經營權分開，村民擁有承包權和經營權，如果有必要，可以把經營權流轉出去，承包權不改變。這是農村制度的一項重大改革，但也只是有相關的政策，現在是寫到土地承包法裡，這是以法律的形式的明確了三權分置，以後就有法可依了！
定了三權分置，就確定了哪些權利可以抵押貸款
草案規定，土地經營權以及土地承包經營權都可以作為抵押想金融機構貸款。土地經營權可以流轉出去，依法得到土地經營權的第三方可以在經過承包方書面同意後再次流轉或申請抵押貸款！簡單來說，只要有這個土地經營權，不管是承包方還是第三方，都可以用來貸款！
目前土地抵押貸款只是在試點地區進行，如果本次土地承包法草案通過，那麼就要通用了，土地抵押貸款的範圍就有可能擴大推廣了，如果你有需要，可以做做準備了！
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