9月1日起，《中華人民共和國耕地佔用稅法》正式施行。2007年12月1日國務院公佈的《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》同時廢止。根據《耕地佔用稅法》，哪些人需要納稅？哪些佔地行為不用繳稅？具體的稅額是如何定的？如何計算？一起來看看吧。

誰需要繳納耕地佔用稅？

需要繳納耕地佔用稅的情況大致有兩種：

1、在中華人民共和國境內佔用耕地建設建築物、構築物（耕地是指用於種植農作物的土地）或者從事非農業建設的單位和個人；

2、佔用園地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面、漁業水域灘塗以及其他農用地建設建築物、構築物或者從事非農業建設的單位和個人。

耕地佔用稅由稅務機關負責徵收。

應繳稅額是如何計算的？

耕地佔用稅以納稅人實際佔用的耕地面積為計稅依據，按照規定的適用稅額一次性徵收。

應納稅額＝納稅人實際佔用的耕地面積（平方米）×適用稅額。

耕地佔用稅適用稅額是如何制定的？

《耕地佔用稅法》規定，耕地佔用稅的適用稅額是以地區（縣、自治縣、不設區的市、市轄區為單位）的人均耕地面積和經濟發展等情況為依據確定的。具體規定如下：

（一）人均耕地不超過一畝的地區（以縣、自治縣、不設區的市、市轄區為單位，下同），每平方米為十元至五十元；

（二）人均耕地超過一畝但不超過二畝的地區，每平方米為八元至四十元；

（三）人均耕地超過二畝但不超過三畝的地區，每平方米為六元至三十元；

（四）人均耕地超過三畝的地區，每平方米為五元至二十五元。

注：如果佔用的是基本農田，按照當地適用稅額標準，加百分之一百五十徵收。

哪些情況可以減免稅費？

一、免徵政策

1、佔用耕地建設農田水利設施或為農業生產服務的生產設施，不繳納耕地佔用稅；

2、軍事設施、學校、幼兒園、社會福利機構、醫療機構佔用耕地，免徵耕地佔用稅；

3、農村居民經批准搬遷，新建自用住宅佔用耕地不超過原宅基地面積的部分，免徵耕地佔用稅；

4、農村烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、殘疾軍人以及符合農村最低生活保障條件的農村居民，在規定用地標準以內新建自用住宅，免徵耕地佔用稅。

二、減徵政策

1、鐵路線路、公路線路、飛機場跑道、停機坪、港口、航道、水利工程佔用耕地，減按每平方米二元的稅額徵收耕地佔用稅；

2、農村居民在規定用地標準以內佔用耕地新建自用住宅，按照當地適用稅額減半徵收耕地佔用稅。

三、臨時佔用耕地政策

《耕地佔用稅法》規定，納稅人因建設項目施工或者地質勘查臨時佔用耕地，應當依照本法的規定繳納耕地佔用稅。納稅人在批准臨時佔用耕地期滿之日起一年內依法復墾，恢復種植條件的，全額退還已經繳納的耕地佔用稅。

另外，免徵或減徵耕地佔用稅後，如果納稅人改變原佔地用途，不再屬於免徵或者減徵耕地佔用稅情形的，應當按照當地適用稅額補繳耕地佔用稅。

繳稅後耕地建房就合法了嗎？

很多農民朋友最關心的問題就是，現在是不是隻要繳納耕地佔用稅後就可以佔用耕地建房了呢？

當然不是，只有那些經過正規審批，符合土地利用整體規劃的佔用耕地行為，才可以繳納耕地佔用稅。拿到完稅憑證才能到自然資源主管部門申請建設用地批准書。

未經過批准取得相應的建設用地許可證、規劃許可證、農用地轉用審批等利用耕地建設的違法房屋，不可能通過繳納耕地佔用稅使它合法化。換句話說，這類違法建築就不能繳納耕地佔用稅，該拆的還得拆！

《耕地佔用稅法》主要目的還是在於打擊違法佔地，加強土地管理，保護咱們農民的耕地，以稅收手段減少對於耕地的無效佔用，從長遠看，對咱們農民還是非常有益的。

徵收耕地佔用稅用來做什麼？

徵收的耕地佔用稅收入在地方建立農業發展基金。中央建立農業綜合開發基金後的基本用途和支出範圍。主要包括：

1、用於提高耕地質量，改造中低產田，興建排澇、改鹼、荒灘治理、深翻改土、培養地力等工程措施所需的各項費用；

2、擴大耕地數量，開墾宜耕荒地、灘塗、撂荒地、閒棄地等所需的費用；

3、興建和整修小型農田水利工程、灌區渠道、防滲工程、打井配套等工程所需的費用；

4、在原有耕地和擴大耕地周圍實施保護耕地的生物措施，營造農田防護林，水上涵養保持等所需的種子、苗木、工具等所需的資金補助；

5、繁育推廣優良品種，採取先進農業科技措施的費用；

6、實施開墾和整治宜農耕地工程等大面積開發項目及引進外資項目所需的前期勘測、論證、規劃設計所需的配套資金；

7、經當地人民政府批准，由銀行貸款開發農用土地資源項目的貼息支出。