農村自建房最常見的6大問題,把握好這幾點,蓋房準不出錯!

農村 農民 家居 住宅公園 住宅公園 2017-08-06

農村自建房向來都沒有一個規範的做法, 各地情況都不一樣,在這種情況下,蓋房就比較讓人頭痛,一切全憑施工隊來操作,沒有一個準確的參考意見。今天小編將自建房最常見的6大問題匯聚到一起,整理成合集,來幫助需要蓋房的人!

農村自建房最常見的6大問題,把握好這幾點,蓋房準不出錯!

問題一:農村建房只設置圈樑但是沒做構造柱對房屋有什麼影響?圈樑和構造柱都有什麼作用?

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自建房圈樑可以提升房屋的整體性,但是沒做構造柱的房子抗震性不好;在地震設防區,建房必須要設置構造柱,而且要安做拉筋、預留馬牙搓的方式施工;先做構造柱的房子對抗震起不到作用,非地震區可以不做構造柱。

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圈樑可以均衡房屋受力,對提升磚混房屋的整體均衡性很有用。構造柱能夠抵抗地震時產生的側向衝擊力。不過圈樑與構造柱要是遇到不良施工隊,做出來的樑圈不閉合,構造柱配筋、馬牙搓、拉筋不達標,那就跟沒做差不了多少!

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問題二:農村自建房在澆築混凝土時應該注意些什麼才能保證混凝土的質量!

1、應根據砼(混凝土)標號來進行砼配合比合理配置,確保砼的質量和強度;

2、應控制好砼水比,水灰比越大強度越低,流行性越好,水灰比越小則反之;

3、應振搗密實,密實性越好,防水越好;

4、注意養護,養護越好,質量強度越高,養護不好會形成豆腐渣工程!

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問題三:農村自建房外牆防水怎麼做才好?

現在的外牆面防水材料種類繁多,但是農村自建房由於受施工條件和技術限制,一般採用防水砂漿防水,處理比較簡單實用!

1、基層處理

將外牆表面徹底清理乾淨,並使外牆表面灑水溼潤後再做底層砂漿基層。

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2、底層砂漿層

牆面底層砂漿一般採用1:1水泥砂漿粉10mm厚,一次塗抹到位,待砂漿初凝後灑水養護防止砂漿表面開裂。

3、防水砂漿層

用1:2水泥與砂子(按水泥用量10%防水粉)防水砂漿進行牆面粉刷,防水砂漿厚度20mm,二抹二壓一次成活,收水時二次壓光。外牆伸縮縫根據設計要求確定,防水砂漿層連續超過6米需設伸縮縫!

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問題四:一般家中的哪些地方需要做內牆防水?怎麼才能做好內牆防水?

一般在家裝中,衛生間內牆,廚房,陽臺的牆面和地面都需要做防水處理。

內牆防水高度要求如下:

內牆面防水不低於30mm;衛生間淋浴區牆面的防水不能低於1.8m,其它區域防水層上返不低於30mm,面盆處防水層上返不低於1200mm,廚房牆體一般做300mm防水,水槽旁邊的牆體做1.5m防水。

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防水施工步驟如下:

1、施工前處理基層,以確保其堅固、平整、乾淨、無灰塵、油膩以及其它碎屑物質;若有孔隙、裂縫等缺陷,先用水泥砂漿修補抹平,保持基面溼潤無明水;

2、塗刷防水層時,要注意塗刷時力度均勻,不要漏刷,特別是接縫處、陰陽角、管口等部位;前後兩邊塗刷時保持垂直相交的角度,以充分覆蓋到位;注意“薄塗多層”,特別是管口和轉角處,不能超過1mm,防止幹固後產生裂縫!

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3、24小時後建議灑水進行養護,在終凝前嚴禁踩踏、雨水和尖銳物品損傷,特別是在後期安裝潔具時,要注意不要破壞防水層。

問題五:自家蓋房子在做基礎牆體時也需要做牆體防潮層嗎?為什麼?

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因為基礎牆體一般埋在地下,在南方,基礎土含水量很大,在春夏季節地下水以及潮氣會沿著牆體向上滲透,會引起室內牆體下部出現回潮起皮,黴變等現象;為了防止這種現象出現,在做基礎牆體時應做好牆體防潮!

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問題六:農村自建房鋼筋配筋應該怎麼做?要注意哪些問題?

1、樑底筋和立拉筋不能再同截面接頭,每個截面接頭鋼筋面積不能大於截面的50%

2、圈樑鋼筋在轉角處應加設轉角鋼筋;

3、構造柱邊牆體應每隔50公分高設置26拉結筋,並留馬牙搓。

4、外伸懸臂樑主筋在上面,千萬不能放反了。

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