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南陽1000多萬人口是戶籍人口，據2017年統計常駐人口也就863.4萬左右，的確很難支撐7000塊的房價。
假設3，4口之家，860多萬人口，也就是300萬家庭左右。若排除炒房因素（畢竟以南陽的經濟活力，恐怕難以吸收外地城市的人過來投資，所以基本靠本市常住居民來撐房價），那麼假設一套房子100平米，即大約70萬一套。
那麼倘若300萬套的總值高達2.1萬億。然而地區年GDP僅3000億人民幣左右。
即便房產不再升值，估計也要一個城市不吃不喝，幹6年左右（考慮每年經濟增長）。
再從人均考慮，那麼人均GDP3.4萬左右，可知人均收入肯定不到GDP值，估計也就2萬多，一家3口年收入6,7萬。排除掉生活成本，估計只剩下一半收入在供房子，那麼70萬的房子，夠一個家庭30年。
7000房價的確高了，若想再往上升，除非吸引外來資金，吸引外來人口。
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南陽1000多萬人口是戶籍人口，據2017年統計常駐人口也就863.4萬左右，的確很難支撐7000塊的房價。
假設3，4口之家，860多萬人口，也就是300萬家庭左右。若排除炒房因素（畢竟以南陽的經濟活力，恐怕難以吸收外地城市的人過來投資，所以基本靠本市常住居民來撐房價），那麼假設一套房子100平米，即大約70萬一套。
那麼倘若300萬套的總值高達2.1萬億。然而地區年GDP僅3000億人民幣左右。
即便房產不再升值，估計也要一個城市不吃不喝，幹6年左右（考慮每年經濟增長）。
再從人均考慮，那麼人均GDP3.4萬左右，可知人均收入肯定不到GDP值，估計也就2萬多，一家3口年收入6,7萬。排除掉生活成本，估計只剩下一半收入在供房子，那麼70萬的房子，夠一個家庭30年。
7000房價的確高了，若想再往上升，除非吸引外來資金，吸引外來人口。
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