10.6南寧樓市早餐 標杆房企存貨超5萬億

今日頭條

庫存】標杆房企存貨超5萬億：恆大最大 泛海消化存貨需26年

據中房智庫研究員統計，今年上半年30家標杆房企存貨值高達5.23萬億元，同比增長36.33%。其中，18家上市房企挺進“千億存貨俱樂部”，而去年同期這一數據為11家，新增的“千億存貨”房企分別是融創中國、龍湖地產、富力地產、陽光城、榮盛發展、泰禾集團以及綠城中國。而融創中國今年上半年存貨值同比增長了154%。其中，中國恆大存貨量最大，高存貨下週轉能力堪憂；泛海控股消化存貨需26年，高週轉高存貨支撐擴張。（金融界）

南寧樓訊

【不動產】南寧不動產登記速度領跑全區 日均辦理量約1500宗

南寧市創新服務手段，不斷推進不動產統一登記換擋提速，市本級自2016年7月4日“新發舊停”以來，至今年10月4日，辦結率達到99.7%，目前日均辦理量約1500宗，辦理速度領跑全區。（廣西日報）

【地鐵】南寧地鐵5號線廣西大學站圍擋施工 明秀西路將封閉

地鐵5號線廣西大學站於10月2日起開始圍擋施工，封閉明秀西路，並在北側新建一條6.5米寬臨時道路，供沿線單位車輛出行。記者昨日從南寧軌道交通集團有限責任公司建設分公司瞭解到，目前地鐵5號線全部招標工作已經完成，所有施工單位已進場，其他站點正在進行綠化遷改及周邊管線調查等前期準備工作。（南寧晚報）

【經濟】南寧渠道”越走越寬 外向型經濟穩中向好

促進外經貿持續健康發展，對南寧市大力實施“六大升級”工程，推動“南寧渠道”升級，提升開放合作水平具有重大意義。黨的十八大以來，在市委、市政府的領導下，各部門通力協作，共同推進外經貿發展，讓“南寧渠道”越走越寬，外向型經濟邁上了新臺階，呈現出穩中向好的發展趨勢。

當前國家賦予廣西“三大定位”新使命，使南寧迅速對接融入“一帶一路”建設，外經貿發展步入了歷史上的黃金期。（南寧日報）

廣西樓訊

【樓市】國慶樓市要不要這麼火！昨天，桂林這個樓盤售樓部被圍得水洩不通！

值此國慶佳節、中秋佳節來臨之際，10月1日早上，備受全市關注的桃花江畔高品質大盤——大龍灣揭開了它的神祕面紗。活動當日眾多客戶及來賓熱情參與，共赴這場難得的盛會。

早上10點整，在一場充滿激情的水鼓舞后，拉開了開放活動的序幕，雀起華章，榮耀桃花江，大龍灣營銷中心正式開放。（居桂林）

【物管】交房時才得知前期高額物管費，定價由誰說了算？

交房本是一件開心事，但柳東新區某小區業主在看到超出承受範圍的物管收費標準時，卻怎麼也興奮不起來。市民質疑，前期物管定價究竟由誰說了算？對此，住建委相關科室答覆，項目前期物管費在經過招投標、部門備案後，開發商才能拿到預售許可，換句話說，開發商在售房時對物管費的解釋出現瞞報、偽報、申報不實等情況，均屬違規。（居柳州）

【樓盤】碧桂園·濱江府五星展點驚豔揭曉 與柳州同歸東方

10月1日，在這普天同慶的日子裡，柳州樓市迎來了又一位三好“新生”，碧桂園·濱江府五星展點盛大開放，展點開放的當晚，現場人氣火爆，大量客戶集聚展點進行諮詢，並掃碼關注參與互動。開放現場不僅為嘉賓準備了抽獎驚喜，還準備了唯美的水墨舞蹈，現場人頭攢動，這是繼碧桂園外展點亮相之後又一掀起全城熱話的盛事。（柳房網）

全國樓訊

【物業】拒繳物業費，錯只在業主？

近日，湖南省十二屆人大常委會第三十二次會議審議的《湖南省物業管理條例（草案）》規定，對拒付物業服務費，不繳存專項維修資金以及實施其他損害業主共同利益權益行為的業主，業主大會可以在管理規約和業主大會議事規則中對其共同管理權的行使予以限制，由業主委員會記入個人信用檔案，納入社區統一管理。（澎湃網）

【房價】深圳新房均價連續12個月下降

新華社深圳10月2日電（記者 王曉丹）深圳市規劃和國土資源委員會１日公佈的數據顯示，深圳9月新建商品住宅成交均價為54314元/平方米，自2016年10月出臺新一輪樓市調控政策以來已連續12個月下降；成交套數為2728套，環比增加37.5%。同比增加4.2%；成交面積272847平方米，環比增加35.7%，同比減少1.8%。（ 新華社）

【調控】超百城150餘次調控後，樓市這個“金九銀十”成色如何？

國慶節前，重慶、南昌、石家莊、西安等多地樓市調控再次收緊。自去年9月底以來，從“五限令”到“購租並舉”“租售同權”，已有超百城發佈150餘次樓市調控政策。

“金九銀十”之際，“新華視點”記者探訪多地樓市發現，今年一二線熱點樓市普遍“行情清淡”，而部分三四線樓市市場較為活躍。（新華視點）

雲星錢隆首府

雲星錢隆首府204-219㎡（建面）奢裝大平層精豔推售中

雲星5U精裝生活館現已開館，恭迎品鑑

地址：五象大道與宋廂路交會處（南寧大橋旁體育中心方向）

編輯|小石