突發!河西魚嘴商務區純新盤魚嘴金茂悅正在申領銷許,近期首開,預計均價39800元/㎡,驗資200萬,首付5成起。
此前,保利雲禧、中海原山的多次熱銷成功讓雨山路板塊吸引了諸多買房人的目光,今晚,雨山路又一純新盤——雍寧府在河西金奧費爾蒙酒店開盤!
江北純新盤今晚首開,99平戶型受歡迎
雍寧府位於建設路與雨山西路交叉口,項目於近日領取高層16、17、21號樓銷許,共計324套房源,銷許均價29149-29330元/㎡,建築面積約99、121㎡,一梯一戶,精裝交付。897組客戶參與搖號,中籤率36.1%。
此次開盤地點,雍寧府選擇在金奧費爾蒙酒店。我從地鐵2號線元通站出發,沿途都有工作人員舉著指引牌。
晚上7:20,選房正式開始。根據開盤現場張貼的優惠公示,今晚購房人可以享受到如下優惠↓
雍寧府所處的雨山路板塊,最近熱度持續不減,區域內的在售新房也有保利雲禧、中海原山、悅江府……買房人的選擇餘地很多,也使得大家在選房時猶豫不決。
我在現場遇到一對年輕的小夫妻,男士表示自己是外地人,看了南京不少樓盤,之前搖過江北的悅江府,但還是沒買,最近還看了龍湖天鉅:“雍寧府這次搖到了500多號,不知道能不能買到,因為我是純自住,主要考慮99㎡。”
一位抱著小孩的媽媽告訴我,她弟弟搖到了30幾號,已經進去選房了。“應該買到了吧。”這位媽媽笑著表示,“南京房價太貴了,今天主要買99平方米的,雖然總價也不便宜。”
據我瞭解,招商拿下雍寧府項目地塊的時候,地價只有14123元/㎡。雍寧府旁邊的中海原山地價19913元/㎡,不遠處的保利雲禧樓面價22320元/㎡。雖然地價比周邊樓盤便宜不少,但是雍寧府的房價並沒有比它們便宜,和保利、中海一樣,貼著限價紅線賣。
那麼大家對雍寧府的房價認可嗎?
對此,我詢問了幾位買房人。
一位搖到300多號的男子表示自己就在中勝附近上班,所以下了班就趕來了。雖然自己跟老婆名下都沒房,但今天並不一定會買:“我看了核心區幾個樓盤,也是限價3萬/平,雍寧府也賣3萬/平,房價還是有點貴了。”
雍寧府此次推出的戶型為99㎡的三室兩廳一衛及121㎡的三室兩廳兩衛,非常適合剛需和首改人群。其中,16號樓都是99㎡戶型,17、21號樓都是121㎡戶型。
經過與買房人溝通,我發現99㎡戶型更受歡迎。
江北自從獲批國家級新區以來,利好消息不斷,品牌房企也紛紛入駐,在當下河西限價房斷供、高價地漲價的情況下,均價3萬/㎡左右的江北,成為不少買房人的置業新選擇。從近期江北幾個盤的開盤結果來看,市場接受度較高,買房人可以抓住這波機會上車啦!
預計39800元/㎡!魚嘴金茂悅即將首開
河西純新盤魚嘴金茂悅正在申領銷許!項目預計近期首開1、2、10號樓,共184套房源。戶型面積為104㎡、122㎡、127㎡、143㎡、179㎡。預計均價39800元/㎡。
截至發稿,魚嘴金茂悅銷許還未公佈,最新進展將在留言區更新。
預計報名時間:
2019年4月26日上午9點-2019年4月27日上午9點
線上報名公眾號:
金茂南京(微信號DC_JMY)
更多詳情:
驗資門檻:200萬
預計均價:39800元/㎡
首付比例:5成
首開套數:184戶
開盤樓棟:1、2、10號樓
開盤戶型:104㎡、122㎡、127㎡、143㎡、179㎡
裝修情況:精裝修
▲魚嘴金茂悅樓棟分佈圖
規劃顯示,魚嘴金茂悅共規劃10棟住宅,H地塊5棟高層(總高24層),I地塊5棟小高層(總高17層),共628套房。
戶型圖: